Sw0rdf1sh

Θεωρώ πως αν είσαι στο 2% απόκλισης είσαι ΟΚ. Είναι τυπικό σφάλμα. Ας μας πουν και όσοι ασχολούνται με αυθαίρετα. Οι μπαλκονόπορτες. Η πόρτα διαμερίσματος προς το ΜΘΧ πάντως δεν μπαίνει. Το αναφέρει ο οδηγός. Τώρα σε μονοκατοικία θα έχεις περιγραφή λογικά του ΜΘΧ (στις περισσότερες περιπτώσεις που δεν έχει καταστήματα στο ισόγειο) αν πας για σύνολο κτιρίου οπότε δεν καταλαβαίνω γιατί να μην μπαίνει απλά και μόνο επειδή δεν είναι στα αδιαφανή της ζώνης και είναι στη διαχωριστική.

centervak: τυπικά ναι αν υπάρχει ήδη ΠΕΑ καθώς για την ίδια ιδιοκτησία δεν μπορούν να κυκλοφορούν 2 ΠΕΑ.

Στο σενάριο θα το βαζα σε κάθε κούφωμα. Μπορεί σε κάποιο (πχ w.c.) να μη βάλεις ρολό.

ΤΟΤΕΕ-20701-1 παρ. 4.2.2.3 σελ.67: Επίσης γίνεται η παραδοχή πως όλα τα δομικά στοιχεία της κτηριακής μονάδας που εφάπτονται με τον μη θερμαινόμενο χώρο έχουν πλήρη σκίαση (συντελεστές σκίασης ίσοι με 0) χειμώνα και καλοκαίρι. Αντίστοιχα και η εκπεμπτικότητα και η απορροφητικότητα αυτών των δομικών στοιχείων μηδενίζονται.

Αν πιασει συντελεστη χαμηλο στα ανοιγματα, οι συντελεστες αερισμου ειναι τετοιοι που να μειωνουν αρκετα τα m3/h στη ζωνη και προκειται για ανοιγματα με μεγαλο ποσοστο της οψης (αν ειναι και στο νοτο βλ. Παθητικα ηλιακα) υπαρχει πιθανοτητα. Μικρη αλλα υπαρχει.

Συνάδελφε σου έχει απαντήσει ο emnikol εδώ

Δεν υπάρχει περιορισμός τι δομικό στοιχείο είναι. Στη θεώρηση σου λέει η ΤΟΤΕΕ βάλτο θεωρώντας πως έρχεται σε επαφή με αέρα (άρα το δάπεδο σε ΜΘΧ μπορεί να μπει με τύπο πυλωτή στα αδιαφανή) και U=Uμθχ/2=2/2=1 (για δάπεδο χωρίς θερμομονωτική προτστασία). Σκιάσεις η ΤΟΤΕΕ λέει σε επαφή με κλειστό ΜΘΧ είναι 0.

Έχω ανάλογες παρεμβάσεις με αυτές που λες στη θερμομόνωση και τα ανοίγματα. Στα συστήματα προτείνω 3 αερόψυκτες ΑΘ split: 2 9άρες και 1 12άρα: 850+850+1100=2800. Στο σενάριο στη μονάδα παραγωγής θέρμανσης έχω βάλει τα 1400 και στη μονάδα παραγωγής ψύξης τα 1400 επιμερίζοντας. Οι τιμές στην οικονομοτεχνική συμπίπτουν χωρίς να έχω προβλήματα με το TEE-KENAK. Δοκίμασε και την αλλαγή της υποδιαστολής στα windows. Κάνε άλλο 1 σενάριο μόνο με τη μόνωση, άλλο 1 μόνο με τα ανοίγματα και δες ότι οι τιμές συμπίπτουν ανά παρέμβαση για να δεις που το χάνεις.

Έχει ανακαλέσει κάποιος παλιό ΠΕΑ; Σε πόσες μέρες;

2. Δεν μπορεί να μας έχει τύχει κάτι παρόμοιο αφού το πρόγραμμα τώρα ξεκινά. Ο όρος δεν υπήρχε στο Εξοικονομώ Ι άρα δεν έχει ξανασυμβεί στο παρελθόν. 3. Συμφωνώ ως προς το σκεπτικό μείωσης της ενεργειακής κατανάλωσης στα κτίρια. Καταλαβαίνεις όμως ότι εάν δίνονταν γενικά τέτοιες διευκολύνσεις όλοι θα άλλαζαν την 1η κατοικά τους. Εάν όλοι μπορούσαν να τροποποιήσουν την 1η κατοικία τους γιατί να μπει ο όρος αυτός εξαρχής; Για τα 100€ κρατικά έσοδα; Τι να πω. Γι αυτόν που μπορεί να μείνει έξω η δικιά του κατοικία, εξαιτίας μιας λογιστικής τροποποίησης του Ε1 της δικής σου: όχι δεν είναι και τόσο δίκαιο. 4. Συνάδελφε δεν υπάρχει λύση γιατί αφορά άλλες περιπτώσεις το πρόγραμμα. Όχι κενά ακίνητα και όχι κατοικίες που δεν είναι 1ες.

Μονοκατοικία έχει 2 κριτήρια: 1. Μόνο 1 ιδιοκτησία 2. Ενιαίο κτίριο με βάση: Μονοκατοικία: Το ενιαίο κτήριο που περιλαμβάνει μία ιδιοκτησία, που διατάσσεται σε μία ή περισσότερες στάθμες, με κύρια χρήση κατοικίας.Στον ορισμό της μονοκατοικίας εμπίπτουν και οι περιπτώσεις κτηρίων μικτής χρήσης με χρήσεις άλλες από κατοικία στη στάθμη του ισόγειου / ημιυπόγειου / ημιώροφου με ανεξάρτητη πρόσβαση (π.χ. καταστήματα, εργαστήρια κ.ά. με είσοδο από το δρόμο). Έτσι στην περίπτωσή σου εάν 1 ιδιοκτήτης τα έχει όλα (μία ιδιοκτησία), τα καταστήματα βρίσκονται μόνο στο ισόγειο και έχουν ανεξάρτητη πρόσβαση και το διαμέρισμά σου είναι το υπόλοιπο κτίριο τότε ναι είναι μονοκατοικία. Σε κάθε άλλη περίπτωση είναι διαμέρισμα.

Συνάδελφε με όσα γράφεις καταλαβαίνω: Έχεις βρει 2 πραγματικά ανεξάρτητα διαμερίσματα. Λές φαίνονται οι παροχές στο Ε9. Άρα το Ε9 είναι 2 γραμμές με 2 ανεξάρτητες παροχές; Λες έχει αγοράσει 1 διαμέρισμα ενιαίο το οποίο κατέληξε σε 2. Άρα υπάρχει διαμερισμάτωση. Μπορεί στα πλαίσια του 4178 όμως (λες έγινε το 2013) να μην αποτελούσε παράβαση και να μη δηλώθηκε καθώς διαμερισμάτωση νοείται ως παράβαση εάν τροποποίησε το φέροντα οργανισμό ή/και τα συστήματα. Αν όπως λες είναι 2 γραμμές στο Ε9 ο ιδιοκτήτης της 1 γραμμής εάν την έχει δηλώσει 1η κατοικία, έχει και τη 1 παροχή της ΔΕΗ εκεί και του βγάλεις ΠΕΑ για αυτό γιατί πρέπει να ανοίξει πόρτα προς το άλλο διαμέρισμα για να ενταχθεί στο πρόγραμμα; Δεν καταλαβαίνω.

1. Σου απαντησε ο συναδελφος οτι ο περιορισμος αναφερεται σε κτιριο. 2. Ειναι η μοναδικη κατοικια στο κτιριο;

tasosi δεν δηλωνουμε για να μπει ο ιδιωτης. Εαν πληρει τα κριτηρια μπαινει. Κενη κατοικια δεν ειναι επιλεξιμο ακινητο αφου δεν κατοικει κανεις και κανεις δεν την δηλωσε 1η κατοικια. Αρα μας ρωτας αν μπορει να πει ψεμματα στο προγραμμα; Αν τη δηλωσε 1η κατοικια και ηταν κενη επισης ειπε ψεμματα στο κρατος. Αρα το ιδιο ρωτας;

Το κτιριο εχει πολλες ιδιοκτησιες. Αυτο ειναι τμημα κτιριου. Διαμερισμα.

Συναδελφε προσθετεις 2.2 (που ειναι θεωρηση) με τη μονωση ως νεα στρωση (που ειναι πραγματικη) και χωρις αντιστασεις θερμικης μεταβασης. Δεν διαφωνουμε. Θες να δειξεις οτι θα ειναι τουλαχιστον τοσο αλλα ειναι ακομα παρακατω το U με 8cm μονωσης. Ψαχνω πολυ στις τοτεε να βρω εαν πρεπει να προσθεσω +0.2 στο σεναριο που πιστευω και εγω οτι πρεπει αλλα δεν το αναφερει ρητα εκτος αν εχω χασει κατι. Σιγουρα το 2ο ΠΕΑ θα εχει +0.2 αρα θα το βαζα και στο σεναριο.

Ελένη αν δουλεύεις και ψάχνεις και εσύ στις 02:00 τη νύχτα γι αυτά νιώθω κάπως καλύτερα Η καλύτερη λύση είναι επικοινωνία με το συνάδελφο, Υ/Δ του ιδιοκτήτη με το λόγο και τον αριθμό του ΠΕΑ (καθώς του έχει παραδοθεί το ΠΕΑ πιστεύω). Τώρα πιστεύω αν ανακαλέσει αυτός το νέο ΠΕΑ θα μεταφερθεί σε αυτόν η αντικατάσταση του ΠΕΑ σε κατάσταση "Επιθεώρησης σε εκκρεμότητα". Θεωρώ ότι μπορεί να μην το εκδώσει αυτό το ΠΕΑ που βρίσκεται σε φάση αναμονής και να το εκδώσεις εξαρχής εσύ στο νέο ΚΕΝΑΚ. Δεν το ξέρω αυτό το τελευταίο 100%. Μια ερώτηση προς τους πολιτικούς μηχανικούς θα ήθελα εγώ: Σε πολυκατοικία εξ'αδιεραίτου (3 όροφη, 6 διαμερισμάτων όπου άλλα διμερίσματα νοικιάζονται και άλλα κατοικούνται από τους ιδιοκτήτες) μπορεί ο 1 εκ των ιδιοκτητών (έχει το 25% κυριότητας του συνόλου) να εντάξει το 1 διαμέρισμα όπου και κατοικεί σήμερα ως διαμέρισμα πολυκατοικίας; Δεν θέλω να μπλέξω σε ολόκληρο κτίριο καθώς εκεί θα κάνω και τις παρεμβάσεις. Είναι 1η κατοικία τα τελευταία 4 έτη στο όνομά του, είναι "Η", δεν είναι κατεδαφιστέο, οικοδομική άδεια κανονικα, στο Ε9 είναι ξεχωριστή γραμμή, συμφωνεί αυτή η γραμμή Ε9 με ότι μετράω στο διαμέρισμα.

Σε κάθε περίπτωση θα πρέπει να έχει στην κατοχή του νομιμοποιητικά έγγραφα για το ακίνητο. Είτε οικοδομική άδεια, είτε να έχεινομιμοποιήσει, είτε να έχει βεβαίωση ότι προυφίσταται του 1955 και δεν υπάρχει οικ. αδ. Δεν βλέπω περιορισμό με τη ΔΕΗ βάση του οδηγού συνάδελφε.

Με επαγωγικό σκεπτικό και με βάση τον οδηγό και τα πιστοποιητικά ενεργειακής απόδοσης: Το πρόγραμμα έχει ως όρο το επιλέξιμο ακίνητο ενεργειακής κατηγορίας Δ ή χαμηλότερης. Αυτό πιστοποιείται μόνο με ενεργειακό πιστοποιητικό. Άρα για να κάνετε αίτηση και να ελεγχθεί ότι πληρείτε τα κριτήρια χρειάζεται οπωσδήποτε ΠΕΑ κατηγορίας Δ ή χαμηλότερης όπως λέει και ο φίλος @stat Ενεργειακό πιστοποιητικό έχει απαραιτήτως σενάρια αναβάθμισης στη 2η σελίδα. Εφόσον το 1ο σενάριο θεωρείται από το πρόγραμμα ότι είναι αυτό που θέλετε να εκτελέσετε απαιτείται να έχετε επιλέξει και παρεμβάσεις κατά το 1ο ΠΕΑ. Επειδή τα σενάρια έχουν και ποσά πρέπει και τα ποσά που θα προσθέσει ο μηχανικός εκεί να μην ξεπερνούν τα όρια ανά παρέμβαση αλλά και τα συνολικά όρια με βάση τα m2 του ακινήτου σας. Επειδή υπάρχει και όρος για 40% ή 70% αναβάθμιση ο μηχανικός σας έχει ελέγξει και αν με τις παρεμβάσεις που διαλέγετε θα πιάσετε τους στόχους του προγράμματος. Επομένως ο μηχανικός της επιλογής σας, σας δίνει πρακτικά εκτός της κατάταξης στο 1ο ΠΕΑ (που είναι υποχρεωτικό για την τεκμηρίωση της ενεργειακής κατηγορίας), μέσα στο ίδιο το πιστοποιητικό και όλο το πρόγραμμα (παρεμβάσεις, μέγιστο κόστος ανά παρέμβαση, μέγιστο κόστος συνολικά, ελάχιστη απαιτούμενη εξοικονόμηση βάση επιλεγμένων παρεμβάσεων). Το ΠΕΑ επίσης δεν το χάνετε. Έχει δεκαετή ισχύ και ακολουθεί το ακίνητο. Έχει διάφορες χρήσεις (ενοικίαση, πώληση, αυτονόμηση διαμερίσματος ή ένταξη σε λέβητα φ.α., τεκμηρίωση της ενεργειακής κατηγορίας).

Συνάδελφε @mgeorgia τροποποιώ όλο το σχόλιό μου το οποίο ήταν σε άλλο ύφος καθώς έχεις γράψει στα θέματα ιδιωτών και από κινητό θεώρησα ότι είσαι ιδιώτης απευθυνόμενη σε μηχανικό για αυτά τα θέματα. Το σκεπτικό μου είναι όμως το ίδιο. Αν πληρείς τα κριτηρια ενταξης (καθώς και κάθε ιδιώτης) ο μηχανικός βοηθά: στην εκδοση πεα, στην αιτηση, στη διαδικασια απο την ενταξη εως την ολοκληρωση και εκταμιευση ως συμβουλος εργου καθως και στο νομιμο τροπο εκτελεσης των εργασιων. Σιγουρα δεν ειναι δουλεια του μηχανικου να βρει και να τροποποιήσει τα κριτηρια ενταξης η να σε οδηγησει σε αλλες ενεργειες εκτος προγραμματος και δη μεσω ιντερνετ (οι ιδιοι που βρισκονται στο προγραμμα λετε να μη διαβαζουν ). Και αυτό το αναφέρω καθώς το πρόγραμμα αφορά την εξοικονόμηση ενέργειας στα κτίρια οικιακού τομέα με επιδότηση (ευρωπαικούς πόρους). Το πρόγραμμα λοιπόν αφορά μείωση κατανάλωσης ενέργειας στα κτίρια. Το ακίνητο εδώ είναι κενό. Μόνο υπό προυποθέσεις το δέχομαι ότι μειώνεται η ενεργειακή κατανάλωση στον κτιριακό τομέα αν πας να μείνεις εκεί μετά καθώς τώρα μπορεί να μένεις κάπου που είναι περισσότερο ενεργοβόρο απ΄ ότι εκεί. (πχ και αυτός που απέκτησε πρόσφατα ακίνητο κάνει Υ/Δ, αλλά αναφέρεται σαφώς στον οδηγό να μην τροποιηθούν οι όροι για τα επόμενα 3 χρόνια).

Αν είναι κλειστός δεν το παραβλέπεις στο ΠΕΑ.Περιλαμβάνεται. πχ 100τ.μ ιδιοκτησία και 5 τ.μ. ο κλειστός χώρος το ΠΕΑ θα βγει 105. Εαν έχει νομιμοποιήσει το κτηματολόγιο είναι πχ σίγουρα 100 και έχει βεβαίωση για τα 5; Του τη ζητάει ο οδηγός άρα θα είναι οκ. Εάν συγκριθεί 105 το 1ο ΠΕΑ με τα 100 τ.μ. του κτηματολογίου ακόμα και αν δεν είχε υποχρεώση να το δηλώσει εκεί έχει βεβαίωση περαίωσης για τα επιπλέον 5 που τη δηλώνει.

Αν αναφέρεσαι στη σελ. 47: Για δαπάνες των κατηγοριών 1 και 2 είναι απαραίτητη η αναγραφή των τετραγωνικών μέτρων. Για τις λοιπές κατηγορίες αναφέρονται τα τεμάχια. αναφέρει τις κατηγορίες 1 και 2 στις οποίες περιλαμβάνονται και τα ρολά ως συμπληρωματική παρέμβαση σε άλλη. Η κύρια έχει m2. Πραγματικά δεν μπορώ να ξέρω 100% και μπορεί να βγώ λάθος αργότερα όταν ανοίξουν τα έντυπα αλλά το σκεπτικό μου είναι το εξής: Ξεκάθαρα θεωρώ απαράδεκτο ο μηχανικός να μετρήσει εμβαδόν ρολών, εξωφύλλων ή τεντόπανων, δηλαδή στοιχείων που συνυπολογίζονται στην εν. κατανάλωση ως προς τα δομικά αλλά δεν αποτελούν τα κύρια δομικά στοιχεία του κελύφους στο ΠΕΑ.

Οπότε αν συκρίνω το 1ο ΠΕΑ (που δεν αφορά Η/Χ) με τα τ.μ. του κτηματολογίου θα πρέπει να συμβαδίζουν.

Σε ποιά περίπτωση μπορεί μια οριζόνται (διαμέρισμα) να έχει δηλωθεί λιγότερο στο κτηματολόγιο; Δε μου χει τύχει αλλά ρωτάω γενικά τώρα.

1. 1ο ΠΕΑ: Ναι. €/m2 βάζεις στο σενάριο. Αν είναι πόρτα και προτείνεις αλουμίνιο με ρολό 300 (2<U<3.2 ) + 140 =440€/m2 σε εκείνη τη γραμμή. 2. Έντυπο: Θα προτείνεις αντικατάσταση κουφώματος 1x2 + προσθήκη ρολού στο κούφωμα. Ας το δούμε πρώτα το έντυπο και βλέπουμε αν θα λέει ρολό 1x2 αλλά το αποκλείω. Κούφωμα 1x2 θα λέει σίγουρα. 3. Τιμολόγιο: Στο άνοιγμα θα πρέπει να λέει 1x2 (όσο έβαλε) για το κούφωμα και σίγουρα το U. Το ίδιο γινόταν και στο εξοικονομώ 1. Και τεμάχιο να γράφει για το ρολό θεωρώ ότι θα υπολογίζεται με το κούφωμα. Ίδωμεν. 4. 2ο ΠΕΑ: Ξαναλέω πως δεν εμβαδομετρούμε ρολά, εξώφυλλά ή τέντες σε ΠΕΑ. Το άνοιγμα θα μετρήσεις στο 2ο ΠΕΑ και για το αυτό άνοιγμα θα υπολογίσεις U με ύπαρξη ρολού.