STAVION
-
Περιεχόμενα
679 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
-
Days Won
1
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Αγγελίες
Store
Everything posted by STAVION
-
Σχετικά με το ΤΕΕ: μέχρι τώρα όλοι κάνανε συμβόλαιο την ημέρα που τους παρέδωσα το ΠΕΑ η το πολύ την επόμενη. Φυσικά εννοείται ότι δε μπορώ να τους παραδώσω ΠΕΑ και να γυρεύω να το εξοφληθώ εκ των υστέρων. Οπότε όλη η καθυστέρηση του ΤΕΕ, αν προβώ και εγώ στην ίδια διαδικασσία, θα μετρήσει σαν καθυστέρηση για την υπογραφή του συμβολαίου. Στο διάστημα αυτό εντωμεταξύ, δεδομένου της κρίσης, μπορεί να γίνονται διάφορες άλλες extra υποχωρήσεις απο πλευράς του πωλητή για να μη χάσει τον υποψήφιο αγοραστή, πράγμα που θεωρώ απαράδεκτο. Αγνωόντας το ΤΕΕ μπορώ να συμβάλω επιταχύνοντας τη διαδικασία προς διευκόλυνη του πωλητή που είναι συνήθως σε μεγάλη ανάγκη. Μου έτυχε περίπτωση που ζευγάρι συνταξιούχων πουλούσε διαμέρισμα 100 μ2 σε ρετιρέ, για να πάνε σε 50άρι με ενοίκιο, προκειμένου να βοηθήσουν την οικογένεια της κόρης τους να πληρώνει τις δώσεις στεγαστικού δανείου και άλλα τέτοια πολλά, λιγότερο η περισσότερο στενάχωρα. Τελικά πόσοι επιθεωρητές υποβάλουμε αίτηση για πληρωμή στο ΤΕΕ και πόσοι το αγνοούμε? Να κάνουμε μια ψηφοφορία?
-
Καλησπέρα, τελικά πόσο τους πήρε να σου απαντήσουν? Πες μας όταν έχεις νότερα.
-
Inzaghi Ναι, δηλ, βαθμός απόδοσης δικτύου 1 Κοιτάξτε τι μου στείλανε σήμερα απο [email protected]: Σας ενημερώνουμε οτι στο διάστημα απο την Κυριακή 30/1 και ώρα 21:42 έως την Δευτέρα 31/1 και ώρα 14:18 παρουσιάστηκε ένα πρόβλημα στο server του buildingcert.gr. Συνέπεια αυτού του προβλήματος ήταν μερικά πιστοποιητικά να προβάλλονται με ελαφρά διαφορετικές τιμές απο τις σωστές. Σύμφωνα με τα log files του buildingcert.gr, κατα το διάστημα αυτό μπήκατε στο σύστημα και είδατε το πιστοποιητικό με τα παρακάτω στοιχεία: Αρ. Πρωτοκόλλου: ..../2011 Ημερομηνία Ορ. Υποβολής: ..... Αν εκτυπώσατε το πιστοποιητικό κατα το παραπάνω διάστημα, θα πρέπει να ακολουθήσετε την παρακάτω διαδικασία: 1. Μπείτε στις οριστικά υποβληθείσες επιθεωρήσεις σας 2. Ζητήστε να δείτε αυτή με τον παραπάνω αρ. πρωτοκόλλου. 3. Ζητήστε να δείτε το πιστοποιητικό (επιλογή "Προβολή Πιστοποιητικού") 4. Αν η τωρινή εικόνα του πιστοποιητικού παρουσιάζει διαφορές απο αυτή που εκτυπώσατε, εκτυπώστε το ξανά. Ζητούμε συγγνώμη για την αναστάτωση που προκύπτει. Το τσέκαρα, δεν είχε διαφορές, αλλά αν είχε? Το ακίνητο έχει αλλάξει χέρια απο την Τετάρτη.
-
Η να την πληρωθούμε εμείς βρε παιδί μου. Χρεώσέ την. erling το παλιό σου avatar ήταν τέλειο, γιατί το άλλαξες?
-
Πιστεύω ότι δεν κάνεις λάθος ως προς το δεύτερο. Ομως ο συμβολαιογράφος από το ΠΕΑ οφείλει να ελέγξει μόνο αν αφορά το συγκεκριμένο διαμέρισμα το οποίο το βλέπει από τον αριθμό του διαμερίσματος τον ΚΑΕΕΚ κλπ. και την αυθεντικότητά του, δεν υποχρεούται να αντιπαραβάλει εμβαδά.Tonia τα κουφώματα τα ελέγχω κι εγώ, παιρνει 10 λ. Δε νομίζω οτι αυτό θεωρείται αποτύπωση. cfrezi Τη νομοθεσία τη ξέρουμε. Οταν όμως όλο το σύστημα χωλαίνει, δε θα τους παρακαλάμε να μας εγκρίνουμε τις αμοιβές μας αφού μάλιστα μπορούμε να τις διαχειριστούμε μόνοι μας.
-
Εγώ Μαρία καμία. Ολα τα πιστοποιητικά τα πληρώθηκα εκτός ΤΕΕ. ΦΤΑΝΕΙ Η ΧΑΡΤΟΥΡΑ Και πληρώνομαι και κόβω απόδειξη για μεγαλύτερη αμοιβή απ τις ελάχιστες, τα δηλώνω όλα,ποιά η αμαρτία?.
-
Εντάξει κι εγώ αυτά πληρώνομαι αλλά στις ερωτοαπαντησεις για τα ΠΕΑ, στο 3, λέει ότι στη συνολική επιφάνεια μετράνε τα της αδείας συν τα τακτοποιημένα. Εδώ σε θέλω κάβουρα!
-
Toma Διαμέρισμα 70 μ2 στα συμβόλαια, +70 μ2 υπόγειο που έγινε αλλαγή χρήσης απο αποθήκη σε καθημερινό, + 10μ2 κλεισμένο ΗΧ, + 50μ2 σοφίτα που δεν προβλεπόταν στα σχέδια, όλα καθ' υπέρβαση των όρων δόμησης που δεν δύνανται να τακτοποιηθούν με το Ν3843/10 λόγω ημερομηνίας της αδείας, στο ΠΕΑ τι επιφάνεια θα γράψω? 70μ2 η 200 μ2 ?
-
Να ξαναρωτήσω: Διαμέρισμα στα συμβόλαια 45,50 μ2 + κλεισμένο ΗΧ 11 μ2 που όμως δεν δύναται να τακτοποιηθεί, θέλει ΠΕΑ? Στα τετραγωνικά των χώρων που επιθεωρούμε, ρωτάω, δεν βάζουμε τους χώρους που "καταναλώνουν" ενέργεια? Σε παλαιότερο Post (#110) είχε επωθεί "Σαν ενεργειακός επιθεωρητής δεν σε ενδιαφέρει η νομιμότητα του υπάρχοντος. Εκδίδεις πιστοποιητικο για ότι υπάρχει κατασκευασμένο. Δεν σε απασχολεί η άδεια του." Αλλά στις ερωτοαπαντησεις για τα ΠΕΑ, στο 3, λέει ότι στη συνολική επιφάνεια μετράνε τα της αδείας συν τα τακτοποιημένα. Τι ισχύει τελικά?
-
Εγώ μόλις τελειώσω με τα συστήματα κοιτάω αμέσως στα αποτελέσματα: στα κτίρια με ΚΘΚ η θέρμανση του κτιρίου μου βγαίνει διπλάσια τουλάχιστον απο το ΚΑ. Μόνο σε μία περίπτωση που ήταν πολύ προστατευμένο και επι εδάφους (ημιυπόγειο) μου έβγαινε το κτίριό μου 57 kw και το ΚΑ 33 kw. Ακόμα και αν η Ψύξη και ΖΝΧ είναι ιδανικά, δηλ όσο περιπου και του ΚΑ, η θέρμανση τα βγάζει >1,41 ΚΑ άρα Γ ! Διαμέρισμα στα συμβόλαια 45,50 μ2 + κλεισμένο ΗΧ 11 μ2 που όμως δεν δύναται να τακτοποιηθεί, Θέλει ΠΕΑ? [Παρατήρηση: Μη διαχωρίζετε την απάντησή σας σε δύο ή περισσότερες διαδοχικές δημοσιεύσεις. Χρησιμοποιείστε την "επεξεργασία" για να αλλάξετε το περιεχόμενο ή να προσθέσετε κάτι στην τελευταία σας δημοσίευση. Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής του forum. Ευχαριστώ]
-
Ωφείλουμε να τον πολλαπλασιάσουμε και με το συντελεστή υπερδιαστασιολόγησης (που συνήθως είναι 0,75 ή 0,85 στην καλύτερη περίπτωση) οπότε 0,95*0,85=0,807 ή λιγότερο. Μήπως κάνω λάθος?
-
Εμένα με αυτά τα δεδομένα δεν υπάρχει περίπτωση να μου βγεί Β! Το κτίριο αναφοράς πάντα μου ρίχνει στα αυτιά στη θέρμανση. Γ η Δ μου βγαίνουν. Τροποποίησες απο Κ (σε Kcal/h) σε U (σε W)? Τα διαφανή δε μπορεί να σε ανεβάζουν μόνα τους , τόσο.
-
Μαράκι, μήπως κάπου στα συστήματα έχεις κάνει κανα λάθος? Κτίριο πρό ΚΕΝΑΚ και να βγαίνει Β, μου κάνει εντύπωση. Τι πάχος μόνωσης έχουν βάλει? Πόσο έβαλες τα u των τοίχων του? Σου δώσαν μελέτη θερμομόνωσης ? Τι προέβλεπε?
-
Πιστοποιητικό, τεχνικά, εκδίδεται και μόνο με ένα σενάριο. Μου έχουν τύχει διαμερισματα που πραγματικά δεν μπορείς να προτείνεις δεύτερο. Σ αυτά προτείνω, "τοποθέτηση ανεμιστήρων οροφής" όσοι και οι κύριοι χώροι, και σημειώνω σε παρένθεση "(μείωση απαιτήσεων σε ψύξη κατά 15-20%)". Στα συστήματα του σεναρίου αυτού πάω στην ψύξη και κατεβάζω αντίστοιχα το μέσο μηνιαίο βαθμό κάλυψης και στο κόστος της ψύξης, υπολογίζω 50€/ανεμιστήρα (απο τα πεδία υβριδικά συστήματα δροσισμού, κόστος ανεμιστήρων κλπ, δυστυχώς δεν επέρχεται κανένα αποτέλεσμα). Η απόσβεση της επένδυσης έρχεται το πολύ σε 5 χρόνια. Πατέντα αλλά νομίζω έχει ρεαλιστική βάση.
-
Τι εννοείς παρατηρήσεις? Τα σενάρια? Δε υποχρεώνουν κανέναν αυτά.
-
Τα ΤΩΡΙΝΑ ΔΕΔΟΜΕΝΑ , βεβαίως τα λαμβάνω υπόψη μου για τους συντελεστές σκίασης και για την επαφή με άλλα όμορα θερμαινόμενα ή μή κτίσματα, αλλά όσον αφορά την υπερδιαστασιολόγηση του λέβητα, γιατί να λάβω υπόψη μου την επαφή με τον εξωτερικό αέρα μόνο? Οταν ο λέβητας προτάθηκε απο τον μηχ/γο που εκπόνησε τη μελέτη θέρμανσης, το κτίριο μπορεί να ήταν μόνο του σαν τη καλαμιά στον κάμπο. Ο συντελεστής υπερδιαστασιολόγησης, ρωτάω, δεν είναι στοιχείο του λέβητα που ελήφθη υπόψη απο την μελέτη και που συνοδεύει τον λέβητα για όσο αυτός θα υπάρχει και θα εξετάζεται απο μελλοντικούς επιθεωρητές? Διόρθωσε με αν κάνω λάθος. Πρόκειται τελικά για ένα θεωρητικό νούμερο ? Και κατ επέκταση θα μπορούσε να προτείνει κανείς στα σενάρια αλλαγή του λέβητα με μικρότερο, πιο κοντά στις πραγματικές ανάγκες του κτιρίου?
-
θα ανεβάσω στο downloads για κοινή χρήση το παρακάτω έντυπο προετοιμασίας ενεργειακής επιθεώρησης. Είμαι ανοιχτός σε προτάσεις, προσθήκες, παρατηρήσεις κλπ. Ετοιμάζω και ένα ακόμα για το τι πρέπει να μην ξεχνάμε να κάνουμε κατα την αυτοψία. Για έκδοση πιστοποιητικού ενεργειακής απόδοσης, παρακαλώ συμπληρώστε τα παρακάτω πεδία και παραδώστε το έντυπο αυτό κατά την αυτοψία : ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΙΔΙΟΚΤΗΤΗ ΟΝΟΜΑ ΕΠΩΝΥΜΟ ΑΦΜ ΤΗΛΕΦΩΝΑ FAX E MAIL ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΚΤΙΡΙΟΥ ΠΛΗΡΗΣ ΤΑΧΥΔΡΟΜΙΚΗ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΧΡΗΣΗ ΚΤΙΡΙΟΥ ΑΡΙΘΜΟΣ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑΣ (ΠΕΡΙΠΤΩΣΗ ΣΥΣΤΑΣΗΣ) ΚΑΕΚ ή εναλλακτικά Α.Π. ΔΗΛΩΣΗΣ & ΚΩΔΙΚΟΣ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑΣ ΑΡΙΘΜΟΣ ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΗΣ ΑΔΕΙΑΣ ΕΤΟΣ ΕΚΔΟΣΗΣ ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΗΣ ΑΔΕΙΑΣ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ ΕΤΟΣ ΟΛΟΚΛΗΡΩΣΗΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ Κατά την αυτοψία, παρακαλώ όπως έχετε εξασφαλίσει την πρόσβαση σε όλους τους χώρους των ηλεκτρομηχανολογικών εγκαταστάσεων του κτιρίου (λεβητοστάσιο, κεντρική μονάδα κλιματισμού αν υπάρχει κλπ) και την ταράτσα. Επίσης κατά την αυτοψία να υπάρχουν διαθέσιμα τα παρακάτω στοιχεία (σε απλά αντίγραφα). Διαθέτοντας τα στοιχεία αυτά, συμβάλετε στην επιτάχυνση της διαδικασίας έκδοσης του πιστοποιητικού αλλά και στην ακριβέστερη προσέγγιση της ενεργειακής κατηγορίας του : 1 ΤΟΠΟΓΡΑΦΙΚΟ (ΑΠΛΟ, ΕΝΔΙΑΦΕΡΕΙ Η ΧΩΡΟΘΕΤΗΣΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΚΑΙ Ο ΠΡΟΣΑΝΑΤΟΙΣΜΟΣ ΤΟΥ) 2 ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΟ ΣΧΕΔΙΟ ΚΑΤΟΨΗΣ ΠΟΥ ΝΑ ΑΠΟΤΥΠΩΝΟΝΤΑΙ ΟΛΟΙ ΟΙ ΧΩΡΟΙ 3 ΣΧΕΔΙΟ ΞΥΛΟΤΥΠΟΥ ΟΡΟΦΗΣ ΤΟΥ ή ΤΩΝ ΥΠΟ ΕΞΕΤΑΣΗ ΧΩΡΩΝ 4 ΜΕΛΕΤΗ ΘΕΡΜΟΜΟΝΩΣΗΣ (ΓΙΑ ΚΤΙΡΙΑ ΜΕΤΑ ΤΟ 1980) ΚΑΙ ΗΜ ΜΕΛΕΤΕΣ (ΓΙΑ ΝΕΟΔΜΗΤΑ ΠΟΥ ΔΕΝ ΕΧΟΥΝ ΑΚΟΜΑ ΚΑΤΟΙΚΗΘΕΙ ΚΑΙ ΕΞΟΠΛΙΣΤΕΙ ΜΕ ΣΥΣΚΕΥΕΣ, ΘΕΡΜΟΣΙΦΩΝΕΣ, AIRCONDITION SPLITUNITS ΚΛΠ ) 5 ΠΡΟΣΦΑΤΟ ΦΥΛΛΟ ΕΛΕΓΧΟΥ ΚΑΙ ΡΥΘΜΙΣΗΣ ΤΩΝ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΩΝ ΚΕΝΤΡΙΚΗΣ ΘΕΡΜΑΝΣΗΣ ΜΕ ΕΚΤΥΠΩΜΕΝΑ ΑΠΟΤΕΛΕΣΜΑΤΑ ΚΑΥΣΑΝΑΛΥΣΗΣ 6 ΠΡΟΣΦΑΤΟ ΦΥΛΛΟ ΕΛΕΓΧΟΥ ΚΑΙ ΡΥΘΜΙΣΗΣ ΤΩΝ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΩΝ ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟΥ (ΑΝ ΥΠΑΡΧΕΙ ΚΕΝΤΡΙΚΗ ΜΟΝΑΔΑ ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟΥ) 7 ΤΙΜΟΛΟΓΙΑ ΑΓΟΡΑΣ ΠΕΤΡΕΛΑΙΟΥ Η ΦΥΣΙΚΟΥ ΑΕΡΙΟΥ, ΤΙΜΟΛΟΓΙΑ ΔΕΗ Η ΆΛΛΑ ΠΑΡΑΣΤΑΤΙΚΑ ΑΠΌ ΤΑ ΟΠΟΙΑ ΝΑ ΠΡΟΚΥΠΤΕΙ ΤΟ ΕΤΗΣΙΟ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΟ ΚΟΣΤΟΣ Στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε διευκρίνιση
-
Κατ εμέ καθόλου δεν εννοείται ότι υπολογίζεις μονο τις εκτεθειμένες στον αέρα επιφάνειες , γιατί τα όμορα σήμερα υπάρχουν, αύριο μπορεί να μην υπάρχουν .
-
Στο Α συμπεριλαμβάνονται και η ταράτσα και η οροφή pilotis αν έχεις. Σελ. 89 ΤΟΤΕΕ 1: Για τοπικους λέβητες δε λαμβάνονται υπόψη οι συντελεστες υπερδιαστασιολόγησης
-
Τη συνολική, εξωτερική επιφάνεια του κτίρίου θα πάρεις. Τι δεν καταλαβαίνεις? Διάβασες την σελ. 87 της ΤΟΤΕΕ 1 ?
-
Και εγώ έχω την ίδια απορία.Οσα ΠΕΑ έχω δώσει μέχρις εδώ, καμία εμπλοκή του ΤΕΕ.
-
ΔΕν είπαμε να εξετασουμε το κελυφος ολου του κτιριου, για έλεγχο της διαστασιολόγησης του λέβητα μιλάμε σύμφωνα με την σχέση 4.1 της ΤΟΤΕΕ
-
Με το χεράκι μου τα κάνω, και υπολογίζω μετα τη πραγματική ισχύ όπως και στο παράδειγμα της Σαλονικιώτικης πολυκατοικίας. Αφου μιλάμε για το εξωτερικό κέλυφος όλου του κτιρίου, πως θα μπορούσε σε περίπτωση διαμερίσματος, να υπολογίσει το πρόγραμμα, αυτόματα το Α.
-
Εγώ βάζω 70-50 για καλύτερο Β.Α. και που αποτελέι και μία σύσταση προς τους ενοίκους. Δε νομίζω ότι θα έχεις πρόβλημα με μεταγενέστερο ΠΕΑ.
-
Καμία επίδραση των θερμοκρασιών αυτών δε βλέπω στην κατανάλωση στο λογισμικό.