Καλησπέρα!
Νέος (σχετικά) μηχανικός στον κόσμο των αυθαιρέτων ψάχνεται..
Η περίπτωση είναι μάλλον απλή και έχοντας διαβάσει το νήμα με διάφορες ερωτοαπαντήσεις και τις διάφορες εγκυκλιούς έχω καταλήξει κάπου αλλά και μια επιβεβαιώση από κάποιον πιο έμπειρο είναι πάντα επιθυμήτη!
Πελάτης έχει κτίσμα 11 τ.μ. και δύο στέγαστρα εδραζόμενα σε πλάκα σκυροδέματος σε αγροτέμαχιο εκτός σχεδίου και χωρίς οικοδομική άδεια.
1. Τα στέγαστρα με την πλάκα υπολογίζονται με αναλυτικό προυπολογισμό σωστα;
2. Το κτίσμα δεν γίνεται να ληφθεί κατηγορία 3 γιατί υπερβαίνει τα 2,5 m και επιπλέον χωρίζεται σε δύο χώρους ,ένα μικρό κουζινάκι και ενα wc, συνεπώς δεν είναι και αποθήκη.
Επομένως (λαμβάναντος υπόψιν και το κτιριοδομικό κανονισμό και τι είναι ΚΧ και τι ΒΧ) αυτό υπολογίζεται ΥΔΚΧ;
Μείωτικος συντελεστής δεν είναι σωστό να εφαρμοστεί ε;
Επίσης, αν δηλώθεί έτσι ο πελατής θα πρέπει να το δηλώνει από εδώ και πέρα ως Κύριο Χώρο Χρήσης στο Ε0 ; ( με την τακτοποιήση που θα γίνει θέλει να ρευματοδοτηθεί το κτίσμα)
Καθέ απάντηση/άποψη δεκτή!
Ευχαριστώ!