Michanikofrenia

Ευχαριστώ πολύ για την κατατοπιστική απάντηση!

προφανως προκειται για ανοικοδομηση πριν το 1992

 

Καθε καθετη τακτοποιειται μονη της.

 

Εισαι εκτος σχεδιου και δεν εισαι στις εξαιρεσεις του αρθρου 3

 

Το  όλο  γηπεδο  ειναι αρτιο και οικοδομησιμο.

 

Με βαση το αρθρο 25, υπολογιζεις τις αυθαιρεσιες για το δικο σου "τμημα", χωρις να σε αφορουν τα υπολοιπα.

Ευχαριστώ για την απάντηση. Στα δικαιολογητικά απαιτείται το τοπογραφικό όλου του οικοπέδου ή μόνο του τμήματος της κάθετης; 

Καλησπέρα, έχω περίπτωση όπου σε οικόπεδο 6500 τμ  ΕΚΤΟΣ ΣΧΕΔΙΟΥ , ΕΚΤΟΣ ΟΙΚΙΣΜΟΥ, εντός Γ΄Ζώνης Βουλιαγμένης - Σουνίου έχει βγει άδεια οικοδομής 15 εξοχικών κατοικιών και στο οποίο έχει γίνει σύσταση κάθετης ιδιοκτησίας για την κάθε μία από αυτές.

Για την τακτοποίηση αυθαιρεσιών βάσει Ν4178 σε μία από αυτές, απαιτείται σύνταξη όλου του Τοπογραφικού με ΕΓΣΑ ή μόνο του τμήματος της κάθετης που του αντιστοιχεί;

Στην δήλωση 651/77 γράφουμε ότι πρόκειται για ΜΗ΄ ΑΡΤΙΟ και ΜΗ΄ ΟΙΚΟΔΟΜΗΣΙΜΟ (για το τμήμα της κάθετης);

Το άρθρο είναι παλαιό, εκ παραδρομής έγινε ξανά ανάρτηση σήμερα. Βγήκε σχετική διευκρίνηση στη σελίδα του site στο facebook και κατέβηκε άμεσα.

Συνάδελφε, παρακαλώ να συμπληρώσεις την ειδικότητα σου στο προφίλ σου.

Διαβάστε τους κανόνες συμμετοχής.

DIMITRIS80

Υπάρχει προθεσμία για να μπορεί κάποιος να συμψηφίσει τις καταβληθέντα με τον Ν.3843 από μή περαιωμένη δήλωση Η/Χ σε νέα δήλωση με τον Ν.4178!??

Υπάρχει προθεσμία για να μπορεί κάποιος να συμψηφίσει τις καταβληθέντα με τον Ν.3843 από μή περαιωμένη δήλωση Η/Χ σε νέα δήλωση με τον Ν.4178!??

d.styl αναφέρομαι σε κάποιον με ληξιπρόθεσμες οφειλές από το Ν.4014/11 και όχι σε νέα δήλωση...  

εάν έχω καταλάβει καλά βάσει του Άρθρου 4 του ΦΕΚ 2184 αρκεί να πληρώσει το ανταποδοτικό τέλος για να ενταχθεί στις διατάξεις του Ν.4178/13!

Εάν έχει πληρώσει έως τις 06-02-14 (από τις παλιές πληρωμές βάσει Ν.4014) ποσό  πάνω από 30% του συνολικού προστίμου κερδίζει την έκπτωση 10%

Εάν έχει πληρώσει τις πρώτες 6 μηνιαίες δόσεις (από την ρύθμιση του Ν.4014) έχει δυνατότητα σε εξόφληση 102 μηνιαίων δόσεων

ΚΑΙ ΧΩΡΙΣ ΤΗΝ ΑΠΑΙΤΗΣΗ ΝΑ ΕΞΟΦΛΗΣΕΙ ΤΙΣ ΛΗΞΙΠΡΟΘΕΣΜΕΣ ΟΦΕΙΛΕΣ ΤΟΥ ΕΩΣ ΤΙΣ 06-02-14.... ΕΧΩ ΚΑΤΑΛΑΒΕΙ ΣΩΣΤΑ!????

Παρακαλώ συμπληρώστε την ειδικότητά σας στο προφίλ σας.

yian

πρέπει να πληρώσει και τις 6 δόσεις μέχρι 10/2/14. Απόφαση 2184, άρ. 3, Α iii

Απο που προκύπτει ότι πρέπει να πληρώσει και τις 6 δόσεις???

Στο ΦΕΚ 2184/5/9/13 , άρθρο 4  παράγραφος 3 αναγράφεται ρητά ότι".... για τις δηλώσεις που έχουν υπαχθεί στον Ν.4014 ΜΕΤΑ ΤΗΝ ΠΛΗΡΩΜΗ ΤΟΥ ΠΟΣΟΣΤΟΥ ΑΝΤΑΠΟΔΩΣΗΣ (όχι του οφειλόμενου ποσού) Η ΚΑΤΑΒΟΛΗ ΤΟΥ ΥΠΟΛΟΙΠΟΥ ΤΟΥ ΕΝΙΑΙΟΥ ΕΙΔΙΚΟΥ ΠΡΟΣΤΙΜΟΥ καθώς και η ολοκλήρωση της διαδικασίας υπόκειται στις διατάξεις του Ν.4178/13 και της παρούσας..."

Σας ευχαριστώ πολύ για τις απαντήσεις!

Καλησπέρα συνάδελφοι, θα ήθελα την γνώμη σας στο εξής:

Διώροφη κατοικία εκτός σχεδίου και εκτός Οικισμού που ανήκει σε συγκρότημα κατοικιών που κατασκευάστηκαν με ενιαία οικοδομική άδεια προ ΄83 και συνολικό οικόπεδο 7 στρέμματα, έχει αγοραστεί από πελάτη μου με συμβόλαιο κάθετης ιδιοκτησίας για τμήμα του οικοπέδου εμβαδού 430 τ.μ., το οποίο συνοδευόταν από το αντίστοιχο Τοπογραφικό, στο οποίο ο συνάδελφος ως όφειλε το χαρακτήρισε ως ΜΗ ΑΡΤΙΟ και ΜΗ ΟΙΚΟΔΟΜΗΣΙΜΟ. Στην συγκεκριμένη ιδιοκτησία έχουν γίνει υπερβάσεις δόμησης και κάλυψης οι οποίες είναι υπό τακτοποίηση με τον Ν.4014/11 και στον υπολογισμό του προστίμου έχει θεωρηθεί αυθαίρετη δόμησης (οι υπερβάσεις μόνο) σε εκτός σχεδίου με Ο.Α.

Το ερώτημα είναι το Τοπογραφικό που πρέπει να συνοδεύει την δήλωση σε ποιο οικόπεδο θα γίνει!?? Σε ολόκλήρο (7 στρέμματα) ή στο κομμάτι που αντιστοιχεί στην ιδιοκτησία του πελάτη μου και τι θα πρέπει να απεικονίζεται σε αυτό!?

Η σύσταση κάθετης ιδιοκτησίας όταν προκύπτουν οικόπεδα ΜΗ ΑΡΤΙΑ και ΜΗ ΟΙΚΟΔΟΜΗΣΙΜΑ έχει ισχύ!? 

Ειδική προσφορά για τους χρήστες του michanikos.gr!

Χρησιμοποιείστε τον παρακάτω κωδικό ως αιτιολογία κατάθεσης του αντιτίμου συμμετοχής και παρακολουθείστε το σεμινάριο με 99€!

17mgr0228

Για δηλώσεις συμμετοχής και περισσότερες πληροφορίες: http://www.michaniko...s.php?eID=10044

Ειδησεογραφία τεχνικού κόσμου, Σεμινάρια μέσω διαδικτύου, Νομοθεσία, Αγγελίες και άλλα ενδιαφέροντα...

www.michanikos-online.gr

Με την υπογραφή από τον Υφυπουργό ΥΠΟΜΕΔΙ του Κανονισμού Επισκευών – Ενισχύσεων (ΚΑΝΕΠΕ) ο οποίος έχει τεθεί σε ισχύ μετά τη δημοσίευσή του σε ΦΕΚ το Michanikos-online.gr, όπως πάντα πρωτοπόρο στον χώρο της εκπαίδευσης μηχανικών, έρχεται να προσφέρει ένα σεμινάριο το οποίο θα επικεντρωθεί στην εφαρμογή του νέου Κανονισμού.

Περιγραφή Σεμιναρίου

Διαδικτυακό σεμινάριο (webinar) μέσω της ειδικής ψηφιακής πλατφόρμας του michanikos-online.gr συνολικής διάρκειας 16 ωρών.

Σε ποιούς απευθύνεται

Το σεμινάριο απευθύνεται σε φοιτητές ή επαγγελματίες πολιτικους μηχανικούς με συναφές αντικείμενο με την στατική μελέτη και την εφαρμογή της σε έργα επισκευών και ενισχύσεων κτηρίων βάσει του Νέου Κανονισμού Επισκευών - Ενισχύσεων.

Αντικείμενο Σεμιναρίου

Το σεμινάριο επικεντρώνεται στην πρακτική εφαρμογή του ΚΑΝΕΠΕ τόσο στην μελέτη όσο και στην εφαρμογή της στο έργο και συμπληρώνει το πρώτο σεμινάριο που είχε πραγματοποιηθεί από τις 20/09 - και 23/-09 συνολικής διάρκειας 14ωρών με την αναλυτική παρουσίαση του θεωρητικού του υπόβαθρου. Το πρώτο σεμινάριο μπορεί όποιος επιθυμεί να το παρακολουθήσει μέσω on demand υπηρεσίας (επισκεφτείτε το αντίστοιχο τμήμα της ιστοσελίδας)

Στόχος του σεμιναρίου είναι η σύντομη παρουσίαση του ΚΑΝΕΠΕ και η παρακολούθηση των κυρίων άρθρων του μέσα από παράδειγμα αριθμητικής εφαρμογής.

Το παράδειγμα έχει διαμορφωθεί ώστε να μην απαιτείται συγκεκριμένο λογισμικό για την εφαρμογή του αλλά να μπορεί να εφαρμοστεί με κοινά λογισμικά ανάλυσης κατασκευών.

Ιδιαίτερη έμφαση δίνεται ώστε στο σεμινάριο να καλυφθούν και θέματα στρατηγικής επεμβάσεων καθώς και διαστασιολόγησης αυτών πάντα στο πλαίσιο του νέου Κανονισμού.

Θα υπάρξει επίσης και παράλληλη ανάπτυξη των σχετικών διατάξεων του Ευρωκώδικα 8 Μέρος 3 με τον οποίο έχει εναρμονιστεί ο ΚΑΝΕΠΕ.

Τέλος θα παρουσιαστούν κατασκευαστικές λεπτομέρειες για την σωστή εφαρμογή και αντιμετώπιση συνήθων προβλημάτων με σκαριφήματα και φωτογραφίες από πραγματικά έργα

Εισηγητές

• Τηλέμαχος Παναγιωτάκος (Δρ. Πολιτικός Μηχανικός - Καθηγητής Ε.Α.Π. στο τμήμα: "Σεισμική Μηχανική & Αντισεισμικές Κατασκευές" -Σημαντικό Ερευνητικό έργο με συμβολή στην δημιουργία του ΚΑΝ.ΕΠΕ)
  

• Χρυσόστομος Κόκκινος (Πολιτικός Μηχανικός Ε.Μ.Π. - Διευθύνων Σύμβουλος της Χ.Κόκκινος Α.Τ.Ε. - Εξειδικευμένος Εργολήπτης Έργων Επισκευών-Ενισχύσεων)
  

Πρόγραμμα

• Τρίτη (28-02-2012) 18:00-22:00
  
• Τετάρτη (29-02-2012) 18:00-22:00
  
• Πέμπτη (01-03-2012) 18:00-22:00
  
• Παρασκευή (02-03-2012) 18:00-22:00
  

Κόστος συμμετοχής

140€*

*Εκμεταλλευτείτε την έκπτωση προαγοράς έως και 30% ανάλογα με την ημερομηνία κατάθεσης!

Δηλώσεις Συμμετοχής και περισσότερες πληροφορίες στο:http://www.michaniko...s.php?eID=10044 ή τηλ. στο 210-6034115

Η λήξη προθεσμίας εγγραφών έχει προγραμματιστεί για τις 14:00 την ημέρα έναρξης Τρίτη 20/09/2011. Πριν προβείτε σε κατάθεση του αντιτίμου συμμετοχής ενημερωθείτε για την διαθεσιμότητα θέσεων συμμετοχών στα 210-6034115 ή 6945381210.

Λήξη προθεσμίας εγγραφών στις 14:00 την ημέρα έναρξης Δευτέρα 26-09-11.

Λόγω των περιορισμένων θέσεων πριν προβείτε στην κατάθεση συμμετοχής ενημερωθείτε στα τηλ. 210-6034115 ή 6945381210 για την διαθεσιμότητα.

H CSI engineering σε συνεργασία με την ΤΗΛΕΚΠΑΙΔΕΥΣΗ Ο.Ε. και το michanikos-online.gr διοργανώνουν το διαδικτυακό σεμινάριο: "ETABS" συνολικής διάρκειας 12 ωρών.

Το σεμινάριο απευθύνεται σε φοιτητές ή επαγγελματίες πολιτικούς μηχανικούς με αντικείμενο τις στατικές μελέτες και προϋποθέτει τις ελάχιστες βασικές γνώσεις στο αντικείμενο αυτό.

Αντικείμενο Σεμιναρίου:

Αντικείμενο του σεμιναρίου είναι η εκμάθηση των λειτουργιών και εντολών του λογισμικού ETABS με σκοπό την σωστή μόρφωση φορέων από οπλ. σκυρόδεμα ή δομικό χάλυβα, καθώς και η αξιολόγηση των αποτελεσμάτων επιλύσεων ώστε να επιτευχθεί η βέλτιστη διαστασιολόγηση.

Στα πλαίσια του σεμιναρίου εκτός της εκτενούς ανάλυσης των λειτουργιών του προγράμματος θα επιδειχθούν παραδείγματα μελετών για την πλήρη εμπέδωσή τους, καθώς και την αποφυγή συνήθων σφαλμάτων.

Εισηγητής: Χ. Μαραγκός, Δρ. Πολιτικός Μηχανικός - Πρόεδρος CSI Engineering

(Η CSI Engineering είναι η εταιρεία εισαγωγής του λογισμικού ETABS στην Ελλάδα)

Αποστέλλεται Βεβαίωση Συμμετοχής

Πρόγραμμα Σεμιναρίου:

•Δευτέρα (26-09-2011) - 18:00 - 22:00

•Τρίτη (27-09-2011) - 18:00 - 22:00

•Τετάρτη (28-09-2011) - 18:00 - 22:00

Τιμή Συμμετοχής: 130 €

Για δήλωση συμμετοχής και περισσότερες πληροφορίες επισκεφτείτε εδώ

Συγνώμη δεν σας ανέφερα ότι υπάρχουν και έξοδα αποστολής τιμολογίου και βεβαίωσης συμμετοχής στα οποία δεν μπορούμε να κάνουμε έκπτωση!

Οι τελικές τιμές διαμορφώνονται έτσι (και για λόγους ευκολίας σε στρογγυλά νούμερα)στις 135 η κανονική και 110 η προσφορών!

Υ.Γ. πιο κάτω από τα 110 θα το κλείσουμε το μαγαζί!

Y.Γ. 2. Όπως είπαμε η τιμή 110 θα ισχύσει κανονικά για τους χρήστες του michanikos.gr, αρκεί να το αναφέρουν στο email συμμετοχής!

Εντάξει λοιπόν συνάδελφε! Και για τους χρήστες του michanikos.gr θα ισχύει η έκπτωση 23% (τελική τιμή συμμετοχής 110 ευρώ), αρκεί να μας το αναφέρουν στο αντίστοιχο email συμμετοχής!

Πάντως ΣΙΓΟΥΡΑ ΟΧΙ σαν κάτι μεμπτό!

Για να μπορεί να δίνεται η δυνατότητα σε συναδέλφους να συμμετέχουν από οπουδήποτε και αν βρίσκονται σε ένα τέτοιο σεμινάριο με εντελώς διαδραστικό τρόπο θα πρέπει να ικανοποιηθούν κάποιες βασικές προϋποθέσεις, όπως το να ενημερωθούν όσο περισσότεροι γίνεται και τα έσοδα τουλάχιστον να ισοσκελίσουν τα έξοδα!

Σε αυτήν την κατεύθυνση και η όποια προσφορά που θα δώσει κίνητρο και συμμετοχής αλλά και ενημέρωσης!

Οι προσφορές προαγοράς και συλλόγου ΣΠΜΕ είναι διαφορετικές και δεν συνδυάζονται

Το ΦΠΑ είναι 0% για συμμετοχή σε εκπαιδευτικό σεμινάριο και βεβαίως αποστέλλεται Τιμολόγιο μαζί με Βεβαίωση Συμμετοχής!

Η τιμή του σεμιναρίου έχει κρατηθεί γενικά χαμηλά για όλους παρόλο που το κόστος ενός διαδικτυακού σεμιναρίου με την συγκεκριμένη ποιότητα κοστίζει αρκετα. Οι όποιες προσφορές είναι για λόγους προώθησης και συνεργασίας. Υπάρχει πάντως αντίστοιχη προσφορά για όσους προεγγραφούν έως και 9/9 ασχέτως με το αν είναι μέλη σε κάποιο σύλλογο.

Θα ήθελα να ενημερώση ότι κατόπιν συμφωνίας με τον Σ.Π.Μ.Ε υπάρχει έκπτωση σε όλα τα μέλη του για την παρακολούθηση του σεμιναρίου 23%. Μοναδική προϋπόθεση η αποστολή του αρ. μητρώου Σ.Π.Μ.Ε. μαζί τα υπόλοιπα απαραίτητα στοιχεία στο email συμμετοχής.

Το μόνο που θέλω να προσθέσω είναι ότι το τελικό κείμενο του ΚΑΝ.ΕΠΕ έχει εναρμονιστεί με τις διατάξεις των ευρωκωδίκων, ακριβώς γιατί θα είναι εν ισχύ ταυτόχρονα και η ανάγκη ύπαρξης ενός κανονιστικού πλαισίου (συμπληρωματικού αν θες του 1.3) στο αντικείμενο του ΚΑΝ.ΕΠΕ προέκυψε λόγω των ιδιαιτεροτήτων του Ελληνικού χώρου και των κατασκευών του. Αν θα είναι ΕΛΟΤ ή παράρτημα εθνικού προτύπου ή κάτι άλλο λίγη σημασία έχει μπροστά στην ουσία...

Το γεγονός είναι ότι ο ΚΑΝ.ΕΠΕ θα είναι ΚΑΝΟΝΙΣΜΟΣ, θα ισχύει επισήμως με την υποχρεωτική εφαρμογή των ευρωκωδίκων και είναι ήδη εν ισχύ, έστω και ανεπισήμως, αφού γίνεται δεκτός σε όλους τους ελέγχους και κάτι τέτοιο προτείνεται από όλους τους αρμόδιους φορείς!

Η χρήση του μόνο θετική μπορεί να προβεί τόσο για τον μελετητή όσο και τον ιδιοκτήτη, ενώ το τυπικό θέμα της νομικής κάλυψης είναι αστείο να συζητείται όταν δεν υπάρχει άλλο αντίστοιχο νομικό πλαίσιο για αυτές τις περιπτώσεις!

ακριβώς αυτό... ΚΑΝΕΝΑ!

και στην βάση αυτή έχει γίνει και η πρόταση του ΟΑΣΠ και του ΣΠΜΕ για την άμεση εφαρμογή του ΚΑΝ.ΕΠΕ, κάτι που έχει γίνει αποδεκτό σιωπηρά από τις πολεοδομίες.

Το 1.3 αφορά το αντικείμενο του ΚΑΝ.ΕΠΕ το τελικό κείμενο του οποίου είναι το αντίστοιχο εθνικό προσάρτημα. Τώρα αν θα ενταχθεί στον EC8 ως παράρτημά του ή θα υπάρχει αντίστοιχη παραπομπή του ΕC8 στον ΚΑΝ.ΕΠΕ αυτό δεν το γνωρίζω.

Ναι υποτίθεται ότι έχουμε παράλληλη ισχύ και τώρα, υπάρχει και η φημολογία ότι με νόμο θα υπάρξει μια ολιγόμηνη παράλληλη ισχύ στην λήξη της οποίας θα καταργηθούν ΕΑΚ-ΕΚΩΣ.

Όσον αφορά το νομικό πλαίσιο... αυτή τη στιγμή ποιό νομικό πλαίσιο μας καλύπτει για περιπτώσεις ενισχύσεων ή έλεγχου υφιστάμενης κατασκευής? Κανένα κανονιστικό κείμενο δεν προστατεύει τον μελετητή σε αυτές τις περιπτώσεις.

Η από τώρα χρήση του ΚΑΝ.ΕΠΕ δίνει απλώς το εργαλείο ώστε να βγούν ορθότερα συμπεράσματα για τις όποιες επεμβάσεις και έτσι να προστατεύσουν έμμεσα τους μελετητές που είναι υπόλογοι για επεμβάσεις που κάνουν με αλχημείες. Έστω και στο ίδιο ανύπαρκτο νομικό πλαίσιο για τέτοιες περιπτώσεις.

Το τελικό κείμενο του ΚΑΝ.ΕΠΕ έχει ενταχθεί στα υπόλοιπα εθνικά προσαρτήματα για τους Ευρωκώδικες και θα τεθεί επισήμως εν ισχύ μαζί με την υποχρεωτική εφαρμογή των Ευρωκωδίκων EC2 και EC8. Αυτό θεωρητικά θα έπρεπε να έχει γίνει μέσα στον Σεπτέμβριο, αλλά λόγω της ελληνικής πραγματικότητας μάλλον θα καθυστερήσει κάποιους μήνες. Ακόμα και για την περίοδο που θα ισχύουν παράλληλα ΕΑΚ-ΕΚΩΣ και EC2-EC8 o ΚΑΝ.ΕΠΕ θα είναι εν ισχύ λόγω του ότι δεν υπάρχει άλλο κανονιστικό κείμενο αντίστοιχο με αυτόν.

Να σημειώσουμε ότι ο ΚΑΝ.ΕΠΕ ισχύει ήδη προεραιτικά σύμφωνα με τις αντίστοιχες προτάσεις του ΟΑΣΠ και του ΣΠΜΕ για την άμεση εφαρμογή του λόγω έλλειψης άλλου αντίστοιχου έως τώρα κανονιστικού πλαισίου.

Όσο για το ΠΩΣ... όπως και όλα τα υπόλοιπα εθνικά προσαρτήματα των ευρωκωδίκων θα έχει διατάξεις που θα πρέπει να εφαρμοστούν.