-
Περιεχόμενα
183 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
-
Days Won
2
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Store
Everything posted by kapnicious
-
Κατάθεση Αμοιβών Μηχανικών
kapnicious replied to OTTO_engine's θέμα in Αμοιβές-Φορολογικά Οικοδομικών Αδειών
Συνάδελφοι μην τα τραγικοποιούμε τα πράγματα Εντάξει είπαμε με υπαρκτό έργο, συμφωνητικό, ΑΠΥ και μία κατάθεση αμοιβής είμαστε καλυμμένοι. Τώρα έγινε και ένα λάθος (η 2η κατάθεση). Σιγά μην πέσει και το υ.οικ. πάνω από το θέμα -
Κατάθεση Αμοιβών Μηχανικών
kapnicious replied to OTTO_engine's θέμα in Αμοιβές-Φορολογικά Οικοδομικών Αδειών
Εικονικό από την στιγμή που το "έργο" θα υλοποιηθεί δεν παίζει -
Κατάθεση Αμοιβών Μηχανικών
kapnicious replied to OTTO_engine's θέμα in Αμοιβές-Φορολογικά Οικοδομικών Αδειών
Παιδιά αγχώνεστε (κάποιοι) για δευτερεύουσας σημασίας πράγματα. Υπάρχει ένας πελάτης και ένας ανάδοχος. Ένα συμφωνητικό. Μία κατάθεση σε τράπεζα (επαγγελματικός λογαριασμός οποιασδήποτε τράπεζας-φορολογικό ζήτημα) Το ότι πληρώσατε ΤΕΕ (για να κάνει ο κάθε Στασινός και Σπίρτζης το κομμάτι του) και μάλιστα δύο φορές δικό σας ζήτημα. Κρατήστε την κατάθεση που έκανε η εταιρεία. Καταθέστε την και στην πολεοδομία (αν και δεν είναι απαραίτητο, αρκεί μόνο το ΦΕΜ). -
Ή προσφερότερη λύση, αν πεισθεί ο ιδιοκτήτης, είναι η διαγώνιοι ελκυστήρες στην στέψη της τοιχοποιίας-τελευταίο διάζωμα. Τουλάχιστον αυτό προτείνουν οι εδικοί επί του θέματος (βλέπε Βιντζηλαίου , Καραντώνη κτλ)
-
To διάφραγμα της στέγης είναι όντως ανύπαρκτο Δεν πρέπει όμως να ξεχνάμε ότι πρόκειται για προσθήκη ορόφου και όχι για ισόγειο κτήριο. Επομένως έχουμε την ανασφάλεια του υποκείμενου ορόφου και την προβληματική συνέχεια καθ 'ύψος
-
Προσωπική άποψη. Δύο λύσεις: Υπερμπατικη+μόνωση+δρομικη των 6εκ με διαζώματα δυο όπου αυτό είναι δυνατόν (λόφω των θυρών) και ένα περιμετρικό στην στέψη ενισχυμένο (20εκ+ ύψος, με τσέρκι, διπλό οπλισμό κτλ) Ή Τουβλέτα κάθετων οπών με το ίδιο πλήθος διαζωμάτων (μικρότερο βάρος) Ό,τι και αν διαλέξεις: Απέφυγε την πλάκα ο.σ. και πείσε τον να βάλει στέγη καθώς οποιαδήποτε σκέψη για επιπλέον προσθήκη κατ' εμέ είναι αστεία. Προσπάθησε να δημιουργήσεις και στο εσωτερικό του κτηρίου κατά μήκος των υποκείμενων δοκών φέρουσες τοιχοποιίες η τουλάχιστον διπλή δρομική.
-
Καλά δεν περιμέναμε και τίποτα καλύτερο από τον κ. Στασινό Η πορεία του τόσα χρόνια έχει δείξει προς τα που πάει το πράγμα. Ας τον χαίρονται αυτοί που τον εξέλεξαν
-
Πιθανότατα μέσω δανείων που δεν θα εξυπηρετήσει η εταιρεία
- 23 απαντήσεις
-
- τηλεπικοινωνίες
- on telecos
-
(and 1 more)
Με ετικέτα:
-
Αγαπητέ καλύτερα θα ήταν να απευθυνθείτε σε κάποιον ιδιώτη μηχανικό που γνωρίζει καλά την περιοχή. Το να απαντήσει κάποιος από τους υπολοίπους θα ήταν από επιπόλαιο ως αφελές
-
Αλλαγή χρήσης από ΚΥΕ σε κατάστημα
kapnicious replied to teo_z's θέμα in ΝΟΚ (Νέος Οικοδομικός Κανονισμός)
Δεν παλεύετε άλλο αυτό το θέμα με τις αλλαγές χρήσεις. Δουλειά δεν είχε ο διάολος -
Είτε τα πήρε με ένα είτε με 501 συμβόλαια, εφόσον τον ιδιοκτήτη "συμφέρει" να θεωρείτε ενιαίο, είναι πλέον εννιαίο το αγροτεμάχιο και επομένως και άρτιο. Εφόσον μιλάς για κληροτεμάχια και δεν πρόκειται για κάποιο από τα "προνομιούχα" αγροτεμάχια που βλέπουν σε κεντρικό δρόμο (άκρο της περιοχής κλήρων) τότε ο δρόμος είναι αγροτικός και κοινόχρηστος σύμφωνα με τα όσα πολύ ωραία ανέλυσε ο dimitris GM παραπάνω και επομένως είσαι και οικοδομήσιμος
-
Τα προβλήματα στα Δημόσια Έργα πρωταγωνιστούν στη Βουλή
kapnicious replied to Engineer's θέμα in Ειδήσεις
Πρέπει τουλάχιστον να παραδεχτούμε ότι ο Αυγενάκης είναι ο μοναδικός βουλευτής τα τελευταία 5 χρόνια που παρακολουθεί τα θέματα των μηχανικών και παίρνει θέσεις λογικές και αιτιολογημένες -
Εκτός σχεδίου εντός ΓΠΣ. Τι σημαίνει ΓΠΣ;
kapnicious replied to istagonis's θέμα in Αρτιότητα - Οικοδομησιμότητα
Τα Γ.Π.Σ. δίνουν έμφαση στις χρήσεις γης και "χαράζουν" τον τρόπο ανάπτυξης μιας περιοχής για τις επόμενες δεκαετίες. Στην κατεύθυνση αυτή καθορίζουν και επί μέρους θέματα όπως αρτιότητες, Σ.Δ. κτλ Ωστόσο είναι πιθανό αν έχει ακολουθήσει τροποποίηση ή επέκταση ρυμοτομικού σχεδίου μετά την δημοσίευση Γ.Π.Σ. σε κάποια σημεία το Ρ.Σ. να ανατρέπει και να ορίζει διαφορετικά μεγέθη (στον Σ.Δ. κυρίως) (βλέπε πιέσεις και συμφέροντα) Προτείνω αν δεν γνωρίζεις καλά μία περιοχή να πας στην πολεοδομία γιατί μπορεί να γίνουν χοντρά λάθη (ενδεικτικά μου έχει τύχει πελάτης να αγοράσει γήπεδο το οποίο έπεφτε σε όριο του ΓΠΣ και δεν του επιτρεπόταν η χρήση που ήθελε και μέχρι να αποδείξουμε ότι ήταν εκτός της δυσμενούς περιοχής του ΓΠΣ πέρασε ένας χρόνος και κάτι) -
ΤΣΜΕΔΕ - Παρατείνεται η πληρωμή εισφορών Α' εξαμήνου 2015
kapnicious replied to Engineer's θέμα in Ειδήσεις
ΚΟΡΥΦΑΙΟ- 34 απαντήσεις
-
Ωραία πράγματα Να τα βλέπουν αυτά οι τύποι "ΔΕΝ ΠΛΗΡΩΝΩ" που τα ισοπεδώνουν όλα και φτάσανε να συγκρίνουν τα βυσματοδιόδια του ΣΟΥΦΛΙΑ των αυτοκινητοδρόμων που ΘΑ ΤΕΛΕΙΩΣΟΥΝ με ένα από τα πιο ανθρώπινα μετρο της ΕΥΡΩΠΗΣ
- 6 απαντήσεις
-
- μετρο
- μετροπόντικας
-
(and 2 more)
Με ετικέτα:
-
Ψάξτε τις αποφάσεις των δήμων στο διαύγεια Οι επιφάνειες είναι πολύ μικρότερες απο αυτές που λέτε
- 7 απαντήσεις
-
- κέρκυρα
- υδατοδρόμιο
-
(and 1 more)
Με ετικέτα:
-
Συσταση Κάθετης χωρίς αντιστοιχία εμβαδού / δικαιώματος
kapnicious replied to Vasili's θέμα in Άδειες-Διαδικασίες
Εγώ συνάδελφοι στην περίπτωση που έχω μόνο δύο κάθετες αποφεύγω να δημιουργώ κοινόχρηστο τμήμα και προτιμώ να σχηματίζω σχήμα Γ (ή πιστόλι που είπε και κάποιος πιο πάνω) ώστε η "πίσω" κάθετη να έχει δική της την πρόσβαση στο δρόμο. Και αυτό γιατί με τον καιρό έχω δει αρκετά να συμβαίνουν του τύπου: ο μπροστά με κλείνει με το αμάξι και του κορνάρω για να μπω ή μόνο εγώ καθαρίζω το κοινόχρηστο κτλ. Όχι φίλε πάρ' το όλο εσύ να τελειώνουμε. Τώρα αν οι κάθετες είναι πάνω από δύο με την μικρή πλευρά του οικοπέδου στον δρόμο η δημιουργία κοινόχρηστου τμήματος είναι αναπόφευκτη. -
Δεν βγαίνω μάνα μου που λέγανε και στις παλιές ταινίες...
-
Αν και διαφωνώ με την διαδικασία (μη σου πω και με την δουλειά που κάνω , αλλά αυτό είναι άλλο θέμα) χίλια μπράβο στον τύπο. Ακούς εκεί 100%
- 7 απαντήσεις
-
- 1
-
-
- ενεργειακός
- επιθεωρητής
-
(and 2 more)
Με ετικέτα:
-
Μελέτη χρονικού προγραμματισμού
kapnicious replied to ιταλος's θέμα in Έγκριση Δόμησης-Άδεια Δόμησης Ν.4030/11
Την ίδια απορία είχα και εγώ. Ίσως κάποιος μεγαλύτερος συνάδελφος που έχει ζήσει το πριν και μετά την καθιέρωση της απαίτησης θα ξέρει να μας απαντήσει. -
Σε συνεχεία των παραπάνω Καταργήθηκε το 1/1000 του προϋπολογισμού ιδιωτικών (ιδιοκτήτης) και δημοσίων έργων (εργολήπτης) υπερ τσμεδε και όχι το 5/1000 του ΕΜΠ. Για το ΤΣΜΕΔΕ μηχανικού επί μελέτη δεν έχει αλλάξει τπτ. Για του λόγου το αληθές τα νέα έντυπα των δύο τραπεζών: http://www.tsmede.gr/Portals/0/%CE%A3%CE%A5%CE%9D%CE%97%CE%9C%CE%9C%CE%95%CE%9D%CE%9F%20%CE%A5%CE%A3%2014%20(%CE%95%CE%9D%CE%A4%CE%A5%CE%A0%CE%9F%20%CE%A0%CE%9B%CE%97%CE%A1%CE%A9%CE%9C%CE%97%CE%A3%20%CE%A0%CE%9F%CE%A1%CE%A9%CE%9D%20%CE%A4%CE%A3%CE%9C%CE%95%CE%94%CE%95).pdf http://www.tsmede.gr/Portals/0/%CE%88%CE%BD%CF%84%CF%85%CF%80%CE%BF%20%CF%80%CF%8C%CF%81%CF%89%CE%BD%205.3.2015.pdf
-
Μονόδρομος το ΤΣΜΕΔΕ Μόνο και μόνο τις χρεώσεις και το νταηλίκι των τραπεζών για να βγάλεις εγγυητικές να αποφύγεις αξίζει. Εκτός και αν δεν έχεις πρόθεση να κατεβαίνεις σε δημοπρασίες
-
Κατάτμηση οικοπέδου εντός οικισμού
kapnicious replied to Elounda's θέμα in Αρτιότητα - Οικοδομησιμότητα
Τακτοποιείς την υπέρβαση πλαγίων (αν χρειάζεται) και προχωράς κανονικά στην κατάτμηση. Το πρόβλημα θα δημιουργούταν αν προέκυπτε κάποια παραβίαση πλαγίων αποστάσεων σε σχέση με το δημιουργούμενο πλάγιο όριο (ΕΖ).