-
Περιεχόμενα
2.189 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
-
Days Won
4
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Store
Everything posted by Thodoris4
-
Ξεκάθαρες απαντήσεις για τον υπολογισμό προστίμου
Thodoris4 replied to geo21's θέμα in Ν. 4014/11 - Ρυθμίσεις Αυθαιρέτων
Στο σύστημα του ΤΕΕ επιλέγουμε χωρίς Υ.Δ. τώρα που υπάρχει αυτή η δυνατότητα, έτσι δεν είναι; -
TEE - ηλεκτρονική εφαρμογή υποβολής.
Thodoris4 replied to bou's θέμα in Ν. 4014/11 - Ρυθμίσεις Αυθαιρέτων
Εγώ ακόμα δε μπορώ να συνδεθώ....Τι γίνεται σε εσάς; -
Ξεκάθαρες απαντήσεις για τον υπολογισμό προστίμου
Thodoris4 replied to geo21's θέμα in Ν. 4014/11 - Ρυθμίσεις Αυθαιρέτων
Εσύ ξεκαθάρισέ το όμως ότι βεβαίωση για μεταβίβασει δε θα δώσεις ΠΟΤΕ αν σου ζητήσει και δεν έχει δηλώσει όλες τις αυθαιρεσίες. -
Ξεκάθαρες απαντήσεις για τον υπολογισμό προστίμου
Thodoris4 replied to geo21's θέμα in Ν. 4014/11 - Ρυθμίσεις Αυθαιρέτων
Και γιατί δε τα ξαναδηλώνεις όλα μαζί με τον 4014, όπου ίσως σου βγει φθηνότερα και θα είσαι και συνολικά πιο σωστά και για το ύψος σε όλο το τμήμα του; -
Ξεκάθαρες απαντήσεις για τον υπολογισμό προστίμου
Thodoris4 replied to geo21's θέμα in Ν. 4014/11 - Ρυθμίσεις Αυθαιρέτων
Κύριου χώρου όπως και η χρήση του. -
Με τα εξ' αδιαιρέτου τι γινεται;
Thodoris4 replied to giorgosv's θέμα in Ν. 4014/11 - Ρυθμίσεις Αυθαιρέτων
Ελπίζω η λύση να βρεθεί. Κλειδί πιστεύω θα είναι το ότι σε εξ αδιαιρέτου οικόπεδα, αγροτεμάχια και ιδιοκτησίες οι Πολεοδομίες επέβαλλαν πρόστιμα σε ένα από όλα τα κτίσματα ή τις ''επι μέρους ιδιοκτησίες'' Μία πελάτισσα μου είπε ότι θέλει να το δηλώσει για να μην πληρώνει τα πρόστιμα διατήρησης που τις έχουν επιβληθεί από την Πολεοδομία από το 1996 σε κτίσμα χωρίς άδεια σε εξ' αδιαιρέτου αγροτεμάχιο 12 στεμμάτων (με άπειρους ιδιοκτήτες όπως κατάλαβα). Κάποιος πιο πάνω αναρωτήθηκε με τι κριτίριο μπαίναν πρόστιμα μόνο σε μερικά σπίτια. Και μη μου πει κανείς ότι σε 12 στρέμματα της Χαλκιδικής ήταν το μοναδικό κτίσμα με αυαθαιρεσία! Οπότε κάποια λύση θα σκαρφιστούν, όπως εισέπτραταν τόσα χρόνια τόσα πρόστιμα. -
Αποτύπωση όταν δεν έχει άδεια ή σχέδια, γιατί να μην βάλεις; Όταν όμως δηλώνονται χώροι που ευκολα τους αποτυπώνεις βάση υφιστάμενων σχεδίων, δε χρειάζεται νομίζω. Πχ. πατάρι σε κατάστημα, ΗΧ κατοικίας, κατοικία σε υπόγεια αποθήκη τα οποία υπήρχαν σε άδεια.
-
Επιτελους η αναμενομενη αναβαθμιση
Thodoris4 replied to JOHNYMAL's θέμα in Ν. 4014/11 - Ρυθμίσεις Αυθαιρέτων
Εφόσον στον 4014 συμπεριλάβεις και τα τμ των ΗΧ που δήλωσες με τον 3843 συν τα τμ τα επιπλέον που μπορείς να δηλώσεις τώρα, λογικά συμψηφίζονται τα πρόστιμα. Γιατί πλήρωσες πρόστιμο για τμήμα των τετραγωνικών σου, γιατί να ξαναπληρώσεις. Με την προϋπόθεση ότι δηλώνεις ΚΑΙ τα μέτρα των ΗΧ του 3843. -
Επιτελους η αναμενομενη αναβαθμιση
Thodoris4 replied to JOHNYMAL's θέμα in Ν. 4014/11 - Ρυθμίσεις Αυθαιρέτων
Τελικά, πληρώνεται το παράβολο και μόλις εμφανιστεί πατάμε υποβολή ή μόλις εμφανιστεί συμπληρώνουμε τα πρόστιμα και μετά κανουμε υποβολή; Και ως αποδεικτικό γράφουμε Ημερομηνια πληρωμης, Αριθμό Πράξης και αν προκειται για ν. 3843 τον κωδικό πληρωμης (τον 15ψήφιο εκείνο κωδικό -
Υπολογισμός προστίμου αυθαιρέτου
Thodoris4 replied to stravops's θέμα in Ν. 4014/11 - Ρυθμίσεις Αυθαιρέτων
Για να θεωρηθεί ενιαίος όγκος 3 κτίσματα εκτός σχεδίου, πρέπει να συνδέονται τουλάχιστον με δοκάρια που σχηματίζουν ΗΧ ή μας καλύπτει η ύπαρξη πέργκολας (ανοιχτής φυσικά από πάνω); -
Λοιπές παραβάσεις - Αναλυτικός προυπολογισμός
Thodoris4 replied to bou's θέμα in Ν. 4014/11 - Ρυθμίσεις Αυθαιρέτων
Σωστό. Δε τίθεται θέμα αποκλειστικής χρήσης του εξώστη; Στο ΤΕΕ/ΤΚΜ είπανε ότι δε θα χρειαστεί μιας και ποιος άλλος έχει πρόσβαση στον εξώστη σου. Απλά αναφέρω τι ειπώθηκε -
Υπολογισμός προστίμου αυθαιρέτου
Thodoris4 replied to stravops's θέμα in Ν. 4014/11 - Ρυθμίσεις Αυθαιρέτων
Δύο απόψεις έχω (η 2η ειπωθηκε στο ΤΕΕ/ΤΚΜ): 1. Κοινόχρηστη παράβαση όλων, εφόσον όμως δεν ευνοείται κανένας πιο ειδικά (πχ το υπόγειο να γίνει ισόγειο τελικά) 2. Υπαίτιο είναι το υπόγειο, μιας και ενας οροφος δεν ανυψώνεται από μόνος του αλλά ακολουθεί την ανύψωση του υπογείου. Σκέψου και διάλεξε -
Στο ΤΕΕ πότε τα πάμε; Στην αρχή ή περιμένουμε να βγάλουμε και εντολή πληρωμής για να ελέγξουν (ΧΑΧΑΧΧΑΧΧΑΧΑ καλό κι αυτό) τη διαφορά;
-
Δεν αφορά τον πελάτη η νόμιμη, οπότε δεν αφορά και την μεταξύ των δύο μας συμφωνία. Απλά αναφέρεις ότι οι νόμιμη ισχύει βάση των τάδε ταδε διατάξεων. Αφού ακόμα σε κάποιες περιτπώσεις δεν είναι ξεκάθαρο ούτε καν ποιες μελέτες τελικά θα απαιτηθούν.
-
Ξεκάθαρες απαντήσεις για τον υπολογισμό προστίμου
Thodoris4 replied to geo21's θέμα in Ν. 4014/11 - Ρυθμίσεις Αυθαιρέτων
Πάντα κατά τη γνώμη μου προς το παρον. Για περισσότερα στο ΤΕΕ και στο ΥΠΕΚΑ -
Ξεκάθαρες απαντήσεις για τον υπολογισμό προστίμου
Thodoris4 replied to geo21's θέμα in Ν. 4014/11 - Ρυθμίσεις Αυθαιρέτων
Διαβάστε λίγο τα τόπικ και θα βρειτε τις δάφορες απόψεις. Πάμε με υπερβαση σε σχεση με την αδεια ασχετα αν υπολείπονται ή οχι τα του οικοπεδου -
Επιτελους η αναμενομενη αναβαθμιση
Thodoris4 replied to JOHNYMAL's θέμα in Ν. 4014/11 - Ρυθμίσεις Αυθαιρέτων
Μήπως πήγε κανείς να κάνει συμψηφισμό προστίμων. Τι πρέπει να γράψει, το παραστατικό της τράπεζας και κάτι αλλο; -
Επιτελους η αναμενομενη αναβαθμιση
Thodoris4 replied to JOHNYMAL's θέμα in Ν. 4014/11 - Ρυθμίσεις Αυθαιρέτων
Γιατί δε μπορεί να αλλάξει η πλατφόρμα. Στο ΤΕΕ είπανε ότι δε προκειται να μπει. -
Δήλωση μηχανικού για μη ύπαρξη αυθαιρεσιών
Thodoris4 replied to Inzaghi's θέμα in Ν. 4014/11 - Βεβαιώσεις Μηχανικού
Ναι οι συμβολαιογράφοι λένε αυτό, στο υποθηκοφυλάκειο τι θα γινότανε; Καλή η εμπειρία συνάδελφε; Τουλάχιστον είχες συμπαράσταση; -
Ξεκάθαρες απαντήσεις για τον υπολογισμό προστίμου
Thodoris4 replied to geo21's θέμα in Ν. 4014/11 - Ρυθμίσεις Αυθαιρέτων
1. Εφόσον είναι ακόμα υπόγεια στάθμη όπως και στην άδεια τότε παίρνει 0,5, και ΥΔ . 2. Εφόσον το κτίριο είναι ''υπηρεσίες'' βάζεις στην επιλογή σου ''υπηρεσίες'', μειοτικό 0,5 και Υ.Δ. φυσικά. Βέβαια θα πρεπει να πάρεις από όλους τους αρμόδιους το ΟΚ για να λειτουργεί ως υγειονομικού ενδιαφέροντος αλλά εδώ δε μας απασχολεί αυτό το ζήτημα. Είναι άλλο θέμα. -
Φυσικά και επί της συμφωνηθείσας, απλά σε περιπτώσεις αυτοπαράδοσης όπως η παραπάνω κόβεται δελτίο αυτοπαράδοσης και εκεί πληρώνεται ένα ΦΠΑ. Επειδή δε κάθεσε να συμφωνήσεις με τον εαυτό σου την αμοιβή σου κι επειδή απαλλαγή παίρνεις για τη νόμιμη αμοιβή, τότε και ΦΠΑ θα πληρωθεί επί της νόμιμης αμοιβής; Σε αυτή την περίπτωση και μόνο λέω.
-
Με τα εξ' αδιαιρέτου τι γινεται;
Thodoris4 replied to giorgosv's θέμα in Ν. 4014/11 - Ρυθμίσεις Αυθαιρέτων
Σωστή άποψη κι αυτή. Πως περιμένουμε να βελτιώσουν την κατάσταση όταν προσπαθούν να τη σώσουν αυτοί που τη χαλάσανε (κάποιοι μηχανικοί και πολεοδομίες) φυσικά με εξαιρέσεις. -
Δήλωση μηχανικού για μη ύπαρξη αυθαιρεσιών
Thodoris4 replied to Inzaghi's θέμα in Ν. 4014/11 - Βεβαιώσεις Μηχανικού
Μπαίνεις στο σύστημα για να βγαλεις βεβαίωση και απλά δεν τακτοποιείς όσα είχες κάνει τωρα, αλλά περνας τα στοιχεία του ακινήτου. Διαβάστε τις οδηγίες του ΤΕΕ για το σύστημα και θα καταλάβετε περισσότερα. Φιλικά πάντα