apoul

Δες και στα downloads, υπάρχει ένα παράδειγμα

Έπρεπε να πάρεις αντίγραφο της αίτησης με σφραγίδα καταχώρησης και πληρότητας το οποίο τους το ξαναπάς όταν πληρώσεις το πρόστιμο για να σου βάλουν σφραγίδα περαίωσης. Μπορείς να πας να το ζητήσεις και τώρα ή με την περαίωση της διαδικασίας. Καλό είναι να το ζητάς μόλις ελέγξουν την πληρότητα για να είσαι καλυμμένος ότι δε λείπει τίποτα απο τον φάκελλο

Υπάρχει χαρτόσημο 0,17 ευρώ (2,40% x 6,98 ). Αν βάλεις και προμήθεια 0,01 βγαίνει 7,16 σύνολο

Είναι τα έγγραφα που υπάρχουν σε pdf στο ependyseis.gr τα οποια υπήρχαν μόλις κάναμε την αίτηση το φθινόπωρο

Σωστός ο erling Αν παραπάνω εννοείς πως το υπόγειο θα το δηλώσεις ως πρώτη/άλλη κατοικία και όχι πχ κατάστημα τα ποσοστά αλλάζουν

Ναι σωστά, έχεις εξάλλου και διαφορετικό παράβολο. Στο άρθρο 6 1γ. του Ν.3843 γράφει ότι εμβδαδά είναι ανα κατηγορία για κάθε αυτοτελή ιδιοκτησία.

Είναι 7% και 13,5% όπως γράφεις Το πρόστιμο για το υπόγειο είναι ανεξάρτητο από τους ΗΧ οπότε δεν θα άλλαζε κάτι

Πρέπει να βάλει σφραγίδα στο τιμολόγιο ότι εξωφλήθηκε ή να γράφει ότι πληρώθηκε μετρητοίς.

Μέχρι 16/8 πρέπει να έχεις κόψει τα τιμολόγια και μετά κάνεις αίτηση για έλεγχο μέσω του ependyseis.gr

Σε οικόπεδο οικισμού προ του 23 εκδώθηκε οικοδομική άδεια το 1979 για κατασκευή ενιαίας ισόγειας κατοικίας 280 τετραγωνικών εκ των οποίων τα 60 είναι χαρακτηρισμένα ως αποθήκη. Στο οικόπεδο προυπήρχαν ήδη κτίσματα 270 τετραγωνικών. Όλα τα παραπάνω ήταν νόμιμα σύμφωνα με τις διατάξεις της εποχής και παραμένουν σήμερα στην ίδια κατάσταση (δεν υπάρχουν παρανομίες). Ο ιδιοκτήτης θέλει να κάνει αλλαγή χρήσης ώστε τα 60 τετραγωνικά να γίνουν κατοικία. Στην πολεοδομία μου είπαν ότι αυτό δε γίνεται διότι τα κτίσματα , σύνολο 550, ξεπερνούν το όριο της σημερινής επιτρεπόμενης δόμησης (400). Τα 60 τετραγωνικά το 1979 είχαν συμπεριληφθεί στην δόμηση. Το ερώτημα μου είναι γιατί ενώ δεν θα έχω αύξηση στη δόμηση δεν μου επιτρέπεται η αλλαγή χρήσης? Το μόνο σχετικό που έχω βρει είναι η εγκύκλιος 28 του 1999 η οποία λέει ότι σε περίπτωση αλλαγής των πολεοδομικών διατάξεων είναι επιτρεπτή η αλλαγή χρήσης υφιστάμενου κτιρίου εφόσον δεν αντίκειται στις ισχύουσες νέες διατάξεις και εφόσον κατά την έκδοση της αρχικής άδειας δεν χρησιμοποιήθηκαν παρεκκλίσεις ή άλλες ειδικές ευεργετικές διατάξεις. Είχε κανείς παρόμοια περίπτωση ή γνωρίζει κάποιο σχετικό νόμο? Ευχαριστώ εκ των προτέρων

Σε μια συζήτηση στην τηλεόραση κάποιος από το υπουργείο (νομίζω γραμματέας) είχε πει πως τα υπόγεια μπαίνουν στην ρύθμιση αλλά τα υπόγεια που έγιναν ισόγεια με εκσκαφή δεν ισχύει γιατί σε αυτή την περίπτωση έχουμε υπέρβαση του επιτρεπόμενου ύψους της οικοδομής

Από ότι συζητάνε γύρω στα 200-300 ευρώ θα πούνε από το υπουργείο, για την τεχνική έκθεση και όχι για την διαδικασία http://www.kathimerini.gr/4dcgi/_w_articles_kathremote_1_28/04/2010_334928 http://www.tanea.gr/default.asp?pid=2&artid=4535096&ct=1

Εσύ έχεις μόνο οριζόντια ιδιοκτησία οπότε δεν έχεις πρόβλημα, κάθετη έχεις όταν τα κτίρια δεν εφάπτονται. Θα έχεις πρόβλημα βέβαια αν το κτίριο δεν έχει κατασκευαστεί οπως στην άδεια λόγω αυθαιρέτου

Για το ελάχιστο βάθος στα εκτός σχεδίου αρκεί να υπάρχει σε ένα σημείο. Δες και εδώ http://www.michanikos.gr/showthread.php?t=12971

Έχω καιρό από τότε που το διάβασα αλλά νομίζω έχεις δικαίωμα να κάνεις την επένδυση μέχρι 4 μήνες από τη στιγμή που θα πάρεις την επιστολή. Επίσης έχω ακούσει ότι το υπουργείο ζήτησε τελικά την προηγούμενη εβδομάδα από τις τράπεζες να ετοιμάσουν τις επιστολές αλλά δεν τους είχε δώσει αναλυτικές οδηγίες

Το ΦΕΚ 588Δ δεν έχει καταργηθεί από το ΦΕΚ 181Δ του 1985? Τα αυτοεξυπηρετούμενα καταλύματα όπως λέει στο ΦΕΚ 557Β είναι κατοικίες: "β. Τα αυτοεξυπηρετούμενα καταλύματα (δηλ. οι τουριστικές επιπλωμένες κατοικίες και οι τουριστικές επιπλωμένες επαύλεις) καθώς και τα “ενοικιαζόμενα επιπλ. δωμάτια, οικοδομούνται με όρους δόμη*σης κατοικίας της εκάστοτε ισχύουσας πολεοδομικής νομοθεσίας." Αφού η ζώνη έχει χρήση κατοικίας ποιο είναι το πρόβλημα που σου λένε? Εξάλλου ο ΕΟΤ δεν είναι υπεύθυνος για να δου δώσει την άδεια?

Εννοεί πως βάζεις τον σταυρό προτίμησης (στο κουτάκι)

Από ΓΟΚ άρθρο 11 όπως ισχύει σήμερα 2. Εξώστες και ημιυπαίθριοι χώροι συνολικής επιφάνειας έως 35% αυτής που επιτρέπεται να δομηθεί συνολικά στο οικόπεδο, δεν υπολογίζονται στο συντελεστή δόμησης. Από το ανωτέρω ποσοστό οι ημιυπαίθριοι χώροι δεν επιτρέπεται να υπερβαίνουν το 15% του συντελεστή δόμησης και κατανέμονται αναλογικά ανά όροφο. Έχεις δίκαιο για το προσχέδιο αν και νομίζω πως αυτή θα είναι η τελική μορφή του. Για τα υπόλοιπα περί αμοιβών συμφωνώ και εγώ με myri Η κατάργηση των αμοιβών δεν είμαι σίγουρος πως θα ισχύσει

1) Το υπόγειο δεν μετράει στον ΣΔ (με τις γνωστές προυποθέσεις) 2) Σύμφωνα με το προσχέδιο νόμου της Μπιρμπίλη μετράνε οι στεγασμένοι ισόγειοι ΚΛΕΙΣΤΟΙ χώροι στάθμευσης (για κατοικίες) και όχι οι ανοιχτοί 3) Δεν αλλάζει το 35%. Σήμερα αναλογικά, με το προσχέδιο δεν θυμάμαι αν αλλάζει η αναλογικότητα

Όχι είναι μέχρι τέλος 2010 και όσα δε δηλωθούν θα θεωρούνται κανονικά αυθαίρετα. Εκτός και αν το 2011 βγει και νέα ρύθμιση που είναι λίγο δύσκολο, ή αν αυτό που έχεις αγοράσει έχει δηλωθεί απο τον προηγούμενο ιδιοκτήτη

Υπάρχει και στα υπόλοιπα sites, και όπως γράφει είναι διευκρινήσεις της Γενικής Γραμματείας Χωροταξίας και Αστικού Περιβάλλοντος. Φυσικά οι τελικές ρυθμίσεις θα είναι γνωστές όταν ψηφιστεί το νομοσχέδιο

"στις κατοικίες, προσμετρώνται στον συντελεστή δόμησης οι ισόγειοι κλειστοί χώροι στάθμευσης αλλά όχι οι στεγασμένοι ανοιχτοί (πυλωτές)." από in.gr

Και που ήταν αυτό το πανίσχυρο ΤΕΕ τόσους μήνες που μας θεωρούν τα ΜΜΕ στην ίδια κατηγορία με τους ταξιτζήδες? Τόσο δύσκολο είναι να εξηγήσει κάποιος από το ΤΕΕ στους δημοσιογράφους πως δεν μπορούμε να βάλουμε ταμειακές μηχανές (!!!) για τον πολύ απλό λόγο πως τόσα χρόνια κόβουμε αποδείξεις και φορολογούμαστε με τα πραγματικά μας εισοδήματα έστω και με συντελεστές? Και φυσικά το ΤΕΕ έχει τη δύναμη να είναι πανίσχυρο και θα έπρεπε να είναι αλλά αυτό σημαίνει πως θα είχε και λόγο στις τροποποιήσεις Σουφλιά και στις εγκυκλίους της Μπιρμπίλη μιας και είναι σύμβουλος του κράτους. Όταν έχεις δύναμη αυτά τα προλαβαίνεις πριν ψηφιστούν και δεν τρέχεις μετά...

Για το δεύτερο που ρωτάς αν ο αγροτικός δρόμος δεν είναι χαρακτηρισμένος ήδη κοινόχρηστος (σε άλλα θέματα στο forum γράφει αναλυτικά ποιοι θεωρούνται) πρέπει να αποδείξεις ότι υπάρχει πριν το 1923 οπότε θα χρειάζεσαι 25 μέτρα πρόσωπο

Όταν έχεις κάποιο λάθος σε υποστύλωμα/δοκό σου λέει τον αριθμό του και τις διαστάσεις που απαιτεί και σε ρωτάει αν θέλεις να τα ενημερώσει αυτόματα ή αλλάζεις εσύ όποιες διαστάσεις/διάταξη θες. Και στις 2 περιπτώσεις θέλεις πάλι επίλυση. Στα θεμέλια σου βρίσκει λάθη αλλά δεν τα αλλάζει μόνο του. Για κοιτόστρωση, επάρκεια τοιχωμάτων και κανονικότητα ορόφου στα γράφει στο τεύχος αποτελεσμάτων, το εγχειρίδιο σου λέει σε ποιο μέρος να κοιτάξεις Επίλυση κάνει συνολική Μπορείς να δουλευεις με συντεταγμένες Για το dxf δε το θυμάμαι σίγουρα αλλά νομίζω πως δεν έχει snap