netmin909

http://www.ypeka.gr/LinkClick.aspx?fileticket=1%2B0mGANvlro%3D&tabid=777&language=el-GR Σε αυτο αναφέρεται λιγο διαφορετικά αλλά το ουσιάστικο ζήτημα παραμένει.

Στην νέα (sic) 651/77 που ενσωματώνουμε ακόμα και στα τοπογραφικά αδείας έχει βάλει μια πρόταση το υπουργείο που δεν υπήρχε παλιότερα. (Εντός του οικοπέδου και κατα μήκος του προσώπου του δεν υπάρχουν δέντρα που προστατεύονται απο την δασική νομοθεσία). Αντιμετωπίζω οικόπεδο εντός πράξης εφαρμογής που έχει μέσα 7 μεγαλά πεύκα. Για να βγαλει ο ιδιοκτήτης μια άδεια της προκοπής θα πρέπει να κόψει μερικά. Μπορεί ή επειδή ειναι πεύκα θα εχει θέμα η ΕΕΜΚ? Στην 651/77 τι γράφουμε? Ευχαριστώ!

η 1353 τι λέει για τα 7.80? γιατι χρήζει ανασύνταξης? τροποποιήθηκε η ρυμοτομία? μα τα 7,80 αναγκαστικα προσκυρώνονται σε σένα. Ο δήμος γιατι πλήρωσε τα 7,80? να τα κάνει τι? Όλα λαθος μου φαίνονται.

Νομίζω αυτό που λες θα ειχε έχει κάποια λογική αν και ζητάει πιστοποιητικο μεταγραφης αλλα το δέχεται και χωρίς αυτό/

Ήταν προφορική συνομιλία με συνάδελφο που δουλεύει σε γραφειο κτηματογραφησης μετά απο ερώτηση που έκανε στο προιστάμενο του. edit Μικρά βγηκαν τα γράμματα...

Τελικά η ληξιαρχική πράξη σκανάρεται σαν τριτη σελιδα στο αρχειο των ID ΑΦΜ...

Θα ήθελα αλλά ο πελάτης δεν θέλει να τραβιέται μακριά. Ειναι εκπροθεσμη δήλωση (οπότε έχει μείνει μόνο ένα γραφείο στην περιοχή της μελέτης) , αλλά εχεις την δυνατότητα μέσω του site. EDIT Απο site αναδόχου: Στην περίπτωση που ο δικαιούχος απέκτησε αρχικά την ψιλή κυριότητα ακινήτου με γονική παροχή κατά την οποία παρακρατήθηκε από τον γονέα η επικαρπία για λογαριασμό του και για τον/την σύζυγό του και ο παρέχων γονέας μετέπειτα απεβίωσε, θα ισχύουν τα παρακάτω: Εάν ο/η σύζυγος συμβάλλεται στο συμβόλαιο της γονικής παροχής και αποδέχεται ρητά την πρόταση δωρεάς “αιτία θανάτου” της επικαρπίας, τότε ΕΧΕΙ ΑΠΟΚΤΗΣΕΙ ΤΟ ΔΙΚΑΙΩΜΑ ΕΠΙΚΑΡΠΙΑΣ και θα πρέπει να δηλώσει ο ίδιος το δικαίωμα αυτό. Στην περίπτωση αυτή θα πρέπει να προσκομιστεί το συμβόλαιο της γονικής παροχής και η ληξιαρχική πράξη θανάτου του αποβιώσαντος παρέχοντα γονέα. Εάν ο/η σύζυγος δεν συμβάλλεται στο συμβόλαιο της γονικής παροχής για να αποδεχτεί την πρόταση δωρεάς επικαρπίας, ΔΕΝ ΕΧΕΙ ΑΠΟΚΤΗΣΕΙ ΕΜΠΡΑΓΜΑΤΟ ΔΙΚΑΙΩΜΑ και θα πρέπει, για να αποκτήσει την επικαρπία, να αποδεχτεί την πρόταση δωρεάς “αιτία θανάτου” με νέα συμβολαιογραφική πράξη, νομίμως μεταγεγραμμένη. Στην περίπτωση αυτή, με το θάνατο του αρχικού επικαρπωτή η επικαρπία συνενώθηκε με την ψιλή κυριότητα και το τέκνο θα πρέπει να δηλώσει ΔΙΚΑΙΩΜΑ ΠΛΗΡΟΥΣ ΚΥΡΙΟΤΗΤΑΣ συνυποβάλλοντας με το συμβόλαιο της γονικής παροχής και τη ληξιαρχική πράξη θανάτου του γονέα/επικαρπωτή. Εάν έχουν αποβιώσει και οι δύο γονείς, τότε το τέκνο θα πρέπει να δηλώσει ΔΙΚΑΙΩΜΑ ΠΛΗΡΟΥΣ ΚΥΡΙΟΤΗΤΑΣ, συνυποβάλλοντας με το συμβόλαιο της γονικής παροχής και τις δύο ληξιαρχικές πράξεις θανάτου των δύο του γονέων. Μαλλον θα την σκανάρω σαν τελευταια σελίδα του συμβολαίου...

Σχετικά με την ηλεκτρονική υποβολη: Δωρεά εν ζωή της ψιλής κυριότητας με παρακράτηση επικαρπίας. ο επικαρπωτής έχει πεθάνει όποτε η επικαρπία ενώνεται με την ψιλή. ( Υπαρχει η σχετική πρόβλεψη στο συμβόλαιο). Επιλεγω λοιπόν ως τίτλο την δωρεά εν ζωή και την πλήρη κυριότητα? Αν αυτό είναι σωστό, το σύστημα δεν μου δίνει την δυνατότητα να ανεβάσω επιπλέον έγγραφα ( ληξιαρχικη πράξη θανάτου). Με αφήνει να ανεβάσω μόνο ΙD ΑΦΜ, συμβόλαιο, και τοπογραφικό. Το έχει αντιμετωπίσει κανείς?

Δεν πειράζει! Μας θύμησες τον συνάδελφο στην Χαλκιδική! Αν είναι αυτός που νομίζω!

Πριν το 1978 ξέρουμε τι ίσχυε για τις αποστάσεις από ρέμα εκτός σχεδίου?

Ωραία δουλειά θα πω εγώ.

Όπως τα λεει ο Jojo. Το δικαιωμα αποκλειστικής χρήσης δεν εχει ξεχωριστό ποσοστό. το 1996.

Εχω μια περίπτωση που λογικα αποτελει την πλειοψηφία στην Χαλκιδική. Ένα αγροτεμαχιο κοβεται στα 4 ορθα, και βγαινουν 4 ο.α. 1) Συμβόλαιο πώλησης οριζόντιας ιδιοκτησίας με δικαίωμα αποκλειστικής χρήσης σε συγκεκριμένο χώρο του αγροτεμαχίου. Το δικαιωμα αποκλ. χρήσης θεωρώ οτι δεν δηλώνεται σαν δικαίωμα σωστά? Στην συνεχεια συστήνεται κανονισμός που αφορά και τις 4 ο.α και προβλέπει μετάξυ τους δουλείες. π.χ το τεννις που βρίσκεται συγκρότημα 3 μπορει να χρησιμοποιείται απο όλους τα αμαξια του συγκροτηματος 2 μπορουν να διέρχονται μεσά απο το συγκρότημα 1 κτλ κτλ κτλ. Ο κανονισμός μεταγράφεται. Θεωρείται ότι πρέπει να δηλώσω αυτές τις "δουλείες" σας εμπράγματο δικαίωμα?

Η 651/77 αφορά τις πολεοδομικές διατάξεις.

προφανως και αστιευομουν jojo!!

jojo σβήσε το δεν θα έχουμε παρεξηγήσεις!

Ο δυσμενέστερος ισχύει, μέχρι την ένταξη στο σχέδιο. Προφανώς για να οριζεται ΜΣΔ, η περιοχή εχει επιλεγεί προς ένταξη.. κάποτε.. Π.χ. αν θες να κανεις βιομηχανια με 0.9 ΣΔ και έχεις μέσο συντελεστή 0,8 θα πας με 0,8

Όλη η συνδεση κολλάει στην άσφαλτο σχεδιάζοντας βέβαια και την απαραίτητη διαγράμμιση στην κεντρική νησίδα. Για το τμημα του δημοσίου πληρωνεις σε ένα ταμείο, πρώην Τ.Ε.Ο, δεν ξέρω πλέον πως το ονόμασαν αλλα πληρώνεις ετήσιο μίσθωμα.

Έλα πες αλήθεια εσυ το έβαλες....

Πριν τον κόμβο του κλειδιού δεξιά έχει μια μικρή αψίδα ( φαίνεται από την εθνική). Πανω!!! στην αψίδα έχει ένα καρφί με 2 ροδέλες....Κάπου νομίζω έχω τιμές σε hatt αγροκτήματος κλειδιού. Ούτε τα μνημεία δεν σεβόμαστε αν είναι να κλείσει η όδευση.

Σωστά τα λες Jojo αλλά προς τι τότε η βεβαιότητα του Ιδιωτικού Δάσους? Πιθανόν να αναφέρεται στην πράξη χαρακτηρισμού έτσι αλλά δεν ξέρω τι δικαιώματα δίνει αυτό στον "ιδιοκτήτη".

Έγω θα παραμείνω στο δασικό κομμάτι του θέματος. Πως είσαι τοσο σιγουρος οτι προκειται για ιδιωτικό δάσος? Ειναι κληροτεμάχιο η αναδασμός?

τα 4050τ.μ. ειναι χωρις το εμβαδον του Π.Δ.?

Με το ΠΔ δεν θεωρείς πως θα εχεις θέμα αρτιότητας?

Σας ευχαριστώ πολυ και τους δύο.