Μετάβαση στο περιεχόμενο

Μουστάκας Β.

Core Members
  • Περιεχόμενα

    244
  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

Everything posted by Μουστάκας Β.

  1. προσπαθώ και εγω να καταλάβω τι γίνεται.... γι ' αυτο το έγραψα εδω για να δουμε τι λεει η κοινή λογική. Απο την άλλη που να ρωτησεις ? η πολεοδομία θα σου πει εγω δεν ειμαι υπεύθυνη για τις άδειες λειτουργίας, ο δημος θα σου πει ρωτα τη πολεοδομια εμεις απλα μαζευουμε τα διακιολογητικα και δινουμε το οκ....
  2. Ευχαριστώ για την τεκμηριωμένη απάντηση!!!! +1 στη φήμη!!! Αρα πρέπει να κοιτάξω για τις θέσεις στάθμευσης!!!!
  3. το επισημαίνω αυτο γιατι στη δήλωση γράφουμε οτι ειμαστε νόμιμοι σύμφωνα με τον οικοδομικό και κτιριοδομικό κανονισμο...
  4. Ευχαριστώ για την άμεση απάντηση. Εχω δει το σχετικό θέμα αλλά εγω διαφοροποιούμαι στο εξης. Ο συνάδελφος παει κανονικά με αλλαγή χρήσης και τη κανονική οδο... εγω εχω μια ανώμαλη κατάσταση. εχει γίνει τακτοποίηση για αλλαγή χρήσης απο κύρια σε κύρια (απο κατάστημα σε κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος). αυτο που ρωταω είναι οτι λογο της τακτοποίησης πέρνω αφεση αμαρτιών για τις θεσεις πάρκινγκ ή πρεπει να τις βρω? δηλαδή με την τακτοποίηση έλυσα το θεμα της αλλαγης χρήσης αλλά πρέπε τωρα να λυ΄σω και το θέμα θεσεων στάθμευσης.
  5. Καλησπέρα Συνάδελφοι, Θέλω να βγάλω άδεια λειτουργίας καταστήματος υγειονομικού ενδιαφέροντος. Κατά την έκδοση της οικοδομικής άδειας ο χώρος είχε χρήση ως εμπορικό κατάστημα. στη συνέχεια γίνεται τακτοποίηση για αλλαγή χρήση απο εμπορικό κατάστημα σε κατάστημα συνάθροισης κοινού - υγειονομικό κατάστημα. Εγω τώρα θελω να του εκδόσω άδεια λειτουργίας καταστήματος υγειονομικού ενδιαφέροντος (νεος ιδικτήτης). Το κατάστημα ειναι εντάξει ως προς τη χρήση. Τι γίνεται όμως με τις θέσεις στάθμευσης; θα πρέπει να ξαναυπολογίσω ποσσες θεσεις απαιτούνται ύστερα απο την αλλαγή χρήσης απο την αρχική άδεια για να δώσω τη δήλωση μου οτι ολα ειναι νόμιμα; κατα την τακτοποίηση καταργήθηκε η μια θέση στάθμευσης που υπήρχε για το κατάστημα. ευχαριστω.
  6. Περιμένουμε να δούμε τη τελική μορφή..... μη ξεχνάμε οτι ειναι και 1% υπερ του Ε.Μ.Π. Με αυτό τι γίνεται?
  7. Νέες περικοπές και δυσμενέστερες αλλαγές στη συνταξιοδότηση χιλιάδων ασφαλισμένων επιφέρουν οι διατάξεις που κατατέθηκαν ως τροπολογία από το υπουργείο Εργασίας, το βράδυ της Τετάρτης, δίκην νομοτεχνικών βελτιώσεων στον πρόσφατο ασφαλιστικό νόμο. Προβλέπεται, λοιπόν, η κατάργηση κοινωνικών πόρων που είχαν απομείνει στο ΤΣΜΕΔΕ, στο ΤΣΑΥ και στο Ταμείο των ενστόλων, με αποτέλεσμα να δημιουργείται έλλειμμα 15 εκατ. ευρώ τον χρόνο στον Ενιαίο Φορέα Κοινωνικής Ασφάλισης, ενώ προβλήματα και νέες καθυστερήσεις αναμένονται στη διαδικασία απονομής του εφάπαξ, αφού αλλάζει ο τρόπος υπολογισμού, με αποτέλεσμα να απαιτούνται νέα δικαιολογητικά από τους συνταξιούχους εν αναμονή. Βάσει της τροπολογίας, καταργούνται πόροι που χρηματοδοτούσαν το πρώην ΤΣΜΕΔΕ και είχαν θεσμοθετηθεί το 1940, το 1979 ή το 1993 (κρατήσεις επί παντός λογαριασμού πληρωμής εργολάβου, επί των αμοιβών για την εκπόνηση τεχνικών μελετών, επί αμοιβών για βιομηχανικές, ηλεκτρολογικές και μηχανολογικές μελέτες κ.λπ.). Καταργούνται, επίσης, εναπομείναντες πόροι από το Ταμείο Νομικών, από το ΤΣΑΥ, από τα Ταμεία των δημοσιογράφων και των εργαζόμενων στον Τύπο αλλά και από τα Ταμεία των ενστόλων. Συνολικά, το έλλειμμα που δημιουργείται στον ΕΦΚΑ, στον οποίο συγχωνεύονται όλα τα ταμεία κύριας ασφάλισης, εκτιμάται από το ΓΛΚ σε 15 εκατ. ευρώ τον χρόνο. Με την ίδια τροπολογία χάνουν και οι δημόσιοι υπάλληλοι που θα συνταξιοδοτηθούν μετά τις 12 Μαΐου 2016 (όπως ισχύει ήδη για τους μισθωτούς του ιδιωτικού τομέα) τις «οικογενειακές παροχές». Πρόκειται για τα επιδόματα συζύγου ή τέκνων που προβλέπονταν από τις παλιές διατάξεις. Δυσμενείς αλλαγές επιφέρει και η διάταξη που καταργεί νόμο του 1992, βάσει του οποίου για τους νέους ασφαλισμένους (από 1/1/1993) το εξάμηνο λογίζεται ως έτος για την υποβολή αίτησης συνταξιοδότησης. Επί τα χείρω αλλάζει και το όριο περικοπής της σύνταξης για τους συνταξιούχους που εργάζονται. Μετά τη συμπλήρωση των 55ου θα χάνουν το 70% από το ποσό της ακαθάριστης κύριας σύνταξης ή του αθροίσματος συντάξεων που υπερβαίνει τα 780 ευρώ (αντί 970 ευρώ). Τέλος, για τον υπολογισμό του εφάπαξ αλλάζει η βάση υπολογισμού του βοηθήματος για όσους έχουν συνταξιοδοτηθεί από το 2014, ενώ μεγαλύτερες θα είναι και οι περικοπές στα εφάπαξ των αυτοαπασχολουμένων. Πηγή: Καθημερινή - http://www.kathimeri...istikwn-tameiwn Και από τον συνάδελφο CivilKald Kαταργείται η κράτηση του 2% επί των αμοιβών των μελετών και των επιβλέψεων δημοσίων και ιδιωτικών τεχνικών έργων. Η κατάργηση είναι άμεση, ήτοι θα ξεκινήσει από τη δημοσίευση του ανωτέρω νόμου (πλέον) στο ΦΕΚ, η οποία αναμένεται τις προσεχείς ημέρες. Σημειώνεται ότι με τον Ν. 4254/2014 είχε καταργηθεί από 1/1/2015 η αντίστοιχη κράτηση 1% υπέρ του ΤΣΜΕΔΕ επί των πληρωμών των εργοληπτών δημοσίων έργων, γεγονός που είχε δημιουργήσει θέμα διαφορετικής μεταχείρισης εργοληπτικών και μελετητικών επιχειρήσεων, καθόσον οι δύο επιχειρηματικοί κλάδοι απολάμβαναν και απολαμβάνουν (μέχρι σήμερα τουλάχιστον) τα ίδια προνόμια από το ΕΤΑΑ/ΤΣΜΕΔΕ, με κυριότερο την παροχή εγγυήσεων για την ανάληψη και την εκτέλεση δημοσίων συμβάσεων. Click here to view the είδηση
  8. Δημοσιεύθηκε σε Φ.Ε.Κ. ο Κανονιμσός Τεχνολογίας Σκυροδέματος 2016 στο φύλλο Φ.Ε.Κ. / 1561 / Β / 2.6.2016. Κατεβάστε το αρχείο από εδώ: http://www.michaniko... Download attachment: Κ.Τ.Σ. 2016.pdf Click here to view the είδηση
  9. Νέες περικοπές και δυσμενέστερες αλλαγές στη συνταξιοδότηση χιλιάδων ασφαλισμένων επιφέρουν οι διατάξεις που κατατέθηκαν ως τροπολογία από το υπουργείο Εργασίας, το βράδυ της Τετάρτης, δίκην νομοτεχνικών βελτιώσεων στον πρόσφατο ασφαλιστικό νόμο. Προβλέπεται, λοιπόν, η κατάργηση κοινωνικών πόρων που είχαν απομείνει στο ΤΣΜΕΔΕ, στο ΤΣΑΥ και στο Ταμείο των ενστόλων, με αποτέλεσμα να δημιουργείται έλλειμμα 15 εκατ. ευρώ τον χρόνο στον Ενιαίο Φορέα Κοινωνικής Ασφάλισης, ενώ προβλήματα και νέες καθυστερήσεις αναμένονται στη διαδικασία απονομής του εφάπαξ, αφού αλλάζει ο τρόπος υπολογισμού, με αποτέλεσμα να απαιτούνται νέα δικαιολογητικά από τους συνταξιούχους εν αναμονή. Βάσει της τροπολογίας, καταργούνται πόροι που χρηματοδοτούσαν το πρώην ΤΣΜΕΔΕ και είχαν θεσμοθετηθεί το 1940, το 1979 ή το 1993 (κρατήσεις επί παντός λογαριασμού πληρωμής εργολάβου, επί των αμοιβών για την εκπόνηση τεχνικών μελετών, επί αμοιβών για βιομηχανικές, ηλεκτρολογικές και μηχανολογικές μελέτες κ.λπ.). Καταργούνται, επίσης, εναπομείναντες πόροι από το Ταμείο Νομικών, από το ΤΣΑΥ, από τα Ταμεία των δημοσιογράφων και των εργαζόμενων στον Τύπο αλλά και από τα Ταμεία των ενστόλων. Συνολικά, το έλλειμμα που δημιουργείται στον ΕΦΚΑ, στον οποίο συγχωνεύονται όλα τα ταμεία κύριας ασφάλισης, εκτιμάται από το ΓΛΚ σε 15 εκατ. ευρώ τον χρόνο. Με την ίδια τροπολογία χάνουν και οι δημόσιοι υπάλληλοι που θα συνταξιοδοτηθούν μετά τις 12 Μαΐου 2016 (όπως ισχύει ήδη για τους μισθωτούς του ιδιωτικού τομέα) τις «οικογενειακές παροχές». Πρόκειται για τα επιδόματα συζύγου ή τέκνων που προβλέπονταν από τις παλιές διατάξεις. Δυσμενείς αλλαγές επιφέρει και η διάταξη που καταργεί νόμο του 1992, βάσει του οποίου για τους νέους ασφαλισμένους (από 1/1/1993) το εξάμηνο λογίζεται ως έτος για την υποβολή αίτησης συνταξιοδότησης. Επί τα χείρω αλλάζει και το όριο περικοπής της σύνταξης για τους συνταξιούχους που εργάζονται. Μετά τη συμπλήρωση των 55ου θα χάνουν το 70% από το ποσό της ακαθάριστης κύριας σύνταξης ή του αθροίσματος συντάξεων που υπερβαίνει τα 780 ευρώ (αντί 970 ευρώ). Τέλος, για τον υπολογισμό του εφάπαξ αλλάζει η βάση υπολογισμού του βοηθήματος για όσους έχουν συνταξιοδοτηθεί από το 2014, ενώ μεγαλύτερες θα είναι και οι περικοπές στα εφάπαξ των αυτοαπασχολουμένων. Πηγή: Καθημερινή - http://www.kathimerini.gr/862237/article/oikonomia/ellhnikh-oikonomia/katarghsh-koinwnikwn-porwn-asfalistikwn-tameiwn Και από τον συνάδελφο CivilKald Kαταργείται η κράτηση του 2% επί των αμοιβών των μελετών και των επιβλέψεων δημοσίων και ιδιωτικών τεχνικών έργων. Η κατάργηση είναι άμεση, ήτοι θα ξεκινήσει από τη δημοσίευση του ανωτέρω νόμου (πλέον) στο ΦΕΚ, η οποία αναμένεται τις προσεχείς ημέρες. Σημειώνεται ότι με τον Ν. 4254/2014 είχε καταργηθεί από 1/1/2015 η αντίστοιχη κράτηση 1% υπέρ του ΤΣΜΕΔΕ επί των πληρωμών των εργοληπτών δημοσίων έργων, γεγονός που είχε δημιουργήσει θέμα διαφορετικής μεταχείρισης εργοληπτικών και μελετητικών επιχειρήσεων, καθόσον οι δύο επιχειρηματικοί κλάδοι απολάμβαναν και απολαμβάνουν (μέχρι σήμερα τουλάχιστον) τα ίδια προνόμια από το ΕΤΑΑ/ΤΣΜΕΔΕ, με κυριότερο την παροχή εγγυήσεων για την ανάληψη και την εκτέλεση δημοσίων συμβάσεων.
  10. Version 2016

    670 downloads

    Κανονισμός Τεχνολογίας Σκυροδέματος 2016 Φ.Ε.Κ. 1561 / Β / 2.6.2016
  11. Δημοσιεύθηκε σε Φ.Ε.Κ. ο Κανονιμσός Τεχνολογίας Σκυροδέματος 2016 στο φύλλο Φ.Ε.Κ. / 1561 / Β / 2.6.2016. Κατεβάστε το αρχείο από εδώ: http://www.michanikos.gr/files/file/1350-%CE%9A%CE%B1%CE%BD%CE%BF%CE%BD%CE%B9%CF%83%CE%BC%CF%8C%CF%82-%CE%A4%CE%B5%CF%87%CE%BD%CE%BF%CE%BB%CE%BF%CE%B3%CE%AF%CE%B1%CF%82-%CE%A3%CE%BA%CF%85%CF%81%CE%BF%CE%B4%CE%AD%CE%BC%CE%B1%CF%84%CE%BF%CF%82-2016/ Κ.Τ.Σ. 2016.pdf
  12. το άκουσα και απο αλλο συνάδελφο να εχει συμβεί αυτο.... το ίδιο και αυτος ψάχνει... να δει τι πηγε στραβα...
  13. βγηκαν τα ειδοποιητήρια!!! τρεξτε να προλάβετε μην τα χασετε!!!
  14. είναι μάγκας σου λεω!!! ειναι πλαστική αυτή η επένδυση!!!
  15. Ας φσρτώσουμε καμμια φωτογραφία να περάσει η ώρα.... Φωτογραφία απο Υπόγειο. Το μισό υπόγειο κάτω απο τη στάθμη του εδάφους. Η υγρασία μας εχει χτυπήησει.... τι να συμβαίνει άραγες πίσω απο αυτές τις επιφάνειες που εβαλε ο ιδιοκτήτης για να αποφεύγει τα βαψίματα? Δεν με αφησε να τα σπασω μιας και πληρωσε μια περιουσία για να τα τοποθετησει... θα μείνουμε με την απορια...
  16. Μια ερώτηση γενικού ενδιαφέροντος.... Ο επαγγελματικός χωρος που θα επιλεχθεί πρέπει να είναι προσπελάσιμος σε ατομα ΑΜΕΑ ? Ειναι βασικός ορος αυτός? Αυτο που βρήκα σε ολο το κείμενο ειναι οτι για να σου εγκριθεί η δαπάνη κατασκευής επαγγελματικη΄ς ιστοσελίδα ςπρέπει να ειναι προσβάσιμη απο ΑΜΕΑ. Επίσης μπορείς να χρησιμοποιήσεις καποιο κόστος για να ελεχιστοποιήσεις τα προβλήματα για την πρόσβαση στα ΑΜΕΑ.
  17. Εντύπωση μου κάνει αυτό το κείμενο. Η αξιολόγηση δε γίνεται απο υπαλλήλους του φορέα που προκύρηξε τη πρόσκληση; Αναλαμβάνουν άλλοι αξιολογητές που βγαίνουν με τη σειρά τους απο διαγωνισμό; Τα γραφεία αυτά που θα κανουν τις αξιολογήσεις κάνανε το προηγούμενο καιρό και τις αιτήσεις!?!?!? Ελλας στο Μεγαλειο σου! Αυτό δεν ειναι ασυμβίβαστο; Πως μορείς το προηγούμενο διαστημα να ετοιμα΄ζεις φακέλους και μετα να είσαι και αξιολογητής. Συμφωνώ οτ τα γραφεία αυτά κανουν σωστά τη δουλειά τους αλλά το θεμα ειναι ηθικό. ΕΙναι θεμα ξεκάθαρο ασυμβίβαστου.... Μη μου πείτε οτι αυτο δεν ειναι ενα απο τα επιχειρήματα τους για να προσελκύσουν πελάτες... το γραφείο μα ςεχει τεράστια εμπιερία στο τομεα αυτο. στο παρελθον εχουμε υπάρξει και αξιολογητές... ελάτε να σας ετοιμάσουμε το φάκελο υποψηφιότητας... οπου και να γυρίσεις πρόβλημα...
  18. Ωραία αυτά τα κληρονομικά θέματα..... μια άλλη λυση - απλά για τη συζητηση. Τσεκάρουμε αν υπολείπεται συντελεστης δόμησης. Αν δεν υπολείπεται βασικά αυτος με το χωράφι κέρδισε ενα χωραφι και τίποτα περισσότερο... οποτε ας του δωσει κατι ο αδερφός του να αποχωήσει (οικονομικά μιλώντας). Μάλιστα για να αποφύγουν τα μελλοντικά συμβόλαια και αν δνε εχει παρέρθει το 4μηνο απο το θάνατο ας παει να κανει αποποίηση κληρονομιάς. ετσι θα παρει ολο το κομμάτι αυτος με το σπίτι, θα κανει και τη τακτοποίηση μονος του μια ςκαι αυτος εχει το αυθαιρετο τμημα κ.λ.π.
  19. Συνάδελφε, αφου εχει βγει οικοδομική άδεια δ εμπορείς να κανεις καμμία κατάτμηση. Η Οικοδομική άδεια βγήκε επι του συνολικού οικοπέδου οχι του μισου που θα είναι μετά τη κατάτμηση. Αρα κατάτμηση δε γίνεται. Αυτο που γίνεται μεσω της διαθήκης είναι τι ορίζει ο καθένας. Μελλοντικά το μόνο που μπορεί να γίνει να δουν αν υπάρχει υπολοιπόμενος συντελεστής δόμησης για να κτίσει και ο αλλος με το χωράφι ή ο ενα ςνα πουλήσει το μερίδιο του στον άλλον....
  20. Συνάδελφε δε κατάλαβα το ερώτημα σου καθώς ειναι κακοδιατυπωμένο. Αρχικά πριν γίνει αποδοχή δε μπορούν να κάνουν τίποτα μιας και δεν είναι τυπικά ιδιοκτήτες να κινήσουν καποια διαδικασία. Υοθέτω οτι στη διαθήκη του ο θανόντας ορίζει - περιγράφει τι αφήνει στον καθένα. Δηλαδή σε μια ακίνητη ιδιοκτησία ορίζει ποια μεριά αφήνει σε κάθε ιδιοκτήτη. Αυτή η "εντολή" του ιδιοκτήτη δεν ειναι εντολή κατάτμησης. Θα μπορούσε να πει κάποιος οτι ειναι μια άτυπη "συσταση καθέτων ιδιοκτησιών". Αλλά και πάλι το ακίνητο αντιμετοπίζεται ως ενα. Οταν τα δυο αδερφια κανουν αποδοχή στο ενιαίο ακίνητο θα δουν στη πορεία πως μπορούν να το χωρίσουν ικανοποιώντας την εντολή του θανόντα. Το ασχημο σενάριο ειναι να καταλήξουν συνιδιοκτήτες στο ίδιο ακίνητο με "διανομη" απο τη διαθήκη. Αυτή η διανομή απλά λεει τι ορίζιε ο καθένας.... επι του ακινήτου. ΔΕΝ ΛΕΕΙ ΠΟΣΟΣΤΑ κ.λ.π. Αρα μπορεί να καταλήξουν ως ιδια ποσοσστά στην εφορια 50% αλλά στη πραγματικότητα ο ενας να εχει πιο σημαντική περιουσία απο τον άλλον (να εχει το σπίτι και ο άλλος οχι). Επίσης μελλοντικά επιτρέπεται η κατάμτηση; μην τους λες οτι θα τα χωρίσουν και τελικά δε μπορούν.... π.χ. η οικοδομική άδεια του ακινήτου επι ποιου οικοπέδου βγήκε. αν βγήκε επι του συνόλου δ εμπορεί να γίνει κατάτμηση. Αν ειναι αυθαιρετο παλι, πρωτα πρεπει να γίνει τακτοποίηση στο σύνολο του οικοπέδου και μετα θα δεις πάλι αν επιτρέπετε η κατάτμηση... και πως θα κανεις κατάτμηση σε ενιαία τακτοποιημένη ιδιοκτησία?
  21. Γνωρίζει κανείς ποτε θα μας ερθει ειδοποίηση αν η αρχική μα ςαίτηση έγινε δεκτή? ποτε θα βγει ο πίνακας αρχικής κατάταξης? γενικά εχετε διαβάσει κάπου για καποιο χρονοδιάγραμμα η θα ροχωράνε και θα βγάζουν ανακοινώσεις οποτε θεωρούν σωστό?
  22. εγω κοίταξα τα επαγγελματικά δικαιώματα του πολιτικού μηχανικού που με ενδιαφέρει - αν και δε ξερω τι θα έπρεπε να γραφει..... Απλά μιας και πολλοί δ ετο εχουν παρει χαμπάρι το αναφέρω... παλιοτερα είχαμε το δικαίωμα να κάνουμε εκτιμήσεις της αξ/ιας ακινήτων (υπάρχει και το σχετικό εικονίδιο στο συστημα αμοιβών αλλά απενεργοποιημένο). πλέον δεν μας επιτρέπετε,,,, δεν εχουμε τα επαγγελματικά δικαιώματα! το ρωτησα και στο τ.ε.ε..... για να το κάνουμε αυτο πρέπει να ειμαστε Πιστοποιημένοι Εκτιμητές Ακινήτων (σχετικές πληοροφίρες στην ιστοσελίδα του υπουργείου οικονομικών). αρα ενα ακομα επαγγελματικο δικαίωμα που χασαμε... τωρα σε αυτο το σχεδιο το αναφέρουν ως επαγγελματικο δικαίωμα... μαλλον δεν ειπαν στην ομαδα εργασίας οτι αυτο το δικαίωμα το εχουμε χάσει... εδω και η σχετική σημείωση απο το σχεδιο Διαχείριση και εκτίμηση αξιών γης και λοιπών ακινήτων, τρωτότητας, διακινδύνευσης
  23. Ηταν ανακοίνωση οτι θα δωθούν..... σταδιακά σε ομάδες... ελπίζω να μην τα δίνουν σιγα σιγα σε ομάδες του ενός ατόμου....γιατι μεχρι να πληρωθει ο τελευταίος...
  24. Τελικά προστέθηκε επιλογή που μπορείς να εκτυπώσεις το σύνολο της αίτησης σου ή να τη σωσεις σε μορφη pdf. κατω απο το κουμπί που λέει "επεξεργασία" και έβλεπες τη δηλωση σου
  25. Καλημέρα, δεν βγαίνει κάποιο συγκεντρωτικό δελτίο αλλά μπορείς να μπαίνεις στην αίτηση σου και να βλέπεις σε κάθε πεδίο τι εχεις γράψει.
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.