STAVION

Τι δεν καταλαβαίνεις? Σε ποιό άοπλο σκυρόδεμα αναφέρεσαι? Τα περιμετρικά τοιχεία πατάνε στα πέδιλά τους κανονικά. Τα συνδετήρια που βρίσκονται στο ψαχνό της κάτοψης, (όχι στην περίμετρο), συνδέουν τις κολόνες χαμηλά στην βάση τους απο θεμέλιο σε θεμέλιο.

Ολες οι κολόνες, συνδετηρια και τοιχεία, θα είναι κατά 30 εκ. ψηλότερα.

Τα θεμέλια, το ύψος που προβλέπεται, 50 εκ.

Δεκτό.

Ξεκίνησα αυτήν την κουβέντα αναφερόμενος στα "κουλά" του νόμου χωρίς να πάρω θέση. Ειπα επίσης ότι πρόκειται για αβλεψία, λάθος δηλαδή του επιβλέποντα. Ομως τα συνδετήρια δεν θέλουν τροποποίηση του οπλισμού τους. Mε τον ίδιο μανδύα και σίδερα θα πάρουν 30 εκ. μπετόν παραπάνω καθύψος για να πατήσει η πλάκα. Πρέπει να είναι κανείς πολύ σπασίκλας για να θέλει να αναθεωρήσει την στατική μελέτη γι αυτό.

Αυτό ψάχνω: ΕΔ με κρίση για το τι είναι σημαντικό και τι επουσιώδες.

UFO ο τύπος.

Σιγά ρε δεν θέλουμε όλοι bmw και λεφτά για να γαμήσουμε.

Μάλλον την έχει μικρή (έως κατηγορία γαριδάκι)...

Δεν μίλησα για πεδιλοδοκάρια. Για συνδετήρια μίλησα. Συμβατική θεμελίωση έχει. Διαβάζετε καλύτερα. Επιστήμονες είμαστε.

Ειναι προφανές πάντως ότι δεν μπορεί να γίνονται ΕΔ συνάδελφοι χωρίς αποδεδειγμένη 10ετή τουλάχιστον (κατα τη γνώμη μου) εμπειρία σε κατασκευή.

Αυτό προβλέπει. Αλλά αυτό που θέτεις πιο πάνω δεν έχει καμία βάση:

" διασφάλιση του ΕΔ πως θα γίνει ότι του λέει ο επιβλέπων, δηλαδή ότι το δάπεδο του υπογείου θα είναι στην σωστή στάθμη. Ο ΕΔ δηλαδή θα πρέπει να εμπιστευθεί τον συνάδελφο, ο οποίος γνωρίζοντας ότι θα έχει έλεγχο από συνάδελφο ΕΔ, δεν φρόντισε να κάνει σωστά την δουλειά του."

Ακόμα κι αν πας σε μια οικοδομή ως ΕΔ όπου το ταμπάνι εκσκαφής είναι ακριβώς στην εγκεκριμένη στάθμη, ΤΙ σε διασφαλίζει ότι το δάπεδο του υπογείου, θα πέσει στην εγκεκριμένη στάθμη και όχι ψηλότερα? Τίποτα. Δεν υπάρχουν θέματα εμπιστοσύνης λοιπόν.

Λέω ότι αν η στάθμη εκσκαφής απο αβλεψία κατασκευαζόταν λίγο βαθύτερα ,και όχι ψηλότερα, ως ΕΔ θα το πέρναγα.

Δεν θα το πέρναγα βέβαια αν άρχιζε να προκύπτει υπόγειος όροφος. Ουτε επίσης θα πέρναγα "τα 30εκ που κουνηθηκε το κτηριο, και τα 30εκ της δυτικης πλευρας που εγινε μεγαλυτερη και παει λεγοντας" που λέει ο terry.

Τα καλούπια των πεδίλων είχαν το προβλεπόμενο ύψος. Ασε. Καληνύχτα.

Μονο τα συνδετήρια δοκάρια απο 50άρια θα γίνουν 80άρια. Για να κάτσει δηλαδή επάνω η πλάκα του grossbeton. Νομίζω και με τον ίδιο οπλισμό.

Τι επιτηδες ρε παιδιά ? Αστοχία είναι . Ειπα πιο πάνω "Το δάπεδο του υπογείου σημειωτέον, θα πέσει στην στάθμη που έχει εγκριθεί."

Faethon11 και terry

Εκφράζετε τη νοοτροπία τυπολατρών και ευθυνόφοβων δημόσιων υπαλλήλων που όμως δεν σας ταιριάζει απο οτι μπορω να συμπεράνω απο άλλες συζητησεις μας.

Καλούμαστε να ελέγξουμε και να γνωμοδοτήσουμε χρησιμοποιώντας το νόμο ως εργαλείο, παίρνοντας και κάποιες πρωτοβουλίες κατα τη γνώμη μου. Δεδομένου ότι ο νόμος είναι αδύνατο να προβλέψει τα πάντα, θα πρέπει να θεσουμε κάποιες καταστάσεις στην κρίση μας. Με την κοινή λογική: ο νομοθέτης ήθελε να ελεγχουμε τη σταθμη εκσκαφής ωστε το κτιριο να μην ξεπροβάλει απο το έδαφος περισσότερο απο κάποιο μέτρο που αυτός έχει ορίσει. Λιγο τον ενδιέφερε αν τα μπάζα απο κάτω είναι 50 ή 80εκ.

Αυτά. Εκτος κι αν γουστάρουμε να ξημεροβραδιαζόμαστε στις υπηρεσίες με τις γαμοενημερώσεις!

terry Στον πόντο ΔΕΝ πας. Αυτά που λες συγγνώμη, είναι εντυπωσιασμοί . Ειδικά αν έχεις κανένα μεγάλο εργο, λίγο να γυρίσεις το κεφάλι απο την άλλη, χάνεις το 10ποντο για πλάκα. Μου έχει τύχει σε εκσακφή με ερπυστριοφόρα τσάπα, όπου μόνο με το βάρος της, στις στροφές έσκαβε το ταμπάνι 15 πόντους. Το να γεμίζεις σκύρα μπορεί και να μην το έχεις προυπολογίσει στο κόστος, ασε που θα σου πάρει περισσοτερο μπ[ετο καθαριοτητας μετά.

Ευκολο είναι να επικαλείσαι το νόμο, το θέμα είναι να κινείται και τίποτα σε αυτο τον τόπο.

Πλάκα κάνεις ρε terry? Τι καλά έκανε?

Τι είναι το χώμα, βούτυρο να το κόψεις εκει που θέλεις εσύ στον πόντο? Τι είναι η τσάπα, χειρουργικό εργαλείο ?

Τους κανανε τον φάκελο φυλλο φτερό και τρέχουν και δεν φτανουν, ιδιοκτητης και μηχανικός.

Νομιζω άλλοι συνάδελφοι ΕΔ με μεγαλύτερη εμπειρία στην κατασκευή θα προσπερνούσαν το σημείο αυτό, εγώ πάντως θα το προσπερνούσα με ΦΟΡΑ. Το δάπεδο του υπογείου σημειωτέον, θα πέσει στην στάθμη που έχει εγκριθεί. Ποιόν πειράζει αν πέσουν 30 εκ. μπάζα παραπάνω ? Ελεος.

Συμπέρασμα: στα σχέδια εκσκαφών στην στάθμη θα αναγράφω " ΣΤΑΘΜΗ ΕΚΣΚΑΦΩΝ -2,70Μ έως -3,00Μ " και πλάτος της τάφρου όπου υπάρχει "0,80Μ ΕΩΣ 1,20Μ "

Ετσι.

Ακουστε κι ένα κουλό (δεν ξερω αν έχει ηδη αναφερθεί, σχολιαστεί) : Νεος συνάδελφος ΕΔ ανέφερε ως αυθαίρετη κάποια οικοδομή, επειδή η στάθμη θεμελίωσης ήταν 30 εκ. βαθύτερα απο το υψόμετρο που αναφερόταν στην αδεια!!!

Ιοάννης Γκούμας

" deathlok, on 19 Δεκέμβριος 2011 - 10:33, said:

stavion δεν θέλω να σε πάρω στο λαιμό μου αλλά κάπου έχω δει διαβάσει ότι η αξιολόγηση του κτηρίου πρέπει - μπορεί να γίνει με την ίδια έκδοση του ΤΕΕ που έγινε η μελέτη (μάλλον στις διευκρινίσεις πρέπει να το έχω πετύχει)

Ισχύει το έχω δει και εγώ.

Το ερώτημα είναι αν το buildingcert θα υποστηρίζει αυτή την λειτουργία (μάλλον όχι, τουλάχιστον σύντομα).

Δοκίμασε το εξής: Βγάλε ΠΕΑ με την τελευταία έκδοση και με την έκδοση της μελέτης (σε preview) και τράβα και screenshots από το πρόγραμμά σου. Βάλτα όλα σε ένα φάκελο και κάνε και edit τυχόν διαφορές του PDF στο photoshop σε περίπτωση που το buildingcert δεν συμορφώνεται στις κείμενες διατάξεις "

Ειστε σοβαροί ?

Καλημέρα στην παρέα. Εχω φτιάξει ένα φύλλο εργασίας απο μια άποψη (κάτοψη μελετης εφαρμογής) μοντέλου και αντιμετωπίζω το εξής: το κέιμενο της διάστασης ύψους κουφωμάτων (πλάτος/ύψος) αλλάζει θέση κάθε φορά που κάνω αναδημιουργία απο την πηγαία άποψη και πέφτει πάνω στο πλάτος με αποτέλεσμα να πρέπει να τα αλλάζω χερουκλάτα... Υπάρχει κάποια ρύθμιση?

Στο φύλλο εργασίας επίσης το αδιαφανές ράστερ παραθύρων (το θέλω για να συμβολίζει μαρμαροποδιά) έρχεται μπροστά απο την απεικόνιση του παραθύρου με αποτέλεσμα να το κρύβει και να πρέπει κάθε φορά που κάνω αναδημιουργία απο την πηγαία άποψη, να τα αλλάζω χερουκλάτα (σειρά εμφάνισης, send to back κλπ). Το αντιμετωπίζει άλλος και αν ναι, τι λύση έχετε υιοθετήσει?

Ο @@@@απατεώνας εργολάβος να πληρώσει !

Εγώ: "Ρύθμιση στεγάστρου που κατασκευάστηκε καθ υπερβαση της οικ. αδείας, σε κοινόχρηστο ακάλυπτο χώρο πολυκατοικίας".

Ειτε έχει αυτοκίνητα απο κάτω είτε ποδήλατα αδιάφορο είναι νομίζω.

Πόσες έχετε σε οριστική ? Εγώ μόλις 4, ευτυχώς γιατί δεν έχω επέμβει σε ΔΚ, δεν έχω τομές, και δεν έχω σκανάρει έντυπα (ΥΔ, εξουσιοδοτήσεις, Ε9, συμβόλαια, συστάσεις ορ. ιδιοκτησίας.... ουφ ξέχασα τίποτα ? ) και φοβαμαι οτι δεν θα μου φτασουν 10 μερες

Παιδιά δεν νομίζω να είναι τόσο απίθανο η TOTALVIEW να έχει συνδρομή και πρόσβαση στα αρχεία κάποιου δορυφόρου (φυσικά και σε παλαιότερες λήψεις). Αλλωστε αυτή είναι η δουλειά τους "υπηρεσίες και προιοντα γεωπληροφορικής" ...

Δεν ήταν τόσο ακριβό όσο νομίζεις να αγοράσουν αεροφωτό : http://et.diavgeia.gov.gr/f/ypeka/ada/%CE%924450-9%CE%9B%CE%A1

Στο ίδιο κλίμα η παρακάτω είδηση :

http://e-build.gr/20...aign=Newsletter

Αναρωτιέμαι περί του "...ενώ για όσα δεν είναι ενταγμένα στη βάση δεδομένων του ΤΕΕ οι εικόνες τους, σε συνδυασμό με υπόλοιπα στοιχεία που έχουν στην κατοχή τους οι επιθεωρητές, όπως καταγγελίες, Ζώνη Οικιστικού Ελέγχου Μυκόνου και ούτω καθεξής, θα αποτελέσουν χρήσιμη υποβοηθητική πληροφορία για το έργο των ελεγκτών."

Αφού το ΥΠΕΚΑ διαθέτει πλέον αεροφωτογραφίες της 28/7/11 τις οποίες συγκρίνει με σημερινές, και που αποδεικνύουν ότι αυτές οι κατασκευές είναι αυθαίρετες, τι εννοεί με το θα αποτελέσουν χρήσιμη υποβοηθητική πληροφορία για το έργο των ελεγκτών. Τι άλλο θέλουν δηλ. για να πάνε να κάνουν αυτοψία - αποτύπωση ?

thx

Εχω μια μελετούλα εφαρμογής στο 14 όπου θέλω να δείξω την εξωτερική θερμομόνωση να γυρνάει στους λαμπάδες. Τα έχω παραμετροποιήσει ως συνηθίζω όλα ώστε να έχω το δυνατον λιγότερες επεμβάσεις 2d (τι λοξα μου κι αυτή!) Η σφράγιση τοίχου, δεν εφαρμόζεται και στην τομή ?

Έγγραφο1.doc

Έγγραφο2.doc

Αν προβλέπεται ηλιακός απο την μελέτη ΚΕΝΑΚ όμως θα τον χρειαστείς ούτως ή άλλως όταν έρθει η ώρα του ενεργειακού πιστοποιητικού.

Με βάση τη λογική και μόνο, νομίζω ότι θα έχεις δυσκολία να πείσεις. Διότι ακόμα κι αν για τον Η/Υ μπορέσεις να το αποδείξεις ότι η τοιχοποιία που έχεις χρησιμοποιήσει πήγε στο κλείσιμο του Η/Υ, η αλλαγή χρήσης του υπογείου από βοηθητικό σε κύριο δε μπορεί με τίποτα να γίνει σε αυτό το στάδιο. Θα έπρεπε να είναι τουλάχιστον σε στάδιο με σωληνώσεις θέρμανσης ή ηλεκτρολογικά και πρίζες TV και λοιπά στοιχεία που μαρτυρούν τη χρήση του. Ιδανικά θα ήταν ΜΕΤΑ την ολοκλήρωση της άδειας, θυμάμαι για τον 3843 μας βάζανε στις ΥΔ να αναφέρουμε ημερομηνία κλεισίματος Η/Υ ή αλλαγή χρήσης υπογείου μετά την ημερομηνία που το ακίνητο πήρε οικιακό μετρητή ΔΕΗ.

 

Εκφράζω προσωπική γνώμη και μόνο. Ο νόμος δεν αναφέρει τίποτα για την υποπερίπτωσή σου, μιλάει γενικά για φέροντα οργανισμό, και τον όγκο που περικλείεται από τα στοιχεία αυτά και τον υπερκείμενο όροφο.

Αν σε οικοδομή που βρίσκεται σε στάδιο τούβλων, κτίστθηκε (προ 7/11) το άνοιγμα του Η/Υ με τούβλα ώστε να καταστρατηγούνται οι προυποθέσεις χαρακτηρισμού του χώρου ως Η/Υ, ρωτάω, είναι ανάγκη να αποδειχθεί η εγκατάσταση χρήσης (όπως σωληνώσεις θέρμανσης ή ηλεκτρολογικά και πρίζες) ? Δεν είναι αυτονόητο ότι υπάρχει υπέρβαση δόμησης ωστε να ρυθμιστεί με το 4014?

Ναι στην κατασκευή μπετόν, και εκπονώντας την μελέτη εφαρμογής αποφάσισα αλλαγές. Δεν διώχνεις το συνεργείο σε αυτη τη φάση που έχεις καλουπώσει το μισό κτίριο ...

Βασικό : στην περιοχή για ρεύμα εκτός απο τις ΥΔ μηχανικού/ιδιοκτήτη ερχόταν αυτοψία απο την πολεο. Τώρα λοιπόν ΕΔ ?