Thodoris4

Με μικρής κλίμακας δε ζητούνται φωτογραφίες για την υφιστάμενη κατάσταση; Έχει αναδρομική ισχύ; Νομίζω όχι. Επίσης είναι δύο ιδιοκτησίες, οπότε με ΕΕΜΚ ίσως να μην μπορώ; Αρα μήπως θέλει νομιμοποίηση με άδεια τακτοποίησης ή κατι τέτοιο. Ο Inzaghi έχει δίκιο. Άλλα τα πολεοδομικά, άλλη η κατάσταση τώρα και στα συμβόλαια, για αυτό το πρόβλημα. Άκυρο, εδώ http://www.teelar.gr...%20klimakas.pdf βλέπω ότι ισχύει και για αναδρομικές. 4. Η Απόφαση, ως μεταγενέστερη ευνοϊκότερη διάταξη, ισχύει και για τις ήδη εκτελεσθείσες εργασίες, εφόσον προσκομισθούν, τα σχετικά δικαιολογητικά και όπου απαιτείται η έγκριση ΕΠΑΕ, που χορηγείται με βάση φωτογραφίες. Στις περιπτώσεις αυτές μετά τη χορήγηση της έγκρισης ακυρώνεται η τυχόν συνταχθείσα έκθεση αυθαιρέτου και δεν επιβάλλεται πρόστιμο. Τυχόν βεβαιωθέντα πρόστιμα που έχουν εξοφληθεί δεν επιστρέφονται. ΥΓ. Ευχαριστώ όλους για τις απαντήσεις ΥΓ2. Τι γίνεται όμως με το ότι είναι δύο διαφορετικές ιδιοκτησίες.

Όταν σε δύο διαμερίσματα, το δωμάτιο του ενός πλέον ανήκει στο άλλο, πως προχωράμε; 500ΡΙΚΟ για το Ν.4014 και μετά τι άδεια βγάζουμε για να μπορεί να δοθεί βεβαίωση;

Ναι αλλά μπορώ να κάνω μία αίτηση ως ενιαίο κτίριο για τη μετατόπισή του μέσα στο γήπεδο;

Τεχνική έκθεση δεν υπάρχει πρότυπο. Προσπάθησε να γράψεις και να περιγράφεις την αυθαιρεσία, σε ποιο ακίνητο αναφέρεσαι, το εμβαδό, διάφορα άλλα στοιχεία που θεωρείς απαραίτητο να ξαναγραφτούν πέρα από ότι τα πέρασες στη δήλωση. Δηαλαδή προσπάθησε να καταγράψεις την κατάσταση ετσι ώστε όταν το διαβάσει κάποιος να καταλάβει περί τίνος πρόκειται. Στα σχόλια μπορείς να σημειώσεις κάθετι που θα χρειαστεί για να δικαιολογήσεις σε κάποιον τρίτο διάφορα θέματα. Στην κρίση σου είναι τι θα χρειαστεί. Πχ. ιδιοκτησιακό, χώροι με τον 3843, συναινέσης άλλων, είδος κτιρίου και άλλα. Όσο για τις ημερομηνία αυτοψίας δεν σε περιορίζει κάποιος αρκεί να είναι μην είναι πιο μετά από την ημερομηνία που κάνεις της δηλώσης στο σύστημα. Νομίζω δλδ.

Κι εγώ έχω περίπτωση όπου σε εκτός σχεδίου 3 κτίσματα (τυπικά ενιαίος όγκος με ΗΧ ανάμεσά τους) μετακινήθηκε σε άλλη θέση, χωρίς να παραβιάζει τα όρια πλαϊνα ή από το δρόμο. Ωστόσο υπάρχει επέκταση υππογείου εκτός περιγράμματος. Κάνω 3 αιτήσεις για τις υπερβάσεις του καθενός (σύσταση οριζοντίου έχω) και μία για όλους με 500 € για έκδοση άδειας για αλλαγής θέσης;

Είναι πάνω από κοινόχρηστο χώρο της πόλης; Αν όχι, τότε το ρυθμίζεις Ναι

Συμφωνώ συνάδελφε και έτσι ακριβώς είναι τα πράγματα. Λογικά θα πάρει κάποια μορφή παράτασης αφού δεν είναι θέμα των ιδιωτών αλλά του ίδιου του μηχανισμού.

Εφόσον πληρωθεί το παράβολο, εγώ πρέπει να κάνω κάτι για να εμφανιστεί στο σύστημα ή εμφανίζεται αμέσως;

Aς βγει η εγκυκλιος πρωτα ρε συ ΙΑΣΟΝΑ και το βλεπουμε. Μακάρι να σοβαρευτουν

Άντε να δούμε. Ωστόσο να αναφέρουν και επί της διαδικασίας τι θα γίνεται, όπως τοπογρφικό, διάγραμμα κάλυψης.

@ nikolaras Στη τοπική κοινότητα Καλάμου υπάρχει τιμή ζώνης με μέγιστη < 2.200 . Οπότε στα εκτός σχεδίου πας με ελάχιστη της περιφέρειας και ο Δήμος δεν μας αφορά. Ομοίως και στην δημοτική κοινότητα Σπατων -Λούτσας

Ελάχιστη της περιφέρειας της ανατολικής αττικής

Με τι σύστημα δόμησης του ΓΟΚ73 είναι χτισμένο; Ο,τι θες για ΓΟΚ73 το εχει ευκολα εδω περα: http://www.tee.gr/teeassoc/urban/teelar/law/gok73/periexomena.htm

Είναι απλό, αν ήταν να πηγαίναμε στη ΔΟΥ τα συμφωνητικά, που δεν πρέπει, τότε το ΤΕΕ γιατί να εμπλεκότανε και να έστελνε κι αυτό στο gsis τη λίστα με τα συμφωνητικά μας; Αφού τα πηγαίναμε απευθείας στις ΔΟΥ. Γιατί να χάναμε χρόνο στο ΤΕΕ. Το ΤΕΕ επομένως, είτε για να τα έχει καλά με το κράτος είτε γιατί ήθελε να έχει λόγο (χαχαχα) στα συμφωνητικά με εκβιασμό στις εκτπώσεις, είτε για να δικαιολογεί κάποια ύπαρξη, ανέλαβε αποφορτίζωντας τις ΔΟΥ να μαζεύει αυτό τα συμφωνητικά και να τα αποστέλλει στο gsis για επαλήθευση των δικών μας λιστών. Αλλωστε στο νόμο δε λέει πουθενα για ΔΟΥ και συμφωνητικά και επίσης όλα πάνε να γίνουν μέσω διαδικτύου και πιο ταχύτατα κι εμείς θα τρέχουμε στις ΔΟΥ; Αφού θα στέλνουμε λίστα στις ΔΟΥ.

Noμίζω ότι έως 31/01/2012 είναι όσες αιτήσεις έχουν υποβληθεί έως τις 31/12/2001. ΓΙα τις υπόλοιπες το ποσό θα ανακοινωθεί λογικά πιο μετά. Τώρα αν κάποιος πληρώσει αρχές Ιανουαρίου το παράβολο, τότε αν μπορεί πληρώνει και τέλος Γενάρη το πρόστιμο.

To παράβολο πήγε έως 31/1/2012; Για όσες αιτήσεις είναι στην αρχική υποβολή;

Γιατί όχι; Αναλυτικός να είσαι και ακριβής. Δε νομίζω ότι θα έβλαπτε και δε σου παίρνει και πάρα πολύ χρόνο. Αν τα έχεις ξεκάθαρα στο μυαλό σου τότε εύκολα το γράφεις. Αν θελανε λίγα θα είχανε και λίγους χαρακτήρες και όχι 4.000. Βεβαια ο καθενας οπως νομιζει, δε λέω ότι είναι σωστό αυτό που λέω. Μην παρεξηγηθω. Παντως αν καποιος νομιζει οτι γραφοντας πολλα ισως εκτεθεί και περισσότερο τότε καλύτερα να ξανασκεφτεί τη δήλωση αυθαιρέτων.

Εγώ γράφω πως ηταν περιπου στην αδεια, πως ειναι τωρα η κατάσταση, ποιος ειναι ιδιοκτητης με τι καθεστως, αν υπαρχουν τακτοποιημένοι χώροι βάση του 3843. Με εμβαδα δεν ασχολουμε μιας και φαινονται στα φυλλα καταγραφης και στα σχεδια που ΘΑ επισυναφθούν. Επίσης γραφω σε τι αναφερονται οι λοιπες παραβασεις. Οτι υπαρχει συναίνεση απο αλλους ιδιοκτητηες, ειτε του χωρου ειτε κοινοχρηστου χωρου,επίσης πως δηλώνεται στη συσταση και την ακριβη τοποθεσια του ακινητου. Επισης τι ειδους κτιριο αφορα. Γενικά ότι συζητησα κατα την αυτοψια και ο,τι ειδα σε σχεση με την ΟΑ. Αιτιολογώ γιατί είναι κάθε φύλλο καταγραφής όπως δηλώθηκε Ολοκληρωμένη τεχνική περιγραφή κάνω για να είμαι ακριβής. Τώρα αν ξεχασω κατι ισως το συμπληρωσω ίσως οχι αναλογα και τι θα ζητηθει στην Β φάση

Αυτήν την απορία έχω κι εγώ.

Εγώ έχω παέι σε αρχική υπαγωγή στις 20/12. Το παράβολο λέει πληρωμή στις 31/11. Μπορώ να το πληρώσω στις 04/01 ώστε να μην αναγκαστώ να πληρώσω εφ' άπαξ ως τις 31/01; Λέγοντας Εγώ εννοώ τον πελάτη για συντομία.

Δηλαδή αν πληρώσω παράβολο σήμερα θα μου βγάλει ημερομηνία πληρωμής 31/01; Και αν βγαλω εντολη πληρωης παραβολου μπορω να το πληρωσω αρχεις ιανουαριου για να μη με πιασει το 31/01;

Και φυσικά κατ' εκτίμηση των ορίων, αφού δεν είναι τοπογραφικό διάγραμμα!

Kαλά ας γίνει πρώτα, ας βγει καποια ανακοίνωση ο,τι δήποτε και το αναλύουμε.

Σε πολεοδομία που ρώτησε ενας συναδελφος, γιατί ήθελε να αλλάξει το σχέδιο, σε ΟΑ που έχει κλείσει και έχουν περασει πανω απο 10 χρονια, αλλά ο τελευταίος όροφος πέρα από αυθαίρετα μέτρα έχει και κάποια νόμιμα αλλά θελουν ιδιοκτήτες να αλλάξουν το νόμιμο σχέδιο του ορόφου και να μοιράσουν τα νόμιμα μέτρα μεταξύ τους και να τακτοποιήσουν τα υπόλοιπα, του είπανε ότι δε χρειάζεται να πάει για τα νόμιμα μέσα από το σύστημα με 500 μικροπαράβαση και τέλος αλλά να πάει το σχέδιο της άδειας, το σχέδιο των τακτοποιημένων μέτρων και το σχέδιο με το που θέλουν να είναι τα νόμιμα. Και θα γίνει αλλαγή Παραπάνω δε ξέρω λεπτομέρειες αλλα δεν ερχεται σε αντιθεση με το μέρος Θ ερωταπαντηση 6, όπου αν είναι κτιριο σε λαθος θεση βαζεις μικροπαραβαση και πας για αδεια νομιμοποίησης;

Ίσως θα είναι μείωση προστίμου από την ημερομηνία και μετά και όχι ανδρομικά