Συνάδερφοι καλησπέρα, χρειάζομαι τη γνώμη σας.
Αναθεώρηση ή ενημέρωση αδείας;
Διώροφη κατοικία αποπερατωμένη μέχρι και τα επιχρίσματα + σκελετός στέγης.
Η άδεια με αναθεώρηση των τότε αλλαγών από το 2008, οπότε έχει λήξει. Και το ακίνητο όμως θεωρητικά έχει αποπερατωθεί. Οι εργασίες που μένουν, θα μπορούσαν να γίνουν (αν δεν υπήρχαν αλλαγές) με μικρής κλίμακας.
Αλλάζει ιδιοκτήτη το 2018 και
1 .Έχουν γίνει αυθαιρεσίες οι οποίες μεταβάλουν μόνο τους ημιυπαίθριους χώρους και οχι περιγραμματα ή υπερβάσεις σε κύριους χώρους (60,00m επιπλέον ημιυπαιθριοι)(το διαγραμμα δομησης αλλάζει μονο ως προς τους ημιυπαιθριους).
2. Ο ιδιοκτήτης θέλει να προσθέσει ένα νέο κομμάτι στέγης (Σύμφωνα με τη νέα κατάσταση μπορεί να το κάνει νόμιμα).
Για να αποπερατωθεί η στέγη, να δηλωθούν οι αυθαιρεσίες και να γίνουν οι υπόλοιπες εργασίες τι προτείνετε να κάνω?
Αναθεώρηση ή ενημέρωση αδείας;
"Ενημέρωση του φακέλου της άδειας δόμησης, ανεξάρτητα από το χρόνο ισχύος της άδειας δόμησης, πραγματοποιείται στις ακόλουθες περιπτώσεις:
α) Αλλαγή ονόματος ιδιοκτήτη.
β) Τροποποιήσεις των μελετών, που δεν αλλάζουν το διάγραμμα δόμησης και υπό την προϋπόθεση ότι δεν είναι απαραίτητες εγκρίσεις από άλλους φορείς.
γ) Μεταβολές των διαστάσεων του κτηρίου ή του οικοπέδου, εφόσον με τις αποκλίσεις αυτές δεν παραβιάζονται οι διατάξεις που καθορίζουν την επιτρεπόμενη κάλυψη, τον συντελεστή δόμησης και τον συντελεστή κατ’ όγκο εκμετάλλευσης (σ.ο.) ή τις υποχρεωτικές αποστάσεις του κτηρίου από τα όρια του οικοπέδου. Οι αποκλίσεις αυτές δεν επιτρέπεται να είναι μεγαλύτερες του 2% με μέγιστο τα 10εκ. όσον αφορά το κτίσμα ή μεγαλύτερες του 2% με μέγιστο τα 20εκ. όσον αφορά τα μήκη των πλευρών του οικοπέδου."
Απαγορεύεται να δημοσιεύσεις το ίδιο ερώτημα σε περισσότερα από ένα θέματα στο φόρουμ. Η άλλη σου δημοσίευση έχει διαγραφεί.
Διάβασε προσεκτικά τους κανόνες συμμετοχής.
Pavlos33