Thodoris4

Ιάσονα έχεις δίκιο. το γράφει στην παράγραφο 8 του άρθρου 107 Ωστόσο παίρνουμε βεβαίωση από την ΥΔΟΜ για τη νέα χρήση, αν υφισταται

Δεν αναφέρει ειδικά αν πρεπει η αυθαιρεσία να έχει χρήση κατοικία για να παει στην κατ 1, ωστόσο καλύτερα να περιμένουμε γιατί στις παλιές εγκυκλίους το είχαν αναφέρει ότι δε γίνεται περα απο κατοικία.

@ vagelis_lam Καλά τα λέμε εμείς, αλλά στις ΥΔΟΜ για παράδειγμα πρέπει να κάνεις αίτηση για σβήσιμο των προστίμων ανέγερσης και διατήρησης που δεν εχουν καταβληθεί. Εφόσον και το ν.3843 πρέβλεπε ποινές και πρόστιμα, πιστεύω είναι το σωστό να παει καποιος στην αρμοδια ΥΔΟΜ και να καταθεσει οτι εχει υπαχθεί στο νόμο 4495 για να σβηστούν τα του 3843. Σε όσες περιπτώσεις ειχα που δεν ειχε εξοφληθει και μπηκε στο 4014 για παράδειγμα ειχα κατεθεσει αιτηση στην ΥΔΟΜ οτι βγαινω απο τον 3843 και μπαινω στο 4014. Επειδή το λογικό δεν είναι απόλυτα συμβατό με τα του δημοσίου για αυτό καλυτερα να κανει αιτηση κι ας μην το λεει ο 4495 για τον 3843 συγκεκριμένα μιας και ο 3843 δεν είναι μέσα στο σύστημα των αυθαιρέτων του ΥΠΕΚΑ

Στην παράγραφο 3. αναφέρεται για βεβαιωση χωρου κυριας χρησης. Υπαρχει πουθενα στο νόμο ποιος τι δίνει και αν συνεχίζεται του 4178 που την δίνει ο ιδιώτης μηχανικός;

Εφόσον μεταφέρεις τη δήλωση και αν συμψιφίζονται αυτόματα οι πληρωμές, τότε επιλέγοντας εφ'απαξ δε βλεπω το λογο να μην μπορεις να παρεις την εκπτωση μιας ουσιαστικά θα βεβαιωθεί άλλο ποσό ως πρόστιμο, οπότε πάλι από την αρχή. Ερώτηση: καταλαβαίνει κανείς τι θα γίνει με τις δηλώσεις του 4014 πλήρως ολοκληρωμένες που ξεπερνάνε το όριο του 40-40-20; Λογικά με ταυτότητα κτιρίου απλά θα έχουν τακτοποίηση για 30 χρόνια, όπως η κατηγορία 5των δύο επόμενων νόμων. Βεβαια τις εχουν ξεχασει τελείως να τις αναφέρουν τα σούργελα

Λογικά μπορεί και απλά πηγαίνει στην ΥΔΟΜ την περαιωμένη τακτοποίηση του 4495 για να ακυρωθεί η μη ολοκληρωμένη δήλωση του 3843. Σε άλλα νέα καταλαβαίνει κανείς τι θα γίνει με τις δηλώσεις του 4014 πλήρως ολοκληρωμένες που ξεπερνάνε το όριο του 40-40-20; Λογικά με ταυτότητα κτιρίου απλά θα έχουν τακτοποίηση για 30 χρόνια, όπως η κατηγορία 5των δύο επόμενων νόμων

Και σαφώς μιλάνε για κλειστούς ΗΧ παιδιά, άλλωστε στη δόμηση δε μετράνε οι ανοιχτοί μέχρι το ποσοστό 20% νομιζω Γενικά προσπαθεί να πει στην παράγραφο πως υπολογιζεις στο κτίριο σου μόνο όσες επιφάνειες μετράνε στη δόμηση (αν πας να βγαλεις αδεια), τις τακτοποιημένες επιφάνειες κύριων χώρων συν τις αυθαίρετες κατασκευές που τακτοποιείς τώρα. Απλά είναι σούργελα και δε ξέρουν να γράφουν κατανοητά

Σε τι αναφέρεται το άρθρο στην παράγραφο 3 γ);

Δεν αναφέρεται πουθενα αν οι υπογειες σταθμες έπρεπε να φαίνονται στην ΟΑ. Στο 4178 μετα τις εγκυκλιους ειχαμε το τραγελαφικο αυθαίρετα υπογεια εντος περιγραμματος να μην παιρνουν 0,5 και προεκτάσεις υπογείων να παίρνουν (που επιβαρυνουν θεωρητικα περισσότερο το περιβάλλον). Επίσης δεν αναφέρει πουθενα βαση ποιου Κανονισμου εχουμε τα παταρια, τις σοφιτες και τους εσωτερικούς εξώστες.

Συγνώμη δεν αναφερόμουν σε σενα. Λάθος αναφορά, ερώτηση έκανα

Αν κατάλαβα καλά, αν υφίσταται αυθαίρετο κτίσμα (ημιτελές) χωρίς κουφώματα πχ και σου βεβαιωθεί πρόστιμο, εφόσον το κατεδαφίσεις μόνος σου, απαλλάσεσσαι και πληρώνεις μόνο 500 ευρώ;

Καλά εννοείται απλά συζητάμε εμείς.

Είναι απίστευτο πως δεν εχουν συμπεριληφθει περίπτωσεις ολοκληρωμένης της διαδικασίας στο Ν.4014 και με αρχεία και όλα και στην οποία παραβιάζονται τα ποσοστά του 40% της δόμησης, κάλυψης και 20% του ύψους. Με αυτές τι γίνεται; Αναφέρονται μόνο όσες δεν τα παραβιάζουν στην παράγραφο 1) γ) γγ) Μα είναι αστείοι Και πως το διαχωρίζουν αφού τότε δε γινόταν τέτοιος έλεγχος

Στην εγκύκλιο έλεγε ρητά ότι όσα δεν έχουν χρήση κατοικίας δεν μπαίνουν κατηγορία 1. Τώρα εδώ δε ξέρουμε ακόμα

Εγώ πιστεύω ότι αναφέρονται σε κλειστούς ΗΧ για τα εκτός σχεδίου στο δδ) Βεβαια μπορεί και όχι. Τι να πω. Όσο για τα προηγούμενα, αν είχαν δηλωθεί με το Ν.4178, ποιες αυθαιρεσίες θα πάρουν κατηγορία 4. όσες δεν ειχαν δηλωθεί; και πως γινετια να μην ειχαν δηλωθεί στην υπαγωωγή του 4178 για τα υπόλοιπα. Αναγνωρίζουν δλδ την τμηματική δήλωση; Και τι σημαίνει οτι δεν συνυπολογιζονται υπογεια, εσ. εξωστες και σοφίτες. Πως γίνεαι ο έλεγχος δλδ;

Καλό αυτό, και όχι σε εγκύκλιο αλλά στο σώμα του νόμου

Λογικά η μη απαίτηση δήλωσης αυθαιρέτων για κτίρια κατοικίας σε στάσιμο οικισμό που πραγματοποιηθηκαν πριν το 1983 εξακολουθεί να ισχύει, μιας και στο άρθρο 112 αναφέρει ότι τακτοποιούνται οι αυθαιρεσίες που γίναν μετά το 1983 με μειωτικό συντελεστή. Δλδ εξακολουθεί να ισχύει το άρθρο 21 του ν. 1337/1983 (ΦΕΚ 33Α΄)

Μεταξύ μας, το τι έχει τακτοποιηθεί από συναδέλφους μη το συζηταμε καλύτερα. Λόγω ενασχόλησης, έχουν έρθει στα χέρια μου πολλές τακτοποιήσεις και πραγματικά παιδιά δε μπορώ να πιστέψω πως προχωράνε χωρίς φόβο τις δηλώσεις.

Αυτα γίνονται σε περιόδους ανάπτυξης της χώρας και με το εισόδημα των πολιτών ανεβασμένο. Τώρα εν μέσω αυτού του πολέμου να ζητάει το κράτος όλο και περισσότερο μάτωμα, ΔΕ ΞΕΡΩ αν πληρώνεται όλο αυτό

Ε είσαι σίγουρος ότι θα βγει η προυποθεση για τις σοφιτες ωστε να μην χρειαστει ΜΣΕ; ΓΙΑ ΤΕΜΝΟΥΣΑ ΒΑΣΗ ΜΙΛΑΕΙ ΚΑΙ ΛΥΣΗ ΤΟΥ ΚΤΙΡΙΟΥ ΧΩΡΙΣ ΤΙΣ ΑΥΘΑΙΡΕΣΙΕΣ ΠΡΩΤΑ, ΟΠΩΣ ΚΑΙ Η ΣΤΑΤΙΚΗ ΕΠΑΡΚΕΙΑ ΣΟΦΙΤΑΣ ΑΠΟ ΜΟΝΗ ΤΗΣ.

Πληρωμένα πρόστιμα παιδιά, μη το συζητάτε. Μη τα μεταφέρετε και αφήστε τη ΜΣΕ όταν χρειαστεί να αναζητηθεί σωστά και να πληρωθεί και σωστά.

Και ήδη λογισμικά δίνουν ΜΣΕ ως έξτρα για αυθαίρετα. Τι, πως, που, ποτε , γιατι , με τι; Ρε τι τραβάμε με τους ηλίθιους. ΜΣΕ λέει...αντε καλά.

Καλά με ηλεκτρονική ταυτότητα χιλιάρικα πρέπει να ζητάμε όχι πενηντάρικα που έλεγε ο υπευθυνο ανεύθυνος στην τηλεόραση

Λενε για ανοικτούς ΗΧ; Και γιατί να έχει χρήση σύμφωνη με τις επιτρεπόμενς, αφού είναι ανοικτός;

Οι προϋποθέσεις του παρόντος λογικά αναφέρεται στις διάφορες απαγορεύσεις που υπάρχουν και όχι στην κατηγορία αυθαιρέτου. Εφόσον είναι συνταγματικός ο νόμος και έχουν γίνει όλα όσα πρέπει να γίνουν, σαφώς και μπορεί να προχωρήσει δικαιοπραξία με έκδοση βεβαίωσης 4495