dimyaris

συγνωμη δεν ειχα υπ οψιν μου ευχαριστω για την υποδειξη Είμαστε ευγενικοί, κόσμιοι, σεβόμαστε τους συνομιλητές μας, δεν τους προσβάλουμε, δεν τους ειρωνευόμαστε myri

ξερει κανενας ποσο θα μου κοστισει το να εξετασει καποιος τα δεδομενα και να μου πει τι μπορει να γινει? εστω για την περιπτωση του νομιμα υφισταμενου γιατι για νομιμοποιηση δυστυχως δεν μπορω να αναλαβω και το κοστος των ηλιθιων η ας μου στειλει πμ καλυτερα ευχαριστω

Κατ αρχην ευχαριστω για το ενδιαφερον σας και τις καλες σας ιδεες. να ξεκαθαρισω μερικα πραγματα 1)το σπιτι αδεια δεν εχει στα σιγουρα ειχε αγοραστει ως ταρατσα και χτιστηκε "μαυριλα" γιατι οταν επιχειρηθηκε να βγει αδεια η απαντηση ηταν πως θα επρεπε να εκδοθει αδεια και για τα 2 αποκατω διαμερισματα που προυπηρχαν και δεν ειχαν με την αναληψη και του αναλογου κοστους απο εμας και για τους υπολοιπους.(θυμιζω κατασκευη 1968 συμφωνα με την ηλεκτροδοτηση) δε ξερω αν μπορω με καμια υπ δηλωση του πατερα μου η κανενος γερου της περιοχης να δηλωθει οτι ειναι παλαιοτερο και να βοηθηθω ετσι... η περιοχη ειναι αμπελοκηποι εντος σχεδιου πολης ,το οικοπεδο ειναι αρτιο οικοδομησιμο 2) το σπιτι μετρητοις η για αλλο λογο μεταβιβαζεται νομιμα το γνωριζω γιατι μεταβιβαστηκε σε μενα η ψιλη κυριοτητα με γονικη παροχη και το ιδιο με διαβεβαιωσε και συμβολαιογραφος που ρωτησα. προβλημα υπαρχει μονο στην εκδοση τραπ δανειου. 3) αντιγραφω απο το συμβολαιο " εχει υπαχθει (ολοκληρο το ακινητο) στις διαταξεις του νομου 3741/1929 περι της ιδιοκτησιας κατ οροφους και των αρθρων 1002 και 1117 του αστ. κωδ. και συνεστηθηκαν και διαχωριστικαν οι διαιρεμενες και ανεξαρτητες ιδιοκτησιες με το υπ αριθμ. χχχχ/1959 συμβολαιο" αρα οριζ ιδιοκτησια υπαρχει και εχει συσταθεί. 4) το ακινητο εχει ποσοστο συνιδιοκτησιας επι του οικοπεδου σε ποσοστο 8% ΣΗΜΕΙΩΣΗ το οικοπεδο που βρισκονται και οι 2 οικοδομες (μπρος πισω)ειναι ενιαιο και τα ποσοστα επι του οικοπεδου που εχουν και οι 6 ιδιοκτησιες ειναι εξ αδιαιρετου. μπορει σας παρακαλω καποιος να μου πει 2 λογια παραπανω περι του ΝΟΜΙΜΟΣ ΥΦΙΣΤΑΜΕΝΟΥ? προυποθεσεις διαδικασια? παιδια οχι κερασμα σουβλατζιδικο χτιζω.... Εχω φαει τετοια ηττα τετοιο φοβο και τετοια ταλαιπωρια που προσπαθω να το δωσω και να παρω κατι νομιμο να ησυχασει το κεφαλι μου απο αυτα

το συμβολαιο γραφει οτι οριζοντια ιδιοκτησια υπαρχει και οτι το ακινητο εχει υπαχθει στις διαταξεις ενος νομου του 1929 περι οριζοντιας ιδιοκτησιας. το οτι μεταβιβαζεται το ξερω και γινεται και το χω κανει. δανειο δε μπορει να βγαλει αυτος που θελει να το αγορασει και μπαινω στη διαδικασια

ετσι οπως τα βλεπω σιγα μην εχω thanx anyway

δε νομιζω κατι τετοιο ουτε διαβαζοντας τα γραφομενα μου νομιζω οτι μπορεις να συμπερανεις κατι τετοιο. αντιθετα ΕΠΕΙΔΗ ΔΕ ΓΙΝΕΤΑΙ ΝΑ ΠΛΗΡΩΣΩ ΜΟΝΟ ΟΤΙ ΜΟΥ ΑΝΑΛΟΓΕΙ προσπαθω να καταφυγω σε ανορθοδοξους τροπους. αν εμπλεκομουν ατομικα το θεμα θα ειχε λυθει προ καιρου.... προσπαθω να τους βαλω το μαχαιρι στο λαιμο το ζητημα ειναι οτι μετατην καταγγελια θα αναγκαστουν να συρθουν στη μονη λυση? θα εχω επιπλεον κοστος σε σχεση με τη διαδικασια μονο? δεν ειμαι τσαμπατζης τις εναλλακτικες ψαχνω ευχαριστω για τις γνωσεις σας πανω απο ολα!!!

δεν ειχα ασχοληθει με το θεμα τοτε ωστε να γνωριζω αυτα που γνωριζω τωρα. πιστευα πως η διαδικασια θα ηταν απλη επειδη τα σπιτια ειναι πολυ παληα και μετα την 25ετια παραγραφονται και τα αδικηματα και οι οφειλες (περι αυθαιρετης δομησης και χρεη ικα)κλπ. αυτος τοτε μου ειχε πει πως θα χρειαστει διαδικασια για την οποια θα υπαρξει κοστος αλλα οι νομοι και οι προυποθεσεις αλλαζουν και ξανασχοληθηκα τωρα που χρειαστηκε. θα κοιταξω να βρω μηχανικο και δικηγορο να δω τι θα μου πουν αν και το αδιεξοδο μου το προκαλει η αδιαφορια των υπολοιπων και οχι η αδυναμια εξευρεσης λυσης. λυση σιγουρα υπαρχει τροπος να βρεθει το ζητημα ειναι πως αν αναγκαστω να πληρωσω και δικηγορους και μηχανικους το κοστος θα ανεβει περισσοτερο και θα περασει και χρονος... εκτιμω το οτι δεν απαντατε στον αερα απλα προσπαθησα να μαθω τις συνεπειες των πραξεων μου(καταγγελια) πριν κανω τιποτα

στην περιπτωση της καταγγελιας τι θα αντιμετωπισω? υψηλοτερο προστιμο απο το κοστος της νομιμοποιησης με τον κλασικο τροπο?

να σου απαντησω μερικα απο αυτα που γραφεις 1) αδεια για τα κτισματα που σου γραφω δεν υπαρχει ΣΙΓΟΥΡΑ 2) ιδιοκτησια, 6 διαμερισματα 6 ιδιοκτητες 3) οριζοντια ιδιοκτησια βαση διαταξεων ενος νομου του 28 η 38? κατι τετοιο λεει το συμβολαιο 4) καλυψη εντος οριων με ελαχιστη -οριακη ισως υπερβαση 5) τα σπιτια ΟΛΑ δηλωνωνται κανονικα σε εφοριες-ε9-κτηματολογια απο κατασκευης. 6) απο οσα διαβαζω εδω-μηχανικος δεν ειμαι ειμαι λογιστης- δεν κανω τον πονηρο θα χρειαστει σιγουρα εξαιρεση απο κατεδαφιση και νομιμοποιηση. αφου οι υπολοιποι παρανομοι ιδιοκτητες,γιατι οι 2 μπρος εχουν αδεια, δεν δεχονται το οποιοδηποτε κοστος τι απομενει να κανω? να επιβαρυνθω μονος το κοστος νομιμοποιησης του ολου ακινητου? αυτο οπως καταλαβαινεις δεν ειναι οικονομικα και ηθικα ανεκτο μονος σκεφτηκα την αυτοκαταγγελια μη εχοντας αλλη λυση εχεις κατι καλυτερο να μου προτεινεις? εκτιμω το οτι ασχολεισαι και σε ευχαριστω

εννοω οτι το ολο πισω οικημα δεν εχει αδεια,οχι οτι δεν υπαρχει στο φακελο, δεν εχει ουτε η προσθηκη μπροστα του 2ου οροφου. στην πολεοδομια που πηγα μου δωσανε αδεια και σχεδιαγραμμα μονο του μπροστα ισογ και 1ου.τα υπολοιπα απλως δεν υπαρχουν-φαινονται πουθενα στο μηχανικο πηγα αυτοβουλος παλαιοτερα και ρωτησα αυτο που γραφω για την καλυψη. απο κει και περα τι να πω αφου οι υπολοιποι δεν δεχονται να προβουν σε καμμια διαδικασια νομιμοποιησης και του οποιουδηποτε κοστους? γιαυτο σκεφτηκα την αυτοκαταγγελια

καλως σας βρηκα θα ηθελα να θεσω και εγω ενα ερωτημα μιας και σας βλεπω γνωστες και ελπιζω να με καθοδηγησετε αν ειναι ευκολο. ειμαι ιδιοκτητης ενος διαμερισματος στην αθηνα το οποιο εχει κατασκευαστει απο το 1958 σταδιακα εως το τελος δεκαετιας 60 το χαρτι εναρξης ηλεκτροδοτησης απο τη δεη λεει εναρξη 1968 για το διαμερισμα μου που ΗΤΑΝ ΤΟ ΤΕΛΕΥΤΑΙΟ ΠΟΥ ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΗΚΕ. σε οικοπεδο που εχει αποκτηθει απο συνεταιρισμο το 1938 και συσταση οριζοντιας ιδιοκτησιας βαση καποιου νομου του 1928? σε κατι τετοιο αναφερει οτι εχει υπαχθει (απο το συμβολαιο). το περιεργο ειναι οτι προκειται για 2 οικοδομες στο ιδιο οικοπεδο μια επι της προσοψης και μια συνεχομενη κολλητη στο βαθος με ισογειο και 2 οροφους η καθεμια. απο αυτες λοιπον αδεια οικοδομης εχει μονο το ισογειο και ο 1ος οροφος της μπροστα οικοδομης ενω ο 2ος εμπρος και το ολο κτισμα πισω ειναι χωρις αδεια. ενας φιλος που ειχα ρωτησει παλαιοτερα μου ειχε πει ,βαση καποιων μετρησεων πως δεν εχουμε υπερβει το οριο καλυψης του οικοπεδου η ειμαστε οριακα λιγο πανω. επειδη θελω να το πουλησω ζητησα απο τους υπολοιπους ιδιοκτητες να προχωρησουμε σε εκδοση αδειας γιατι χωρις αυτη μεταβιβαση με δανειο τραπεζης δε γινεται. το τρελο ειναι οτι αυτοι δεν δεχονται....!!!! με αποτελεσμα να παραμενω δεσμιος και να μη μπορω να κανω δουλεια μου. το μονο που σκεφτηκα οτι απομενει ειναι να αυτοκαταγγελθω στην πολεοδομια και μαζι να καταγγειλω και αυτους για να βρεθει επιτελους μια λυση στην ανοησια τους. ξερετε τις συνεπειες? ισως και μια προσεγγιση κοστους και χρονου? η βοηθεια και καθοδηγηση σας μου ειναι πολυτιμη ευχαριστω