Μετάβαση στο περιεχόμενο

migadikos

Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    134

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by migadikos

  1. migadikos
    Απαιτείται αποδεικτικό και για τα προ τις 28/07/2011??Το σύστημα ζητάει..αν είναι π.χ. ημιυπαίθριος που έκλεισε και δε φαίνεται από Α/Φ πρέπει λέτε να διορθωθεί και εδώ το Ε9??Αρκεί διόρθωση στο τελευταίο μόνο Ε9 ή και στα προηγούμενα??Ή ανεβάζουμε απλά την Υ.Δ. ιδιοκτήτη??(ο νόμος όμως ζητάει δημόσιο έγκραφο ή Α/Φ)
  2. migadikos
    Στο Γοκ 73 έχει προδιαγραφές για εξώστες...π.χ αναφέρεται το 1/10 του πλάτους δρόμου πέρα από την Ρ.Γ. λέει βέβαια έως 1,30 μ μέγιστο (βγάλε άκρη δηλ. )...Ωστόσο, δεν κάνουμε νομιμοποίηση..ένα πρόστιμο βγάζουμε..οπότε βάσει της εγκ.3 δεν ελέγχουμε διαστάσεις εξωστών για τα προ Γοκ 85..εγώ έχω αντίστοιχη περίπτωση και θα το προχωρήσω με αναλυτικό..!!
  3. migadikos
    Προφορική...μας καλύπτει το εδάφιο της εγκυκλίου 3, ήταν η απάντηση..δεν κάνουμε δηλαδή κανένα έλεγχο σε ποσοστά διαστάσεων..απλά με αναλυτικό τις επεκτάσεις χωρίς να εξετάζουμε αν είναι πάνω από κοινόχρηστο τμήμα πόλης(για τους ανοιχτούς εξώστες πάντα)..Προσωπικά έτσι θα κινηθώ..(Το συζήτησε η ομάδα της Δοκκ και η Κ. Γαρδίκη)
  4. migadikos
    εξώστης μήκους 0,80 έξω απο τη Ρ.Γ.(πλάτος δρόμου 8,00 μ) έγινε τελικά 1,00μ επέκταση που δεν με καλύπτει στο 10% της κατηγορίας 3..Το κτίριο είναι με ΓΟΚ 75...Αρκεί ένας αναλυτικός ή δεν νομιμοποείται ο χώρος αυτός επειδή είνα πάνω από κοινόχρηστο χώρο της πόλης θεωρητικά...???? edit Μίλησα με Δοκκ και μου είπαν οτι για τα ακίνητα με Γοκ 73 (κ προ) δεν ελέγχουμε διαστάσεις εξωστών και αν είναι πάνω από κοινόχρηστο χώρο πόλης ..απλά με αναλυτικό υπολογίζουμε την εκάστοτε υπέρβαση...!!!(αυτό λέει και η εγκύκλιος 3)
  5. migadikos
    Ναι, αλλά η διόρθωση του Ε9 σε ποιό έτος πρέπει να γίνει??Π.χ θέλω να αποδείξω παλαιότητα Ημιυπαιθρίου πρίν από το 2003??Ποιό Ε9 πρέπει να αλλάξει..Δεν μου φαίνεται σωστή αυτή η διαδικασία...!!
  6. migadikos
    Iάσονα και terry τα είπατε όλα στα 2 τελευταία σχόλια...Συμφωνώ μαζί σας και εύχομαι καλό κουράγιο σε όλους τους συναδέλφους..
  7. migadikos
    Συνάδελφοι μπορούμε να ανεβάζουμε 2 ή 3 αρχεία σε κάθε πεδίο??Δηλαδή 1 φορά την εγκεκριμένη κάτοψη και μια φορά τη δική μας??
  8. migadikos
    και σαν ιδιοκτητης ποιος θα φανεί???όλοι?? ή αυτός που έχει τα 250 χιλιοστα στον αέρα δικαίωμα υψούν και που έφτιαξε το αυθαίρετο???(δηλαδή οι έλεχοι θα γίνουν με 1000 χιλιοστά, αλλά σαν ιδιοκτήτης θα φανεί αυτός που έχει τα 250 με 100% ποσοστό??)
  9. migadikos
    Eχω παρόμοια περίπτωση..δικαίωμα υψούν στο δώμα δευτέρου ορόφου με 250 χιλιοστά..χτίστικε αυθαίρετο ενώ ο Σ.Δ. έχει αξαντληθεί..Το δηλώνει ο κάτοχος των 250 χιλιοστών..για τουσ ελέγχους υπερβάσεων θα χρησιμοποιηθο΄θν τα 250 χιλιοστα? έχω συναινέσεις από τους υπόλοιπους ιδιοκτήτες...καμια άποψη???
  10. migadikos
    σε οριζόντια ιδιοκτησία εχω υπέρβαση δόμησης την οποία δήλωσα στο 4014..τώρα κάνω μεταφορά λόγω μη υποβολής σχεδιων..εχω επίσης αλλαγή θεσης μεταξυ υπνοδωματιου και κουζινας..πρεπει να το δηλώσω με αναλυτικό???(δεντο ειχα βάλει στο Ν.4014)Μπορώ να πατήσω στο αρθρο 23 παρ.9 που λεει για διαρρυθμίσεις???? Ειναι σωστό να το αμελήσω????
  11. migadikos
    Συμφωνώ Letom..!!!
  12. migadikos
    ναι, αλλά η παράγραφος 9 αναφερεται στην έκδοση βεβαίωσης νομιμότητας (περί μή υπαγωγής), αν όμως υπαχθείς και έχεις αλλαγή στα μηχανολογικά..μήπως τότε πρέπει να π΄νε με αναλυτικό??
  13. migadikos
    Πως το στηρίζουμε αυτό??αφού άλλαξαν θέση τα μηχανολογικά..π.χ. η κουζίνα πήγε στη θέση υπνοδωματίου..Πρέπει να υπολογίσουμε τις αλλαγές αυτές με αναλυτικό ή με 1 500ρικο ως διαμερισμάτωη Η με απλή αναφορά στην τεχνική έκθεση βασιζόμενοι όμως σε κάποιο άρθρο του Ν4178?? Εγω στην ιδιοκτησία έχω ήδη αναλυτικό, μήπως πρέπει να εντάξω εκεί και αυτές τις αλλαγές??
  14. migadikos
    Σε περίπτωση οριζόντιας ιδιοκτησίας (κατ 4) κάνουμε κάτοψη όλου του ορόφου?? αν κάνουμε μόνο την κάτοψη της ιδιοκτησίας ??ο νόμος ζητάει εγγεκριμένη κάτοψη ορόφου..πως χειριζόμαστε τέτοιες περιπτώσεις??
  15. migadikos
    Σε οριζόντια ιδιοκτησία άλλαξε θέση το μπάνιο και η κουζίνα, αυτό αποτελεί διαμερισμάτωση??Εχω αναλυτικό για εξώστες, πρέπει να περάσω εκεί και με αναλυτικό τις όποιες αλλαγές ? , ή να κάνω ένα νεο ΦΚ με μόνη παράβαση την <<διαμερισμάτωση>> ? υπάρχει περίπτωση να θεωρείται αλλαγή διαρρύθμισης και να μην απαιτείται πρόστιμο??
  16. migadikos
    οριζόντια ιδιοκτησία διαχωρίστηκε σε 2 αυτοτελης..φυσικά κάνω μια δήλωση συνυπάρχουν αυθαιρεσίες και στις 2 πλέον ιδιοκτησίες και έχω και αναλυτικό..πρέπει να δηλώσω και διαφορετική διαμερισμάτωση???
  17. migadikos
    αν δεν δείξω καθόλου τη Θ.Σ πάνω στη ράμπα???
  18. migadikos
    Συνάδελφοι sos ...είναι για δηλωση που πάει για σύσταση και θα γίνει ολοκληρωμέμη υπαγωγή...κλειστή Θ.Σ. στη πιλοτή έγινε κατοικία(δηλώθηκε κανονικά η υπέρβαση δόμησης) και πλέον τη δείχνω πάνω στην υπάρχουσα ράμπα..οπου και στην πράξη παρκάρει ο ιδιοκτήτης...Επίσης 2 Θ.Σ. στο υπόγειο έχουν μειωθεί κατά 20εκ. από 2,40 η κάθε μια γίνεται 2,30 λόγω κατασκευής τόιχου δίπλα τους.Αυτά έχω υποχρέωση να τα δηλώσω σαν διαφορετική χωρωθέτηση Θ.Σ.????
  19. migadikos
    χαχαχαχαχαχα....Λέει αλήθειες το τραγούδι...!!!καλό!!!
  20. migadikos
    Σε περίπτωση οριζόντιας ιδιοκτησίας ορόφου μπορούμε να ανεβάσουμε μόνο την κάτοψη της ιδιοκτησίας ή πρέπει να ανεβάσουμε όλο τον όροφο??Μπορώ να ανεβάσω το θεωρημένο της άδειας και μια καινούργια κάτοψη μόνο της ιδιοκτησίας?
  21. migadikos
    Σωστά, αλλά δεν θέλω να τους δημιουργηθεί πρόβλημα.. Σωτήρη γνωρίζεις εαν στο Ε-3 εγώ θα πρέπει να περάσω τα ΑΦΜ τους και τα ποσά τους ξεχωριστά?? οπότε θα τους εκθέτω σε περίπτωση μη υποβολής από αυτούς του Ε-20??
  22. migadikos
    Και θα είναι κρίμα να πληρώσουν πρόστιμο για την μη δήλωση ποσών της τάξης των 150-200 Ευρώ!!!!
  23. migadikos
    Θα πρέπει να τους ενημερώσω, νομίζω δεν θα το έχουν πάρει είδηση και από διασταυρώσεις με αυτά που θα δηλώσω εγώ...ίσως τους προκύψει εμπλοκή...έτσι δεν είναι??
  24. migadikos
    Ευχαριστώ πολύ Γιώργο!!
  25. migadikos
    Ε20 έχουν υποχρέωση οι πελάτες μας να κάνουν και χωρίς να έχει γίνει παρακράτηση φόρου???Αμοιβές που μας κατέβαλαν μικρότερες των 300,00 Ευρώ???Ας απαντήσει κάποιος, παρακαλώ πολύ!!!
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.