Μετάβαση στο περιεχόμενο

Thodoris4

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    2.189

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    4

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by Thodoris4

  1. Thodoris4
    Σε στέγαστρο το οποίο στηρίζεται σε κολωνάκια και είναι ανοιχτός χώρος προέκτασης από κτίριο, πως το υπολογίζουμε; Με 500αρικό αλλά δε μετράει και στην κάλυψη; Πως θα το βάλω να μετράει αν είναι στην κατηγορία 13;
  2. Thodoris4
    Κου κου ρου κου πες τους.... Αντί να μας βοηθάνε, πετάνε αετό.
  3. Thodoris4
    Εγώ πάντως αυτό κάνω: http://www.michanikos.gr/files/file/543-%CE%A5%CE%94-%CE%B9%CE%B4%CE%B9%CE%BF%CE%BA%CF%84%CE%AE%CF%84%CE%B7-%CF%80%CE%B1%CF%81-2%CE%B2-%CE%B1%CF%81%CE%B8%CF%81%CE%BF%CF%85-24-%CE%9D4014/
  4. Thodoris4
    Εισάγεις το σκαναρισμένο σε μορφή tiff πχ μέσα στο Autocad με την εντολή από το μενού Insert επιλέγεις το Raster Image Reference και προχωράς. Μόλις το περάσει μέσα διαμορφώνεις με scale την κλίμακά του και ξεκινάς να ''ζωγραφίζεις'' πάνω του με άλλο χρώμα γραμμών.
  5. Thodoris4
    Απλά ανεβάζεις και τις κατόψεις της άδειας με απλή διαγράμμιση των χώρων αλλά και τις δικές σου σχεδιασμένες με autocad κατόψεις. Ετσι υπαρχει το ''πριν'' με επισημανση των χώρων αλλά και το ''μετά''
  6. Thodoris4
    Βάω το σχέδιο υπό μορφή tiff. Επιλέγω scale, επιλέγω μετά το σχέδιο εντός του autocad, πατάω δεξί κλικ, μετά γράφω ''R'', επιλέγω δύο σημεία εντός σχεδίου που ξέρω πόσο πρέπει να απέχουν, πχ μία διάσταση 3,00 μ, και μετά γραφω κάτω στη γραμμή ''3'' και η απόσταση των δύο σημείων γίνεται πραγματικά 3,00 μ. Έτσι έχω εισάγει το σχέδιο σε πραγματικές διαστάσεις. Την κλίμακα μετά την ορίζω όταν κάνω print σε αρχείο pdf με το προόγραμμα cute pdf. Εν συντομία έτσι το κάνω.
  7. Thodoris4
    Το σκανάρω σε μορφή tiff, το περνάω στο autocad ως τέτοιο και σχεδιάζω πάνω του με διαφορετικό χρώμα γραμμών. Κάνω σε excel το πινακάκι και το κάνω copy paste μέσα στο autocad. Τα μορφοποιώ σε καλή κλίμακα και τα κάνω print σε pdf, εχοντας ως printer ενα ''cute pdf'', ένα free προγραμματάκι που έχω κάνει install.
  8. Thodoris4
    Εγώ γράφω απλά πράγματα. 1. Περιγραφή αυθαίρετης κατασκευής ή χρήσης 2. Πολεοδομική παράβαση. Πχ υπέρβαση δόμησης <50%, υπέρβαση κάλυψης <20% 3. Επιφάνεια σε τμ. Επίσης πάνω στο διάγραμμα κάλυψης περνάω με διαγράμμιση διαφορετικού χρώματος την επιφάνεια που αφορά το πινακάκι.
  9. Thodoris4
    Αεροφωτογραφίες αν είσια τυχερός και πετύχεις την περίοδο καλά είναι. Εγώ έχω περίπτωση που πήρα για το 1980, το κτίσμα έγινε το 1981, και μετά υπάρχει το 1988. Οπότε δε με καλύπτει. Δε ξέρω τι να κάνω.
  10. Thodoris4
    Ε στο πινακάκι με τις υπερβάσεις τις πολεοδομικές βάλε μία γραμμή ακόμη και σημείωσε: ''Παράβαση κατηγορίας 13 φύλλου καταγραφής : τάδε'' ή κάπως έτσι δηλαδή..
  11. Thodoris4
    Αν μπορείς να τη δεις την αεροφωτογραφία τότε αξίζει να περιμένεις γιατί σε ηλεκτρονική μορφή είναι πολύ καλή η ανάλυση
  12. Thodoris4
    Μα το ''μηχανικούς και άτομα που γνωρίζανε τι, πως και γιατί ζητούσαν ότι ζητούσαν;'' αφορά τα ίδια πρόσωπα. Δηλαδή μηχανικοί που δε γνωρίζουν. Δεν είναι ή αυτό ή το άλλο.
  13. Thodoris4
    Εγώ δεν έχω κάνει μέσω του i-store αλλά με αίτηση. Κάποια στιγμή σου στέλνουν ένα mail με οδηγίες πληρωμής και τι ευθύνες έχεις που την αποκτάς. Πηγαίνεις σε μία τράπεζα, δε λέω το όνομα, αλλά μπλέκεται σε σκάνδαλα φυσικά, πληρώνεις και γράφεις τον κωδικο που σου στείλανε και το ονοματεπώνυμό σου. Περιμένεις καμιά 20αριά μέρες και πάιρνεις τηλ να δεις αν είναι έτοιμη. Στέλνεις κούριερ με αντίγραφο της πληρωμής σου (εγώ έβαλα και το χαρτί από το mail που στείλανε περιγράφοντας τι ακιρβώς θέλω για να μη ρωτάνε τον κούριερ, και μετά πηγαίνει ο τύπος και στο φέρνει στη διεύθυνσή σου. Πάνε στη γενική ταχυδρομική γιατί από και προς Αθηνα και Θεσσαλονίκη έχει καλή τιμή. 6 ευρώ περίπου για να πάει και να στη φέρει.
  14. Thodoris4
    Αυτό σου κάνει; dieukriniseis amoivi.pdf
  15. Thodoris4
    Πιστεύει κανείς ότι ο 4014 γράφτηκε από μηχανικούς και άτομα που γνωρίζανε τι, πως και γιατί ζητούσαν ότι ζητούσαν;
  16. Thodoris4
    Πρέπει να πεις σε ποια τοπική ή δημοτική ενότητα ανήκει. Εφόσον δεν έχει καθοριστεί τιμή ζώνης στην τοπική ή δημοτική ενότητα που ανήκει ο οικισμός, τότε πας με ελάχιστη της περιφερειακής ενότητας Σερρών.
  17. Thodoris4
    Σε καμιά 20αριά μέρες σου λένε τον κωδικό της παραγγελίας, σε αυτό αναφέρθηκα, οταν δε χρησιμοποιείς το e-shop τους και απλά βρίσκεις την αεροφωτογραφία στο γεωευρετηριο και τη ζητάς με αίτηση. Και μετα 20 μέρες να στην ετοιμάσουν από τη στιγμή που πληρώσεις.
  18. Thodoris4
    ''Στην ίδια περίπτωση και εφόσον η αυθαίρετη κατα- σκευή ή χρήση δεν έχει εκτελεστεί ή εγκατασταθεί σε κοινόχρηστο τμήμα του ακινήτου, η αίτηση μπορεί να υ- ποβληθεί από οποιονδήποτε συγκύριο χωρίς να είναι α- παραίτητη η συναίνεση των υπόλοιπων συνιδιοκτητών.'' Ν.4014/2011, άρθρο 24, παράγραφος 2, προς το τέλος Όταν δεν ζητάς συγκεκριμένους συντελεστές, πχ κύρια και μοναδική κατοικία, τότε ακόμη και χωρίς συναίνεση γίνεται από όποιον θέλει. Αλλά και να ζητάς, τότε πάλι χωρίς συναίνεση αρκεί να καλύπτεις τους όρους των συντελεστων
  19. Thodoris4
    Τα Βασιλικά ανήκουν στη Δημοτική Κοινότητα Βασιλικών στην οποία δεν υπάρχει τιμή ζώνης μεγαλύτερη από >2200 € (οπότε και σίγουρα δεν χρειάζεται διαπιστωτική πράξη για το αν αντιστοιχεί ή όχι σε ποσοστό >10%) Άρα πας με την ελάχιστη της Π.Ε. Θεσσαλονίκης, ήτοι 500,00 €
  20. Thodoris4
    Μα αφού είναι συνιδιοκτήτες και για τους συνιδιοκτήτες δε χρειάζεται καν η συνέναιση. Όποιος το δηλώνει και το πληρώνει αυτός τα καταθέτει τα εγγραφα.
  21. Thodoris4
    Πάντως το πρόβλημα δεν είναι τόσο η κατηγορία ΔΔΤ, όσο το αν χρειαστεί και σε ποιες περιπτώσεις μελέτη στατικής επάρκειας, διότι τότε και οι ευθύνες αυξάνουν και το κόστος για τον πελάτη το ίδιο.
  22. Thodoris4
    H διαδικασία για απόσπασμα ρυμοτομικού είναι πολύ απλή. Άλλα είναι τα θέματα που καίνε.
  23. Thodoris4
    ΓΥΣ σε καμιά 20 μέρες από τη στιγμή που τη ζητάς θα σου απαντήσουν και μετά άλλες 20 μέρες από την κατάθεσή σου για να ετοιμαστεί. Βέβαια αυτά για τον τρόπο με την αίτηση, αν πας μέσω e-shop δε ξέρω, αν και πιστεύω ότι το 20ήμερο για ετοιμασία είναι σίγουρο.
  24. Thodoris4
    Εγώ όπου είναι απλές περιπτώσεις σχεδιάζω πάνω στα της ΟΑ. Όπου είναι πολύπλοκες, σχεδιάζω σε ωτοκαντ και βαζω μαζί και τα εγκεκριμένα στο ίδιο σχέδιο, για να φαίνεται η διαφορά.
  25. Thodoris4
    Όχι δεν τα γλυτώνεις Οι εσφορές/κρατήσεις πληρώνονται κανονικά και στην απαλλαγή Δεν έχει νόημα η απαλλαγή πλέον, αφού αφορούσε απαλλαγή από την προκατάθεση και τότε ήταν με τις ελάχιστες. ΓΙατί να πλήρωνες ΦΠΑ στην ελάχιστη και να κατέθετες στην τράπεζα, έπερνες απαλλαγή. Πλέον με την ελεύθερη διαπραγμάτευση δε χρειάζεται. Μικρή ΑΠΥ και τέλος.
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.