KiriakosCE

Σε περίπτωση διαχωρισμού διαμερίσματος πολυκατοικίας σε 2 μικρότερα, η συναίνεση από τους υπόλοιπους ιδιοκτήτες της πολυκατοικίας είναι υποχρεωτική ή εξαρτάται μόνο από το καταστατικό?

Βλέπω ότι σίγουρα ξεχνάμε ότι είμαστε σε μια εποχή όπου όλοι οι μισθοί ελέω "κρίσης" συρρικνώνονται... (Αν αυτό είναι σωστό ή όχι δε νομίζω ότι είναι θέμα του topic και νόμίζω δε μπορεί να λύθεί σε ένα μόνο topic) Σίγουρα ο κάθε εργοδότης που βρίσκει κάποιον "νεαρό" μηχανικό βλέπει κάποιον ο οποίος θέλει περεταίρω εκπαίδευση για να μπορέσει να του αποδόσει... Βγαίνοντας από τη σχολή δεν έχεις καμία γνώση ούτε για μελέτη ούτε για κατασκευή ουτε για... πολεοδομία! Όμως μην τα ισοπεδόνουμε όλα... Πολλοί μπορεί να πουν ότι αγιάζουμε τα γένια μας, αλλά έχουμε αποκομίσει κάτι σημαντικό από τις σπουδές... και αυτό είναι ένας τρόπος σκέψης... δε ξέρω με πόσο μπορεί να αξιολογηθεί αυτό είτε 800 είτε 1200 αλλά σε μια άλλη χώρα σίγουρα, ή ακόμα και από κάποιους εργοδότες σε αυτήν τη χώρα, οι οποίοι μπορούν και θέλουν να τρέξουν την εταιρία τους πιο ανοιχτόμυαλα και πέρα από το κλασσικό "λεφτά θέλω, τώρα τα θέλω και ας είναι 1 ευρώ..." αυτό μετράει... Αν αξίζει αυτό που κάνουμε πάνω από 800 ευρώ; Σίγουρα αξίζει...

Δυστυχώς είναι τραγικό να βλέπεις από τη μια να σου λένε ότι είσαι στο χείλος του γκρεμού και θα πρέπει να κάνουμε κάποια γενναία βήματα για να μπορέσουμε να κάνουμε μια νέα αρχή και εκεί που περιμένεις να δεις κάτι διαfορετικό πάλι να βλέπεις ότι γίνονται τα ίδια λάθη αν όχι και χειρότερα... Γενικά η διαδικασία της περαίωσης, με την οποία την σκαπουλάραν σίγουρα κάποιοι μεγαλοοφειλέτες (που είχαν να τα σκάσουν...) και κάποιοι οι οποία μάλλον δικαιολογημένα θέλαν να αποφύγουν το άγχος ενός οικονομικού ελέγχου παρόλο που μπορεί να ήταν ΤΥΠΙΚΟΤΑΤΟΙ... δε θα έχει καμία ουσία αν δε ξεκινήσει ουσιαστικούς ελέγχους, όπου βέβαια δε θα ψάχνουν να βρούν για πιο λόγο το μολύβι δε στέκεται όρθιο... Βέβαια έχει πέσει στην αντιληψή μου ότι σε αρκετές εταιρίες οι οποίες είχαν αρκετά υψηλό ετήσιο εισόδημα (αρκετά μεγαλύτερο από τις 170000) δεν έχει πάει κανένα χαρτί περαίωσης και όταν ρωτήσαν τις εφορίες γιατί δεν τους έχει έρθει ακόμα, τους απαντήσαν ότι θα πρέπει να περιμένουν... επισκέψεις!

Για τιμές ζώνης: http://www.gsis.gr/ANTIKEIMENIKES_AXIES_2007/PERIFEREIES.html Μπορείς και από το ΕΤΑΚ του ακινήτου.

Το ΦΕΜ το περνάμε στα βιβλία εσόδων-εξόδων, ή θα συνυπολογιστεί αργότερα στη φορολογική δήλωση; Έχω κρατήσει το ένα έντυπο από την υποβολή στην εφορία του ΦΕΜ και έχω και φωτοτυπία από το διπλότυπο είσπραξης.

Για Γλυφάδα στις ανακοινώσεις πριν 3 βδομάδες γράφαν ότι δέχονται Δευτέρα - Τρίτη - Τετάρτη - Πέμπτη 9.00 με 13.00 (Παρασκευή περαιώσεις) ---> Γενικά η διαδικασία προχωράει κανονικά και έτσι σήμερα (τρίτη) που πήγα κατά τις 9.30 εξυπηρετήθηκα άμεσα για τους Η/Χ.

Καλησπέρα! Γνωρίζει κανείς την κατάσταση στην πολεοδομία Γλυφάδας? Ραντεβού ή πρωινό ξύπνημα?

Έχει αναφερθεί πάλι ο σύνδεσμος σε προηγούμενο ποστ #647 στο ίδιο thread: http://www.michanikos.gr/downloads.php?do=file&id=114 Στο αναλυτικό δελτίο εγώ συμπληρώνω: - στοιχεία μηχανικού - στοιχεία ιδιοκτήτη / ή εργολάβου (εάν είναι πολλοί συνιδιοκτήτες τους γράφω όλους και βάζω το ΑΦΜ αυτού που έχω κόψει την ΑΠΥ) - στοιχεία έργου: συμπληρώνω μόνο τη διεύθυνση και τη σύντομη περιγραφή (ρύθμιση ν.3843/2010)

Έχεις δίκιο. Με τις εντολές πληρωμης εννοούσα την κατάθεση με το γραμμάτιο είσπραξης για την αμοιβή στην τράπεζα. Στο myTEE και τους 2 θα έβαζα. Ευχαριστώ για τη συμβουλή!

Ok το κατάλαβα, θα βάλω το όνομα του ενός συνιδιοκτήτη στις εντολές πληρωμής (τώρα ποιον απο τους 2 είναι άλλο θέμα......) Βέβαια ΦΕΜ θα πληρώσω 2 ξεχωριστά έτσι? ή σε 1 ΦΕΜ θα γράψω και τις 2 ΑΠΥ, περνώντας ολόκληρη την αμοιβή σε αυτό? @ gi_arch: από τη στιγμή που δεν έχουν πρόβλημα οι συνιδιοκτήτες σε αυτόν που έβγαλε και το παράβολο, το ίδιο και για το γραμμάτιο είσπραξης.

Ευχαριστώ για τις πληροφορίες. Θα πω στο ιδιοκτήτη ότι για να σιγουρευτεί ας ρωτήσει έναν λογιστή για το εάν εκπίπτει. Να αναφέρω πως στην εφορία που ρώτησα για το παράβολο μου είπαν πως υποχρεωτικά βγαίνει στο όνομα του ενός και απλά στις παρατηρήσεις μπορεί να αναφερθεί ο συνιδιοκτήτης. Μια ακόμα ερώτηση: Εάν κόψω τα 286.01 σε δυο ΑΠΥ, στη "μέση", για τον κάθε συνιδιοκτήτη, τότε θα πρέπει να καταθέσω 2 ξεχωριστά γραμμάτεια είσπραξης για αμοιβή μηχανικού και 2 ΦΕΜ με τα αντίστοιχα ποσά? Σωστά?

hotpepper ευχαριστώ για τις χρήσιμες συμβουλές. Βεβαια μένει ένα θέμα ακόμα ως προς το πώς θα μπορέσει να "κοπεί" το πρόστιμο στη μέση για να μπει το μισό στη μια φορολογική δήλωση και το άλλο μισό στην άλλη. Βέβαια αυτό είναι σχετικό αφού καταβάλλεται το παράβολο και μετά αποφασίζουν οι ιδιοκτήτες τον τρόπο εξόφλησης...

Ερώτηση στο θέμα της συνιδιοκτησίας 50/50... 1ον: Στην περίτωση που ο ένας συνιδιοκτήτης μένει στο διαμέρισμα που τακτοποιείται, και είναι πρώτη κατοικία, ενώ ο άλλος συνιδιοκτήτης ζει σε ξεχωριστή κατοικία, πώς χαρακτηρίζεται η κατοικία? Α' κατοικία ή Άλλη κατοικία? Και τι γίνεται στην περίπτωση που θέλουν να πληρώσουν το πρόστιμο και παραβολο μισό-μισό? Διαβασα μέσα στο φόρουμ ότι την ΑΠΥ μπορώ να την κόψω στον έναν και να γράψω επάνω "Ρύθμιση Ν.3843/10 με συνιδιοκτησία του τάδε". 2ον: Με ρωτήσαν εάν το πρόστιμο αυτό και η αμοιβή δηλώνεται στην φορολογική τους δήλωση. Καμία ιδέα πάνω σε αυτό το θέμα?

Πω πω... με το χέρι? ο Θεός να μας φυλάει... Εννοώ ότι μετά τις επιλύσεις δημιουργούσα ένα maxima όπου είχα βέβαια φτιάξει όλους τους πιθανούς συνδιασμούς για τις δυσμενέστερες φορτίσεις! π.χ. Ι.Β. + Q + E Ι.Β. + Q - E ......

Εγώ αυτό που έκανα είναι να παίρνω τα σεισμικά εντατικά μεγέθη, τα οποία ήταν πάντα θετικά, άσχετα με την φορά της φόρτισης, και τα έβαζα στους υπολογισμούς μου με θετικό και αρνητικό πρόσημο ανάλογα με τη φορά του σεισμού που εξέταζα στην κάθε περίπτωση. Αυτό γιατί το αποτέλεσμα των μεγεθών που σου δίνει για το σεισμό είναι το μέγιστο και πάντα θετικό (που προκύπτει μέσα από μια στατιστική ανάλυση) και άρα λογικά μπορείς να το λάβεις και με αρνητικό πρόσημο για να ελέγξεις και την αρνητική φορά (αφόυ είναι το μέγιστο στην υπο εξέταση διεύθυνση). Λογικά έτσι θα είσαι καλυμμένος, υποθέτω βέβαια ότι εξαρτάται και το μοντέλο που εξετάζεις, αλλά έχω την αίσθηση (χωρίς να είμαι και 100%) ότι έτσι λειτουργεί σχεδόν πάντα, όσον αφορά το σεισμό.

-Δεν μπορώ να καταλάβω τι εννοείς να έχεις και σεισμό στα θετικά και στα αρνητικά... λογικά παίρνεις το άθροισμά τους και αυτό εισάγεις στη διεύθυνση αυτή. -Σου βγάζει μόνο θετικές τιμές μήπως γιατί προέρχεται από άθροιση CQC ή SRSS? και έτσι σου δίνει μόνο τις μέγιστες τιμές?

Γνώμη μου: Ναι, βέβαια υπό όρους! Το θέμα είναι ότι αναφερόμαστε σε υλικό που μπορεί να θέλει να το διαθέσει κάποιος υπό όρους (τώρα τι όρους μπορεί να βάλει μέσω του internet, εγώ δεν μπορώ να καταλάβω...) Το σάιτ αυτό βοηθάει κάποια άτομα να βρουν και να ανταλλάξουν πληροφορίες. Για πιο λόγο να αποκλειστούν αυτές οι πληροφορίες από το σάιτ αυτό... ίσα ίσα που δεν θα βοηθήσει την βελτίωση του! Αν κάποιοι τώρα θέλουν να είναι κλειδωμένες οι πληροφορίες για κάποιους, δεν ξέρω... Τι προστασία παραπάνω θα τους προσφέρει ένα νέο register και ένας νέος λογαριασμός!...???

Το κατέβασα και τρέχει μια ΧΑΡΑ το εξελάκι!!! Πολύ καλή η προσθήκη του πίνακα!!! Και καλοπροσεγμένος!! Μπορεί να σε σώσει από αρκετό κόπο!! Ευχαριστώ!!!

Ναι έχεις δίκιο! Είναι μια καλή λύση, απλά επειδή είχα ένα σωρό φορτία, με διαφορετικούς ορισμούς, σκεφτόμουν μήπως μπορούσα να γενικεύσω τη διαδικασία! Ευχαριστώ!

Κι εγώ συμφωνώ με τον avgoust. Αν το υποστύλωμα είχε σκυροδετηθεί ξεχωριστά από την κολώνα, μάλλον τότε θα έπρεπε να κουβεντιάζουμε για το αν μπορεί να λειτουργήσει σαν ΚΥ. Από τη στιγμή που είναι εννιαίο τότε θα αποκρίνεται και σαν ένα σώμα. Θα μπορούσες να πεις (από τη στιγμή που συνδέονται καθόλο το ύψος) ότι είναι σαν μια "εμφανή" κρυφοκολώνα του τοιχείου σου, (βέβαια λόγω διάταξης των οπλισμών ίσως να υπάρχει μια κάποια σημαντική διαφορά δυσκαμψίας, αλλά δε νομίζω σε καμία περίπτωση ότι θα λειτουργήσει σαν κοντό υποστύλωμα) Στο παραπάνω βίντεο ενώ υπάρχει τοιχείο (και από τις δυο πλευρές του υποστυλώματος, που είναι μονολιθικά συνδεδεμένο μαζί του) από ένα ύψος και μετά, το υποστύλωμα παραμένει μόνο του και από τις δυο πλευρές!!

Νομίζω ότι ο ΠΕΧΛΙΒΑΝΙΔΗΣ έχει δώσει μια γενική εικόνα του προβλήματος της ηχομόνωσης και ηχοαπορρόφησης. Δε νομίζω ότι είναι εύκολο να γίνει πιο συγκεκριμένος μιας και κάθε χώρος ανάλογα με τη χρήση του είναι ιδιαίτερος και πρέπει να γίνει συγκεκριμένη μελέτη για μια σωστή και ολοκληρωμένη λύση. Όντως ισχύει πως οι λύσεις που κυκλοφορούν στην αγορά τύπου "dow", πιστεύω πως απλά εκμεταλλεύονται την αμάθειά μας, αφού τα αποτελέσματα που προσφέρουν είναι πολύ κατώτερα, και πολλές φορές χειροτερεύουν μια κατάσταση παρά τη βελτιώνουν. Χαρακτηριστικό παράδειγμα συνάντησα σε μια αίθουσα διαλέξεων όπου είχε τοποθετηθεί σε όλη την οροφή της ένα κλασσικό ηχοαπορροφητικό υλικό, που έχω παρατηρήσει να τοποθετείται "παντού" σχεδόν σε όλες τις ψευδοροφές. Το αποτέλεσμα ήταν ο ομιλητής να μην ακούγεται ούτε καν στο μέσο της αίθουσας, (πόσο μάλλον στις τελευταίες σειρές...) παρόλο που μπορεί η αίθουσα να ήταν σχετικά άδεια! Μια σωστή λύση του προβλήματος (που βέβαια διαφέρει από περίπτωση σε περίπτωση) ήταν να αφαιρεθούν τα πάνελ με το ηχοαπορροφητικό υλικό από το μπροστινό μέρος της οροφής και να τοποθετηθεί μια ποσότητα αυτών στους πίσω τοίχους της αίθουσας (ναι στους τοίχους... μιλάμε για αίθουσα διαλέξεων, τώρα αν θα το κάνεις αυτό στο σπίτι σου...:smile:) και στο μπροστινό μέρος της οροφής να τοποθετηθούν πάνελ με ηχοανακλαστικές ιδιότητες! Θα αναφέρω ακόμα μια φορά, αν και γίνομαι κουραστικός, πως για να γίνει αυτή η διαδικασία ΣΩΣΤΑ, θα πρέπει να γίνει σωστή μελέτη του εκάστωτε χώρου, στο παράδειγμά μας χρησιμοποιήθηκαν και όργανα, έτσι ώστε να υπολογιστεί η σωστή ποσότητα των υλικών που πρέπει να τοποθετηθούν!

Δυο ερωτήσεις: 1. Υπάρχει η δυνατότητα (στο Sofistik) να οριστεί συγκεκριμένο ποσοστό διατμητικού οπλισμού, ώστε να ελεγχθεί για παράδειγμα μια δοκός εαν επαρκεί σε διάτμηση με συγκεκριμένο διατμητικό οπλισμό; (π.χ. Φ8/10) (Το μόνο που έχω εντοπίσει είναι ότι υπάρχει δυνατότητα για να οριστεί ποσότητα ελάχιστου διατμητικού οπλισμού (από το module aqua, με την εντολή CUT), δεν έχω βρει όμως κάποια επιλογή ώστε να εισάγει για παράδειγμα (όπως και στο διαμήκη οπλισμό ASMAX) ένα άνω όριο της τιμής αυτής.) 2. Υπάρχει δυνατότητα τοποθέτησεις διαγώνιων διατμητικών συνδετήρων; (έστω για να κάνει design και να υπολογίσει τον απαιτούμενο) -------------------------------------------------------------------------------------------- Μια ακόμα ερώτηση όχι και τόσου φιλολογικού περιεχομένου, όσο το προηγούμενο ποστ. 1. Υπάρχει δυνατότητα τα φορτία ενός Loadcase που έχουμε ορίσει, να περαστούν σε νέο Loadcase και να οριστούν με διαφορετική διεύθυνση? Πιο συγκεκριμένα: Στο LC 10 έχω ορίσει ένα κατακόρυφο φορτίο στη διεύθυνση Ζ, στον κόμβο 5. και θέλω αυτό μετά να το συνυπολογίσω σε ένα νέο LC 20 όπου όμως το φορτίο αυτό θα παραμένει στον κομβο 5 αλλά με διεύθυνση παράλληλη στον καθολικό άξονα Χ! Υπάρχει αυτή η δυνατότητα? Μέσω της εντολής copy στο sofiload εχω εντοπίσει πως μπορεί να αντιγραφεί το φορτίο, μπορώντας όμως μόνο να επηρεάσω την τιμή του, και όχι την κατεύθυνσή του

Ευχαριστώ! Το κατέβασα και εγώ! Αναμένουμε "εξελίξεις" με... αγωνία!