Iphi Ps

Συνάδελφοι καλησπέρα, μια ερώτηση που έψαξα αρκετά στη συζήτηση να δω αν απαντήθηκε αλλά δεν βρήκα τίποτα. Στις Υ.Δ. του ιδιοκτήτη που κάνετε βάζεται όλες τις παρανομίες σε ένα έντυπο??????ή για κάθε αυθαιρεσία άλλη υ.δ.?????????? Δηλαδή, σε κατοικία έχουμε υπερβαση δομησης και υπέρβαση ύψους σε άλλο τμήμα της. 2 υ.δ. για κάθε αυθαιρεσία ή μια συνολική? κ σε περίπτωση που έχουμε υπερβασεις με αναλυτικό, καλυψης ύψους αποστάσεων κτλ. τα γράφετε??????

Συνάδελφοι καλημέρα. Έχω και εγώ μια περίπτωση αυθαιρέτου που είχε περάσει α᾽και β᾽ φάση του Ν 1337 και τώρα που κάνω την γ᾽ φάση μου ζητάνε Διάγραμμα κάλυψης. Το πρόβλημά μου όμως είναι το εξής. Κάνωντας το Δ.Κ. βλέπω ότι έχω πρόβλημα με ιδεατό στερεό και κάλυψη (βάσει εγκεκριμένης αδείας επιτρεπόμενη 70% και εγώ έχω 100%). Διάβασα όλα όσα έχετε γράψει αλλά έχω το εξής ερώτημα. Το δ.κ. μας το ζητάνε βάσει κάποια διάταξης ή κάθε πολεοδομία λέει τα δικά της. Γιατί αν δεν υπάρχει τέτοια διάταξη θα έχω κάπου να πατήσω για να μν το υποβάλλω. Χίλια ευχαριστώ

Καταλαβαίνω ότι είναι δύσκολο χωρίς διευκρινήσεις από το ΥΠΕΚΑ να απαντήσει κανείς αλλά σήμερα στο ΤΕΕ/ΤΔΜ ήρθε ένας μηχανικός να μας μιλήσει για το δελτίο κ συνοπτικά μας είπε: 1. Το δελτίο που μας ανέλυσε είναι του ΟΑΣΠ (αυτό που όλοι έχουμε βρει στο ίντερνετ) 2. Ότι υπογράφεται μόνο από πολιτικούς μηχανικούς (κ σε αντίθετη περίπτωση π.χ. αρχιτέκτονα δηλώνεις ότι υπάρχουν 2 μηχανικοί για τη ρύθμιση με αντίστοιχα ποσοστά συμμετοχής που τα καθορίζεις εσύ π.χ. 95% ο αρχιτέκτονας για όλο το φάκελο πλην του Δελτίου Δομικής Τρωτότητας και 5% ο πολιτικός για το δελτίο). 3. ότι σε περιπτώσεις που συζητάμε σε διάφορα φόρουμ για στατική επάρκεια ή τρωτότητα εκείνος λέει ότι αν δεν θέλετε να κάνετε στατική επάρκεια κάντε Υ.Δ. ότι σαν μηχανικοί εκτιμήσατε την κατάσταση και αποφανθήκατε ότι δεν απαιτείται....κ κάντε δομική τρωτότητα......υπ ευθύνη σας πάντα.... Δεν γίνεται να βγάλει κανείς άκρη.κ κάθε μέρα μας μπερδευουν χειρότερα.

Προβληματίστηκα με το μη άρτιο οικόπεδο. Πρέπει να αποκτήσει αρτιότητα για να ξεκινήσω τις διαδικασίες? Πρέπει να αγοράσουν όμορα κτλ όπως λέει το άρθρο 24 παρ. γ?Κ εγώ σαν επιτρεπόμενα στοιχεία τι κοιτάω??????

Συνάδελφοι καλησπέρα, έχω κ εγώ μια περίπτωση σε εκτός σχεδίου οικόπεδο μη άρτιο στο οποίο υπάρχει ο.α. του 1973 για ισόγεια κατοικία. Οι ιδιοκτήτες έχουν κάνει 2 καταστήματα καθὐπέρβαση της ο.α. και θέλουν να τα τακτοποιήσουν. Γίνεται?????Διάβασα το άρθρο 24 παρ.γ του ν.4014 αλλά για να είμαι ειλικρινής μπερδεύτηκα περισσότερο. Έχει κανείς κάτι παρόμοιο?????πως να προχωρήσω??????? Χίλια ευχαριστώ προκαταβολικά

ilia δεν μπαίνουν αυτό είναι αλήθεια. Απλά όπως μου είπαν κ από πολεοδομία σαν εργασία είναι αυθαίρετη χωρίς άδεια. Και δεν μπορώ να είμαι εντελώς καλυμμένη αν το πάω με εσωτερικές διαρρυθμίσεις. (τα συμβόλαιά τους είναι με τα διαχωρισμένα διαμερίσματα από το 2003-04) Αλλά από την άλλη πως να το βάλω κ στα αυθαίρετα???????θα βγεί Faethon11 τετοιο ΦΕΚ?????Η τζάμπα θα περιμένω?????

Καλησπέρα. Θα ήθελα να προσθέσω κ εγώ ένα δικό μου ερώτημα. Έχω μια περίπτωση ,ε ρυθμισμένο Η/Χ σε διαμέρισμα που είχε χωριστεί στα 3 χωρίς να φαίνεται στην άδεια. Τώρα ο ιδιοκτήτης θέλει να διορθωθεί η άδεια. Κ ρωτάω εγώ. Τώρα που έχουμε κ τα ν4014 τι κάνω? Δίνει ο πελάτης μου το 500ρικο με τον ν4014 κ εκδίδω ο.α. για εσωτερικές μεταρρυθμίσεις ή κάνω εσωτερικές μεταρρυθμίσεις τώρα κ ο θεός βοηθός με το ικα?????????δώστε μου καμιά συμβουλή συνάδελφοι.......

Από προσωπική ¨εμπειρία¨ σας λέω ότι διορθώνουν από τα κεντρικά του ΤΕΕ. Εμένα μου σβήσανε τους συμψηφισμούς και μου επαναφέρανε τη δήλωση σε προσωρινή υπαγωγή κ έγραψα ότι το λάθος έγινε λόγω παρερμηνείας του νόμου. Μην ψάχνετε καν τον Παναγιωτόπουλο. Στείλτε fax στα κεντρικά και σας εξυπηρετούν εντώς βδομάδας. (Εγώ μίλησα με τον Παναγιωτόπουλο κ μου είπε ότι με ένα fax λύνετε το θέμα μου.) Ελπίζω να σας βοηθήσουν κ εσάς.

Κατέθεσα σήμερα το φάκελλο και ακόμα δεν μ ζήτησαν τίποτα παραπάνω από όσα σου είχα πει. Δεν ξέρω τι άλλο θα μου ζητήσουν. Το μόνο που μου είπαν είναι ότι μένει η απόφαση ¨του νομάρχη¨ κ ένα μικρό παράβολο τελικό από δρχ σε ευρω.

Καλησπέρα. Εγώ που έχω τώρα μια ίδια περίπτωση μου ζήτησαν στην πολεοδομία του δήμου κοζάνης μόνο 2 νέα τοπογραφικά κ πιστοποιητικά μεταβίβασης αν δεν το έχει ο ίδιος κ δηλώσεις αντοχής. Όσο για το πρόστιμο το μόνο που μου είπαν επειδή η περίπτωση μου είναι πολύ παλιά είναι ότι το επόμενο πρόστιμο είναι σε δρχ. κ θα βγεί μηδαμινό. Γιατί σου ζήτησαν τόσα σχέδια?Κάθε πολεοδομία τα δικά της......

Καλησπέρα συνάλεφοι. Στην όλη συζήτηση έχω να προσθέσω για το Διάγραμμα Κάλυψης ότι το ΤΕΕ ΤΔΜ αναφέρει τα εξής: Η Διοικούσα Επιτροπή του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδας - Τμήματος Δυτικής Μακεδονίας μετά από εισήγηση της επιτροπής που συστάθηκε στο Τμήμα για την υποστήριξη των συναδέλφων για την εφαρμογή του νόμου 4014 περί αυθαιρέτων, την οποία ομόφωνα έκανε αποδεκτή, καταθέτει σχετικά τις παρακάτω επισημάνσεις – προτάσεις εκτιμώντας ότι πρέπει να προωθηθεί άμεσα από το ΤΕΕ προς το ΥΠΕΚΑ: 1. Λαμβάνοντας υπόψη τα προβλήματα που αναφέρονται στις περιπτώσεις συνιδιοκτησιών όσον αφορά το διάγραμμα κάλυψης η Επιτροπή προτείνει : Να χρησιμοποιεί ο μηχανικός το διάγραμμα κάλυψης της οικοδομικής αδείας και επ’ αυτού να καταγράφει τα αυθαίρετα τμήματα (στο σχήμα και στα πραγματοποιούμενα στοιχεία) της ιδιοκτησίας που επιθυμεί ο ιδιοκτήτης να δηλώσει το αυθαίρετό του. Επί του διαγράμματος θα διευκρινίζεται επίσης ότι ο έλεγχος δεν υπεισήλθε σε τυχόν αυθαίρετα άλλων συνιδιοκτησιών του ιδίου οικοπέδου ή γηπέδου. http://www.tdm.tee.gr/images/stories/Docs/nea_anakoinoseis/deltia_typou/rithmisi%20authaireton/episimanseis_protaseis_tee_tdm_gia_to_Nomo_4014_2011_22_11_2011.pdf Είναι μια θέση του συγκεκριμένου τμήματος αλλά ίσως είναι και σωστή. Θα δείξει.......

Θα δώ βάζοντας τον συντελεστή αλλαγής χρήσης αν συνεχίζει να συμφέρει οικονομικά τον πελάτη μου. Γιατί η υπέρβαση ύψους είναι πολλά λεφτά.

Χίλια ευχαριστώ. Με κατατόπισες πλήρως. Τουλάχιστον έστω και τώρα αλλάζει. Χίλια ευχαριστώ για τον χρόνο σου.

Το θέμα μου είναι πάνω σε αυτά που σχολιάστηκαν ότι εγώ έβαλα την υπέρβαση ύψους με τους ανάλογους συντελεστές, το ξεμπάζωμα με το 500σαρικο με τον 4014 και είχα βάλει με τον 3843 την αλλαγή χρήσης και χρησιμοποίησα για συμψηφισμό το ποσό. Έκανα λάθος?

Ιάσωνα χίλια ευχαριστώ γιατί με βλέπω να το χρειάζομαι το τηλεφωνο αυτό. Απλά πεστε μου και εσείς ρε συνάδελφοι μια γνώμη. Έκανα σωστά ή λάθος?

Κοίτα να δείς τι έκανα. Έβαλα το 500σαρικο για ξεμπαζώματα αλλά έβαλα και υπέρβαση ύψους κανονικά όπως έπρεπε. Δεν έβαλα αλλαγή χρήσης (ήταν υπόγειο και με τον ν.3843 έγινε γραφείο). Και μετά έβαλα κ συμψηφισμό. cve20126 πιστέυεις πως έκανα πάλι λάθος???????? Αν ναι πως ανοίγει πάλι το σύστημα?Fax στα κεντρικά?

Συνάδελφοι καλησπέρα, Θα ήθελα να προσθέσω κ εγώ μια ερώτηση που έχω και αν μπορεί κάποιος να βοηθήσει γιατί είμαι κ εγώ σίγουρη πως έκανα λάθος. Έχω μια περίπτωση υπογείου που με τον ν.3843 κάναμε αλλαγή χρήσης και περαιώθηκε με εφάπαξ πληρωμή. Με τον ν.4014 έβαλα την διαφορά ύψους που προκύπτει λόγω περιβάλλοντα χώρου για το ίδιο τμήμα κ έβαλα στον συμψηφισμό κ το ποσό που καταβλήθηκε με τον ν.3843 χωρίς όμως να ξαναδηλώσω στα φύλλα καταγραφής και την αυθαιρεσία της αλλαγής χρήσης. Έχω την πεποίθηση μετά από όσα διαβάζω πως έχω κάνει λάθος.....Έπρεπε για να συμψηφίσω να βάλω και τον συντελεστή της αλλαγή χρήσης. Αν όντως έκανα λάθος τώρα που έχω ολοκληρωμένη υπαγωγή τι κάνω?????? Χίλια ευχαριστώ εκ των προτέρων

Συνάδελφοι καλησπέρα. Εχω μια απορία για όσους έχουν ξεκινήσει να διαβάζουν για το δελτίο δομικής τρωτότητας. Κανονικά, συμπληρώνεται και υπογράφεται από δύο μηχανικούς. Στην περίπτωση των αυθαιρέτων ,υποθέτω, πως δεν ισχύει κάτι τέτοιο έτσι? Ευχαριστώ πολύ εκ των προτέρων

Μετά από πολύ διάβασμα και ψάξιμο σε διάφορους νόμους βρήκα ότι είναι ο Ν 410/1968. (ο μηχανικός που συνέταξε τη νομιμοποίηση με τον Ν. 410 δεν ανέφερε χρονολογία του νόμου) Επίσης ο ssouanis έχει απόλυτο δίκιο. (για όποιον ενδιαφέρεται http://www.tee.gr/online/afieromata/2000/2103/pg58.shtml) Σας ευχαριστώ πολύ για τις πληροφορίες.

Καλησπέρα, Έχω μια περίπτωση μιας οικοδομής η οποία έχει αυθαίρετες κατασκευές οι οποίες τακτοποιούνται με τον Ν 4014. Στην οικοδομή όμως αυτή έχει γίνει μια νομιμοποίηση και εξαίρεση από κατεδάφιση ενός τμήματος της με τον Ν410. Η ερώτησή μου είναι η εξής: Παραβιάζεται το αρθρο 23 παρ.2 του Ν.4014; Μπορώ ή όχι τελικά να το εντάξω στον νόμο; Σας ευχαριστώ πολύ εκ των προτέρων

Καλησπέρα κ από μένα...Είμαι νέα μηχανικός και νέα χρήστης mac υπολογιστών... Θέλω να αγοράσω ένα plotter που να το αναγνωρίζει και ο υπολογιστής μου.Ενδιαφερόμουν για τον HP T610 44'' -καθώς απέκλισα τους Canon γιατί διάβασα σε ξένα blogs ότι δεν δίνουν καλά αποτελέσματα σε σχέδια σε αντίθεση με φωτογραφίες-.Απευθύνθηκα σε 2 προμηθευτές και ο ένας μου είπε ότι πλέον όλοι οι plotters είναι συμβατοί με mac και ο άλλος ότι συμβατοί είναι μόνο όσοι έχουν κατάληξη ps όπως για παράδειγμα ο HP 510ps 44''. Οι απορίες μου είναι οι εξής: 1)Ποιός από τους δύο μου λέει την αλήθεια??? 2)Έχετε ακούσει τίποτα -θετικό ή αρνητικό- για τους HP Designjet 510ps, HP Designjet T1120????? 2)Μήπως γνωρίζει κανεί κάποιο καλό κ αξιόπιστο plotter να μου προτείνει?????? Χίλια ευχαριστώ εκ των προτέρων