STAVION

Faethon11 Απο του ΤΕΕ το pdf εσύ μπορείς να κάνεις c/p ?

Παιδιά συγνώμη Μπορείτε να κάνετε copy paste απο pdf στο φορουμ ή οπουδήποτε αλλού ? Εμένα μου βγαίνουν αλαμπουρνέζικα. Ειναι θεμα ρύθμισης?

miltos Να σαι καλά. Παιδιά Μπορείτε να κάνετε copy paste απο pdf στο φορουμ ή οπουδήποτε αλλού ? Εμένα μου βγαίνουν αλαμπουρνέζικα. Ειναι θεμα ρύθμισης?

Ερωτημα μετα απο αναγνωση των πρώτων σελίδων: Θέλει ΠΕΑ σε supermarket η ισόγεια αποθήκη του > 50 μ2 που είναι σε επαφή με τον κυρίως χώρο πώλησης? Νομίζω πως ναι (σελ. 3).

Δες στο σαιτ του ΤΕΕ Διευκρινήσεις-Προσθήκες Τεχνικής Οδηγίας που τα λέει όπως ο STAVION

Ρε παιδιά ανεβαστε το Link, δεν το βρίσκω...

Ευχαριστώ

andreasp

Δυστυχώς ναι. Κάποιο bug στα συστήματα πρέπει να είναι. Παίξε λίγο εκεί, προσπάθησε κλείσιμο-ξανάνοιγμα της εφαρμογής, και στη χειρότερη ξαναπέρασμα των δεδομένων...

Ενεργειακος πιθεωρητης συστεγαζεται με αλους Μηχανικους που εχουνε το προγραμμα αγορασμενο στο ονομα τους αλλα δεν ειναι Επιθεωρητες.

Μπορει να δουλευτει εκει η επιθεωρηση η θα γινεται καποιου ειδους ταυτοποιηση του xml αρχειου που θα στελνουμε στα κεντρικα με τον προγραμμα και τον ιδιοκτητη που το κατεχει?

Τελικά χτες, το λογισμικό για πρώτη φορά, μου ζήτησε κωδικούς ενεργοποίησης. Με τους ίδιους κωδικούς (μία αφορά τους έχω πλήρωσει) το ενεργοποίησα σε 3 pc και σε όλα δουλεύει μια χαρά.

Tα τετραγωνικά που αναφέρονται στα συμβόλαια δεν υπολογίζονται με τον ίδιο τρόπο που υπολογίζεται η επιφάνεια στα ΠΕΑ γιαυτό ποτέ δεν θα συμπίπτουν.Μόνο σε αυτοτελή κτίρια τα συνολικά τετραγωνικά θα είναι αυτά της άδειας.ΠΕΑ- συμβόλαια καμοία σχέση, δεν αναφέρεται πουθενά έλεγχος συμβολαίου , ούτε θα πρέπει να το ζητάει ο επιθεωρητής.

Αυτό το θέμα έχει τεθεί πολλές φορές, εγω κατέλειξα στο εξής:

Στις αναρτημένες ερωτοαπαντήσεις λέει ότι στη συνολική επιφάνεια μετράει το σύνολο αυτής που προσμετρήθηκε στην δόμηση στην οικ. άδεια σύν η επιφάνεια χώρων που τακτοποιήθηκαν με τις ισχύουσες διατάξεις. Αρα στην επιφάνεια κτιρίου βάζω αυτό το σύνολο για να είναι ευχαριστημένοι δικηγόροι και συμβολαιογράφοι. Ομως στην θερμαινόμενη και ψυχόμενη επιφάνεια και όγκο, υπολογίζω την πραγματικη θερμαινόμενη και ψυχόμενη επιφάνεια του κελύφους ελπίζοντας ότι στο λογισμικό πέρνει αυτά για τους υπολογισμούς του.

ο νόμος μιλά για χώρους βοηθητικής χρήσης που έγιναν χώροι κύριας χρήσης

ο ΗΧ ειτε μετρά στη δόμηση είτε όχι είναι βοηθητκός χώρος > άρα θέλει όλο ρύθμιση

Εγώ δεν θα ρύθμιζα το κομάτι του ΗΧ που είχε μετρήσει στη δόμηση. Ποιός θα έβαζε πρόστιμο αυθαιρέτου σε χώρο που έχει μετρήσει στη δόμηση?

το ΘΑ αφορά τα μη αποπερατωμένα , για τα αποπερατωμένα αναφέρεται πιο πάνω "Σε περίπτωση πώλησης χιλιοστών εξ αδιαιρετου οικοπεδου με τις αντιστοιχοισες σ’

αυτά οριζόντιες ιδιοκτησιες της οικοδομης, απαιτείται η έκδοση ΠΕΑ και η προσαρτηση

του αντιστοιχου αποσπασματος ΠΕΑ στο συμβολαιο αγοραπωλησιας, εφοσον αυτες

ειναι αποπερατωμενες"

 

το λέει ξεκάθαρα ότι απαιτείται.

κανονικά βγάζεις πιστοποιητικό στο όνομα όμως του εργολάβου (όχι των ιδιοκτητών) όπως έχει αναφερθεί σε διευκρινιστική εγκύκλιο στους συμβολαιογράφους (site ypeka).

Ο κατασκευαστής παίρνει χιλιοστά τμηματικά απο τον οικοπεδούχο και πουλάει διαμερίσματα απο τα σχέδια στους πελάτες του με το ίδιο συμβόλαιο.Γινεται μνεία στο συμβόλαιο οτι ΘΑ εκδοθεί ΠΕΑ όταν ολοκληρωθεί το ακίνητο και εξοφληθεί ολοσχερώς απο τον αγοραστή (πελάτη του κατασκευαστή).

Καλησπέρα σε όλους. Θα ήθελα να ρωτήσω αν απαιτείται πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης όταν με εργολαβικό συμφωνητικό χτίστηκε επί αντιπαροχή οικοδομή και για τα διαμερίσματα που αντιστοιχούν στον εργολάβο πρέπει να μεταβιβαστούν ποσοστά οικοπέδου από τον οικοπεδούχο στον εργολάβο (τα διαμερίσματα είναι άνω των 50μ2).Σας ευχαριστώ εκ των προτέρων.

Οχι πιστοποιητικό σε μεταβίβαση χιλιοστών οικοπέδου.

STAVION

που βρηκες τα προγραμματα και τα εγκατεστησες χωρις να τα ενεργοποιησεις?

Και ποιον ρωτησες και σου ειπαν πως δεν τα κλειδωνουν?

 

Αμα δεν ειναι απαραιτητο να φαινονται τα στοιχεια μας στο προγραμμα στο οποιο δουλευουμε, τοτε δεν ειναι απαραιτητο και να το αγορασω, για τις ενεργειακες επιθεωρησεις παντα.

Απο το ΤΕΕ τα κατέβασα http://portal.tee.gr/portal/page/portal/SCIENTIFIC_WORK/GR_ENERGEIAS/kenak/tee_kenak.

Στο ΤΕΕ ρώτησα, στα τηλ. επικοινωνίας που εχουν αναρτήσει. Εχω αγοράσει μια φορά τους κωδικούς αλλά τους έχω ενεργοποιήσει μόνο σε ένα pc όπου δουλεύω κάποια πιο σύνθετα κελύφη με το energybuilding του Γάρδου.

Τα παρακάτω, αυτά που λέει κάτω δεξιά, δεν ισχύουν ακόμα όπως φαίνεται αφου παίρνω έγκυρους αριθμούς ασφαλείας ακομα και στα pc στα οποία δεν εχω ενεργοποιήσει τους κωδικούς.

"Από το menu "Βοήθεια" επιλέγοντας την "Ενεργοποίηση" εμφανίζεται η επιλογή εισαγωγής για τον Σειριακό Αριθμό και το Κλειδί Ενεργοποίησης.

Προσοχή: Σε περίπτωη που οι κωδικοί μείνουν κενοί ή εισαγχθούν λάθος το λογισμικό ΤΕΕ ΚΕΝΑΚ τερματίζεται αυτόματα"

Για επιθεωρήσεις μιλάω εγώ.

hkamp Ναι για τους τοίχους μιλάω, στο φύλλο πλευρικά δεν προβλέπει απόσταση τοίχου απο εμπόδιο.

Αν π.χ. έχεις πρόβολο 1 μέτρο και το πάχος του τοίχου σου είναι 0,26, πρέπει να βάλεις στην ρουτίνα, στο κελί μήκος προβόλου, 1 + 0,13 = 1,13. Αντίστοιχα και στα πλευρικά.

inzaghi

το λογισμικό δουλεύει και χωρίς να πληρώσεις ακόμα, δηλ. δεν χρειάζεται κωδικούς εκτός και αν δουλεύεις κάποιο λογισμικό του εμπορίου το οποίο για να αναγνωρίσει το ΤΕΕ θέλει ενεργοποίηση. Το ΤΕΕ ΚΕΝΑΚ το έχω κατεβάσει σε 3 pc και ετοιμάζω πιστοποιητικά και απο το γραφείο και απο το σπίτι χωρίς πρόβλημα. Τα πιστοποητικά είναι έγκυρα. Απο το ΤΕΕ μου είπαν ότι προς το παρόν το λογισμικό δεν το κλειδώνουν για διευκόλυνσή δική μας και των ενδιαφερόμενων.

Για το excellaki μπορείς να μου πεις που βρίσκεται στα downloads γιατί δυσκολεύομαι λίγο να το βρω; Σ' ευχαριστώ πάντως.

http://www.michanikos.gr/downloads.php?do=file&id=1672

Εϊναι πράγματι πολύ καλό. Στη σκίαση απο πλευρικές προεξοχές μόνο, θέλει να κάνεις μια παραδοχή όταν η προεξοχή βρίσκεται σε απόσταση απο τον τοίχο που εξετάζεις. Βρίσκεις το Ffin του δηλαδή, ώς να ήταν άνοιγμα γιατί μόνο εκεί προβλέπει απόσταση απο εμπόδιο.

karharias

Αν σου βγάζει παύλες, οφείλεται σε αυτό που λέει ο cfrezi

Γιατί ρε παιδιά ασχολείστε με το ΤΕΕ ? ¨Οχι άλλη γραφειοκρατία. Τα πιστοποιητικά έιναι έγκυρα και χωρίς το ΤΕΕ ! Επειδή το λέει ο νόμος ? Μας προστατεύει μήπως το ΤΕΕ απέναντι στην απαξίωση που υφίσταται καθημερινά το επάγγελμά μας, μας συμπαραστέκεται να αντεπεξέλθουμε στις τριτοκοσμικές καταστάσεις που βιώνουμε αυτο το καιρό στις Καλλικρατικές πολεοδομίες, μας υπερασπίζεται μήπως στα ΜΜΕ απέναντι στους λαϊκισμούς του Καψιμάλη πρόεδρου των ελλήνων κατασκευαστών και του Παραδιά της ΠΟΜΙΔΑ περι του δήθεν κλειστού επαγγέλματος των μηχανικών και των δήθεν υπερβολικά υψηλών αμοιβών μας?

και βέβαια υπάρχει και με πολύ καλή ευκρίνεια μάλιστα. κανονική φωτό είναι δηλαδή.

jof

Τοπογραφικό εννοείς απο το κτηματολόγιο? Υπαρχει site με χαρτες? Εγώ μέχρι τώρα δεν έχω πάρει ούτε ένα ψηφιακό τοπο, οπότε ανεβάζω απο google maps, απο το satelite, αφού βάλω στο photoshop το περίγραμμα του οικοπέδου.

mar65

Το ΠΕΑ, όταν πρόκειται για υπαγωγή στο εξοικονομώ κατ οικον πρέπει να το αναφέρει στο λόγο έκδοσής του, οπότε 2ο πιστοποιητικό που θα χρεώσεις + άλλο ένα μετά τις παρεμβάσεις. Το κόστος των 2 πιστοποιητικών καλύπτεται απο το πρόγραμμα.

Στα σενάρια τώρα, πρέπει να φτιάχνεις τα σενάρια αυτοτελώς, δηλ. ξεχωριστές παρεμβάσεις, όχι μαζί αθροιστικά για να μπορεί ο ενδιαφερόμενος (άσχετα με το πρόγραμμα) να βλέπει το κόστος, την απόσβεση και την απόδοση της καθε παρέμβασης χωριστά.

Σχετικά με το ΤΕΕ: μέχρι τώρα όλοι κάνανε συμβόλαιο την ημέρα που τους παρέδωσα το ΠΕΑ η το πολύ την επόμενη. Φυσικά εννοείται ότι δε μπορώ να τους παραδώσω ΠΕΑ και να γυρεύω να το εξοφληθώ εκ των υστέρων. Οπότε όλη η καθυστέρηση του ΤΕΕ, αν προβώ και εγώ στην ίδια διαδικασσία, θα μετρήσει σαν καθυστέρηση για την υπογραφή του συμβολαίου. Στο διάστημα αυτό εντωμεταξύ, δεδομένου της κρίσης, μπορεί να γίνονται διάφορες άλλες extra υποχωρήσεις απο πλευράς του πωλητή για να μη χάσει τον υποψήφιο αγοραστή, πράγμα που θεωρώ απαράδεκτο. Αγνωόντας το ΤΕΕ μπορώ να συμβάλω επιταχύνοντας τη διαδικασία προς διευκόλυνη του πωλητή που είναι συνήθως σε μεγάλη ανάγκη. Μου έτυχε περίπτωση που ζευγάρι συνταξιούχων πουλούσε διαμέρισμα 100 μ2 σε ρετιρέ, για να πάνε σε 50άρι με ενοίκιο, προκειμένου να βοηθήσουν την οικογένεια της κόρης τους να πληρώνει τις δώσεις στεγαστικού δανείου και άλλα τέτοια πολλά, λιγότερο η περισσότερο στενάχωρα. Τελικά πόσοι επιθεωρητές υποβάλουμε αίτηση για πληρωμή στο ΤΕΕ και πόσοι το αγνοούμε? Να κάνουμε μια ψηφοφορία?

Τα fax τα στείλαμε. Απάντηση δεν πήραμε.

Ασχολούνται στο ΤΕΕ φαίνεται με τις καταλήψεις και δεν έχουν χρόνο.

Καλησπέρα, τελικά πόσο τους πήρε να σου απαντήσουν? Πες μας όταν έχεις νότερα.

Inzaghi

Ναι, δηλ, βαθμός απόδοσης δικτύου 1

Κοιτάξτε τι μου στείλανε σήμερα απο [email protected]:

Σας ενημερώνουμε οτι στο διάστημα απο την Κυριακή 30/1 και ώρα 21:42 έως την Δευτέρα 31/1 και ώρα 14:18 παρουσιάστηκε ένα

πρόβλημα στο server του buildingcert.gr. Συνέπεια αυτού του προβλήματος ήταν μερικά πιστοποιητικά να προβάλλονται με ελαφρά

διαφορετικές τιμές απο τις σωστές. Σύμφωνα με τα log files του buildingcert.gr, κατα το διάστημα αυτό μπήκατε στο σύστημα

και είδατε το πιστοποιητικό με τα παρακάτω στοιχεία:

Αρ. Πρωτοκόλλου: ..../2011

Ημερομηνία Ορ. Υποβολής: .....

Αν εκτυπώσατε το πιστοποιητικό κατα το παραπάνω διάστημα, θα πρέπει να ακολουθήσετε την παρακάτω διαδικασία:

1. Μπείτε στις οριστικά υποβληθείσες επιθεωρήσεις σας

2. Ζητήστε να δείτε αυτή με τον παραπάνω αρ. πρωτοκόλλου.

3. Ζητήστε να δείτε το πιστοποιητικό (επιλογή "Προβολή Πιστοποιητικού")

4. Αν η τωρινή εικόνα του πιστοποιητικού παρουσιάζει διαφορές απο αυτή που εκτυπώσατε, εκτυπώστε το ξανά.

Ζητούμε συγγνώμη για την αναστάτωση που προκύπτει.

Το τσέκαρα, δεν είχε διαφορές, αλλά αν είχε? Το ακίνητο έχει αλλάξει χέρια απο την Τετάρτη.

Η να την πληρωθούμε εμείς βρε παιδί μου. Χρεώσέ την.

erling

το παλιό σου avatar ήταν τέλειο, γιατί το άλλαξες?

Αν γράψεις παραπάνω τετραγωνικά απ' αυτά που έχει το συμβόλαιο, δεν νομίζω να υπάρχει συμβολαιογράφος που να μπορέσει να τα δεχτεί.

 

Από την άλλη, αν γράψεις λιγότερα απ' αυτά που βρήκες στην αυτοψία και στην περίπτωση που κάνει έλεγχο (αυταπάγγελτα ή από καταγγελία) η ειδική υπηρεσία του ΥΠΕΚΑ τότε πρέπει να βρεις μια καλή δικαιολογία για τα στραβά μάτια που έκανες!!!

 

Έτσι το βλέπω εγώ, αν έχω λάθος πείτε μου.

Tonia

τα κουφώματα τα ελέγχω κι εγώ, παιρνει 10 λ. Δε νομίζω οτι αυτό θεωρείται αποτύπωση.

cfrezi

Τη νομοθεσία τη ξέρουμε. Οταν όμως όλο το σύστημα χωλαίνει, δε θα τους παρακαλάμε να μας εγκρίνουμε τις αμοιβές μας αφού μάλιστα μπορούμε να τις διαχειριστούμε μόνοι μας.

Εγώ Μαρία καμία. Ολα τα πιστοποιητικά τα πληρώθηκα εκτός ΤΕΕ. ΦΤΑΝΕΙ Η ΧΑΡΤΟΥΡΑ Και πληρώνομαι και κόβω απόδειξη για μεγαλύτερη αμοιβή απ τις ελάχιστες, τα δηλώνω όλα,ποιά η αμαρτία?.

Εγω στην θέση σου θα εγραφα και θα πληρωνόμουνα για 200 τ.μ. γιατί αυτά θα επιθεωρούσα και γιατί αυτά καταναλώνουν ενέργεια.

Εντάξει κι εγώ αυτά πληρώνομαι αλλά στις ερωτοαπαντησεις για τα ΠΕΑ, στο 3, λέει ότι στη συνολική επιφάνεια μετράνε τα της αδείας συν τα τακτοποιημένα. Εδώ σε θέλω κάβουρα!