13 ώρες πριν, Μαρία Αταλλά said:

Υπάρχει ορισμός για τις ειδικές θεμελιώσεις, με βάση την Ομοσπονδιακή υπηρεσία δομικών έργων (επισυνάπτω αρχείο):

1                Ειδικές θεμελιώσεις

1)  Τα μεικτά ρηχά και βαθιά θεμέλια, τα θεμέλια σε κιβώτια, με πεπιεσμένο αέρα και σε πλωτά κιβώτια ανήκουν στη γεωτεχνική κατηγορία 3 βάσει του DIN EN 1997-1 και DIN 1054.

2)  Για τον υπολογισμό, τη διαστασιολόγηση και την κατασκευαστική διαμόρφωση ισχύουν πέραν του αριθ. 1 τα DIN EN 1991-2, DIN EN 1991-2/NA, DIN EN 1992-2, DIN EN 1992-2/NA, DIN EN 1993-2 και DIN EN 1993-2/NA, καθώς και η τεχνική έκθεση DIN «Σκυρόδεμα».

notification_draft_2012_717_D_EL.DOC 343 kB · 7 downloads

Ευχαριστώ.

τελευταία φορά που πήρα λαχείο αναβλήθηκε η κλήρωση...

Να σημειώσω ότι σύμφωνα με την παρ.1,θ, του αρθρ.2 του ΠΔ 209/1998, πρέπει,

<< 1. θ) Σε περίπτωση που από την εφαρμογή των διατάξεων περί εκτός σχεδίου δόμησης προκύπτουν μεγαλύτερες αποστάσεις κτιρίων και εγκαταστάσεων από τον άξονα ή το όριο της οδού, εφαρμόζονται οι διατάξεις αυτές από τις οποίες προκύπτουν οι μεγαλύτερες αποστάσεις.>>

15 ώρες πριν, SEKKARA said:

Χρειάζομαι μεταπτυχιακό στο πολεδομικο δίκαιο και μετά να εργαστώ ως μηχανικός 

Μόνο οι τελειόφοιτοι από το πανεπιστήμιο του Μαϊμούντερλιφφ με ειδικότητα στις mixed sciences and chaos administration μπορούν να ανταπεξέλθουν σε αυτές τις συνθήκες εργασίας.

Είναι αυτό που λέμε...και μη χειρότερα, τι να πεις..

Δημήτρη GM, σ' ευχαριστώ για την αποκατάσταση του Μπί, είχα σκοπό να κινηθώ νομικά...🤓

Μόλις τώρα, SIRADRAB said:

Από copy paste

3.2.1 ΠΕΠΔ − Γ   Γεωργικές ζώνες

Καθορίζονται Γεωργικές ζώνες (ΠΕΠΔ – Γ) που συμβολίζονται στο χάρτη Π2 με το στοιχείο Γ και αριθμούνται από Γ1 έως Γ10.

Επιτρεπόμενες χρήσεις  γης

Στις  ΠΕΠΔ – Γ δεν επιτρέπονται:

• βιομηχανικές εγκαταστά κάθε  βαθμού όχλησης,

• βιοτεχνικές εγκαταστάσεις κάθε βαθμού όχλησης,

• κατοικία άνω των 150  μ2,

• γραφεία άνω των 200 μ2,

• καταστήματα άνω των 600 μ2,

• εμπορικές αποθήκες,

• τουριστικές εγκαταστάσεις άνω των 30 κλινών

Όροι και περιορισμοί  δόμησης

 

Ισχύουν οι διατάξεις της εκτός  σχεδίου  δόμησης.

 

*Στα τμήματα των ΠΕΠΔ–Γ που εμπίπτουν σε περιοχές (ΠΕΠ–ΝΑ)  προστασίας δικτύου  NATURA 2000, ισχύουν επί πλέον οι περιορισμοί  του άρθρου 9  του Ν.3937/11.

 

 

 

 

Από copy paste

3.2.1 ΠΕΠΔ − Γ   Γεωργικές ζώνες

Καθορίζονται Γεωργικές ζώνες (ΠΕΠΔ – Γ) που συμβολίζονται στο χάρτη Π2 με το στοιχείο Γ και αριθμούνται από Γ1 έως Γ10.

Επιτρεπόμενες χρήσεις  γης

Στις  ΠΕΠΔ – Γ δεν επιτρέπονται:

• βιομηχανικές εγκαταστά κάθε  βαθμού όχλησης,

• βιοτεχνικές εγκαταστάσεις κάθε βαθμού όχλησης,

• κατοικία άνω των 150  μ2,

• γραφεία άνω των 200 μ2,

• καταστήματα άνω των 600 μ2,

• εμπορικές αποθήκες,

• τουριστικές εγκαταστάσεις άνω των 30 κλινών

Όροι και περιορισμοί  δόμησης

Ισχύουν οι διατάξεις της εκτός  σχεδίου  δόμησης.

*Στα τμήματα των ΠΕΠΔ–Γ που εμπίπτουν σε περιοχές (ΠΕΠ–ΝΑ)  προστασίας δικτύου  NATURA 2000, ισχύουν επί πλέον οι περιορισμοί  του άρθρου 9  του Ν.3937/11.

Ευχαριστώ Παύλο.

Το μόνο που αναφέρει το ΣΧΟΟΑΠ της περιοχής μου είναι για περιοχή ΠΕΠΔ Γ (γεωργική ζώνη) που ενδιαφέρομαι, ο περιορισμός στα 150μ2 για κατοικία  και η υποχρέωση υπόγειας δεξαμενής ομβρίων, κατά τα άλλα ισχύουν οι διατάξεις της εκτός σχεδίου δόμησης.

Οπότε στις διατάξεις της εκτός σχεδίου πλέον έχουμε και τα του Ν-4759?

Αυτό αφορά και τα γήπεδα (κατά παρέκκλιση) που βρίσκονται εντός ΣΧΟΟΑΠ?

On 2/4/2021 at 6:46 ΜΜ, mrscivil said:

Επειδή, ασχολούμαι πρώτη φορά με έκδοση άδειας και είμαι στην προέγκριση θα ήθελα να ρωτήσω, αν θα μπορούσε κάποιος να περιγράψει τη διαδικασία με  τις αμοιβές. Επίσης, αν υπάρχει κανένα πρότυπο συμφωνητικό θα ήταν χρήσιμο!

Νομίζω υπάρχει συμφωνητικό στα DOWNLOADS. Για προέγκριση αρκει η αμοιβή του τοπογραφικού

3 ώρες πριν, CAPRICE_ said:

«κβ. Εκπόνηση Στατικών μελετών πλην των ειδικών κατασκευών: ειδικές θεμελιώσεις, κελυφωτές κατασκευές προεντεταμένου σκυροδέματος, μεταλλικές κατασκευές, ξύλινες κατασκευές.»

Όπως ξερουμε αυτό γράφει το π.δ.2018. Αναγέρεται σε ειδικές θεμελιώσεις κι αυτό. Είναι απίστευτο που πουθενά δεν αναφέρεται σαν ορισμός τί είναι ειδική θεμελίωση.

Δεν αναφέρεται πουθενά γιατί απλά δεν υπάρχει τέτοιος ορισμός σε καμία βιβλιογραφία. Η θεμελίωση είναι πάντα μία. Τα είδη θεμελιώσεων είναι πολλά κι αυτά έχουν να κάνουν με την κάθε πραγματικότητα του κάθε έργου που επιλέγονται να αντιμετωπίσουν. Επομένως το κάθε είδος θεμελίωσης που επιλέγουμε για ένα έργο μπορεί να οριστεί και ως ειδικό αφού επιλέχτηκε για το συγκεκριμένο έργο.

 

38 λεπτά πριν, CAPRICE_ said:

Σιγουρα θα ειναι χρονοβόρο.. Το θεμα είναι τί θεωρείται ειδική θεμελίωση κι αν υπάρχει κάπου επίσημος ορισμός. Ακόμα και να ισχύει αυτό το εγγραφο του 67, αναφέρει σε παρένθεση (πεδιλοδοκοί κλπ). Τι κλπ; Τί σημαίνει το κλπ;

Η Μαρια983, μετά από κατάλληλες ανασκαφές στα έγκατα της ''κείμενης νομοθεσίας'', ανέφερε προηγουμένως:

Η εγκύκλιος του '67 που αναφέρθηκε ανωτέρω είναι (όπως αναφέρει και η ίδια στην παράγραφο Γ "δικαιώματα αρχιτεκτόνων"), διευκρινιστική ενός νόμου του 1930 (Ν4663/1930). Σήμερα για τα επαγγελματικά δικαιώματα ισχύει το Π.Δ.99/2018 (φεκ 187Α). Οπότε δεν ισχύει ο νόμος του 1930, και έχω την αίσθηση ότι δεν υπάρχει λόγος να ισχύουν εγκύκλιοι που παρείχαν διευκρινήσεις επί κατηργημένων νόμων, εκτός εάν αλλού αναφέρεται ρητά ότι οι εγκύκλιοι αυτές εξακολουθούν να ισχύουν (που δε νομίζω στην προκειμένη περίπτωση)

Οπότε όπως καταλαβαίνεις σε λίγο θα έχουμε την επέτειο των 100 χρόνων.

Ο όρος ''ειδική θεμελίωση'' δεν διευκρινίζεται πουθενά, ψάξε και γκουγκλάρισε το θέμα όπου θέλεις, από την στιγμή που όλες σχεδόν οι κοινές θεμελιώσεις κατασκευάζονται με πεδιλοδοκούς ή ραντιέ για ευνόητους λόγους, τότε λογικά τα μεμονωμένα πέδιλα αποτελούν ''ειδική θεμελίωση'' και ως εκ τούτου δεν μπορούν πλέον να υπογράψουν οι αρχιτέκτονες.

Πιστεύω να βοήθησα.

2 ώρες πριν, ΙΑΣΟΝΑΣ said:

Που ακριβώς το λέει αυτό ο νόμος;

 

Aρθρο 55, παρ.2, Ν-4495

Ευχαριστώ για την διευκρίνηση Δημήτρη αλλά ζαλίστηκα από την φράση...είναι υπεύθυνος για την εφαρμογή της πολεοδομικής νομοθεσίας,...........και παραπάτησα. 'Ολα καλά!

On 31/1/2021 at 9:49 ΠΜ, nzerman said:

2. Ο εξουσιοδοτημένος μηχανικός, παραδίδει στον 

υπόχρεο το Απόσπασμα Ταυτότητας Κτιρίου / Διηρη-
μένης Ιδιοκτησίας, σε ηλεκτρονική ή έντυπη μορφή, το 
οποίο φέρει ηλεκτρονικούς κωδικούς πρόσβασης σε κάθε 
υποβαλλόμενο αρχείο, καθώς και το Πιστοποιητικό Πλη-
ρότητας Ταυτότητας Κτιρίου / Διηρημένης Ιδιοκτησίας. 
Εξουσιοδοτημένος μηχανικός σύμφωνα με την παρ. 4 του 
άρθρου 53 του ν. 4495/2017, ως τροποποιήθηκε και ισχύ-
ει, είναι ο μηχανικός που ορίζεται από τους κυρίους του 
έργου και είναι υπεύθυνος για την εφαρμογή της πολεο-
δομικής νομοθεσίας, σύμφωνα με τις κείμενες διατάξεις. 
Ως κείμενες διατάξεις για την διαδικασία της ταυτότητας 
του κτιρίου, νοείται η εφαρμογή των άρθρων 54 και 55 του 
ν. 4495/2017, καθώς και η αναλυτική εφαρμογή των ορι-
ζόμενων στην παρούσα απόφαση μετά τον ορισμό του.

Που να βρίσκονται άραγε αυτές οι κείμενες διατάξεις, ας μας πούνε να πάμε να τις βρούμε και να ξεστραβωθούμε επι τέλους....

συμμετοχή

Συμμετοχή

20 λεπτά πριν, katrmp said:

που βλέπεις λύση?

Λύση ξελύση την ζημιά την πάθαμε.

Εγώ έχω πρόβλημα με τα μάτια μου πλέον από το να κοιτάω συνέχεια το μπαλάκι να πηγαίνει πέρα δώθε αριστερά δεξιά στον Firefox περιμένοντας μήπως και μπει στο σύστημα, άρχισα να αλληθωρίζω....

6 λεπτά πριν, Elounda said:

Ξαναρωταω .Αρκεί να πληρώσει κάποιος παράβολο μέχρι σήμερα και οχι να πάει σε κατάσταση υπαγωγή έτσι. Δεν είναι να χεις μπεσα γτ δεν ξέρουν τι είναι  καν οι κατηγορίες. Άραγε αυτοί τα τακτοποιησαν όλα τα δικά τους?Φάνηκαν τα παράβολα  πληρωμένα αλλά το σύστημα δεν μπορεί να ελέγξει σύμφωνα με την ημρομηνία πληρωμής παραβολου

Για να είσαι σίγουρος/η  κάνε και υπαγωγή αν τα καταφέρεις. Δεν ξέρουν τι τους γίνετε όπως βλέπουμε και ακούμε όταν μιλάνε. Μόνο αποφασίζουν πάνω σε αντικείμενο που δεν το κατέχουν!

6 λεπτά πριν, ΦΩΤΗΣ45 said:

Του Τριαντάφυλλου Σφυρή πολιτικού μηχανικού, μέλους της Διοικούσας Επιτροπής του ΤΕΕ Θράκη.Απόσπασμα απο την παρέμβαση του

Ολη η ουσία είναι εδώ ας το πάρουν χαμπάρι ολοι οι πολίτικοι να τελειώσει αυτη η κατάσταση μια και καλή.

""<<Σωστά ο κ. Χατζηδάκης δήλωσε, όπως μεταφέρθηκε από τα ΜΜΕ, ότι δεν πρόκειται να γίνει ένας ακόμη “υπουργός παρατάσεων”. Όμως η λύση δεν είναι να μην δοθεί νέα παράταση. Η λύση είναι να αποφασίσουν ΟΛΑ τα κόμματα, που αναγκάστηκαν να μπουν επί 10 χρόνια στην λογική των παρατάσεων, να τροποποιήσουν τον νόμο και να καταργήσουν τις καταληκτικές ημερομηνίες. Από την στιγμή που βρέθηκε το εργαλείο που αναγκάζει τους πολίτες να τακτοποιήσουν τα αυθαίρετά τους, και αυτό δεν είναι άλλο από την απαγόρευση μεταβίβασής του ακινήτου τους, είναι αναπόφευκτό ότι κάποια στιγμή θα αναγκαστούν να το κάνουν χωρίς όμως να έχουν “το μαχαίρι στο λαιμό” δηλαδή ήρεμα και σύμφωνα με τον οικογενειακό τους προγραμματισμό. Οπότε μέσα σε βάθος χρόνου θα έχουν νομοτελειακά τακτοποιηθεί όλα τα αυθαίρετα. Αντίθετα η επιμονή του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας στην καταληκτική ημερομηνία της 30/9/2020 το μόνο που μπορεί να προσφέρει είναι κάποια λίγα χρήματα στα ταμεία του κράτους αλλά πολύ άγχος στους πολίτες, ταλαιπωρία και εκτροπή από τον οικογενειακό τους προγραμματισμό, εν μέσω μιας συνεχιζόμενης οικονομικής κρίσης και μιας ανερχόμενης, όπως όλα δείχνουν, πανδημίας που θα την βαθύνει ακόμη περισσότερο. >>""

Η πιο σωστή τοποθέτηση που έχω ακούσει μέχρι τώρα. Μπράβο του!

4 λεπτά πριν, dimpol said:

Η γνώμη μου είναι πως από τη στιγμή που είναι σε υπαγωγή στο Ν.4178 κατ 5 είσαι εντάξει. Θεωρώ πως δεν είναι απαραίτητο να τα κάνεις οριστική υπαγωγή.

Δεν έχω καμία στην κατ.5 στον 4178, έχω όμως στην κατ.4 με πληρωμένα τα πάντα και δεν έχω ανεβάσει ορισμένα αρχεία, γι αυτό ρωτάω

47 λεπτά πριν, loser said:

Από ότι  ξέρω  ναι  οριστική υποβολή , χωρίς  υποβολή αρχείων 

Οριστική μόνο για κατ.5 ή για όλες πρέπει να γίνει στον Ν.4178?

Στο μόνο πράγμα που ελπίζω να γίνει στο σημείο που έχουν φτάσει τα πράγματα σχετικά με το μπάχαλο που έχει δημιουργηθεί, της παράτασης ή όχι, είναι να ξυπνήσουν κάποτε οι ''ειδικοί'' και να καταλάβουν οι νομοθετούντες ότι η πολεοδομική νομοθεσία και κανονισμοί δεν γράφονται και θεσπίζονται από άτομα που δεν έχουν γνώση της κτιριακής πραγματικότητας της χώρας μας, και το ιστορικό με ποια νομική/πολεοδομική βάση αυτή δημιουργήθηκε.

Θέλει πολύ δουλειά από επιτροπές, δημόσιες διαβουλεύσεις κλπ, από ανθρώπους που είναι γνώστες του αντικειμένου και της κτιριακής πραγματικότητας της χώρας. Ειδικά όταν πρόκειται για νομοθεσία περί αυθαιρέτων σε σχέση με την ελληνική πραγματικότητα. 'Οσους νόμους και να θεσπίσουν, αν δεν ασχοληθούν σοβαρά με το υπάρχον πρόβλημα και την υφιστάμενη κτιριακή κατάσταση θα αποτύχουν. Ασχολούνται με άχρηστες νομικές λεπτομέρειες, αντιφάσεις και ασάφειες αντί να στρογγυλεύσουν και να προσαρμόσουν την νομοθεσία ώστε να γίνη κατανοητή και εύχρηστη από όλους, τους μηχανικούς, ιδιοκτήτες, δικηγόρους, συμβολαιογράφους, ναυτικό, αεροπορία και δεν συμμαζεύεται.

Προσπαθούν με φόβητρο τις νομικές ευθύνες και συνέπειες, να  φορτώσουν στις πλάτες όποιου βρούν μπροστά τους, την κρατική ανεπάρκεια δεκαετιών. Λες κι αυτοί έπεσαν εχθές στην χώρα με αλεξίπτωτο και δεν ξέρουν τίποτα κυκλοφορούν με σαγιονάρα και το παίζουν τουρίστες.

Τέλος για να καταλάβουνε το μέγεθος, τουλάχιστον σαν αριθμό, του υπαρκτού νομικού προβλήματος των αυθαιρέτων κτιρίων στη χώρα, θα πρότεινα στο ΤΕΕ, σε συμφωνία με τα υπουργεία τους, να δημιουργήσει μια παράλληλη ηλεκτρονική πλατφόρμα ένταξης νομίμων κτιρίων στο σύστημα που διαχειρίζεται δίπλα σε αυτό των αυθαιρέτων.

Σαν κίνητρο σε όσους αποφασίσουν και κάνουν φυσικά ατελώς υπαγωγή, εφ όσον ελεγχθεί η νομιμότητα των κτιρίων που εισήγαγαν, θα τους δίδονται διάφορα μπόνους διαφόρων μορφών.

Θα μπορούσε να είναι ένας επί πλέον Σ.Δ. ή Κάλυψης σε άλλο οικόπεδο που έχουν στη χώρα, μια πρόωρη σύνταξη επι πλέον αυτής που δικαιούνται αν είναι υπάλληλοι σε ΔΕΚΟ, ένα ταξίδι αναψυχής με όλα τα έξοδα πληρωμένα όπου στην ευχή θέλουν να πάνε ή ακόμα και ένα άγαλμα σε κεντρική πλατεία της γειτονιάς τους.

Συνάδελφοι ας αναρωτηθούμε όλοι, άν θα υπάρξουν καθόλου εισαγωγές στο σύστημα των νόμιμων με αυτή την αλαλούμ πολεοδομική νομοθεσία που έχουμε?

Προσωπικά πιστεύω άνθρωπος δεν θα τολμήσει εκτός κι αν βρεθεί ο ιδιοκτήτης της Ακρόπολης στη Αθήνα και την καταχωρίσει σαν προυφιστάμενη του 1955.

Μην σπέρνετε άθελά σας τον πανικό. Από πουθενά δεν προκύπτει η περαίωση. Το είχε πει και ο υπουργός ότι έχουν 18 μήνες περθώριο οι μηχανικοί για να υποβληθούν τα υπόλοιπα δικαιολογητικά. Αν πληρωθεί το παράβολο και το τέλος του ΤΕΕ πριν 30/9, θεωρείται εισαχθείσα η δήλωση.

Νομίζω ότι δηλώσεις που έχουν εισαχθεί στο σύστημα κι έχουν πληρωμένο το παράβολο μέχρι 30/9 στον Ν.4495, θεωρούνται πλέον εισαχθείσες κι ακολουθούν το υπόλοιπο πρόγραμμα της παράστασης του Ν.4495, δλδ, δόσεις, δικαιολογητικά νομίζω σε 18 μήνες κλπ