STAVION

Δεν έχουμε αυτονομία. Με στήλες είναι το συστημα. Κατασκευή του 75.

Λοιπόν τέτοια διάταξη δεν υπάρχει όπως την περιγράφεις.

Ευχαριστώ.

Δεδομένου ότι ειναι υποχρεωτικό απο την ΚΥΑ 20840/79 θα έπρεπε και το κοιν/στο συστημα θερμανσης στην πολυκατοικια που στεγάζεται το γραφείο μου να διαθέτει αντισταθμιση θερμανσης. Πως θα το αναγνωρίσω αν έχει ?

Ναι, έτσι θα το αντιμετώπιζα, έλεγξε και τυχόν παραβιάσεις Δ ή και πρασιάς. Στατικά είναι εντάξει κατα τα άλλα? δηλ λόγω διαφοροποίησης ξυλοτύπου?

ναιιιιιιι θέλουμε!

 

ΥΓ

δεν έχει να κάνει με τη μετάδοση η γκρίνια, με τον νόμο έχει να κάνει!

myri πάντα θετική. Μπράβο σου.

Υπαρξιακό ερώτημα:

Τι γίνεται όταν προβλέπονταν ενισχύσεις με μανδύες και γκανάιτ σε όλα τα υποστηλώματα και ενισχύσεις θεμελιώσεων, ακόμα και στα εσωτερικά υποστηλώματα της κάτοψης? Δεν θα έπρεπε για την έκδοση της ΟΑ να είχαν προσκομιστεί ΥΔ ότι δέχονται όλοι οι υποκείμενοι συνιδικοκτησίες να γίνουν τα σπίτια τους γιαπιά και να μετακομίσουν για ένα 6 μηνο?

KAsvan τα ισοπέδωσες όλα τώρα.

Εχω παρόμοια περίπτωση 2όροφης οικογενειακής πολυκατοικίας με οροφοδιαμερίσματα καμιά 90αριά μ2 έκαστο, που προβλέπονταν ενισχύσεις απο την ΟΑ και προσθήκη Β οροφου 30μ2, αλλά με τη διαφορά ότι στον Β όροφο εγιναν 60 μ2 (+30 μ2 αυθαίρετα) και χωρίς τις ενισχύσεις. Εγινε καταγγελία απο τους συνιδιοκτήτες των υποκείμενων ορόφων και ο επιβλέπων παραιτήθηκε. Κατα τη δήλωσή του πριν πέσουν τα μπετά. Καλούμαι να ρυθμίσω τα 30 μ2. Καίειιιιιι !!!!!

Το σχόλιο του μηχανικού της πολεοδομίας http://www.michaniko...post__p__374935 μου έκανε εντύπωση πάντως για το λόγο ότι αυτοί συνήθως όχι μόνο δεν ασχολούνται με τα ιδιοκτησιακά, αλλά δεν θέλουν να ξέρουν κι όλας, τα της σύστασης, αποκλειστικές χρήσεις κλπ. και όποτε είχα ξεχάσει τίποτε γραμματάκια, περιγραφές, εμβαδομετρήσεις μου ζήτησαν να τα σβήσω.

**Οι τέσσερις γάτες*

4 άνδρες συζήταγαν για το πόσο έξυπνες ήταν οι γάτες τους.

Ο Πρώτος άνδρας ήταν Μηχανικός,

Ο Δεύτερος ήταν Λογιστής,

Ο τρίτος Χημικός, και

Ο τέταρτος ήταν Δημόσιος Υπάλληλος.

Για καυχηθεί στους φίλους του ο Μηχανικός φωνάζει την γάτα του και της

λέει,

"*Κλιμακόμετρο*, δείξε τους τι αξίζεις."

Ο Κλιμακόμετρος βάδισε μέχρι το γραφείο,

έβγαλε λίγο χαρτί και ένα στυλό και

ζωγράφισε χωρίς άλλη καθυστέρηση ένα κύκλο, ένα τετράγωνο,

και ένα τρίγωνο.

Συμφώνησαν όλοι, ότι όντως έξυπνη ήταν η γάτα του.

Αλλά ο Λογιστής υποστήριξε, ότι η γάτα του ήταν καλύτερη.

Έτσι, φωνάζει την γάτα του και της λέει,

"*Εξελάκι* , δείξε τι αξίζεις."

Ο Εξελάκης πήγε στην κουζίνα και

γύρισε με δυο ντουζίνες μπισκότα.

Τα χώρισε σε 4 ίσους στίβους από 6 μπισκότα έκαστος.

Όλοι χειροκρότησαν το κατόρθωμα του Εξελάκη.

Όμως ο Χημικός υποστήριξε, ότι η γάτα του ήταν η καλύτερη.

Έτσι, φωνάζει την γάτα του και της λέει,

"*Δουσούλα* , δείξε τι αξίζεις."

Η Δοσούλα σηκώθηκε, πήγε μέχρι το ψυγείο,

έβγαλε ένα λίτρο γάλα, έβγαλε ένα δοσομετρικό ποτήρι από το ντουλάπι και

μέτρησε ακριβώς 8 ουγγιές γάλα χωρίς να χύσει μια σταγόνα.

Όλοι συμφώνησαν, ότι ήταν πράγματι έξυπνη η γάτα.

Τότε γύρισαν και οι τρεις στον Δημόσιο Υπάλληλο

και τον ρωτούν : "Η δική σου η γάτα τι κάνει ;"

Ο Δημόσιος Υπάλληλος φώναξε τον γάτο του και του λέει,

"*Διάλειμμα*, δείξε τι αξίζεις."

Ο "Διάλειμμα" πήδηξε όρθιος.......

Έφαγε τα μπισκότα........

Ήπιε το γάλα........

Έκανε τα κακά του επάνω στις ζωγραφιές του Κλιμακόμετρου...

Πήδηξε τις άλλες τρεις γάτες.

Παραπονέθηκε, ότι τραυμάτισε την πλάτη του κατά το πήδημα...

Κατέθεσε παράπονο για επικίνδυνες συνθήκες εργασίας...

Εισέπραξε αποζημίωση από το εργατικό ατύχημα και...

Την κοπάνησε για την υπόλοιπη ημέρα με *αναρρωτική άδεια*...

Γι' αυτό τον λόγο φίλοι μου, θέλουν όλοι να δουλέψουν στο

**Δ Η Μ Ο Σ Ι Ο ! !

Να ρωτησω γιατι να βαλεις στατικο ελεγχο?

Ο Νομος αναφερει για ΚΤΗΡΙΑ με χρηση εμπορικων καταστηματων...

 

Να υποθεσω εχεις πολυκατοικια με ΟΑ (ενδεχομενως κατοικιων στους οροφους) και καταστημα στο ισογειο...

Εχεις μικτη χρηση... Για ποιο λογο να χρειαστει μελετη στατικης επαρκειας?

 

Για Μηχανολογο δεκτο απολυτα

ΟΑ: Καταστήματα στο ισόγειο και γραφεία στους ορόφους.

Αρα

1 προ ΓΟΚ 85 δεν ελέγχουμε

2 μετα ΓΟΚ 85

2α.σε διηρημένες οριζόντιες ιδιοκτησίες (διαμερίσματα) ελέγχουμε την εγκεκριμμένη κάτοψη και ρυθμίζουμε αν προκύψει υπέρβαση με κατηγορία 13

2β.σε αυτοτελής ιδιοκτησίες (μονοκατοικίες ή κάθετη σύσταση) ελέγχουμε την εγκεκριμμένη κάτοψη και Διάγραμμα Κάλυψης και ρυθμίζουμε αν προκύψει υπέρβαση

είτε με κατηγορία 13

είτε ως υπέρβαση δόμησης αν συντρέχουνοι προυποθέσεις.

Συμφωνείτε?

Οχι όμως να ισχυριζόμαστε ότι δεν ελέγχουμε τους εξώστες, επειδή αποτελούν κοινόκτητες κατασκευές και που κανονικά θα έπρεπε να πάρουμε και την συναίνεση όλων των συνιδιοκτητών, αλλά εντάξει μωρέ, δώσε βεβαίωση, ούτε οι ίδιοι οι συνιδιοκτήτες δεν το γνωρίζουν ότι οι εξώστες δεν τους ανήκουν κλπ. κλπ.

Δε διευκρινίζαται ακόμα πουθενα. Λογικά 1/50.

Στο παρόν τόπικ έχουν διατυπωθεί πολλά ενδιαφέροντα σχόλια. Στη διαβούλευση μόνο 4 για το επίμαχο άρθρο 14!!! Μήπως πρέπει κάποιοι να κινητοποιηθούμε και προς αυτη την κατεύθυνση παράλληλα με τις πιο δραστικές μεθόδους και τις πέτρες?

Στο "Συμφωνηθείσα αμοιβή" μηχανικών τι να βάλω?

Το σύνολο που ζήτησα απο τον πελάτη και για τους τρεις μας?

Ο αρχιτέκτονας να σεβαστεί το μάτσο τα διδακτορικά του και να μην υπογράψει το κοτέτσι.

Δες και το ΥΓ μου....

Ειναι πληροφορια εγκυρη....

Μπορεί να είναι και έτσι.

Εχει διατυπωθεί εύστοχα πάντως ότι, αν οι αρχιτέκτονες εκπονούσαμε και υπογράφαμε αποκλειστικά όλες τις αρχιτεκτονικές μελέτες αλλά και επιβλέπαμε τα αρχιτεκτονικά όλου του παραγόμενου κτιριακού έργου στη χώρα μας, τότε και οι ίδιοι σαν επιστήμονες θα οριμάζαμε πιο ολοκληρωμένα και πιο άμεσα, μέσα απο την πυκνή κριτική του κοινού και δοκιμασία απο τον χρήστη του έργου μας.

Εχει απαντηθεί εδώ και απ το ΤΕΕ ότι πρέπει να βγεί ΟΑ πρώτα για να ενημερωθεί η πολεοδομία σε συμφωνία με την σύσταση.

Θα σε πληροφορησω οτι την μελετη για την "τροποποιηση" του κτηριου για στο ποστ #1 ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΑΣ την εκανε....

 

 

ΥΓ. Μια τελευταια ενημερωση εκ των εσω....

Η μελετη εγινε απο ΑΜ, Δημοσιο Υπαλληλο και φυσικα υπογραφηκε απο αλλον...

ποστ #1 ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΑΣ ?

Δεν βλέπεις στο πινακάκι "ΒΟΥΤΥΡΑΣ ΔΙΠΛ. ΠΟΛ. ΜΗΧ."?

Εμείς κρίνουμε την τσομπανό-βλάχο-υποκουλτούρα του μέσου μικροαστού νεοέλληνα.

Μα, εμείς είμαστε εκείνοι που θα έπρεπε να προβάλουμε νέες αξίες, νέα αισθητική, νέα κουλτούρα στον νεοέλληνα.

Εμείς είμαστε εκείνοι που έπρεπε να δώσουν προοπτική στα αδιέξοδα της σύγχρονης κοινωνίας, που έπρεπε να παράγουν -ως άλλος Φειδίας και Καλλικράτης- τον νέο αρχιτεκτονικό πολιτισμό που θα έχει ως πρότυπο ο κόσμος.

Μήπως θα έπρεπε να επαναπροσδιορίσουμε τα αισθητικά μας κριτήρια, αντλώντας απο την παράδοσή μας και αποδεχόμενοι την ιστορική καταγωγή μας ? Τι πρόβλημα έχεις με τους βλάχους-τσομπάνηδες? Δες αρχοντικά εδώ ! http://vlahofonoi.bl...-post_9356.html Ασε που είναι λαμπρά παραδείγματα εφαρμοσμένου βιοκλιματικού σχεδιασμού. Σαν πλυθησμιακή ομάδα δε, οι βλάχοι έχουν πιθανά την πιο κοντινή συγγένεια με τους αρχαίους έλληνες.

Μη τα μπλέκεις με την υποκουλτούρα του μέσου μικροαστού νεοέλληνα, αλλού οφείλεται.

Ειναι πολλές σελίδες το τοπικ για να το διαβάσω όλο και βιάζομαι, συγγνώμη αν έχει απαντηθεί:

Σε καφετέρια ρυθμίζω τζαμωμένη προέκταση σε πρασιά. Ως επαγγελματικό χρειάζεται μελέτη στατικής επάρκειας απο στατικό και ηλεκτρομηχανολογικό έλεγχο απο μηχανολόγο. Στο σύστημα αμοιβών έβαλα ένα ποσοστό 62% για μένα(αρχιτέκτονα), 25% για μηχ/γο και 13% για στατικό. Στο "Συμφωνηθείσα αμοιβή" μηχανικών τι να βάλω?

Το σύνολο που ζήτησα απο τον πελάτη και για τους τρεις μας?

Επίσης θεωρώ αυτονόητο ότι το σύστημα ζητά εδώ την καθαρή αμοιβή, χωρίς ΦΠΑ αλλά χτες τρόμαξα να πείσω έναν άλλο πελάτη που (κακώς) είδε την καρτέλα στο ανοιχτό κομπιούτερ μου. Εχετε το Manual για την καρτέλα αυτή? Διευκρινίζεται αυτό πουθενά?

Η περίπτωση αποτελεί αποτέλεσμα:

 

-Κενού προστατευτικής νομοθεσίας;

 

-Ελλιπούς λειτουργίας των ελεγκτικών αρχιτεκτονικών αρχών;

 

-Έλλειψης κουλτούρας και στοιχειώδους παιδείας των ιδιοκτητών;

 

-Τυχοδιωκτισμού συναδέλφου μελετητή;

 

Ίσως όλων των παραπάνω, ίσως και κανενός.

+ Εκπόνηση αρχιτεκτονικών μελετών απο μη αρχιτέκτονες.

Κυκλοφορεί στο facebook, σε emails απο αρχιτεκτονικό γραφείο σε αρχιτεκτονικό γραφείο και έχει σχολιαστεί παρα πολύ ήδη ενα pps με τη συγκεκριμένη περίπτωση το οποίο δεν μπορώ να ανεβάσω όμως ολόκληρο.

Επισυνάπτω ασχολίαστα μόνο την τελική εικόνα με τα σχέδια του συνάδελφου που ανέλαβε την τροποποίηση. Δημόσιο έγγραφο είναι στο κάτω κάτω.

Έγγραφο1.doc

1:50 είναι inzaghi. Εχω σκανάρει το εγκεκριμμένο σχέδιο της άδειας στο σκανερ του γραφείου μας που είναι Α4 και έχω περάσει απο πάνω τα ραστεράκια στο archicad. Αμα το ζητάνε θα σκανάρω τα σχέδια σε φωτοτυπείο ώστε να φαίνεται όλη η κάτοψη του ορόφου.

Τι να πω? Αυτη ακριβώς είναι η ουσία της διαφωνίας μου με τον inzaghi. Απο στέγαστρο έγινε εξώστης με κιγκληδώματα. Θα ρύθμιζα πρώτα τα κιγκληδώματα με αναλυτικό. Σήμερα ξαναδιάβαζα την ερωταπάντηση Ζ1. Είναι ειξης αφιξης το "Συνεπώς η έκδοση βεβαίωσης μηχανικού δεν εμποδίζεται από τις αυθαιρεσίες αυτές, καθ’ ότι δεν αποτελούν αντικείμενο αυτής. Πλην όμως παρέχεται η δυνατότητα στον πολίτη να ρυθμίσει κάθε παράβαση, όπως αυτές ορίζονται από με τις ισχύουσες διατάξεις"

Ωραίος. Να δούμε τι θα σκαρφιστούν και σε τι μορφή θα μας τα ζητάνε οι επαίοντες.