maroulis

Ευχαριστώ ΜΑΚΑΡ.

Μήπως γνωρίζει κανείς πότε θα γίνει η ανάρτηση της επέκτασης του Σ.Π. Μελισσίων Αττικής; Ο Δήμος δεν ξέρει τι του γίνεται. Μήπως γνωρίζει κανείς ποιος είναι ο μελετητής; Ευχαριστώ πολύ. Παρατήρηση: Συμπληρώστε την ειδικότητά σας στο προφίλ σας. Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής! Ευχαριστώ, DOOM

Αγαπητοί κυρίες και κύριοι, προ μηνών είχα θέσει το ζήτημα της υποχρεωτικής συνένωσης τεσσάρων αρτίων και οικοδομήσιμων γηπέδων, που τυγχάνουν να είναι συνεχόμενα και ανήκουν στον ίδιο ιδιοκτήτη με ένα συμβόλαιο του '99, με αποτέλεσμα από εκεί που το '99 είχε τέσσερα αυτοτελή των 4 στρ. έκαστο, σήμερα να έχει μόνο ένα των 16 στρ. (επειδή τα τρία δεν έχουν πρόσοψη σε δρόμο). Η οικονομική καταστροφή για έναν τέτοιο μικροϊδιοκτήτη είναι προφανής. Μήπως έχει αλλάξει κάτι και ιδίως στο καθεστώς των "τυφλών" γηπέδων με το νέο νομοσχέδιο ; Ευχαριστώ για την προσοχή σας .

vtounto Ευχαριστώ για την απάντηση αν και μου έκανες την καρδιά ....περιβόλι. Γνωρίζεις μήπως κάποια σχετική απόφαση ή άλλη νομολογία ;

Με συμβόλαιο του 1999 αγοράστηκαν 4 συνεχόμενα αγροτεμάχια μεγαλύτερα των τεσσάρων στρεμμάτων έκαστο και περιγραφόμενα ως άρτια και οικοδομήσιμα το καθένα. Εξ αυτών μόνο το ένα έχει πρόσοψη σε αγροτικό δρόμο 31 μ. ενώ τα υπόλοιπα εξυπηρετούνται με δρόμο δουλείας. Σήμερα ο ιδιοκτήτης θέλει να πουλήσει το αγροτεμάχιο που έχει την πρόσοψη αλλά ο συμβολαιογράφος ισχυρίζεται ότι τα τρία εναπομένοντα δεν θα είναι άρτια και οικοδομήσιμα ως τυφλά. Στηρίζει αυτόν τον ισχυρισμό στο ότι επειδή τα 4 αγροτεμάχια είναι του ενός και αυτού ιδιοκτήτη θεωρούνται υποχρεωτικά ως ενιαίο γήπεδο ( ασχέτως του ότι η κατάτμησή τους είχε γίνει το 88 και αγοράστηκαν το 99 ως 4 διαφορετικά ) και η απόσχιση του ενός θα θεωρηθεί τωρινή κατάτμηση από την οποία θα προκύψουν τρία τυφλά και άρα μή άρτια κατά τον 3212/03. Η ερώτηση είναι αν η συνένωση των 4 είναι υποχρεωτική αν και είχαν αγοραστεί ως διαφορετικά όπως προείπα το 1999. Γνωρίζει κανείς σχετική νομολογία ; Γράφτηκε στις εφημερίδες ότι με τον καινούργιο νόμο θα εξαιρεθεί η Μύκονος από την υποχρέωση των 25μ. για τα τυφλά. Ισχύει αυτό ; Η δική μου περίπτωση είναι στην Στερεά. Αν ισχύσει για τη Μύκονο λέτε να επεκταθεί ;