Μετάβαση στο περιεχόμενο

Thodoris4

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    2.189

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    4

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by Thodoris4

  1. Thodoris4
    Στο σύστημα του ΤΕΕ επιλέγουμε χωρίς Υ.Δ. τώρα που υπάρχει αυτή η δυνατότητα, έτσι δεν είναι;
  2. Thodoris4
    Εγώ ακόμα δε μπορώ να συνδεθώ....Τι γίνεται σε εσάς;
  3. Thodoris4
    Εσύ ξεκαθάρισέ το όμως ότι βεβαίωση για μεταβίβασει δε θα δώσεις ΠΟΤΕ αν σου ζητήσει και δεν έχει δηλώσει όλες τις αυθαιρεσίες.
  4. Thodoris4
    Και γιατί δε τα ξαναδηλώνεις όλα μαζί με τον 4014, όπου ίσως σου βγει φθηνότερα και θα είσαι και συνολικά πιο σωστά και για το ύψος σε όλο το τμήμα του;
  5. Thodoris4
    Κύριου χώρου όπως και η χρήση του.
  6. Thodoris4
    Ελπίζω η λύση να βρεθεί. Κλειδί πιστεύω θα είναι το ότι σε εξ αδιαιρέτου οικόπεδα, αγροτεμάχια και ιδιοκτησίες οι Πολεοδομίες επέβαλλαν πρόστιμα σε ένα από όλα τα κτίσματα ή τις ''επι μέρους ιδιοκτησίες'' Μία πελάτισσα μου είπε ότι θέλει να το δηλώσει για να μην πληρώνει τα πρόστιμα διατήρησης που τις έχουν επιβληθεί από την Πολεοδομία από το 1996 σε κτίσμα χωρίς άδεια σε εξ' αδιαιρέτου αγροτεμάχιο 12 στεμμάτων (με άπειρους ιδιοκτήτες όπως κατάλαβα). Κάποιος πιο πάνω αναρωτήθηκε με τι κριτίριο μπαίναν πρόστιμα μόνο σε μερικά σπίτια. Και μη μου πει κανείς ότι σε 12 στρέμματα της Χαλκιδικής ήταν το μοναδικό κτίσμα με αυαθαιρεσία! Οπότε κάποια λύση θα σκαρφιστούν, όπως εισέπτραταν τόσα χρόνια τόσα πρόστιμα.
  7. Thodoris4
    Αποτύπωση όταν δεν έχει άδεια ή σχέδια, γιατί να μην βάλεις; Όταν όμως δηλώνονται χώροι που ευκολα τους αποτυπώνεις βάση υφιστάμενων σχεδίων, δε χρειάζεται νομίζω. Πχ. πατάρι σε κατάστημα, ΗΧ κατοικίας, κατοικία σε υπόγεια αποθήκη τα οποία υπήρχαν σε άδεια.
  8. Thodoris4
    Δείτε εδώ: http://www.michanikos.gr/topic/25513-%ce%95%cf%80%ce%b9%cf%84%ce%b5%ce%bb%ce%bf%cf%85%cf%82-%ce%b7-%ce%b1%ce%bd%ce%b1%ce%bc%ce%b5%ce%bd%ce%bf%ce%bc%ce%b5%ce%bd%ce%b7-%ce%b1%ce%bd%ce%b1%ce%b2%ce%b1%ce%b8%ce%bc%ce%b9%cf%83%ce%b7/page__view__findpost__p__377074
  9. Thodoris4
    Εφόσον στον 4014 συμπεριλάβεις και τα τμ των ΗΧ που δήλωσες με τον 3843 συν τα τμ τα επιπλέον που μπορείς να δηλώσεις τώρα, λογικά συμψηφίζονται τα πρόστιμα. Γιατί πλήρωσες πρόστιμο για τμήμα των τετραγωνικών σου, γιατί να ξαναπληρώσεις. Με την προϋπόθεση ότι δηλώνεις ΚΑΙ τα μέτρα των ΗΧ του 3843.
  10. Thodoris4
    Τελικά, πληρώνεται το παράβολο και μόλις εμφανιστεί πατάμε υποβολή ή μόλις εμφανιστεί συμπληρώνουμε τα πρόστιμα και μετά κανουμε υποβολή; Και ως αποδεικτικό γράφουμε Ημερομηνια πληρωμης, Αριθμό Πράξης και αν προκειται για ν. 3843 τον κωδικό πληρωμης (τον 15ψήφιο εκείνο κωδικό
  11. Thodoris4
    Για να θεωρηθεί ενιαίος όγκος 3 κτίσματα εκτός σχεδίου, πρέπει να συνδέονται τουλάχιστον με δοκάρια που σχηματίζουν ΗΧ ή μας καλύπτει η ύπαρξη πέργκολας (ανοιχτής φυσικά από πάνω);
  12. Thodoris4
    Σωστό. Δε τίθεται θέμα αποκλειστικής χρήσης του εξώστη; Στο ΤΕΕ/ΤΚΜ είπανε ότι δε θα χρειαστεί μιας και ποιος άλλος έχει πρόσβαση στον εξώστη σου. Απλά αναφέρω τι ειπώθηκε
  13. Thodoris4
    Δύο απόψεις έχω (η 2η ειπωθηκε στο ΤΕΕ/ΤΚΜ): 1. Κοινόχρηστη παράβαση όλων, εφόσον όμως δεν ευνοείται κανένας πιο ειδικά (πχ το υπόγειο να γίνει ισόγειο τελικά) 2. Υπαίτιο είναι το υπόγειο, μιας και ενας οροφος δεν ανυψώνεται από μόνος του αλλά ακολουθεί την ανύψωση του υπογείου. Σκέψου και διάλεξε
  14. Thodoris4
    Στο ΤΕΕ πότε τα πάμε; Στην αρχή ή περιμένουμε να βγάλουμε και εντολή πληρωμής για να ελέγξουν (ΧΑΧΑΧΧΑΧΧΑΧΑ καλό κι αυτό) τη διαφορά;
  15. Thodoris4
    Δεν αφορά τον πελάτη η νόμιμη, οπότε δεν αφορά και την μεταξύ των δύο μας συμφωνία. Απλά αναφέρεις ότι οι νόμιμη ισχύει βάση των τάδε ταδε διατάξεων. Αφού ακόμα σε κάποιες περιτπώσεις δεν είναι ξεκάθαρο ούτε καν ποιες μελέτες τελικά θα απαιτηθούν.
  16. Thodoris4
    Πάντα κατά τη γνώμη μου προς το παρον. Για περισσότερα στο ΤΕΕ και στο ΥΠΕΚΑ
  17. Thodoris4
    Διαβάστε λίγο τα τόπικ και θα βρειτε τις δάφορες απόψεις. Πάμε με υπερβαση σε σχεση με την αδεια ασχετα αν υπολείπονται ή οχι τα του οικοπεδου
  18. Thodoris4
    Μήπως πήγε κανείς να κάνει συμψηφισμό προστίμων. Τι πρέπει να γράψει, το παραστατικό της τράπεζας και κάτι αλλο;
  19. Thodoris4
    Μα και για τα περαιωμένα δεν ισχύει ο συμψηφισμός;
  20. Thodoris4
    Γιατί δε μπορεί να αλλάξει η πλατφόρμα. Στο ΤΕΕ είπανε ότι δε προκειται να μπει.
  21. Thodoris4
    Ναι οι συμβολαιογράφοι λένε αυτό, στο υποθηκοφυλάκειο τι θα γινότανε; Καλή η εμπειρία συνάδελφε; Τουλάχιστον είχες συμπαράσταση;
  22. Thodoris4
    1. Εφόσον είναι ακόμα υπόγεια στάθμη όπως και στην άδεια τότε παίρνει 0,5, και ΥΔ . 2. Εφόσον το κτίριο είναι ''υπηρεσίες'' βάζεις στην επιλογή σου ''υπηρεσίες'', μειοτικό 0,5 και Υ.Δ. φυσικά. Βέβαια θα πρεπει να πάρεις από όλους τους αρμόδιους το ΟΚ για να λειτουργεί ως υγειονομικού ενδιαφέροντος αλλά εδώ δε μας απασχολεί αυτό το ζήτημα. Είναι άλλο θέμα.
  23. Thodoris4
    Φυσικά και επί της συμφωνηθείσας, απλά σε περιπτώσεις αυτοπαράδοσης όπως η παραπάνω κόβεται δελτίο αυτοπαράδοσης και εκεί πληρώνεται ένα ΦΠΑ. Επειδή δε κάθεσε να συμφωνήσεις με τον εαυτό σου την αμοιβή σου κι επειδή απαλλαγή παίρνεις για τη νόμιμη αμοιβή, τότε και ΦΠΑ θα πληρωθεί επί της νόμιμης αμοιβής; Σε αυτή την περίπτωση και μόνο λέω.
  24. Thodoris4
    Σωστή άποψη κι αυτή. Πως περιμένουμε να βελτιώσουν την κατάσταση όταν προσπαθούν να τη σώσουν αυτοί που τη χαλάσανε (κάποιοι μηχανικοί και πολεοδομίες) φυσικά με εξαιρέσεις.
  25. Thodoris4
    Μπαίνεις στο σύστημα για να βγαλεις βεβαίωση και απλά δεν τακτοποιείς όσα είχες κάνει τωρα, αλλά περνας τα στοιχεία του ακινήτου. Διαβάστε τις οδηγίες του ΤΕΕ για το σύστημα και θα καταλάβετε περισσότερα. Φιλικά πάντα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.