netmin909

Νομιζω το έχω φίλε μου στο γραφειο. Θα δω αυριο το πρωι γιατι έφυγα.

Ναι ε? Τότε κατα την σύνταξη γιατί δεν εφάρμοσαν την διανομή με όποιες αδυναμίες θα είχε αυτό και άλλαξαν και τα εμβαδά αλλά και τα σχήματα, εμφάνισαν δρόμους και άλλα πολλά. Συμφωνώ με την τωρινή τους άποψη αλλά σε 5 χρόνια που θα θεωρείται το κτηματολόγιο τελικό να δουμε τι θα γίνει.

Κατανοητόν και σε ευχαριστώ για την τεκμηρίωση= γνώση. Πρόσφατα συνέταξα τοπογραφικό διάγραμμα για δουλεία σε τυφλό αγροτεμάχιο και όσο γνωρίζω το συμβόλαιο έγινε κανονικά. Θα μου πεις τωρα... Και ποιος θα το ελέγξει..Ο δικηγόρος ή ο συμβολαιογράφος που αντιγράφει την δήλωση μας. Απλά έχω συναντήσει αρκετά συμβόλαια με δουλείες διόδου σε εκτός σχεδίου.

Δουλεία διόδου σε εκτός σχεδίου απαγορεύεται?

Και γιατι δεν είναι άρτιο και οικοδομήσιμο?

α) Αν είναι νομίμως υφιστάμενο και βεβαια εκτός αιγιαλου και παραλίας (που είναι), όχι. β) Πρέπει να τραβηχτείς στα 30 μέτρα. γ)Δεν το ξέρω.

Αν ομως δεν έχει συντελεστεί η απαλλοτρίωση της ζώνης παραλίας? Επίσης η οικοδομική αν δεν ορίζεται διαφορετικά δεν απέχει 30 μέτρα από την γραμμη αιγιαλού?

Προφανώς το έψαξε και είναι σε αμιγή κατοικία Υποθέτω...

Εγώ πάντως στην περιοχή μου μια χαρά άδεια έβγαλα σε τυφλό αγροτέμαχιο. Δεν νομίζω ότι μέχρι στιγμής έχουμε κάτι δεσμευτικό.

Ο παλαιος αιγιαλός ισχύει κανονικα και η έκταση μεταξύ παλαιού αιγιαλού και αιγιαλού είναι δημόσιο κτήμα.

Η γραμμή ΠΕΠ δεν έχει σχέση με την ιδιοκτησία και μάλιστα σε ορισμένα Γ.Π.Σ έχει περαστει πολύ χονδρικά με αποτέλεσμα να δημιουργεί μεγάλα προβλήματα στην αξιοποίηση της ιδιοκτησίας. Το θέμα αυτό θα λυθεί όταν γίνει η πολεοδομική μελέτη και καθοριστεί πλέον με συντεταγμένες το ρέμα. Σε παρόμοια περίπτωση που αντιμετώπισα και η οποία βρισκόταν εντός Γ.Π.Σ εκτος περιοχής επέκτασης έβαλα τα όρια όπως προέκυπταν από την διανομή, και μάλιστα η άδεια βγήκε χωρίς πρόβλημα, μετά από οριοθέτηση του ρέμματος από την αρμόδια Δ.Τ.Υ, παρόλο που η γραμή Π.Ε.Π κάλυπτε μεγάλο μέρος του κληροτεμαχίου. Η εξήγηση για την χονδρική τοποθέτηση της γραμμής από τον μελετητή ήταν ότι προσπάθησε να μην μπαίνει μια γραμμή πάνω στην άλλη για να είναι ευδιάκριτο το Γ.Π.Σ.

Του 1982. Οι εισφορες βγαίνουν στην συνολική έκταση που είχε ο παππούς σου το 82. Έμαθα σας έβαλαν πολύ υψηλές εισφορές σε χρήμα. 1.5 φορα την αντικειμενική νομίζω.

Γενικά αν βρίσκεται εκτος Ζ.Ο.Ε εκτός Γ.Π.Σ και δεν ειναι κληροτεμάχιο τοτε μπορεί. Χρησιμοποίησε την αναζήτηση θα βρεις πολλές σχετικές ενοτητες.

Πάλι ρε γαμωτο... Εδω ταιριάζει Αρης και δεν ειμαι καλά...

Μια φορά που αντιμετώπισα τέτοιο ζήτημα η οπίσθια απόσταση άλλαζε ανάλογα με το πλάτος που είχε στο κάθε σημείο το ακίνητο.Δηλαδή είχα οπίσθια απόσταση και 15 μέτρα και 5 μέτρα.

Όποιος συνάδελφος θέλει ένα μαγικό χαρτάκι ας στείλει π.μ.

Πάντως συνάδελφοι μιας και που εδώ είμαστε πιο λογικοί νομίζω ότι υπάρχει ενα θεματάκι στο πως μοιράζονται τα εισητήρια. Ισως θα έπρεπε τα ελεύθερα εισητήρια να κυκλοφορήσουν πιο νωρίς. Φοβάμαι θα μας μείνουν στα χέρια αρκετά. Μακάρι να βγω λαθος. Πάντως εγώ θα κατέβω με αμαξάκι την παρασκευή.

Τι είναι η μπλε γραμμή?

Αχ... gps μου μονής θα συνεχίσεις τα τριαντάλεπτα και μετά θα μπαίνεις στο κουτί να βγαίνει το όργανο...Αχ plotter μου αγαπημένο και πολυχρησιμοποιημένο θα ψάξω πιο πολύ στο ebay να βρω τον ιμάντα που έχει καταργηθεί απο την εταίρια...Αχ...οθονίτσα μου μικρή θα παραμείνεις μικρή... Κοινώς πήραμε τα @@ μας. Ε στα @@ μας λοιπόν την υγεια μας να έχουμε και για όσους πήρανε επιδότηση χωρίς να την αξίζουν, με πλάγιους τρόπους, να τους καεί η πλακέτα!!! EDIT: Τωρα θα αρχίσουν και τα πωλείται επιδότηση......

Τοπογραφικό διάγραμμα εις διπλούν Αίτηση. Στην Δ.Τ.Υ.Νομαρχίας.

Καταρχήν εφόσον σήμερα απέχει 150 από την θάλασσα δεν μπορείς να έχεις κομμένα μέτρα απο εν ενεργεια αιγιαλό. Άρα μάλλον σε κόβει ο παλαιός αιγιαλός. Μήπως όμως έχει καθοριστεί ζώνη παραλίας και σε κόβει αυτή?

Ημουν σίγουρος ότι ήξερες τι έλεγες, απλά ήθελα χωρίς να ρωτήσω, να μάθω πως γίνεται. Αχ και λίγο χιουμορ στις μέρες μας δεν κάνει κακό.

Στην περίπτωση που ένα αγροτεμάχιο είναι σε ΠΕΡΠΟ αλλά χωρίζεται με αγροτικους δρόμους με τα όμορα είναι δυνατόν να εκμεταλευτεί τις ευνοικές διατάξεις?

Μα εδώ δεν μιλάμε για συννένωση και βελτίωση οικοδομησιμοτητας, αλλά για κατάτμηση και προφανώς για την βελτίωση όμορου αγροτεμαχίου.

40 εκατοστά το χιλιόμετρο.