Sw0rdf1sh

@laxanos συμφωνώ. Κινούμαστε με όσα μέσα διαθέτουμε σε εχθρικό περιβάλλον. Αυτό έχει να κάνει με το 24 ΦΠΑ + 26 φορο + 37,5 εφκα όμως και το φορολογικό πλαίσιο. Τι να σου πω. Δεν μπορώ να σου πω δημόσια σε πόσο χρόνο μπορώ να βγάλω ΠΕΑ (πόσο γρήγορα). Τόσο που λες ως αμοιβή όμως ποτέ. Είναι κοροιδία. Θυμάμαι περίπτωση σε ΠΕΑ δημοσίων κτιρίων όπου συνάδελφος ερχόταν με εξευτελιστική προσφορά αλλά έλεγε κατ' ιδίαν εκεί στους υπολοίπους ότι δεν είχε δουλειά και ήθελε να πάρει 500-600€/μήνα μετρώντας 20.000m2. @ANADOMI: ΤΟΤΕΕ-20701-1 παρ. 4.1 σελ 50: Για τη διενέργεια της ενεργειακής επιθεώρησης, ο ιδιοκτήτης του κτηρίου είναι υποχρεωμένος να διαθέσει στο μηχανικό αντίγραφο της αρχιτεκτονικής μελέτης και της μελέτης θερμομόνωσης που υποβλήθηκε στην οικεία υπηρεσία δόμησης. Εάν αυτό δεν είναι εφικτό, ο ιδιοκτήτης πρέπει να διαθέσει στο μηχανικό τα αρχιτεκτονικά σχέδια του κτηρίου (κατόψεις, τομές) «ως κατασκευασθέντος». Χρέωσε παραπάνω. Δεν σου απαγορεύει κανείς. Τόσα σου καλύπτει. Αν σχεδιάζεις 2 μέρες απ την αρχή ένα ακίνητο ε δε θα έμενα και γω εκεί.

Συμφωνώ. Είναι πολύ ευννοική η ΤΟΤΕΕ. Πολλοί συνάδελφοι αλλάζουν μόνο το U χωρίς να αλλάζουν το αερισμό της ζώνης και δεν τους βγαίνουν κάποια πράγματα. Μπορεί το στόχο του 40% να τον πιάνει ακόμα και μόνο με ανοίγματα.

Θεωρώ ότι είναι το μοναδικό πρόγραμμα που ο ιδιώτης είναι απολύτως ικανοποιημένος καθώς: Παίρνει την επιδότηση που είναι χάρισμα Βάζει τη συμμετοχή του που την αποσβένει σε βάθος χρόνου (με ότι καίει σήμερα σε κόστος) Του καλύπτει την εργασία μας εξολοκλήρου και κακώς καλύπτει μόνο τόσα: Πρακτικά ο ιδιώτης σε βάθος 10ετίας δεν θα έχει βάλει τίποτα από την τσέπη του αν εγκριθεί. Αυτό δε γίνεται με 50€ στον άνθρωπο που σε βοηθάει. Από την άλλη για ένα διαμέρισμα 100m2 για 1ο ΠΕΑ, 2ο ΠΕΑ και σύμβουλο παίρνεις 600€ χωρίς το ΦΠΑ (χωρίς άδεια ΜΚ). Δεν είναι άσχημα. ΥΓ: Το 2ο ΠΕΑ είναι το σενάριό σου του 1ου ΠΕΑ και ο έλεγχος ότι τα τοποθέτησε πραγματικά. Σα σύμβουλος έχεις κάνει σχεδόν τα πάντα (έντυπα, ελέγχους, κ.λπ.) επίσης στο 1ο ΠΕΑ και σου μένει η παρακολούθηση. ΥΓ2: Το πρόβλημα προκύπτει κυρίως εξαιτίας του όγκου εργασίας στο 1ο ΠΕΑ εάν δεν εγκριθεί οπότε δεν παίρνεις και τα υπόλοιπα και έχεις μπει μέσα. Άρα το σύστημα εδώ δεν τον ξεφτιλίζει το μηχανικό εάν εγκριθεί κάποιος. Το αντίθετο. Εάν δεν εγκριθεί μπαίνεις μέσα. Μην το συζητάς. Στα ΠΕΑ μισθώσεων άλλη κουβέντα που η κατάσταση είναι όπως λες.

Ράνια ναι και ότι σου λέει ο Roukat στο #5208.

Πρακτικά συμβαίνει αυτό αλλά η γραμμή από την ακμή του πλευρικού εμποδίου στο μέσο του τοίχου τέμνει το εμπόδιο ορίζοντα. Αν μηδενιστεί όμως η πλευρική σκίαση μηδενίζεται και το γινόμενο. Οι σκιάσεις εξετάζονται κάθε μία χωριστά EDIT: To εμπόδιο ορίζοντα στο σχήμα μπορείς να το μετράς και από τη μέσα παρειά που είναι δυσμενέστερο (είναι πιο κοντά στον τοίχο).

Η επιφάνεια του προβόλου είναι μια πολύ καλή λύση stat. Υπάρχει η μέτρηση για τον εν. επιθεωρητή στις ΤΟΤΕΕ. Πρέπει να υπάρχει στο σκαρίφημα (υποθετικά να φαίνονται τα εμπόδια) και τη μετράς στην τοτεε (μήκος τοίχου που το χεις, μήκος προβόλου για σκίαση). Παραμένουν βέβαια τα υπόλοιπα της αναλογίας επιδότησης - παρεμβάσεων. Συμφωνώ ότι είναι μόνο ερμηνείες. Πρέπει να δοθεί διευκρίνηση σε αυτό. Βγαίνουν ΠΕΑ συνεχώς για το πρόγραμμα χωρίς να ξέρουμε. Όταν λέει όμως €/m2 καταλαβαίνω δομικού. Στο Εξ. Ι δεν υπήρχε παρέμβαση €/m2 να μην πηγαίνει έτσι και σε εκείνο τον πίνακα του οδηγού όλες αφορούν παρεμβάσεις στο "κέλυφος".

Έχω 3 οθόνες

1. #5163 και ιδιαίτερη προσοχή πως μπαίνει το στοιχείο στο xml και πως μετράει ο όγκος. 2. #946 3. #355 και #327 και #163 (του vagom είναι κατατοπιστικό) και #169. 4. Ότι σου λέει ο pirsogiannis στο #134 παραπάνω

Εξαιτίας της αλλαγής του κουφώματος όμως τη ζητάς. Αν δεν είχες αντικατάσταση κουφώματος ή μόνωσης δε θα τη ζήταγες. Μπορεί να επηρρεάζει και άλλα δομικά. Δε διαφωνώ σε αυτό. Όλοι οι συντελεστές Fov,c αλλάζουν (και σε αυτά που δεν άλλαξε). Είναι προϋπόθεση όμως να αλλάξεις για να τη βάλεις. Και η μόνωση μειώνει το pgen αλλά δεν την επιμερίζεις στα συστήματα. Εκεί που αλλάζει το U τη βάζεις. Το πρόβλημα είναι πως παίρνεις τα χρήματα. Μακάρι να την επιδοτήσει έτσι όπως λες. Μακάρι οι συνάδελφοι να κάνουν σωστά τη δουλειά προτείνοντας αυτό που πρέπει και όχι βάζοντας 30m εκεί που αντέχει ο τοίχος 10m πανί. Μακάρι και ο ιδιώτης να είναι λογικός και να μην ξάχνει να βρει περισσότερα χρήματα με τερτίπια. Σου εξήγησα που πάσχει το σκεπτικό: Θα ζητάνε οριζόντιες τέντες (δεν είναι αναγκαστικό να είναι κεκλιμένη προς το στηθαίο) και θα βάζουνε όσα μέτρα αντέχει να κρατήσει το σίδερο, θα ζητάνε πλευρικά τμήματα για περισσότερα μέτρα, θα επιδοτείσαι βάζοντας 1 φύλλο μονωτικού στον τοίχο με 30€, θα επιδοτείσαι με 1 κούφωμα w.c. (0.65x0.65), δεν είναι δουλειά του εν. επιθεωρητή ως προς την ΤΟΤΕΕ να μετράει τέντες και άλλα πολλά. Δεν υπάρχει έλεγχος. ΥΓ:Έχε υπ' όψη ότι 9 στις 10 ερωτήσεις στα θέματα ιδιωτών αλλά και εδώ είναι: πως να αλλάξω το Ε1 για να πληρεί ο πελάτης μου τα κριτήρια, πως να εντάξω 2 και 3 διαμερίσματα, κάνω εργασίες τώρα και θέλω τα κουφώματα που άλλαξα να τα εντάξω στο πρόγραμμα κ.α. πολλά. ΥΓ2:Όταν δεν υπάρχει έλεγχος δεν υπάρχει και μέτρο.

Συμφωνω. Εδω ο οδηγος και το τι λεει ειναι το θεμα ομως. Και γω το προτεινω. Και ο ιδιωτης το θελει. Και μετα σαφως ειναι καλυτερα. Χρειαζεται σε αμονωτο. Ο οδηγος ομως λεει μονωσε η αντικατεστησε κουφωματα και μετα βαλε σκιαση.

Πρεπει να πληρουνται ολα τα κριτηρια αλλιως πας στη χαμηλοτερη. Αν δεν υπαρχει αντισταθμιση ειναι Δ (ετσι το καταλαβαξνω στην τοτεε). Αν πας για πληρη καλυψη το σωστο ειναι θερμανση - ψυξη. Δες και βοηθεια τεε-κενακ. Με scop 4 ειναι σαφως οικονομικοτερα του λεβητα στο ετος και εκει πανε απ' οτι καταλαβαινω.

1. Στο θεμα "απορια με ενεργειακα πιστοποιητικα" στην γενικη κατηγορια κενακ 2. Στο θεμα "επιλεξιμες παρεμβασεις" στην υποκατηγορια Εξοικονομω 2 3. Στο θεμα "απορια pgen" και στο θεμα "νεες τοτεε" στη γενικη κατηγορια κενακ 4. Αγνωστο ακομα πως. Μας δινει την ευθυνη.

Γ = αντισταθμιση με εξωτερικη θερμοκρασια.

Ναι συνάδελφε. Εάν είχα ένα κτίριο να δω και ήταν συνεργείο δεν εκδίδεται σε συνεργείο ότι και να ναι η άδεια. Θα έκανε μισθωτήριο σε συνεργείο στο λογιστή του ο ιδιώτης με την αναφορά ότι δεν απαιτεί ΠΕΑ. Όταν φύγει το συνεργείο και πάει ο ιδιώτης στο λογιστή του για τη νέα μίσθωση θα του πει ο λογιστής βγάλε ΠΕΑ για τη νέα μίσθωση (αφού δεν έχει). Θα σε καλέσει. Αν το δεις γραφείο εκδίδεις., Τα άλλα που λες δεν είναι δικά μας θέματα (είναι του ιδιώτη) και δε μας αφορούν στο ΠΕΑ. Εμείς ότι δούμε. Ότι είναι πραγματικά. Συνεργεία δεν απαιτούν ΠΕΑ και δεν εμπίπτουν στον ΚΕΝΑΚ. Τι άλλο να σου πω; Εγω θεωρώ πως η χρήση του κτιριου, αν απαιτείται ΠΕΑ ή οχι, τι χρηση θα γράψεις στο ΠΕΑ κτλ εξαρτάται από τη χρήση του κτιρίου με τις προδιαγραφές που υπάρχει ως κτίριο. Κάνεις λάθος.

Διαφωνώ πλήρως ως προς το xml. Μίλα με κάποιο συνάδελφο που αντιμετώπισε έλεγχο σε Εξοικονομώ Ι. Διάβασε τι σου έγραψα στο #1045 καθώς το τροποποίησα. Κακώς τα γράφω εδώ αλλά αν εφαρμοστεί έτσι μπορεί εσένα να σε βολεύει για τον πελάτη σου να καλύψει την τέντα (που δε σου βγαίνει τώρα σαν κόστος αν είναι όπως το λέω) αλλά υπάρχουν αυτές οι περιπτώσεις που θα γίνει χαμός.

katrmp εκεί φαίνεται που τοποθετούνται οι παρεμβάσεις στα δομικά και με αυτό ελεγχόμαστε εμείς. Εκεί θα έχεις δηλώσει την παρέμβαση σε στοιχείο που δε θερμομονώνεις και δεν το αλλάζεις. Με ότι λέει ο οδηγός κάτι τέτοιο δεν επιδοτείται. Σου λέω (δεν μπορώ να ξέρω ακριβώς) αλλά για 2 λόγους: 1. Γιατί δε μπορεί να μην είναι ανάλογο το ποσό της συμπληρωματικής παρέμβασης των m2 της κύριας παρέμβασης (που απαιτείται για να κάνεις τη συμπληρωματική). 2. Γιατί θα γίνει το χάος όπως σου έγραψα και παραπάνω: Να θερμομονώσω 1m2 ενός τοίχου και να ζητήσω τέντα για όλο το μήκος; (εδώ θα κάνω 20-30€ μια παρέμβαση και θα πάρω 500€ τέντα). Το θεωρείς λογικό; Να αλλάξω 1m2 ανοίγματος και να ζητήσω τέντα για όλο το μήκος; Εδώ εσύ θα χεις αλλάξει όλη την όψη και εγώ 1 άνοιγμα και θα πάρουμε το ίδιο. Το θεωρείς και αυτό λογικό; Επίσης θα πάρουμε ότι θέλουμε και όσο μετράμε (χωρίς έλεγχο επαναλαμβάνω από ΤΟΤΕΕ); Να βάλω πανί σε μήκος εκτός του μπαλκονιού (σε μια μονοκατοικία στην επαρχία που έχει και αυλή) και να ζητήσω 40-50m τεντόπανου με μεγάλη κλίση προς τα έξω; Δεν γίνονται αυτά συνάδελφε.

Θα το δούμε και στην πράξη. Εγώ εκφράζω προσωπική άποψη και λέω ότι δεν θα επιδοτείται έτσι. Πάντα μιλάω για αντικατάσταση 1 κουφώματος και μόνο: 1. Αν το ρίξεις στον τοίχο θα έχεις δηλώσει στο xml ότι βάζεις τέντα σε τοίχο που δε θερμομονώνεις; Ξανδιάβασε τον πίνακα παρεμβάσεων κελύφους τα 3 *** (την υποσημείωση πότε επιλέγεται παρέμβαση σκίασης. μόνο σε αντικατάσταση κουφώματος ή θερμομονώσεις). 2. Δηλαδή τα ίδια θα επιδοτείται για σύστημα σκίασης κάποιος που αλλάζει όλα τα παράθυρα και το ίδιο με 1τ,μ.; Ξαναγυρνάμε στις ίδιες στρεβλώσεις του εξοικονομώ Ι. ΥΓ: Συνάδελφε ακου τι συμβαίνει και γιατί διαφωνώ τόσο έντονα: Να θερμομονώσω 1m2 ενός τοίχου και να ζητήσω τέντα για όλο το μήκος; (9cm μόνωσης θα βάλω σε 1m2.Σιγά το ποσό. Αν με καταλαβαίνεις)

1. Με βάση τη διευκρινηστική όχι καθώς το μικρότερο τμήμα κτιρίου είναι η κτιριακή μονάδα. Η επικρατούσα χρήση σε αυτό που λες που είναι η κατοικία. Δεν συζητούσαμε όμως τέτοια περίπτωση. 2. Συνεργεία καθώς και βιομηχανικά/βιοτεχνικά δεν εμπίπτουν στον ΚΕΝΑΚ και δεν εκδίδει. Το αναφέρει ο λογιστης στη μίσθωση. Δεν απαιτείται ΠΕΑ εκεί ότι πολεοδομική χρήση και να έχει. Η πραγματική μας ενδιαφέρει. 3. Και θα έπεφτες σε λάθος αν το έκανες. Συμφωνούμε αφορά το κτίριο. Και την πραγματική του χρήση συνάδελφε. 4. Κάνεις λάθος. Ξαναδιάβασε τη νομοθεσία, τις ΤΟΤΕΕ και τον ΚΕΝΑΚ. Επικοινωνείς αν θέλεις και με το αρμόδιο τμήμα επιθεώρησης που ανήκεις. Κανονικά θα έπρεπε όταν αλλάζει η πραγματική χρήση. Άλλες συνθήκες. Ο ιδιοκτήτης όμως έχοντας τον α/α και απ και έγκυρο πεα πάει στο λογιστή και το περνάει.

Συνάδελφε coulis: Πρώτον με προβληματίζει η βεβαιότητα που λες το τεντόπανο. Διαφωνώ 100% και μένει να δούμε πως θα εφαρμοστεί στο πρόγραμμα. 1. Δηλαδή θα αλλάζεις 1τ.μ. παράθυρο σε ένα τοίχο και θα ζητάς πχ 10μ τεντόπανο για όλο τον τοίχο; 2. Και θα ζητάς και extra για τα πλαινά; 3. Δε λέω ότι δε μπορούμε να μετρήσουμε 1 πανί. Αλλά δεν ελέγχεσαι πουθενά βάση ΤΟΤΕΕ για τέτοια μέτρηση. Καταλαβαίνεις τι θα γίνει αν όντως ισχύει αυτό. Για το νο1: Σε εκείνη τη γραμμή του ανοίγματος στο xml θα βάλεις δηλαδή (για αλουμινένιο παράθυρο 2<U<3.2) πέρα από τα 370€/m2 και άλλα 750€ δια τα τ.μ. του παραθύρου; (πχ για ένα 10μετρο πανί 3 μέτρων ύψους=10*3*25=750€) Στη γραμμή εκείνη προφανώς (παράθυρο στα διαφανή) γιατί με βάση αυτή την παρέμβαση ζητάς τη συμπληρωματική (τέντα).

Οπως το λεει ο pirsogiannis στο #1018. Θεωρω βεβαια οπωσδηποτε πως οτι βαζεις σε επιδοτουμενο πρεπει να καλυπτεται πληρως απο νομιμοτητα.

Μεχρι σημερα ετσι το κανω και γω οπως λεει ο ata. Το απλο ερωτημα ειναι αν μπορεις να βγαλεις στη χρηση μονοκατοικιας τμημα κτιριου οταν υπαρχει μθχ. Αν μπορεις τη θεωρηση μπορεις να την κανεις. Σε τμημα σε επαφη με μθχ εχεις δικαιωμα.

Πλευρικη προσφερουν τα εμποδια καθετα στον τοιχο. Εαν δεν ειναι καθετο (μικροτερου μηκους οσο η κλιση του φευγει απο το καθετο) υπαρχει ισοδυναμο εμποδιο καθετο στον τοιχο.

Μια απλη λυση ειναι: Προεκτεινεις παραλληλα τον τοιχο δεξια και αριστερα. Οτι συναντησεις ειναι πλευρικο εμποδιο το οποιο εχει μηκος καθετα στον τοιχο και προς τα εξω. Προβαλεις τον τοιχο προς τα εξω, δηλαδη απο τα ακρα του φερνεις γραμμες καθετες στον τοιχο προς τα εξω. Οτι συναντησεις ειναι εμποδιο οριζοντα.

Το ακριβως αντιθετο. Το ΠΕΑ εκδιδεται για την πραγματικη χρηση ανεξαρτητα τι συμβαινει πολεοδομικα. Στον οδηγο:Στη σελιδα που σου λεει και τη σημειωση στο υποσελιδα οτι πρεπει να εχει πληρωθει και ολο το προστιμο. Σε εκεινο ακριβως το σημειο του οδηγου ζητα τη νομιμοτητα. Στα εντυπα: Σε διαμερισμα: Πεα != Με τα φορολογικα (ε9) που μπορει βα εχει αποκλισεις (στην ηλεκτρονικη διασταυρωση). Σε μονοκατοικια: Αφηνει αποκλισεις μεταξυ πεα != αδεια+ τις νομιμοποιησεις και αδεια+νομιμοποιηση = πληρη συμφωνια με ε9. Εγω τα 3 αυτα τα καταλαβαινω οχι παραβασεις συνδυαστικα. Τα τ.μ. του ΠΕΑ υπαρχει περιπτωση να διαφερουν ποτε δεν ειναι ομως περισσοτερα απο τη δομηση. Εκει υπαρχει δεδομενη παραβαση και φαινεται και με απλους ελεγχους (χωρις αυτοψια). Αν ρισκαρει ο πελατης μετα τον 1ο ηλεκτρονικο ελεγχο οταν θα ανεβασεις την αδεια και αφου θα εχει κανει παρεμβασεις να μην καλυπτονται τα τ.μ. του πεα απο οικ. Αδ. με οτι αναφερεται στον οδηγο και τα εντυπα ειναι αλλο θεμα. @Sdim πες μου 1 περιπτωση εκτος λαθους μετρησης που το πεα μπορει να ειναι μεγαλυτερο της δομησης και να μην υπαρχει παραβαση.

Στα 25.000 δεν ειναι και τα πεα μεσα. Σωστα. Αφου το πιανεις το Β ομως εισαι οκ. Το τευχος της ΜΕΑ ειναι η πολυ δουλεια.