SIRADRAB

.............σας γνωρίζουμε τα κάτωθι: 1. Καταργείται από 1-1-2014 η διαδικασία προσκόμισης στις Δ.Ο.Υ. δικαιολογητικών και στη συνέχεια χορήγηση των σχετικών βεβαιώσεων ηλεκτροδότησης 2. Χορηγούνται βεβαιώσεις ηλεκτροδότησης ακινήτων σε οικοδομές/κατασκευές (Δ6Γ 1091609 ΕΞ 2013 Απόφαση Υπουργού Οικονομικών) για τις οποίες προσκομίστηκαν στις Δ.Ο.Υ. οι τελικοί πίνακες οικοδομής μέχρι 31-12-2013 δεδομένου ότι είχαν εφαρμογή μέχρι τότε οι διατάξεις των άρθρων 35 και 36 του ν. 2238/1994.

Νομίζω ότι είναι ένας εύσχημος τρόπος να τον ξεφορτωθούν από την Αθήνα, αλλά και για τον ίδιο να απεμπλακεί από το αδιέξοδο του ν.4178 που δημιούργησε. Ξέρουν ότι δεν πρόκειται να βγει με τον Μπουτάρη απέναντι και τον στέλνουν σε μια έμμισθη θέση της εξέδρας. Στην κυβέρνηση πρέπει να έχουν καταλάβει ότι και οι δύο τελευταίοι νόμοι των αυθαιρέτων και οι υπουργοί που ''ασχολήθηκαν'' με αυτούς, απέτυχαν. Αντί να μαζέψουν το χρήμα που υπολόγιζαν με τα αυθαίρετα, ασχολούνται με τις γραφικές ερωτο-απαντήσεις προσπαθώντας να μετρήσουν τα ψάρια στην βρεγμένη θάλασσα. Αν κάνουνε χωριό ποτέ και δεν γίνουμε από επτά χωριά χωριάτες και γίνουν όλα τσάκατα-μάκατα, προβλέπω δραστικές αλλαγές στον τρόπο αντιμετώπισης των αυθαιρέτων και της δόμησης γενικότερα μέσω αλλαγής και απλοποίησης της υφιστάμενης νομοθεσίας, μήπως και βγάλουμε άκρη τελικά κι εμείς κι αυτοί και να σταματήσουμε τα ψυχοφάρμακα. Πρώτη κίνηση προς αυτή την κατεύθυνση, θα είναι η αλλαγή συμβούλων. Θα πρέπει να είναι αυτοί, εκτός ΥΠΕΚΑ, ΔΟΚΚ, ΜΟΚΚ και δεν συμμαζεύεται. Αυτοί, ότι ήταν να δώσουν από εκεί μέσα, το έδωσαν, φτάνει πια δεν θέλουμε άλλο, ας πάρουν μια αναπηρική σύνταξη λόγω σοβαρού εγκεφαλικού πέρα δώθε, και άντε στο καλό μήπως και σωθούμε οι υπόλοιποι.

Ανακοίνωση από την ιστοσελίδα του ΥΠΕΚΑ: ΟΙ ΑΕΡΟΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ ΓΙΑ ΤΗΝ ΕΦΑΡΜΟΓΗ ΤΟΥ Ν.4178 ΘΑ ΕΙΝΑΙ ΤΕΛΙΚΑ ΔΙΑΘΕΣΙΜΕΣ ΤΗΝ 30-2-2014 ΑΠΟ ΤΑ ΜΕΣΑΝΥΚΤΑ ΚΑΙ ΜΕΤΑ (ΜΕΤΑΜΕΣΟΝΥΚΤΙΟΣ ΠΡΟΒΟΛΗ ΔΗΛΑΔΗ)

''Ξέρει'' γιατί έχει σπουδάσει mixed sciences and applied chaos procedures.......

Τελικά η λογική της αγοράς των βιβλίων της πολεοδομικής νομοθεσίας μας είναι η ίδια με αυτή που διέπει την αγορά ιχθύων στην ιχθυόσκαλα. Με τον ρυθμό που βγαίνουν οι διάφορες ασαφείς διευκρινήσεις, είναι ζήτημα ωρών να μπαγιατέψει κι αυτό το βιβλίο και να μην ξέρεις τι ισχύει με τις απανωτές τροποποιήσεις που θα επέλθουν. Αν υπάρξει κάποιο κέρδος από την αγορά και μελέτη παρόμοιων ''βιβλίων'', δεν θα είναι κέρδος του αγοραστή-μελετητή που θα στραβωθεί για να ξεστραβωθεί διαβάζοντας, αλλά του όποιου ''συγγραφέα'' βιβλίων ή νόμων, που ποντάρει και ίσως να συμβάλλει, στο να διατηρείται αυτό το απερίγραπτο χάος που έχει διαμορφωθεί διαχρονικά με την πολεοδομική νομοθεσία στη χώρα μας. Και να μην ξεχνάμε ότι το χρήμα στην Καλιφόρνια με τους χρυσοθήρες, το έβγαλαν αυτοί που πουλούσαν τους κασμέδες, τα φτυάρια και άλλα συμπράκαλα, και όχι αυτοί που σκάβανε και κοσκινίζανε τους κόκκους της άμμου όλη μέρα, κάθε μέρα.

Αν δεν μπορεις να βγάλεις άκρη προφορικά, διατύπωσε εγγράφως αυτά που αναφέρεις παραπάνω και ας απαντήσουν τεκμηριωμένα εγγράφως.

Μπά μην το λες, μπορεί να είναι παράλογο, αλλά μην το δένεις και κόμβο...........ποτέ δεν ξέρεις στην χώρα των θαυμάτων........

Ρίξε μια ματιά στο άρθρο 4, παρ. 5αν, του ΦΕΚ-57Β/16-1-2014, φρέσκο πράμα.

Καμία σχέση με τα λογιστικά, στο 99,9% των περιπτώσεων. Την ''τέχνη των φορολογικών της άδειας'' την μάθανε πάνω στην καμπούρα των μηχανικών. 'Οπως αναφέρθηκε, στις περισσότερες περιπτώσεις είναι απλοί υπάλληλοι, όχι μηχανικοί, που ''βρέθηκαν'' σε αυτή την θέση. Και επειδή η θέση του συγκεκριμένου οικοπέδου είχε απεριόριστη θέα προς την θάλασσα, ήταν συνήθως περιζήτητη και αντικείμενο ενδο-υπηρεσιακής συνδιαλλαγής, ποιός/ά θα την 'πιάσει''. Προκειμένου να συγκρατηθεί η ''αντικειμενική'' αξία της θέσης σε λογικά και ασφαλή επίπεδα για την δημόσια υπηρεσία, βρέθηκε και η χρυσή τομή της εκ περιτροπής κατάληψης της συγκεκριμένης θέσης από τους μυημένους στην ψαροφαγία υπαλλήλους.

Πάντως αν μπορεί να κάνει την αυτοψία ένας φοροτεχνικός τότε γιατί όχι κι ένας ζαχαροπλάστης η ένας γεωπόνος.........είναι όλοι χρήσιμα της κοινωνίας μέλη.

Τελικά σε όλο τον κόσμο, εκτός από Αλβανία, Ελλάδα και Κογκό, οι μηχανικοί ασχολούνται με την κατασκευή κτιρίων και γενικά τεχνικών έργων, και προσπαθούν πάντα να εφαρμόσουν την βέλτιστη κάθε φορά λύση για την περίπτωση που χειρίζονται. Εδώ ακόμα ψάχνουμε αν ήταν οι τρίχες κατσαρές πρό του 1923 ή μετά. Gamoto !

Στην ΕΥΕΔ.

Πιο πιθανό το βλέπω να δεις ως τότε την δικιά μου φωτογραφία ανεβασμένη, βγαλμένη στα σίγουρα από το κινητό μου, παρά τις αεροπαπαροφωγραφίες τους......!

ΙΑΣΟΝΑ, έγραψες και τα είπες όλα για άλλη μια φορά!

+1, και με την ευχή να τις χιλιάσεις !

Η απονομή του διεθνούς βραβείου θα γίνει την Τρίτη, σε εσπερίδα που οργανώνει το ελληνικό τμήμα της IABSE. Tο Ελληνικό τμήμα της IABSE, με την υποστήριξη του Συλλόγου Πολιτικών Μηχανικών Ελλάδας (Σ.Π.Μ.Ε.), προσκαλεί την Τρίτη 14 Ιανουαρίου 2014 και ώρα 18:30 στο Αμφιθέατρο του Υπουργείου Υποδομών Μεταφορών & Δικτύων (Αναστάσεως 2 & Τσιγάντε – Ισόγειο - Παπάγου – Στάση Μετρό: «ΕΘΝΙΚΗ ΑΜΥΝΑ») στην εσπερίδα με θέμα: «Νέες τάσεις και εξελίξεις στον τομέα του Δομοστατικού Μηχανικού» που διοργανώνεται με την ευκαιρία της απονομής του διεθνούς βραβείου της IABSE: «The International Award of Merit in Structural Engineering» στον Καθηγητή κ. Θεοδόσιο Τάσιο. Ομιλητές στην εκδήλωση θα είναι οι: •Giorgio Macchi, Καθηγητής του Πανεπιστημίου της Pavia •Michel Virlogeux, Καθηγητής της Ecole Nationale Des Ponts et Chaussées •Μιχαήλ Φαρδής, Καθηγητής Οπλισμένου Σκυροδέματος Πανεπιστημίου Πατρών •Γεώργιος Γκαζέτας, Καθηγητής Εδαφομηχανικής Ε.Μ.Π. Μετά το πέρας των ομιλιών ο καθηγητής κος Michel VIRLOGEUX, θα απονείμει το βραβείο στον καθηγητή κο Θεοδόσιο Τάσιο, τιμώντας τον «ως εξέχουσα προσωπικότητα με πολύπλευρη και σημαντική συνεισφορά στην εξέλιξη της Δομοστατικής Μηχανικής, καθώς και με πλούσια δράση κοινωνικού χαρακτήρα». Πηγή: από την σημερινή εφημερίδα, Καθημερινή. Click here to view the είδηση

Καλά έκανε ο πατέρας σου και δεν πλήρωνε, σε ποιούς να τα πληρώσει? Αυτοί όσα περισσότερα βρίσκανε στα ταμεία, τόσα περισσότερα θα τρώγανε. Δεν βλέπεις τον άλλον που έκανε το κομπόδεμα για ώρα ανάγκης των 16.000.000 ευρώ?

Από ότι καταλαβαίνω, ο συνάδελφος της περίπτωσης πρέπει να ήταν ο ίδιος και ο κατασκευαστής-εργολάβος, ο πελάτης του ήταν αλλοδαπός όπως αναφέρεται, οπότε αποκλείεται να είχε κουμπαριές και υποχρεώσεις με τεχνίτες για να τους προτιμίσει στην κατασκευή. Αν είναι σωστή αυτή η υπόθεση που κάνω και ο αλλοδαπός πελάτης του είναι λίγο παράξενος, τότε για να αποφύγει δικαστήρια κλπ όπως ανέφερε παραπάνω ο συνάδελφος KF, ας αποκαταστίσει τις κακοτεχνίες για να ξεμπερδέψει.

Εδώ ισχύει απόλυτα το.....ου μπλέξεις!

Τα βάζω δίπλα το ένα στο άλλο (τα μαραφλέτια) γιατί είναι όμοια που όμως διαφέρουν, και εμείς θα πρέπει να βρούμε την διαφορά σε χρόνο dt. Λοιπόν εδώ, υπάρχει ξεκάθαρη αλλαγή της χρησιμοποιούμενης ορολογίας, (τυχαίο, δεν νομίζω). Στο πρώτο (το 3) χρησιμοποιούν τον όρο ........αποκλειστικά χρήση κατοικίας......... που ως γνωστόν αυτό αποκλείει οτιδήποτε άλλο εκτός της κατοικίας ενώ στο δεύτερο (το 4), επέρχεται η διαφοροποίηση με την χρήση του όρου.......επικρατούσα χρήση κατοικίας...........που ως γνωστόν πάλι, αυτή επικρατεί δημοκρατικότατα όταν αυτό το ποσοστό της χρήσης, υπερβαίνει το 50 % στο κτίριο. Δηλαδή φίλε ΚΑΝΑ, από όπου και να το πιάσεις και όπως και να το γυρίσεις το θέμα, θα είσαι και μέσα και έξω σαν τα εντός εκτός και επί τα αυτά που λέγαμε όταν υπηρετούσαμε την θητεία μας στο ιππικό του Ναυτικού. Εγκ-3: .........Στην κατηγορία αυτή υπάγονται κτίρια που έχουν αποκλειστικά χρήση κατοικίας και στα οποία διαπιστώνονται αυθαίρετες κατασκευές µε χρήση κατοικίας, καθώς και αυθαίρετες αλλαγές χρήσης βοηθητικών χώρων σε κύριους χώρους µε χρήση κατοικίας. Εγκ-4: Σε κτίρια µε επικρατούσα χρήση κατοικία, κατά τη διευκρίνιση στο ΠΑΡΑΡΤΗΜΑ 1 της Εγκυκλίου 3/13 ( άρθρο 11, παρ. 8α), οµαδοποιούνται οι αυθαιρεσίες προ του έτους 1975. Αυθαίρετες κατασκευές ή αλλαγές χρήσης µε χρήση κατοικίας υπάγονται στην Κατηγορία 1. Αυθαίρετες κατασκευές ή αλλαγές χρήσης µε άλλη χρήση (πλην κατοικίας) δεν πληρούν τις προϋποθέσεις υπαγωγής στην Κατηγορία 1 και υπάγονται στην Κατηγορία 2.

ΓΕΝΙΚΗ ∆ΙΕΥΘΥΝΣΗ ΠΟΛΕΟ∆ΟΜΙΑΣ ∆ΙΕΥΘΥΝΣΗ Ο.Κ.Κ. ΤΜΗΜΑ B΄ Αθήνα, 15 / 2 / 2012 Αρ. Πρωτ.: οικ. 8231 Σχετ.: 54046/11 Θέµα : «Σχετικά µε έκδοση οικοδοµικών αδειών για την αλλαγή χρήσης καταστηµάτων» Σχετ. : Το υπ’αριθµ. 5168/28-11-2011 έγγραφό σας Σε απάντηση του ανωτέρω σχετικού εγγράφου σας, σας γνωρίζουµε τα εξής: − Σύµφωνα µε το άρθρο 5 του ν. 1577/85 (ΓΟΚ), όπως τροποποιήθηκε και ισχύει, δεν επιτρέπεται να µεταβάλλονται η σύµφωνα µε την οικοδοµική άδεια χρήση του κτιρίου ή µέρους αυτού και οι διαστάσεις των χώρων κοινής χρήσης χωρίς προηγούµενη σχετική άδεια της αρµόδιας πολεοδοµικής υπηρεσίας, εφόσον η µεταβολή αυτή θίγει τις ισχύουσες πολεοδοµικές διατάξεις. Είναι δυνατή δε η µεταβολή της χρήσης του κτιρίου ή µέρους αυτού χωρίς την έκδοση σχετικής οικοδοµικής άδειας, µόνον εφόσον η νέα χρήση πληροί τις προϋποθέσεις που τίθενται στην υπ΄αριθµ. 48669/2886/16-6-1989 απόφαση Υπουργού ΠΕΧΩ∆Ε (ΦΕΚ 437/∆). − Επιπλέον σας επισηµαίνουµε ότι όταν στα σχέδια της οικοδοµικής αδείας αναγράφεται η χρήση «κατάστηµα», η χρήση αφορά στις εµπορικές επιχειρήσεις, ενώ οι λοιπές χρήσεις υγειονοµικού ενδιαφέροντος δεν υπάγονται στα καταστήµατα λόγω του ότι η οικοδοµική άδεια εκδίδεται µε άλλες προϋποθέσεις. Σηµειώνεται ότι τα εµπορικά καταστήµατα και τα καταστήµατα υγειονοµικού ενδιαφέροντος (αναψυκτήρια, εστιατόρια κ.λ.π) αποτελούν διακριτές κατηγορίες χρήσεων, σύµφωνα µε το άρθρο 1 παρ. Β του Π. ∆/τος 23.2/6.3.1987 (ΦΕΚ 166/∆΄/87) και του «κτιριοδοµικού κανονισµού» (ΦΕΚ 59/∆΄/3-2-89). Εποµένως απαιτείται νέα οικοδοµική άδεια για την αλλαγή χρήσης του καταστήµατος σε εστιατόριο – αναψυκτήριο. Αυτή η εγκύκλιος είναι που μπερδεύει τα πράγματα.....και βρίσκεται στα κάτω συρτάρια των γραφείων των υπαλλήλων των πολεοδομιών......

Σίγουρα είναι αυθαίρετο εφ' όσον δεν πρόκειται για μικροδιαφορές που θα μπορούσαν να πάνε με ενημέρωση. Ο πιο ασφαλής τρόπος κατά την γνώμη μου, αν η άδεια είναι ακόμη σε ισχύ, είναι να ενταχθεί στον ν.4178 και να γίνει αναθεώρηση της άδειας ώστε να νομιμοποιηθεί το διαφορετικό κτίριο.

Το θέμα είναι ότι αν σε καλέσουμε σε κανένα γάμο είσαι ικανός να μας πεις και του χρόνου,.....φίλε Δημήτρη. 'Ασε μας......... να γελάσει λίγο το χειλάκι μας που από το σφίξιμο δεν μπορούμε ούτε να καταπιούμε πλέον....

Να στρωθούνε στη δουλειά..........!!!