migadikos

Aθροίζονται δηλαδή με τα υπόλοιπα χωρίς δικαίωμα έκπτωσης...Σωστά??Αυτά δεν αφορά ο 666???

Oι ασφαλιστικες εισφορές (έξοδο για το 2013) προφανώς μπαίνουν και στην εκκαθαριστική Φπα στα χωρίς δικαίωμα έκπτωσης. Ετσι δεν είναι??

Υποβολή Δήλωσης Βεβαίωσης Αποδοχών ή συντάξεων, αμοιβών από ελευθέρια επαγγέλματα τι υποχρέωση έχουμε ακριβώς??

Μιλάμε ότι έρχεται χάος με οτι εχει τακτοποιηθεί...!!!!

Σε ακίνητο κατηγορίας 1 ρυθμίζεται έρκερ (40 εκ. πέρα απο την Ο.Γ.-Ρ.Γ.) μεγαλύτερο από αυτό που προβλεπόταν στην άδεια???(διαφορά 10 εκ. κατα μήκος)

Συμφωνώ 100% με τον Νίκο!!!

Δεν πληρώνεις παράβολο ξανά..Το πρόστιμο επαναυπολογίζεται και προφανώς τη περιπτωσή σου πτοκύπτει μικρότερο.

Τελικά η έκπτωση γίνεται στο σύνολο του προστίμου..(μπαίνουν δηλαδή και τα κατεβληθέντα με προηγούμενους νόμους)

Σε δήλωση με μεταφορά απο 4014 είχαν πληρωθεί 3283,47 Ε .Κάνω συμψηφισμό με 4070,60 Ε που είχαν πληρωθεί με Ν3843..Συνολικά είχαν πληρωθεί δηλαδή 7354,07 Ε.Βρίσκομαι σε κατάσταση Υπαγωγής και έχει βγάλει πρόστιμο 8191,92 Ε (επίσης αναφέρει παράβολο 1000 απο 500 και ανταποδοτικό 25 από 15)...Εντούτοις αν πατήσω πάλι υπαγωγή με πάει σε οριστική..Δεν εμφανίζει υπόλοιπο προς πληρωμή, ούτε ανεξοφλητες δόσεις..Καταλαβαίνει κάποιος συνάδελφος τι συμβαίνει??(Εικάζω οτι προφανώς η δ'ηλωση ειναι οκ ..και δεν θα ζητηθούν παραπάνω χρήματα,διαφορετικά με βλέπω στο ΤΕΕ να αναιρώ τον συμψηφισμο...)Αν κάποιος έχει αντιμετωπίσει αντίστοιχη περίπτωση ας απαντήσει..Ευχαριστώ!

ευχαριστώ Ιάσωνα!!

Σε ακίνητο έχω Υ.Κ. υπογείου 8,25 και Υ.Κ. ισογείου 19,74 και γίνεται μια δηλωση..Τα 19,74 είναι πάνω από τα 8,25..Σαν συνολική κάλυψη βάζω τα 19,74 ή το άθροισμα (19,74+8,25) για να βρώ το πρόστιμο και να κάνω τον έλεγχο κατηγορίας??

Διπλα απο το κλιμακοστάσιο εχει ανεβει και ο μηχανισμός του ασανσέρ..προβλεπόταν στην άδεια, απλά ο χώρος που το στεγάζει αυξήθηκε σε τ.μ. και ύψος..!!

ναι, αλλά μιλάει μονο για απόληξη κλιμακοστασίου..μπαίνει λές και του μηχανοστασίου??

Και η απόληξη μηχανοστασίου-κλιμακοστασίου μπορεί να ενταχθεί με αναλυτικό ???

Στο άρθρο 18 παρ.5β (35) της εγκυκλίου 4..λέει ότι οι αυθαίρετες απολήξεις κλιμακοστασίων πάνε με αναλυτικό!!οπότε καταλαβαίνω ότι οποιαδήποτε αυθαιρεσία σε απόληξη που διατηρεί τη χρήση της και φυσικά δε δημιουργεί όροφο πάει με αναλυτικό!!

Eυχαριστώ πολύ για την απάντηση..Προσανατολίζομαι όμως να το παω με αναλυτικό, βάσει της εγκυκλίου 4 και της Ε/Ε 165 του ΤΕΕ Πελοποννήσου..

Καλησπέρα συνάδελφοι..Αποληξη κλιμακοστασίου - Μηχανοστάσιο αντί για ύψος 2,20 έγινε 2,60μ...τι παράβση πρέπει να δηλώσω?? Μπορώ να το βάλω χωρίς Υ.Δ με Υ.Υ ή με αναλύτικό??Θεωρώ άδικο να πάει σαν Υ.Δ. χώρου κύριας χρησης..Καμιά γνώμη??(πρόκειτε για μεταφορά δήλωσης απο τον 4014 όπου το είχα δηλώσει σαν Υ.Υ. χώρου βοηθητικής χρήσης χωρίς Υ.Δ)

Σε ακίνητα προ του 75 πρέπει να περιγράφονται οι παραβάσεις σε διαφορετικά Φ.Κ. ή απλά σε ενα Φ.Κ. το συνολο των τετραγωνικών αφού δεν γίνεται έλεγχος για κανενα ποσοστο υπερβασης (υψος,καλυψη,Δ,αν έχει μειωτικο,κ.α.)??

το ΠΕΑ πλέον θα μπεί στην Ταυτότητα κτιρίου..μάλλον γι' αυτό το άφησαν εκτός..

Συνάδελφοι καλησπέρα, στο Δώμα του Δευτέρου ορόφου ο πελάτης μου έχει 250/1000 για την ανέγερση Γ ορόφου..(υπήρχε υπόλοιπο όταν έγινε η σύσταση ,πλέον οχι).Βάσει της Ο.Α. προβλεπόταν απόληξη κλιμακοστασίου με ύψος 2,20 μ.Δίπλα από την απόλιξη κατασκέυασε διαμέρισμα με στέγη. Η απόλιξη οδηγεί τόσο στην ταράτσα-βεράντα καθώς και στο διαμέρισμα.Η στέγη του διαμερίσματοε στεγάζει πλέον και την απόλιξη αυξάνωντας ετσι το ύψος της.Πρέπει να δηλωθεί και η αποληξη ως Υ.Δ.-Υ.Υ όπως το διαμέρισμα ή μπορώ να την περάσω με αναλυτικό ως προέκταση της στέγης(πρακτικά αυτό νομιζω οτι είναι αφου τα τετραγωνικά της δεν άλλαξαν)?? οι έλεγχοι πιστευω θα γίνουν με τα 250/1000..καμια ιδέα??

Ο έλεγχος γίνεται ως εξής: αριθμητής τα τ.μ. της αυθαιρεσίας, παρανομαστής : (χιλιοστά ιδιοκτησίαςΧΕπιτρεπόμενη δόμηση), είναι ξεκάθαρο νομίζω..

αρθρ. 3, Παρ. 2 : Στα συµβολαιογραφικά έγγραφα, που καταρτίζονται µετά την έναρξη ισχύος του νόµου και έχουν σαν αντικείµενο τη σύσταση ή την τροποποίηση αυτοτελών ιδιοκτησιών, προσαρτώνται αντίγραφα εκ των συνολικών σχεδίων της άδειας δόµησης τα οποία απαιτούνται και υποβάλλονται για την έγκριση δόµησης σύµφωνα µε τις διατάξεις του ν.4030/2011, δηλ. τοπογραφικό διάγραµµα και διάγραµµα δόµησης θεωρηµένα από την οικεία Υ.∆.Ο.Μ. Δηλαδή βγάζουμε Ο.Α μέσω πολεοδομίας αν θέλουμε να κάνουμε σύσταση??Δεν το πιάνω..!!!

Στην πολεοδομία Αθηνών μου είπαν ότι πρέπει να πληρωθεί το πρόστιμο 500,00Ε που καταλογίστηκε και εν συνεχεια να εκδωθεί ΕΕΜΚ προκειμένου να πάψουν τα πρόστιμα διατήρησης..τωρα από που έβγαλαν αυτο το συμπέρασμα δεν έχω ιδέα...ούτε και μου είπαν φυσικά!!!

Το γκαράζ αποτελεί βοηθητική χρήση της κατοικίας..νομίζω πως μπορώ να το εντάξω στην κατηγορία 1.

Σε κτίριο προ του 75 έχει αλάξει χρήση υμιυπόγεια κατοικία σε χώρο γκαράζ, πρέπει να αποδείξω παλαιότητα για τη μετατροπή αυτή?Επίσης κάτω από τα πλατύσκαλα έχουν δημιουργηθεί αποθήκη και W.C...Πως δηλώνονται αυτά??Αν δεν είχα οικοδομική άδεια με μια αεροφωτογραφία αποδεικνυόταν οτι το κτιριο είναι προ 75, τώρα πως θα αποδειχτεί η παλαιότητα για κάθε κατασκευή ?Στα προ του 75 ασχολούμαστε και με τα ανοιγματα??