Μετάβαση στο περιεχόμενο

Giorgos_S_A

Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    9

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by Giorgos_S_A

  1. Giorgos_S_A
    Καλησπέρα σας, Η επισήμανση αυτή "Σύμφωνα με το άρθρο 96 παρ. δδ) στην ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ 4 εντάσσονται αυθαίρετες αλλαγές χρήσης σε εντός σχεδίου περιοχές χωρίς να αναφέρονται ποσοστά υπέρβασης." φώτισε το ξαφνικά το ζαλισμένο μυαλό μου. Το επισημαίνω για όποιαν/όποιον συνάδελφο παιδεύεται να ρυθμίσει αλλαγή χρήσης. Σας ευχαριστώ πρώτα την/τον συνάδελφο @Giallou και όλους για τον διάλογο επί των παραδόξων διατάξεων που καλούμαστε να εφαρμόζουμε.
  2. Giorgos_S_A
    Πολύ σωστά. Υπάρχει βέβαια και ο παλαιότερος τρόπος (π.χ. Εφετείο Αθηνών). Νόμος με ένα άρθρο-άδεια: Εγκρίνεται η άδεια για το Ελληνικό βάσει των σχεδίων που θα υποβληθούν"
  3. Giorgos_S_A
    Η διάταξη Δημοσιεύθηκε στο ΦΕΚ Α΄ 216/24.12.2018, άρθρο 13 Ν.4585/18 "...Για τις περιπτώσεις υπαγωγής στο ν. 4178/2013, οι οποίες δεν μεταφέρονται στον παρόντα, ο μηχανικός υποχρεούται, μέχρι τις 3.5.2019, να ολοκληρώσει την ηλεκτρονική υποβολή των απαραίτητων δικαιολογητικών."
  4. Giorgos_S_A
    Θα έπρεπε, αλλά μόνο αυτό είναι το περίεργο; Δεν είναι περίεργο να λήγουν οι νόμοι για την τακτοποίηση των αυθαιρέτων που κατασκευάσθηκαν προ 28-7-2011, όταν τόσα αυθαίρετα βρίσκονται σε εκκρεμότητα και τα περισσότερα δεν έχουν καν αρχίσει την διαδικασία; Δεν θα ήταν λογικό να ισχύει πάντα ένας νόμος όπως παλαιότερα ο 1512/85; Από δημοσίευμα μάλλον έτσι είναι 3 Μαϊου. Στο σύστημα του ΤΕΕ δεν βρήκα την διάταξη.
  5. Giorgos_S_A
    Γνωρίζετε αν θα παραταθεί η προθεσμία του Ν.4178/13 για την υποχρέωση των μηχανικών να ανεβάσουν τα αρχεία ή θα μείνουν όλα στον αέρα; Διότι όποιον συνάδελφο έχω ρωτήσει δεν τα έχει ολοκληρώσει ούτε προλαβαίνει.
  6. Giorgos_S_A
    @gio Μάλλον τα χάσαμε. Δεν λέει ότι θα συμψηφιστούν με ανάλογο αριθμό επιθεωρήσεων, ούτε ότι δεν χρειάζεται ο νέος τύπος παραβόλου για όσους είναι οικονομικά ενήμεροι.
  7. Giorgos_S_A
  8. Giorgos_S_A
  9. Giorgos_S_A
    More information about ""
  10. Giorgos_S_A
    More information about ""
  11. Giorgos_S_A
    Αν έχουμε αδόμητο με άδεια που δεν έχει εφαρμοστεί; Την αγνοούμε στην πρώτη σελίδα και την αναφέρουμε στην ΤΕ;
  12. Giorgos_S_A
    More information about ""
    Αν δεν κάνω κάποιο λάθος η έκδοση 1.8 δεν έχει αναρτηθεί.
  13. Giorgos_S_A
    More information about ""
    Πολύ καλό. Ευχαριστούμε. Επιβεβαιώνει άλλη μια φορά ότι το 60%-70% των εσόδων είναι κόστος. Επίσης ίδιο περίπου είναι το ποσοστό, 70%, της εργασίας των μηχανικών σε εργασίες μη μηχανικού (πολεοδομίες, γραφειοκρατία κ.λπ.).
  14. Giorgos_S_A
    Όλα υπέρ του κράτους. Οι πολίτες έχουν μόνο υποχρεώσεις και αντέχουν τα βάρη. Να πληρώσουν για να μάθουν τελικά ότι η ιδιοκτησία είναι έγκλημα και πρέπει να τιμωρηθούν, μια φορά ακόμη, για αυτό.
  15. Giorgos_S_A
    Έκανα ρύθμιση για το Β 2013 τον Ιούλιο και μου είπαν σήμερα στο ΤΣΜΕΔΕ ότι την έχασα διότι δεν πλήρωσα το Α 2014. Γνωρίζετε αν υπάρχει κάποιος τρόπος για να μη χαθεί η ρύθμιση; Ευχαριστώ
  16. Giorgos_S_A
    Αγαπητοί συνάδελφοι, με 33 χρόνια εμπειρία, την κατατοπιστικότατη βοήθεια των δημοσιεύσεων στο παρόν site, τις οδηγίες από μηχανικούς δύο πολεοδομικών γραφείων και παρέλευση 10 μηνών κατάφερα να ξεπεράσω τους σκοπέλους αδειοδότησης φορέα παροχής Π.Φ.Y. σε υφιστάμενο διαμέρισμα Α ορόφου, καταθέτω τα παρακάτω, ως ελάχιστη υποχρέωση για τη βοήθεια που έχω λάβει από τους συναδέλφους εδώ. Εφάρμοσα ή αναγκάστηκα να εφαρμόσω τα εξής: 1. Αλλαγή χρήσης με τις διατάξεις του Ν.4014 και όχι από την πολεοδομία. (Υπέβαλα αίτηση για αλλαγή χρήσης όπως μου είχαν υποδείξει και στο τέλος, μετά από 6 μήνες πήγαινε-έλα, μου είπαν ότι δεν μπορούν να την εγκρίνουν!) 2. Για τις θέσεις στάθμευσης στην Αττική; ΠΔ-111/04 (ΦΕΚ-76/Α/5-3-04) [ΙΣΧΥΕΙ από 5-3-04] (ΦΕΚ-76/Α/04), ΑΡΘΡΟΝ-4 Τρόπος υπολογισμού αριθμού θέσεων στάθμευσης και αναγωγής του σε επιφάνεια χώρου στάθμευσης. "...3. Σε περιπτώσεις αλλαγής χρήσεως κτιρίων, που υφίστανται νόμιμα κατά τη δημοσίευση του παρόντος, θεωρείται ότι έχει εξασφαλιστεί σύμφωνα με τις διατάξεις του Αρθ-2 ο αριθμός των θέσεων που αντιστοιχεί στην υφισταμένη χρήση, ο οποίος και αφαιρείται από αυτόν που προκύπτει για τη νέα χρήση βάσει του Αρθ-3..." Επειδή κατά την παρ 1 του άρθρου 2 "...1. Κατοικία: μια (1) θέση στάθμευσης ανά 100 τμ επιφανείας κτιρίου. Πάντως ο αριθμός θέσεων που προκύπτει δεν μπορεί να είναι μικρότερος της μιας θέσης ανά διαμέρισμα ή ανά κατοικία." Η μία θέση αρκεί στις περισσότερες περιπτώσεις, διότι κατά την παρ 9 του άρθρου 3 "9. Κέντρα υγείας, υγειονομικοί σταθμοί, ιατρεία ΙΚΑ, λοιπά κτίρια παροχής υπηρεσιών υγείας (διαγνωστικά κέντρα, πολυιατρεία, φυσικοθεραπευτήρια, θεραπευτήρια, ιατρικά εργαστήρια) και λοιπά κτίρια περίθαλψης (πλην νοσοκομείων και κλινικών) που δεν αναφέρονται στο παρόν: μια (1) θέση στάθμευσης ανά 80 τμ επιφανείας κτιρίου." 3. Για τις κλίμακες και για περιπτώσεις που το κτίριο έχει γίνει με προσθήκη ισχύει η παρ 8 του άρθρου 13 - ΚΛΙΜΑΚΕΣ του Κτιριοδομικού "8. Οι διατάξεις του άρθρου αυτού δεν έχουν υποχρεωτική εφαρμογή στις καθ' ύψος προσθήκες κτιρίων που έχουν ανεγερθεί με προγενέστερες του παρόντος διατάξεις, οπότε εφαρμόζονται οι διατάξεις αυτές".
  17. Giorgos_S_A
    Τι έγινε τελικά; Ρωτάω επειδή έχω παρόμοια περίπτωση, που το υγειονομικό, για διαγνωστικό εργαστήριο, επί πλέον της βεβαίωσης του μηχανικού στην κάτοψη, ότι πληρούνται οι προδιαγραφές των παραρτημάτων Α και Β του ΠΔ 84/01, ζητάει και αλλαγή χρήσης του χώρου από την Πολεοδομία. Ο χώρος είναι κατοικία σε Α όροφο με άδεια του 1965 και έχει αυθαίρετο τμήμα που θα ρυθμισθεί με τον Ν.4014/11. Προκύπτει το ερώτημα-δίλημμα: Με τη ρύθμιση της αυθαίρετης δόμησης δηλώνεις και αυθαίρετη αλλαγή χρήσης από κατοικία σε διαγνωστικό εργαστήριο ή για την αλλαγή χρήσης ζητάς άδεια δόμησης κατά το άρθρο 4 του ΝΟΚ;
  18. Giorgos_S_A
    Καλημέρα, ΑΠΊΣΤΕΥΤΟ ΚΑΙ ΟΜΩΣ ΑλΗΘΙΝΟ! Προ ολίγου έστειλα στους διαχειριστές το εξής μήνυμα: "Καλημέρα συνάδελφοι, Είναι η πρώτη φορά που απευθύνομαι σε σας και με τη ευκαιρία παρακαλώ δεχθείτε τις ευχαριστίες μου για την ύπαρξη και την εκ μέρους σας υποστήριξη αυτού του τόσο σημαντικού ιστότοπου για τον Έλληνα μηχανικό. Ομοίως ευχαριστώ πολύ και τους συναδέλφους που αναρτούν και διαθέτουν αφιλοκερδώς τα βοηθήματα, που με κόπο δημιούργησαν, σε μας τους υπόλοιπους. Επί του θέματος: Προσπαθώ να κατεβάσω σχετικό με ΤΕΕ ΚΕΝΑΚ λογισμικό, αλλά φαίνεται να μην υπάρχει κανένα αρχείο από την ενότητα των μηχανολογικών. Συγκεκριμένο παράδειγμα: Για το αρχείο TEE_FORMAT.xls από την διεύθυνση http://www.michanikos.gr/old/downloads.php?do=file&id=1925 ανακατευθύνομαι στην http://www.michanikos.gr/old/downloads.php?do=file&id=1925&act=down και με πληροφορεί ότι δεν υπάρχει το αρχείο: "Warning: copy(./downloads//ec_tmp/TEE_FORMAT.xls) [function.copy]: failed to open stream: Permission denied in [path]/downloads.php on line 704 ERROR: File not found." (Pasted from <http://www.michanikos.gr/old/downloads.php?do=file&id=1925&act=down> ) Είναι όντως έτσι ή κάνω κάποιο λάθος; Ευχαριστώ πολύ για το χρόνο σας και την βοήθειά σας.Καλημέρα συνάδελφοι, Είναι η πρώτη φορά που απευθύνομαι σε σας και με τη ευκαιρία παρακαλώ δεχθείτε τις ευχαριστίες μου για την ύπαρξη και την εκ μέρους σας υποστήριξη αυτού του τόσο σημαντικού ιστότοπου για τον Έλληνα μηχανικό. Ομοίως ευχαριστώ πολύ και τους συναδέλφους που αναρτούν και διαθέτουν αφιλοκερδώς τα βοηθήματα, που με κόπο δημιούργησαν, σε μας τους υπόλοιπους. Επί του θέματος: Προσπαθώ να κατεβάσω σχετικό με ΤΕΕ ΚΕΝΑΚ λογισμικό, αλλά φαίνεται να μην υπάρχει κανένα αρχείο από την ενότητα των μηχανολογικών. Συγκεκριμένο παράδειγμα: Για το αρχείο TEE_FORMAT.xls από την διεύθυνση http://www.michanikos.gr/old/downloads.php?do=file&id=1925 ανακατευθύνομαι στην http://www.michanikos.gr/old/downloads.php?do=file&id=1925&act=down και με πληροφορεί ότι δεν υπάρχει το αρχείο: "Warning: copy(./downloads//ec_tmp/TEE_FORMAT.xls) [function.copy]: failed to open stream: Permission denied in [path]/downloads.php on line 704 ERROR: File not found." (Pasted from <http://www.michanikos.gr/old/downloads.php?do=file&id=1925&act=down> ) Είναι όντως έτσι ή κάνω κάποιο λάθος; Ευχαριστώ πολύ για το χρόνο σας και την βοήθειά σας." Λίγα λεπτά μετά ανέβηκε αυτό το αρχείο που έψαχνα αλλού! Συνάδελφε ευχαριστώ πολύ.
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.