-
Περιεχόμενα
2.189 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
-
Days Won
4
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Store
Everything posted by Thodoris4
-
Faethon μα είναι τόσο αστείοι.... Επίσης χθες πήγα στην πολεοδομία και η υπαλληλος έλεγε ότι όλα πρέπει να ξανα μπουν στο νεο νομο ακόμα και το 3843. Και λέω έχετε κάποια ενημέρωση; Λέει ότι διαβάζετε κι εσείς. Μα λέω λάθος τα λέτε όπως και έλεγε για φορολογική αντιμετώπιση των ΗΧ ότι πρεπει ολα να δηλωθουν ενώ αλλα λέει το υπουργείο για τα του 3843... Ο καθένας λέει ότι θέλει μου φαίνεται
-
Το είδα αλλά επειδή κάποιοι αναιρούν τον εαυτό τους :mrgreen: :mrgreen: (έτσι Στάυρο; ) είπα να το γράψω κι εγώ ολοκληρωμένο... Ευχαριστώ
- 1.407 απαντήσεις
-
- υπερβάσεις
- δόμηση
-
(and 2 more)
Με ετικέτα:
-
Εγώ κατάλαβα ότι αθροίζονται όλα οι αυθαίρετες κατασκευές με κάθε νόμο που τακτοποιήθηκαν ή όχι και διαιρούνται με τι μπορούσε να χτίσει με την άδεια ο ιδιοκτήτης. Σε οικόπεδο που μπορεί να χτίσει μέχρι 200 τμ. Έτσι σε 100 τμ νόμιμη επιφάνεια βάση της ΟΑ, αν ο ιδιοκτήτης τακτοποίησε α) 15 τμ ΗΧ με το Ν.3843, β) 40 τμ μετατροπή υπόγειου χώρου από αποθήκη σε κατοικία με το Ν.4014 και θέλει να δηλώσει με το Ν4178 κάτι ακόμα με εμβαδό 30 τμ, τότε για την κατηγορία του ακινήτου έχουμε: (15+40+30) / 100 = 0.85 ή 85%, άρα κατηγορία 5. Για τις υπερβάσεις για τον υπολογισμό του προστίμου εκεί είναι άλλο θέμα και πάει 30 / 200 ;
- 1.407 απαντήσεις
-
- υπερβάσεις
- δόμηση
-
(and 2 more)
Με ετικέτα:
-
Υπάρχει περιορισμός στο ποιος μπορεί να εκδόσει βεβαίωση μεταβίβασης; Ο μηχανικός μπορεί για το ακίνητό του να εκδόσει βεβαιωση πχ για γονική παροχή στο παιδί του;
-
Κάποιος με δόσειις στον 4014 θα πρέπει να μπει υποχρεωτικά στο νέο νόμο;
- 332 απαντήσεις
-
- αυθαίρετα
- νομοσχέδιο
-
(and 2 more)
Με ετικέτα:
-
Τι ειπώθηκε δλδ; Ότι θα πρέπει να ξαναγίνουν διαδικασίες ώστε κάποιος με 4014 να μπει υποχρεωτικά στο νέο νόμο;
-
Μερική Επιστροφή Ποσού Προστίμου
Thodoris4 replied to pkotsan's θέμα in Ν. 4014/11 - Ρυθμίσεις Αυθαιρέτων
Με το θέμα έχουμε καμία εξέλιξη; Αν και είναι αστείο να πιστεύω κάτι τέτοιο... -
Κύρια και μοναδική κατοικία
Thodoris4 replied to GEOPETH's θέμα in Ν. 4014/11 - Ρυθμίσεις Αυθαιρέτων
Κανένα ανήλικο δεν είναι. Απλά ο ένας σπουδάζει και είναι 24 χρονών. Αλλά πέρα από αυτό έχει ακίνητα που τον καλύπτουν στο Ε9 και η γυναίκα του. Ωστόσο αν δεν είχε επειδή είναι ενήλικα τα παιδιά του, τότε καλύπτεται με 70τμ κατοικία ε; Παρακαλώ να ξαναδηλώσετε την ειδικότητα στο προφίλ σας λόγω διαγραφής μετά από αναβάθμιση της πλατφόρμας του φόρουμ. Ευχαριστώ Manolis gon -
Κύρια και μοναδική κατοικία
Thodoris4 replied to GEOPETH's θέμα in Ν. 4014/11 - Ρυθμίσεις Αυθαιρέτων
Άκυρο, ο ένας δεν είναι προσταευόμενος υιος και πέρα από αυτό έχει κάτι τις και η γυναίκα του. Μου το είχε πει όταν ξεκινούσαμε αλλά τωρα είχε "αμελήσει". Πάλι καλά υπάρχει και το Ε9. -
Κύρια και μοναδική κατοικία
Thodoris4 replied to GEOPETH's θέμα in Ν. 4014/11 - Ρυθμίσεις Αυθαιρέτων
Όταν ένας έχει δύο ενήλικα (προστατευόμενα) τέκνα, και πέρα από το σπίτι που γίνεται τακτοποίηση, έχει ένα εξοχικό 71 τμ και 2 καταστήματα το ένα από τα οποία μεγάλο και ένα 25% ποσοστό σε μη οικοδομήσιμο οικόπεδο; :mrgreen: :mrgreen: Σπαζοκεφαλιά. Εγώ του είπα ότι δε πάει Κύρια και Μοναδική, αλλά σκάλωσε το μυαλό του και δε στροφάρει να καταλάβει τι του λέω. Άραγε καλά έκανα; -
Πιστεύω ότι μελέτη στατικής επάρκειας θα γίνεται σε πολύ σοβαρές περιπτώσεις. Μη τρελαθούμε με τον κερδοσκοπικό νόμο.... Faethon δεν είχα καταλάβει ότι δεν είχε καθόλου άδεια το κτίριο. Τότε πας για ΔΕΔΟΤΑ 3 για το τμήμα κατοικίας και ΔΕΔΟΤΑ 3 και ίσως μελέτη στατικής επάρκειας για το τμήμα με κατάστημα. Διότι πέφτεις στην περίπτωση εξολοκλήρου αυθαίρετο. Δυστυχώς. Για τα στάγαστρα νομίζω μπορείς εύκολα με ΔΕΔΟΤΑ 1 να ξεμπερδέψεις εφόσον είναι στατικά ανεξάρτητα από το κτίριο.
-
Εφόσον τα στέγαστρα εδράζονται στο έδαφος τότε γιατί να κάνεις μελέτη στατικής επάρκειας; Μόνο ΔΕΔΟΤΑ 2, μπορεί και 1 ακόμα. Για το υπόλοιπο κτίριο και επειδή έχεις προφανώς αλλαγή χρήσης, ωστόσο τα φορτία αν δεν αλλάζουν πολύ, τότε μπορεί να το δικαιολογήσεις και ως ΔΕΔΟΤΑ 3 (με επιφύλαξη ίσως και ΔΕΔΟΤΑ 1, ανάλογα με τα φορτία.)