netmin909

'Εγω θεωρώ ότι πρέπει να δείξεις την πραγματική κατάσταση. Δεν βγάζουμε εμείς την άδεια. Εγώ προσωπικά δεν γράφω κείμενο με τυχόν υπερβάσεις. Άλλο το να συμβουλέψω τον πελάτη μου προφορικά άλλο να κάνω έκθεση πάνω στο τοπογραφικό με παραβάσεις. Το πολυ πολύ να βάλω τα μετρημένα τετραγωνικά του κτίσματος.

α) Εννοείται. β) Θα πρέπει να δεις τον αναδασμό. Αν δείχνει μόνο δρόμο και όχι τάφρο θεωρώ ότι έχει κανονικά πρόσωπο σε δρόμο εφόσον βέβαια δεν εχει καμια απαλλοτρίωση. Αν δείχνει και την τάφρο δεν γνωρίζω. Νομίζω οτι το θέμα εχει ξανασυζητηθεί. Κανε ένα κόπο και ψάξτο.

Νομίζω οτι στο διευθετημένο πας θεωρητικά και στα μηδέν. Εντος σχεδιου πάντα.

Τραβηγμένο να ζητήσουν διαμόρφωση συμβολής για κατοικία. Εδώ για εμπορικές χρήσεις με μικρούς θεωρητικά φόρτους δεν ζητάνε.

Σχεδόν όλα τα ερωτήματα τέτοιας φύσης που τέθηκαν απο την γενειά μας έλαβαν απάντηση που δεν εξυπηρετούσαν τα συμφέροντα των μηχανικών. Αντίθετα οι απάντησεις που λαμβαναν οι παλαιότεροι συνάδελφοι ήταν θετικές. Κάτι δεν κάνουμε σωστά μου φαίνεται...

Οχι συνάδελφε δεν κάνω πλάκα.... Νομίζω οτι λόγω της κατάτμησης μπερδεύτηκαν και βγάλαν άδεια στο τρίτο από την θάλασσα οικόπεδο αλλά επρεπε να βγαλουν στο δεύτερο τμήμα του δευτέρου. Ο Τ Ι Ν Α Ν Α Ι. Αν δεν σε ακούν κιόλας. Δεν μπορείς να κάνεις και πολλά πράγματα Κάνεις το τοπογραφικό πληρώνεσαι και μετά κλαίνε.

Το προτεινα αλλά δεν ήθελε κανένας απο τους δυο!!!! Μαλιστα ο δικός μου είχε βγάλει Ο.Α με το προσύμφωνο το 1961 και έχει κτίσμα. Το ότι η άδεια δείχνει το διπλανο οικοπεδο (τριτο όμορο) δεν τον εχει προβληματίσει καθόλου. Που πάω και τα βρίσκω όμως. Θα πάω δευτέρα να δω αν τα οικόπεδα είχαν άλλη μορφή πριν την αναμόρφωση.

Συμφωνώ Θεοχάρη ως προς την διαδικασία. Ο διπλανος είναι αρτιος κατα παρεκλιση εφόσον έχει οριστικό συμβόλαιο το 68 και η παρεκλιση είναι 10 150 το 69.Απλά δεν οικοδομει αν δεν τακτοποιηθεί ο δικός μου. Θα κοιτάξω 2 πραγματα που θέλω ακόμα και θα επανέλθω.

Αυτά είναι. Για τον δεύτερο δεν με πολυνοιάζει αν και ξέρω οτι δεν έχει βγάλει τίτλο. Έχω και την υπηρεσία να λέει 597 θα το βγάλεις..τα 10μ2 θα τα βάλω απο την τσέπη μου?

Συνάδελφοι μου έτυχε μία πολύ μπερδεμένη υπόθεση. Το 1966 κυρώνεται αναμόρφωση διανομης. Προκύπτει το οικόπεδο με έκταση 597τ.μ και χωρίς διαστάσεις αναγραφόμενες στην διανομη Όμως απο το 1960 πουλα ο (μετέπειτα) κληρούχος με προσύμφωνο σε 2 αγοραστές απο μισό οικόπεδο 300 τ.μ σε έκαστο 10*30. Ο ένας κάνει οριστικό το 1968 ο πελάτης μου ποτέ. Σήμερα θέλει να κάνει οριστικό και διόρθωση στο κτηματολόγιο στο οποίο το οικοπεδο φαίνεται χωρισμένο αλλά σε εμας έχει ιδιοκτήτη το δημόσιο. Και αρχίζουν τα προβλήματα Η τοπογραφική λέει ότι ουδέποτε εξέδωσε τίτλο για το συγκεκριμένο, οπότε τώρα θα εκδώσει τίτλο με σημερινη ημερομηνία στο όνομα του πελάτη μου.(για τα 300m2). Με τίτλο με σημερινή ημερομηνία χάνω την κατά παρέκλιση αρτιότητα 10 προσ. 150μ2 εμβαδόν. Επίσης το συνολικό πρόσωπο του αρχικά ενιαίου οικοπεδου δεν αναγράφεται σαν διάσταση αλλά τόσο γραφικά όσο και η υφιστάμενη κατάσταση είναι 19,75 και στο πελάτη μου αντιστοιχούν τα 9,75. Επίσης η υφιστάμενη κατάσταση και το κτηματολόγιο δίνουν μικροτερο εμβαδον. 285 και 293 αντίστοιχα. Τι κάνουμε?

Το ποιος μου την διάβασε νομιζω δεν έχει σημασία. Ας πούμε ότι ειναι κάποιος πολύ κοντινός μου άνθρωπος, του οποίου οι διαθέσεις δεν δέχονται αμφισβήτηση. Αν θυμάμαι καλά καθως επρόκειτο μόνο για μία ανάγνωση στο τίτλο μιλάει για κρατικό δίκτυο ενώ στην ανάλυση αναφέρει εξαρτημένα τοπογραφικά γενικώς.Αλλά μιλάμε για μια απόφαση 7,5 σελίδων. Δεν μπορούσα να τα συγκρατήσω όλα.

Επιβεβαιώνω τον GRTOPO, (ΑΝ ΚΑΙ ΔΕΝ ΧΡΕΙΑΖΕΤΑΙ) καθώς μου έχουν διαβάσει την γνωμοδότηση (αλλά δεν μου την έδωσαν). Μιλάει για εξαρτημένα τοπογραφικά από το κρατικο δικτύο. Αρα μήπως εννοεί ΕΓΣΑ 87. Πάντως και μένα μου έκανε τρομερή εντύπωση η μυστικότητα.

Ενω στις κατηγορίες μελών οι πτυχιουχοι που αποφοίτησαν μετα το 2001 (και όσοι είχαν την επιλογή επέλεξαν το νεο προγραμμα σπουδών) εντάσσονται στα τακτικά μέλη, στους απονεμόμενους τίτλους προφανώς τους εντάσσει στην κατηγορία συνδεδεμένα μέλη. Υπάρχει κάτι που μου ξέφυγε? edit Απόσπασμα από Ν.2916/2001 β) Τα επαγγελματικά δικαιώματα όσων αποφοιτούν από τα Τ.Ε.Ι. μετά την έναρξη ισχύος του νόμου αυτού είναι τα ίδια με αυτά που καθορίζονται με τα προεδρικά διατάγματα που έχουν εκδοθεί κατά ειδικότητα, σύμφωνα με τις διατάξεις του στοιχείου γ΄ της παρ. 2 του άρθρου 25 του ν. 1404/1983. Τα προεδρικά διατάγματα που θα εκδοθούν με τις αυτές διατάξεις μετά την έναρξη ισχύος του παρόντος νόμου και θα αφορούν σε ειδικότητες για τις οποίες δεν έχουν εκδοθεί σχετικά προεδρικά διατάγματα, θα ισχύουν για όλους τους αποφοίτους Τ.Ε.Ι. του οικείου Τμήματος, ανεξάρτητα από το χρόνο αποφοίτησής τους.

Η ΕΕΤΕΜ ειναι για τα μπάζα.(Η πιο ηπια έκφραση που σκέφτηκα). Αντι να ασχοληθεί με τα εξαρτημένα τοπογραφικά και τους τοπογραφους τ.ε αναφέρει μόνο τους πολ.μηχ τ.ε. Ξεφτίλες. Οσον αφορά την μη δημοσίευση της γνωμοδότησης κρύβεται πίσω απο το δάκτυλο της. Οι αστείοι. Θεωρώ ότι αφού εγώ μπόρεσα και μου την διάβασαν (δεν μου την έδωσαν), την έχουν και αυτοί. Αλήθεια γιατί υπάρχουν? Τι έχουν κάνει? Γιατί τους πληρώνουμε? Κατα την γνώμη μου, Ενας φορέας ΤΕΕ, εξετάσεις για άσκηση επαγγέλματος η ΕΕΤΕΜ κλείσιμο.

Να προσθέσω ότι αφορα εξαρτημενα στο κρατικο σύστημα αναφοράς έγσα 87, και όχι γενικά κάθε σύστημα. Άρα ουσιαστικά αφορά δασαρχείο και Κτηματολόγιο. Το μόνο καλο της γνωμοδότησης είναι ότι αναφέρει πως πρέπει να βγει Π.Δ με τα δικαιώματα των τεχνολογων. Κατα τα αλλα είναι εντελώς αόριστη μιας και εξισώνει όλες τις σχολές των ΤΕΙ λόγω έλλειψης θεσμοθετημένων Ε.Δ. Αντε ρε Διαμαντοπουλου τόσο πολυ φοβάσαι το ΤΕΕ και δεν βγάζεις προς ψήφιση το Π.Δ. που θα λύσει τα προβλήματα μια για πάντα;

Μισό λεπτό. 'Ισχυε το 769/1972. Βγαίνει το Π.Δ 318 από το οποίο ακυρώνεται η παρ. 2, ουσιαστικά το ζουμί του. Δεν επανέρχεται σε ισχύ το 769? Ισχύει το τίποτα?

Άρα η γνωμοδότηση δεν έλαβε υπόψη το αρθρο 5 του Β.Δ 769/1972?

Αλήθεια ρε παιδιά γιατι όσοι έχουν την γνωμοδότηση την διαφυλάσσουν σαν κόρη οφθαλμού? Από το πρωί δεν μπορώ να την βρώ. Αν την έχει κανένας τον παρακαλώ να την ανεβάσει.

Αλήθεια με το Π.Δ για τα επαγγελματικά δικαιώματα τι γίνεται? Ακόμα βρίσκεται σε δημόσια διαβούλευση? Μήπως η Κα. Μπιρμπίλη πρέπει να περιμένει μέχρι να υπογράψει την γνωμοδότηση του Ν.Σ.Κ? Ξερει κάποιος να ενημερώσει?

Αν και το θέμα σου πρέπει να τοποθετηθεί στα θέματα των ιδιωτών θα σου απαντήσω εν τάχει. Καταρχήν η δημιουργία νέου επαρχιακού δρόμου δεν ακυρώνει δρόμους που ηδη υπήρχαν ακόμα και αν εξηπυρετούσαν το ίδιο σκοπό. Αυτό που πρέπει να ερευνήσει ένας συνάδελφος Τοπογράφος Μηχανικός είναι κάτα πόσο το μονοπάτι αυτό έπρεπε να υπήρχε σε έκεινο το σημειο. Αναφέρεται στο τοπογραφικό της αγοράς σου? Αναφέρεται σε συμβόλαιο ομόρων σου? Μπορεί κάποιος να αποδείξει ότι προυπάρχει του 23? Υπάρχει περίπτωση να είναι δουλεία? Φαίνεται στους χάρτες της ΓΥΣ? Όλα αυτά αλλά πιθανόν και άλλα είναι θέματα που θα απασχολήσουν τον συνάδελφο, προκειμένου να δώσει λυση, αν μπορεί, στο πρόβλημα σου.

Αγροτέμαχιο, που βρίσκεται, εκτός σχεδίου εντός ζώνης ανήκει σε ζώνη ΠΕΠ γη υψηλης παραγωγικότητας, οπως προκύπτει από το Γ.Π.Σ της περιοχής. Στο κειμενο του Γ.Π.Σ αναφέρονται συγκεκριμένες χρήσεις που επιτρέπονται: (Aντιγράφω απο το Γ.Π.Σ). Ο χαρακτήρας των περιοχών αυτών είναι αυστηρά γεωργικός με σκοπό την προστασία της γης ψηλής παραγωγικότητας. Δεν επιτρέπονται κτηνοτροφικές ή άλλες δραστηριότητες ζωικής παραγωγής. Οι επιτρεπόμενες χρήσεις γης στη γεωργική γη ψηλής παραγωγικότητας είναι οι εξής: 1.- Κτίρια, υποδομές και εγκαταστάσεις γεωργικής παραγωγής. 2.- Γεωργικές αποθήκες, δεξαμενές, θερμοκήπια 3.- Κατοικία, σύμφωνα με τις διατάξεις της εκτός σχεδίου δόμησης. 4.-Βιομηχανικές και βιοτεχνικές εγκαταστάσεις χαμηλής όχλησης, συναφείς με την παραγωγή του γεωργικού τομέα της περιοχής. 5.-Επαγγελματικά εργαστήρια χαμηλής όχλησης, συναφή με την παραγωγή του γεωργικού τομέα της περιοχής. 6.- Ειδικά κτίρια και εγκαταστάσεις κοινωνικής υποδομής 7.- Εγκαταστάσεις και δίκτυα τεχνικής υποδομής Το ερώτημα είναι αν τελικά ισχύουν αυτά που λέει το Γ.Π.Σ ή θεωρείται ισχυρότερη η Κ.Υ.Α.

Εννοεί ότι το οικόπεδο ήταν άρτιο αλλά δεν είναι οικοδομησιμο γιατί απαιτείται πράξη τακτοποίησης για το όμορο. Το όμορο σίγουρα δεν χτίζει με το άρθρο 25?

Συνάδελφοι εφόσον το πρόσωπο είναι μεταξύ 20-35 ποιο το πρόβλημα να πάρει 5μ πλάγιες αποστάσεις? Αντίστοιχα και για την οπίσθια απόσταση.

Συνάδελφε έψαξα λίγο τα αρχεία μου. Μονο εξαρτηση έχω εκεί κόντα. Ο αγωγός που σου έλεγα περναει έξω απο το 1503. Αν θέλεις εξάρτηση πες μου.

Μπορεί να προκύψουν διαφορετικές αποστάσεις για τα πλάγια όρια και για το πίσω όριο. Άρα μπορείς να πάρεις 5μ τις πλάγιες αποστάσεις.