WarBlade
-
Περιεχόμενα
57 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
Τελευταίοι επισκέπτες προφίλ
2.902 profile views
WarBlade's Achievements
-
WarBlade changed their profile photo -
Ευχαριστώ πολύ για την τεκμηριωμένη απάντηση.
-
Σε ευχαριστώ πολύ για την απάντηση
-
Καλησπέρα σε όλους του συναδέλφους. Στην φωτογραφία που έχω επισυνάψει εμφανίζεται αναλυτικά ο οπλισμός ενός τοιχίου, μπορεί κάποιος να εξηγήσει παρακαλώ τι σημαίνει το +Φ12/40 δίπλα από τους συνδετήρες ΣΦ12/10? Από την στιγμή που τοποθετεί συνδετήρες ανά 10εκ το +Φ12/40 τι είναι? Ευχαριστώ πολύ
-
άρα για τις περιοχές που καταρτίζουν τώρα κτηματολόγιο τι θα γίνει? και πόσο δίκαιο είναι μια αγροτική οδός σε περιοχή με κτηματολόγιο πενταετίας να αναγνωρίζεται ενώ κάπου αλλού στην Ελλάδα, επειδή η πολιτεία άργησε να εφαρμόσει κτηματολόγιο, ένας παρόμοιος δρόμος ΔΕΝ θα έχει την προϋπόθεση να αναγνωριστεί. Αστεία πράγματα. Επιπλέον ας βάλουν και εκείνους τους κακόμοιρους δρόμους που με τόσο κόπο έριξε άσφαλτο ο Δήμαρχος για λίγα ψηφουλάκια (με το αζημίωτο φυσικά)
-
Το επιβεβαιώνω κατόπιν συνομιλίας που είχα με τον οικείο Δασάρχη Ερώτημα: αν η περιοχή λόγω του ότι είχε κριθεί αναδασωτέα δεν συμπεριλήφθη στον δασικό χάρτη (και στον προσωρινό χάρτη έχει χαρακτηρισμό ΑΑ) τότε λογικά περιμένουμε την συμπερίληψη και της περιοχής αυτής? Γενικά από ότι καταλαβαίνω όλες οι περιοχές - εκτός των οριοθετημένων με σχέδια ή όρια οικισμών - έχουν παγώσει?
-
Γνωρίζει κανείς αν οι περιοχές που έχουν εξαιρεθεί από τον δασικό χάρτη μπορούν να συμπεριληφθούν σε συμβόλαιο? δλδ έστω ότι περιγράφω στην δήλωση του μηχανικού ότι δεν έχουν συμπεριληφθεί στον κυρωμένο δασικό χάρτη, αυτές μπορούν να μεταβιβαστούν!?
-
Ο χαρακτηρισμός ενός δρόμου με ΕΚ δεν σημαίνει ότι υφίσταται νόμιμα ως δρόμος
-
Ναι σωστά μιλάς tettris, διάβαζα το άρθρο 1 το οποίο αφορά την δόμηση εντός ζωνών. Το περίεργο είναι ότι το ίδιο το ΠΔ/24-5-85 (όπως και ο ΚΒΠΝ) θέτει ως κατά παρέκκλιση στο άρθρο 1, παρ 2, περ β, υποπερίπτωση δδ) ''Τα γήπεδα που δημιουργήθηκαν από τη 17-10-78 ημέρα δημοσίευσης του ΠΔ/6-10-78 (ΦΕΚ-538/Δ/78) μέχρι την ημέρα δημοσίευσης του παρόντος Πδ/τος έχουν ελάχιστο εμβαδόν 4000 μ2'' και δεν κάνει καμία αναφορά στα προ του 78 γήπεδα τα οποία και αυτά λογικά βάσει του ΠΔ/23-10-28 άρθρο 5 χτίζουν με 4στρ τυφλά. Επομένως αφού συμπεριλαμβάνεται σαν παρέκκλιση στο ΠΔ/24-5-85 δεν μπορεί να αφορά και τον κανόνα! και άρα λογικά η παρ 1 πρέπει να ιδωθεί συνδυαστικά με τις περιπτώσεις της α) και β) όπως υποστηρίζει το ΣΤΕ. όσο για τον dimitris GM λυπάμαι που αυθαίρετα βαφτίζεις ώς κατ' επίφαση "απορίες" τις πραγματικές απορίες μας. Δεν είδα κανένας να έχει απαντήσει ευθέως για το τι ισχύει για τα προ 85.
-
ΚΒΠΝ: Άρθρο 162 δδ. Τα γήπεδα που δημιουργήθηκαν από την 17-10-78 μέχρι την 31-5-85: Ελάχιστο εμβαδόν: τέσσερις χιλιάδες (4000)τμ. (παρεμπιπτόντως αυτή η παράγραφος ήταν στον νόμο 4759/2020 αλλά κατά διαβολική σύμπτωση!? καταργήθηκε - γιατί άραγε?) Και αν διαβάσεις λίγο καλύτερα τον ΚΒΠΝ θα καταλάβεις ότι τελικά υπήρχε η απαίτηση προσώπου άλλως δεν θα έθετε την ως άνω παρέκκλιση. Για τα γήπεδα προ 78' ισχύει το ΠΔ/23-10-28 το οποίο απαγόρευε κατοικία στο εκτός σχεδίου εκτός "στ. Περί κατοικιών, εφ' όσον πρόκειται περί οικισμών πληθυσμού κάτω των δύο χιλιάδων (2000) κατοίκων και ανεγερθησόμενα κτίρια απέχουν των τελευταίων ορίων εγκεκριμένου σχεδίου, ή των ορίων οικισμού έτους 1923, τουλάχιστον διακόσια (200) μέτρα". το οποίο ετέθη το 77'
-
Πως θα μπορούσε αφού είναι δύο διαφορετικά πράγματα?
-
tettris: ναι αλλά πως μπορούμε να συγκρίνουμε την τοποθέτηση του κτίσματος με την απαίτηση ή όχι του προσώπου? Το θέμα δεν είναι τι χάσαμε τι κερδίσαμε αλλά ότι λείπει το πρόσωπο το οποίο είναι σημαντική παράμετρος σε κάθε περίπτωση. Γενικά δεν συμφωνώ και εγώ με την απόφαση του ΣΤΕ διότι ανατρέπει μια πρακτική χρόνων και επίσης δημιουργεί δυνητικό πρόβλημα σε αρκετές άδειες που έχουν εκδοθεί σε κτήματα κομμένα μετά το 1985. Σύμφωνα δε με τον 4495/17 όλο το κτίριο βγαίνει αυθαίρετο γιατί δεν υπάρχει η αρτιότητα σήμερα. Αλλά θα ήθελα να διαβάσω τις απόψεις σας σχετικά με το αν ισχύει η αρτιότητα των 4στρ για τα προ 85
-
Elounda: το σκεπτικό του ΣΤΕ είναι ότι ο κανόνας ποτέ δεν ήταν μόνο τα 4000τμ Tetris: δεν μπορώ να συγκρίνω έναν οικισμό του 23 με πυκνή δόμηση και δρομάκια με το εκτός σχεδίου. Όπως καταλαβαίνεις ο οικισμός του 1923 συνιστά μία ειδική περίπτωση Αλλά ας απαντήσει κάποιος αν θεωρεί ότι πλέον η αρτιότητα ορίζεται στα 4000τμ αν υφίσταται το κτήμα το 1985
-
Να θέσω και εγώ τους προβληματισμούς μου και ένα ερώτημα: 1) σύμφωνα με το ΠΔ/6-10-78 απαιτείται ελάχιστο εμβαδόν γηπέδου 4000 μ2. Επομένως τα υφιστάμενα γεωτεμάχια την 31-5-85 ημέρα δημοσίευσης του ΠΔ/24-5-85 με 4000τμ είναι άρτια και οικοδομήσιμα? 2) να εξηγήσω και εγώ λίγο την απόφαση του ΣΤΕ. Η παράγραφος 1 του άρθρου 1 έχει δύο υπο ενότητες την α) και β) και κατά την άποψη μου το ΣΤΕ ερμηνεύει ότι αυτές συνιστούν ένα ενιαίο κείμενο με την έννοια ότι ο νομοθέτης έθεσε 4000 τμ για την αρτιότητα και εξειδίκευσε κατόπιν στην περ. β) τις προϋποθέσεις προσώπου (άρα ο νομοθέτης εννοούσε ούτως άλλως ότι υπήρχε η προϋπόθεση της ύπαρξης προσώπου σε κοινόχρηστη οδό). Εξάλλου σύμφωνα με το ΣΤΕ δεν μπορεί η δόμηση του εκτός σχεδίου να είναι ευμενέστερη σχετικά με την εντός σχεδίου όπου η ύπαρξη προσώπου είναι βασική προϋπόθεση. Παρακαλώ όποιος μπορεί ας απαντήσει το ερώτημα 1), ευχαριστώ
-
1) οι δασολόγοι χάραξαν σε ΕΓΣΑ (με ακρίβεια χιλιοστού) την μισή Ελλάδα από αεροφωτογραφίες του 1945 2) μόκο για τα φαλακρά βουνά ή για ορισμένους χαρακτηρισμούς παλιότερων εκτάσεων όπου οι αγαπητοί δασολόγοι έβρισκαν, ω τι υπέροχο, αγροτεμάχια στην μέση του πουθενά με δάσος γύρω γύρω. Αντί να χαρακτηρίσουμε το σύνολο της Ελλάδας ξανά την πληρώνουν σήμερα αυτοί που είτε δεν είχαν παλιότερα τα λεφτά να λαδώσουν ή δεν έχουν τα λεφτά σήμερα να τρέξουν σε δασολόγο ώστε να υποστηρίξει σωστά την αίτηση αντίρρησής τους. Δυστυχώς είμαστε μια κοινωνία πολλαπλών ταχυτήτων και όποιος αντέξει
-
Ιδέα μου είναι ότι κάθε μήνα ανακοινώνει και από ένα νέο εξοικονομώ?
