STAVION

ΟΚ σωστά, αλλά έχω μείνει ακόμα με την απορία!

Να ζητάς τα νόμιμα πχ 2ε/τ.μ για διαμέρισμα. Πιο κάτω καταντάει ξεφτίλα..

Μαζί σου είμαι ρε παιδί μου αλλά μετά το άνοιγμα δε θα υπάρχει η έννοια "νόμιμα".

Εννοείται πως όχι, είναι ξεφτίλα, αλλά ρωτάω για να προετοιμαστώ για το τι θα ακούσω!! Τελικά? Ισχύει?

Συνάδελφοι, ισχύουν πάντα οι ελάχιστες αμοιβές για ΠΕΑ? ή μήπως άνοιξε το κλειστό επάγγελμά μας? Κάτι φημολογήθηκε στα ΜΜΕ προχτές...

Καλημέρα

φάκελος ρύθμισης ΗΧ που πήρε πρωτόκολλο και ελέγχθηκε 10 Ιουνίου αλλά έχει παρατήρηση , ρωτάω αν υπάρχει προθεσμία εντός της οποίας ο ιδιοκτήτης οφείλει να προσκομίσει τα δικαιολογητικά που λείπουν (λείπει η δεύτερη υπεύθυνη δήλωση)? Συγνώμη αν έχει ήδη απαντηθεί.

Ευχαριστώ Manolis gon

Συγνώμη αν έχει ήδη απαντηθεί: υπάρχει στην οικ. άδεια, κατάστημα επιφάνειας 30 μ2 στην pilotis πολυκατοικίας στην Αθήνα που στην πράξη έγινε 70 μ2, κλείνοντας extra 40 μ2 pilotis. Ρωτάω αν χρειάζεται υπογραφή των υπόλοιπων συνιδιοκτητών της πολυκατοικίας σε υπεύθυνη δήλωση ότι αποδέχονται την αλλαγή χρήσης?

vmantas που θα μπορούσες να έχεις πρόβλημα αν δεν είχες περίσεια συντελεστή? Για να μαθαίνω. Σε υπέρβαση ύψους?

Που αρκιβως το λεει αυτο? Στον ΚΕΝΑΚ?

#141 στο ίδιο θέμα

http://www.michanikos.gr/showthread.php?t=21103&page=15

Σωστά, δεν μπορεί.

Ε ρε εκπτώσεις με το νέο "εξοικονομώ" ! Πάνε και οι αυτονομίες στα διαμερίσματα απ ότι καταλαβαίνω.

16.05.2011 SYNEXISH PROGRAMMATOS EXOIKONOMISH KAT OIKON.doc

Μακάρι, αν εγκριθεί η αίτησή μας!

hkamp

Ευχαριστώ θερμά όλους

Μόλις τελείωσα τη διαδικασία για το "εξοικονομώ" που ανάφερα πιο πάνω! Περιτό να σας πώ ότι μου έφυγε το καφάσι να συμπληρώνω πίνακες και έντυπα στην τράπεζα. Εγραφα περίπου 2,5 ώρες σερί! Δικαιούμαι να υπογράψω και το 2ο ΠΕΑ, μετά τις επεμβάσεις?

Τελικά οι ισχύς συστήματος και δικτύου επιρεάζουν το βαθμό απόδοσης του ΚΑ? Αν στην περίπτωσή μου ανεβάζουν το ΚΑ, τότε το υπο εξέταση ακίνητο, συγκρινόμενο μαζί του, θα υποβαθμίζεται.

Στο civiltech. Υπάρχει εντολή για ομαδοποίηση θ.ζ.

Θα το κοιτάξω, ευχαριστώ.

Αν βάλω ολόκληρη την ισχύ στο σύστημα και στο δίκτυο σε κάθε ζώνη, ρωτάω, δεν θα είναι σα να βάζω στο σύνολο του κτιρίου τριπλάσια ισχύ ?

Στο λογισμικό μπορείς να κάνεις ενοποίηση θερμικών ζωνών ώστε στο τέλος να έχεις μία μόνο θ.ζ. για όλο το κτήριο.

Στο ΤΕΕΚΕΝΑΚ ή στο civiltech?

@STAVION

Υποθέτω ότι και με τρεις ζώνες, εφόσον έχουν την ίδια χρήση, τελικά θα σου παράξει ένα και μόνο αρχείο xml-πιστοποιητικό. Της 4Μ το λογισμικό, για παράδειγμα, αυτό κάνει. Οπότε μάλλον άδικα παιδεύεσαι με τρεις ζώνες. Αν θες τρία πιστοποιητικά θα πρέπει να κάνεις τρία αρχεία. Έτσι νομίζω.

Ναι, ένα και μόνο αρχείο xml-πιστοποιητικό.Αν βάλω ολόκληρη την ισχύ στο σύστημα και στο δίκτυο σε κάθε ζώνη, ρωτάω, δεν θα είναι σα να βάζω στο σύνολο του κτιρίου τριπλάσια ισχύ ?

Περιμενε λιγο...

Αμα παει ολο το κτηριο στο εξοικονομω, τοτε γιατι χωριζεις τους οροφους μεταξυ τους??

Ολη την ισχυ θα την παρεις στο λεβητα, την ιδια ισχυ επι το β.α. για το δικτυο διανομης και ολη την ισχυ του κυκλοφορητη...

 

Μονο αν πρεπει να βγαλεις 3 διαφορετικα xml η 3 θερμικες ζωνες, θα τα επιμερισεις.

Και τοτε η ισχυς του λεβητα μπαινει ολη, η ισχυς του δικτυου διανομης παει αναλογα με τον κλαδο που θερμαινει καθε ζωνη σου και η ισχυς του κυκλοφορητη παει αναλογα με τα τετραγωνικα του χωρου στο συνολο των τετραγωνικων, ως ποσοστο δηλαδη...

 

EDIT...

Οπως ειπες, θα το μετανιωσεις που χρησιμοποιεις το energy building...

Γιατι να παρεις 3 θερμαινομενες ζωνες...? Δεν καταλαβαινω... Ενας ενιαιος χωρος ειναι...

Ρε παιδιά μη βαράτε, δεν μου απαγορεύεται να το χωρίσω σε ζώνες ακόμα κι αν εξετάζεται ολόκληρο. Είπαμε, λόγω λογισμικού.

hkamp δες το #1798, όλο κατοικία είναι.

Να υποθέσω ότι το χωρίζεις σε τρεις ζώνες γιατί θέλεις να εκδόσεις τρία πιστοποιητικά (ένα ανά οροφοδιαμέρισμα);

Την ισχύ του λέβητα δεν την επιμερίζεις αν έχεις μόνο μια στήλη που διατρέχει τους 3 ορόφους. Δεν την επιμερίζεις ούτε στην ισχύ του συστήματος παραγωγής ούτε στην ισχύ δικτύου ακριβώς γιατί έχεις μόνο μια στήλη.

Την ισχύ του κυκλοφορητή την επιμερίζεις βάση τετραγωνικών μέτρων θερμαινόμενης επιφάνειας (δες σελ. 106 της 1ης ΤΟΤΕΕ).

Το max132/99 w μάλλον σημαίνει: απορροφούμενη ηλεκτρική ισχύς / αποδιδόμενη ισχύς στον άξονα του κυκλοφορητή. Εσύ θες την απορροφώμενη.

Ευχαριστώ για τον κυκλοφορητή.

Το κτίριο το χωρίζω σε 3 ζώνες διότι έτσι δουλεύει το λογισμικό που χρησιμοποίησα: εισάγεις το κτίριο 3d και ο κάθε όροφος αποτελείται απο 2 περιγράμματα, απο το ένα δημιουργείς τη Θερμική Ζώνη που αντιστοιχεί στο διαμέρισμα και απο το άλλο το ΜΘΧ που αντιστοιχεί στο κλιμ/σιο.

Εχω περισσότερες απο μια στηλες.

Έχεις δίκαιο, δεν το πρόσεξα γιατί εγώ χρησιμοποιώτο : 1W= 859,84 Kcal/h

ok. Ελεγα, ότι έκανα επιμερισμό της ισχύος διότι μελετάω την πολυκατοικία ως 3 ΘΖ.

Την ισχύ του κυκλοφορητή καλά κάνεις και τον επιμερίζεις.

 

Την ισχύ όμως του λέβητα δεν την επιμερίζουμε, αλλά κάνουμε έλεγχο υπερδιαστασιολόγησης και πολαπλασιάζουμε με τον β.α. (0,89).

 

Ερώτηση: η τιμή 1,162 τι αφορά;

Συνάδελφοι θα ήθελα ένα τσεκάρισμα και από σας: Πολυκατοικία του 77 με 3 οροφοδιαμερίσματα (ισόγειο+ Α οροφος+Β οροφος) πάει ολόκληρη για "εξοικονομώ", ιδιοκτήτης είναι ο ίδιος και στις 3 οριζ. ιδιοκτησίες. Θέλει νέα κουφώματα στον Α και Β όροφο και μόνωση στο δώμα (στο ισόγειο είχε βάλει προ 10ετίας κουφώματα αλουμινίου χωρίς θ.δ. με διπλά τζάμια).

Βρήκα μελέτη υπολογισμού απωλειών και θέρμανσης! και προέβλεπε:

Ισόγειο 10.320 kcal/h

Α οροφος 8.165 kcal/h

Β όροφος 12.125 kcal/h

Σύνολο 30.610 kcal/h . Επιλέχθηκε και τποθετήθηκε λέβητας 40.000 kcal/h. Από φύλλο ελέγχου ο Β.Α. του λέβητα είναι 0,89. (Από έλεγχο για υπερδιαστασιολόγησή του προκύπτει ng1 = 1)

Έχουμε: 40.000 kcal/h*1,162=46,480kw, 46,480kw * 0,89 =41,367 kw στο δίκτυο.

Πέρασα το κτίριο στο energy building της civiltech (για να πάρω αυτόματα το έντυπο, ελπίζω να μη το μετανιώσω) το οποίο φτιάχνει αναγκαστικά μια ζώνη και έναν ΜΘΧ (κλιμακοστάσιο) ανά όροφο.

Βάζω λοιπόν στο σύστημα θέρμανσης της κάθε ζώνης την ισχύ αναλογικά ως εξής:

Ισόγειο 10.320kcal/h * 41,367kw / 30.610kcal/h = 13,942kw

Α οροφος 8.165kcal/h * 41,367kw / 30.610kcal/h = 11,034kw

Β όροφος 12.125kcal/h * 41,367kw / 30.610kcal/h = 16,380kw

Και τα ίδια στην ισχύ του δικτύου της κάθε ζώνης . Συμφωνείτε? Στα βοηθητικά συστήματα βρήκα πάνω στον κυκλοφορητή : min49/22 w – max132/99 w. Τι σημαίνει ακριβώς αυτό? Επέλεξα την max τιμή, 132w και την κατένειμα 132/3=0,044kw. ΟΚ?

2) Πρόκειται για δύο διαμερίσματα που ενώθηκαν σε ένα, χωρίς πολεοδομική άδεια, δηλώνονται στο Ε9 ως δύο αλλά ενοικιάζονται ως ένα. Εκδίδω πιστοποιητικό για το σύνολο ως ενιαίο?

Βγάλε 2 πιστοποιητικά αφού δεν θα έχει ενημερωθεί η σύσταση ορ. ιδιοκτησιών, διαφορετικά θα μπλέξεις με τον συμβολαιογράφο.

Την είδα και εγώ την εκπομπή, όσοι δεν την είδαν και ενδιαφέρονται, εδώ:

http://www.skai.gr/tv/show/?showid=64620

(πηγαίνετε στο: Προηγούμενα Επεισόδια, 07/05/2011-19:00)

Ψάχνω τα περι μετρητών θερμοπερατότητας που ειπώθηκαν.

@ INZAGHI

Ακριβώς. Για το εξοικονομώ όμως, θέλει την ελάχιστη αμοιβή γιατι μόνο αυτή επιδοτείται. Τα επιπλέον χρήματα σε άλλη απόδειξη (αν τα πληρώνει ο πελάτης απο τη τσέπη του!!)