Thodoris4

Γραμμάτειο είσπραξης του ΙΚΑ για εργασίες με σφραγίδα και αναφορά στο ΑΜΟΕ του έργου αποτελεί αποδεικτικό παλαιότητας;

Χρειάζεται φυσικά. Απλά δε ξέρουμε ούτε τη μορφή του ούτε τις περιπτώσεις που θα περιλαμβάνει. Ελλάδα είσαι...

Τελικά η διαμερισμάτωση αφορά μόνο την διαφορετική ποσότητα διαμερισμάτων σε έναν όροφο ή και σε αλλαγές στην κάτοψη μεταξύ δύο διαμερισμάτων;

Έχεις δηλαδή και το δελτίο δομικής τρωτότητας;

Συμφωνώ αλλά με αυτούς που μπλέξαμε... Εσωτερικούς χώρους πως το αποδεικνύεις; Αν δεν υπάρχει λογαρισμός ΔΕΗ, ένσημα ΙΚΑ και διάφορα άλλα;

Πιστεύω ότι εφόσον κάποιο αυθαίρετο φαίνεται στο απόσπασμα του κτηματολογίου στο http://gis.ktimanet.gr/wms/ktbasemap/default.aspx, το οποίο έχει αεροφωτογραφίες μεταξύ 2007 και 2009, τότε ο καθένας είναι καλυμένος με μία απλή εκτύπωση του αποσπάσματος. Εφόσον είναι οριακά, ίσως έχει τιμολόγια, μιας και είναι τόσο πρόσφατο.

Εκτός από αεροφωτογραφία από κρατικό φορέα, υπάρχει κάποια άλλη λύση; Δηλαδή κάποιος οργανισμός που να μπορεί να σου προσφέρει μία λήψη και βεβαίωση για την χρονολογία;

Σε πάρα πολλές περιπτώσεις δεν υπάρχουν τέτοια έγγραφα. Επίσης σε όσα έχουν ΟΑ γιατί πρέπει να αποδείξεις και ότι κατασκευάστηκε προ της εναρξης του νομου.

Στο ζήτημα που αναφέρθηκε πιο πάνω. Καλά πληρώνουμε μόνο τις κρατήσεις στην ΕΤΕ. Αν μας ζητηθεί από τους φωστήρες να φανει και η κατάθεση της αμοιβής, τότε; Δε νομίζω να έχουμε κάνα πρόβλημα;

Πάρα πολύ χρίσιμο αυτό που έγραψες...ΠΑΑΑΑΑΑΑΡΑ ΠΟΛΥ.... Σε ευχαριστώ. Υπάρχει αποθήκη στο υπόγειο και επίσης υπάρχει στον κανονισμό αποκλεισιτκή χρήση της αίθουσας....

Στην πολεοδομία στη Θεσσαλονίκη, έχουν ανηρτημένο το θέμα των Μικροπαραβάσεων και όλες τις προϋποθέσεις για να υπαχθεί κάποιος στις διατάξεις εκείνες. Θεωρώ πως αν δεν υπάρχει άλλη αυθαιρεσία ή αν είναι στο εύρος της ΥΔ και υπερβασης διαστάσεων που ορίζουν οι Μικροπαραβάσεις, τότε δεν προχωράμε σε 4014 παρά μόνο πάμε για εξαίρεση από κατεδάφιση με τις ''Μικροπαραβάσεις'' για την αλλαγή θέσης. Δε πάμε με 4014 ούτε με οικοδομική άδεια. Εφόσον υπάρχουν αυθαιρεσίες μεγάλες, τότε βάζουμε κατηγορία 13 συν τις υπόλοιπες παραβάσεις/υπερβάσεις.

O xώρος που λέω εγώ είναι πρώην αίθουσα κοινωνικών εκδηλώσεων πολυκατοικίας που εγινε γραφείο. Είναι αυτοτελής χώρος και δεν πάει ως παρακολούθημα πουθενά. Συμβολαιογράφος μου είπε ότι θα του δώσει χιλιοστά, φυσικά με σύμφωνη γνώμη οικοπεδούχων που έχουν και τον αέρα ή από άλλη ιδιοκτησία του ιδιοκτήτη στο κτίριο, φυσικά με την προυπόθεση πάαντα να υπογραφεί νέος πίνακας χιλιοστών.

:mrgreen: :mrgreen: :mrgreen:

Σε χώρο τακτοποιημένο με τον 3843 (σορυ για οφτοπικ) συμβολαιογραφος με ειπε οτι μπορει αν συμφωνουν οι οικοπεδουχοι μεταξυ τους να δωσει χιλιοστα ειτε απο αερα είτε από κάποιο άλλο τμήμα σε χώρο που δημιουργήθηκε. Περίεργο να ισχύει

To προβλημα ειναι στους εξωτερικους αυθαιρετους χωρους που δηλωθηκαν και δεν ειναι κατασκευασμενα η φτιαχτηκαν μετα την εναρξη του νόμου. Οι υπολοιποι δεν εχετε να φοβαστε τιποτα. Καταρχην θα ελεγχθουν οσα δηλωνονται και στο κτιματολογιο δε φαινεται πουθενα στους χαρτες οτι υπαρχουν,

Όλα θα ισχύσουν, απλά θα διαμορφοποιηθεί ο 4042 λίγο διαφορετικά. Πχ για εσωτερικούς χώρους θα ισχύει ΥΔ και τεχνική έκθεση, μιας και δεν επιβαρύνεται τόσο το εξωτερικό περιβάλλον. Για κτίσματα με άδεια θα ελεγχθούν όσα είναι πχ μετά το 2005 / 2006 και δηλώνουν αυθαίρετα Ενώ για κτίσματα χωρίς άδεια είναι εύκολο μέσω των αεροφωτογραφιών και του αρχείου του ΥΠΕΚΑ να τα βρουν ποια κτίστηκαν μετά το 2010. Μην πανικοβάλλεστε, εφόσον δηλώσσατε κάτι σωστά και είστε σίγουροι για την ορθότητα του και χωρίς δικαιολογητικά, αν στηρίζετε με λογική την παλαιότητα, σε ενδεχόμενο έλεγχο δε θα έχετε πρόβλημα. Άλλωστε πραγματικά με τα σημερινά μέσα, ακόμη και μέσω ιντερνετ μπορείς να δεις αν χτίστηκε κάτι μετά το 2010. Για τις χρονικές περιόδους τις προγενέστερες πάλι νομίζω με διάφορες εμπιερικές μεθόδους θα το αποδεικνύεται. Όλος ο χαμός τώρα γίνεται για τα υποκείμενα που δυσφημώντας το επάγγελμά μας κάνουν τη δουλειά χωρίς ήθος και σε κάποιες περιπτώσεις υπό την ανάγκη των χρημάτων. Φτάσαμε τις τιμές των αυθαιρέτων εκεί ώστε απλά να καλύπτεις το μηνιαίο αντίτιμο του ΤΣΜΕΔΕ της ασφάλισής σου, και να μην εκτιμάς τη δουλειά σου.

Έτσι, απλά πιστεύουν ότι εκφοβίζουν τους ... αδίστακτους.... Ας γελάσουμε δυνατά....

Δηλαδή μαζεύει ο άλλος το χ ποσό που αντιστοιχεί σε 10 δόσεις για παράδειγμα και πάει με ένα έντυπο απο το σύστημα και απλά στο γκισέ της τράπεζας χτυπάει δέκα διαφορετικές καταθέσεις ο υπάλληλός;

Ποιες αεροφωτογραφίες; Δε βγάζεις άκρη μόνο από αυτά.

Έκλεισα ραντεεβού για αλλαγή βιβλιαρίων σήμερα στο ΤΣΜΕΔΕ Θεσσαλονίκης. Για τις 25/06/2012. Και μάλιστα ο υπάλληλος το σημείωνε σε ένα φύλλο Α4 με γράμματα που ούτε ο ίδιος θα τα κατάφερνε να τα διαβάσει. Προχειρότητα σε όλο της το μεγαλείο. Χάθηκε να βάλουν ένα email με αυτόματο αριθμό πρωτοκόλλου ή μέρας ραντεβού; Ακόμη και μόνο τηλεφωνικά να κλείναμε να μη χρειαζόταν να πηγαίνουμε από εκεί; Και που ξέρω που θα είμαι εγώ στις 25/06 ρε καρναβάλια;

Αντί να της δείχνεις εσύ χαρτιά, ζήτα να δεις το ΦΕΚ και την εγκύκλιο στα οποία γράφουν ότι πρέπει να στο ζητάνε. Τέλος πάνε και στην προϊστάμενο/η για να πάρεις σίγουρες απαντήσεις. Φυσικά απόφαση του να μην την κάνεις δεχτή χωρίς δικαιολογητικά γιατί δεν είναι νομοθέτες αλλά υπάλληλοι.

Το δηλώνεις ως παράβαση κατηγορίας 13.

Επίσης κάθε χρόνο σου αντιστοιχεί μέχρι ένα ποσό φυσιοθεραπείες. Δηλαδή δε μπορείς να κάνεις τώρα φυσιοθεραπείες και σε ενα εξαμηνο να πας και να ζητησεις ποσό για όλες τις επόμενες φυσιοθεραπείες που τυχόν κάνεις, εφόσον εχεις πλησιασει το ποσό που σου αναλογεί με τις πρώτες...

Eντάξει βιαζόμουν όταν το έγραφα. Την ουσία την πιάσατε....

Για να θεωρουνται περαιωμένα εννοεί, όχι οτι εγιναν ολες οι αυθαιρεσίες τοτε..