SIRADRAB

Και για τις αμοιβές των αδειών δόμησης ο έλεγχος γίνεται στις ΥΔΟΜ μόνο για τις κρατήσεις ΤΣΜΕΔΕ-ΕΜΠ που υπολογίζονται ακόμη σαν ποσοστό επι των αμοιβών, μόνο αυτό έμεινε μετά την απελευθέρωση του 1821 και πιστεύω να καταργηθεί κι αυτό γρήγορα για να μας φύγει άλλη μια σπαζοκεφαλιά.

ΚΑΝΑ: Γιατί αν υποτεθεί ότι αύριο, σου φέρω εγώ ο "ΚΑΝΑ" δήλωση, και εσύ τη στείλεις στο ΣΥ.ΠΟ.Θ.Α, με πιο αιτιολογικό δεν θα στείλεις και του "SIRADRAB", ή και οποιοδήποτε SIRADRAB; Αυτό ακριβώς προσπάθησα να τονίσω και να διευκρινίσω όταν έγραφα παραπάνω τα όσα έγραψα αλλά μάλλον ανεπιτυχώς, γιατί απ' ότι φαίνεται δεν έγινα κατανοητός από αυτούς που δεν θέλουν να καταλάβουν. Τώρα εσύ τα έδωσες σάρκα και οστά, νά 'σαι καλά. Να προσθέσω μόνο ότι, όταν ο οποιοσδήποτε έλεγχος δεν ακολουθεί συγκεκριμένες και καθορισμένες προδιαγραφές ελέγχου, τότε χάνεται η αρχή της ισονομίας και της ίσης μεταχείρισης πρός τους πολίτες-διοικούμενους και ανοίγει διάπλατα η πόρτα της διαπλοκής και της διαφθοράς. Δεν είναι μόνο το θέμα, με ποιό αιτιολογικό όπως καλά λες, θα στείλει εσένα στο ΣΥΠΟΘΑ και όχι εμένα, αλλά ότι εντελώς αυθαίρετα και παράνομα δίνει στον εαυτό του το δικαίωμα επιλογής εφ' όσον βρίσκεται σε χώρο εκτός προδιαγραφών, και αποφασίζει εντελώς αυθαίρετα μόνος του ο κάθε κακός λύκος πότε θα ενεργήσει έτσι και πότε διαφορετικά οπότε μετατρέπεται η όποια δημόσια υπηρεσία σε μαγαζάκι συναλλαγής. Αυτά τα έχουν πάρει χαμπάρι οι τροικανοί αλλά και οι δικοί μας και από ότι βλέπουμε σιγά-σιγά έχει αρχίσει το ξεδόντιασμα των αρμοδιοτήτων των διάφορων κακών λύκων και ο στόχος πλέον είναι να ελαχιστοποιηθεί αυτή η αυθαίρετη επιλογή είδους ελέγχου και εκτός προδιαγραφών. Μάλιστα τελευταία άκουσα ότι θα αντικατασταθεί το επίδομα της έγκαιρης προσέλευσης που παίρνανε από το επίδομα της πορείας με ξηρά τροφή γαλέτας. Θα δούμε.

Δεν νομίζω η πολεοδομία να χρειάζεται την ενημερότητα από ΙΚΑ για να κλείσει την άδεια. Κάνει μόνο την αυτοψία και βάζει την γνωστή σφραγίδα για ΔΕΗ. Επιμένω να διαβάσεις το συμβόλαιο να δεις πως ο/η συμβολαιογράφος και ο δικηγόρος κατοχύρωσε τον πελάτη σου.

Πριν αρχίσεις να κτυπάς τα σημεία στο οικόπεδο κτύπα τα πλήκτρα σου στα ελληνικά για να σε διαβάσουμε πρώτα και μετά συνεχίζουμε.

Από την μια θέλουν χρήματα στα ταμεία τους και από την άλλη δεν ξεκαθαρίζουν τι σκ#τά θέλουν με τους μπουνταλάδες που μπλέξαμε.

Δεν θα μπορούσε να τακτοποιήσει και να πληρώσει το πρόστιμο πρώτα για ότι δεν νομιμοποιείται και στη συνέχεια να αλλάξει την ίδια δήλωση στο σύστημα και να την κάνει προς νομιμ/ση με πληρωμή του αντίστοιχου παραβόλου για τα προς νομιμοποίηση τετραγωνικά? (Είναι μια σκέψη αυτή) Επίσης θα μπορούσε και να κάνει 2 δηλώσεις για το ίδιο ακίνητο, μία για να τακτοποιήσει και την άλλη για να νομιμοποιήσει, ώστε να παρακάμψει την νομοθετική ατέλεια. (Αυτή είναι η δεύτερη σκέψη) Την τρίτη σκέψη θα την πω άλλη φορά στα γαλλικά γιατί έχει να κάνει με το μπάχαλο και τις παπ#ριές που μπλέξαμε. Ποιά είναι η γνώμη σου?

Θα πρέπει να διαβάσεις το συμβόλαιο να δεις την πραγματικότητα. Μπορεί να έκανε και Υπεύθυνη Δήλωση ότι δεν χρωστούσε.

Ε... τότε να του πεις να αλλάξει τουλάχιστον το αβατάρ του, γιατί εγώ δεν είμαι φιλόζωος κι όταν βλέπω λύκο και μάλιστα κακό τον πυροβολώ επι τόπου!

Το ΙΚΑ απαιτεί τα ένσημα από τον εκάστοτε ιδ/τη. 'Οταν γίνονται συμβόλαια ο συμβ/φος απαιτεί ενημερότητα του πωλητή από το ΙΚΑ.

'Εχετε δίκιο για τα παλιά τοπογραφικά αλλά υπάρχουν και τα σχετικώς νέα. 'Ενα τοπογραφικό που συντάχθηκε πχ το 2008-9 με εξάρτηση στο ΕΓΣΑ γιατί να μην μπορεί να χρησιμοποιηθεί σήμερα? Αν υπάρχουν ή όχι νέα κτίσματα, αυτά θα μπορούν να εμφανιστούν στο διάγραμμα κάλυψης. 'Οσο αφορά την φρεσκάδα αποτύπωσης της υφιστάμενης κατάστασης αυτό δεν ισχύει, εκτός και αν ο συντάξας το τοπογραφικό κατασκηνώσει εντός του οικοπέδου για να την διαφυλάξει, γιατί από την επομένη της αποτύπωσης ξαναγράφεται η ιστορία.

Τελικά τα τοπογραφικά έχουν καταντήσει σαν τα ψάρια, αν δεν είναι φρέσκα της ημέρας,.......... τότε..δεν! Νομίζω ότι η διαδικασία που υποβάλλει το ΤΕΕ τους πολίτες για τα υπάρχοντα τοπογραφικά που έχουν στην κατοχή τους, είναι εντελώς παράνομη.

Πιστεύω πως όχι, δεν έχω δει να αναφέρεται αυτό πουθενά, άλλωστε ο ΝΟΚ είναι μεταγεννέστερος του Ν-4014 και δεν υπάρχει τροπ/ση πάνω σ' αυτό.

Εδώ και χωρίς να έχουμε υπέρβαση μας βγάζουν το λάδι με την γραφειοκρατία τους, φαντάσου τι γίνεται αν έχεις. Πιο καλά θα έλεγα με τακτοποίηση για να αποφύγετε τον λαβύρινθο.

Φίλε ΚΑΝΑ, ο συνάδελφος λέει για τακτοποίηση της περίφραξης, που υποθέτω θα την εντάξει στην κατηγορία των λοιπών παραβάσεων, αν κατάλαβα καλά θέλει να σταματήσει τα πρόστιμα.

Τώρα νομίζω ότι ισχύει το,..... ότι και όποτε έχετε ευχαρίστηση, και η αρχή του, ....μάζευε κι ας είν' και ρώγες!

'Εχω παρόμοια περίπτωση κτιριακού συγκροτήματος εντός σχεδίου που ο ιδιοκτήτης τακτοποιεί μόνο ένα τμήμα κτιρίου που είναι εντελώς χωρίς οικ. άδεια. Τα υπόλοιπα κτίρια στο ίδιο οικόπεδο ενώ έχουν οικ. άδεια ως συνήθως έχουν υπερβάσεις ή άλλες παρανομίες, αλλά αυτός θεωρεί ότι εφ' όσον έχουν οικ. άδεια και έχουν ελεγχθεί τότε από την πολ/μία, δεν θέλει να τα δηλώσει και δεν ενδιαφέρεται φυσικά να τα μεταβιβάσει, οπότε τακτοποιεί το εντελώς αυθαίρετο κτίριο για να προφυλαχθεί από καμιά αδέσποτη καταγγελία. Στο δ/μμα κάλυψης έχω σκοπό να αναφέρω ότι στα κτίρια με οικ. άδεια που εκδόθηκε πριν 15 χρόνια, δεν έγινε κανένας έλεγχος και γι αυτό γίνεται χρήση των δεδομένων της τότε άδειας, και για το παράνομο κτίριο, κανονικά όπως το αποτύπωσα σύμφωνα με τις διαδικασίες του Ν-4014.

Δεν πιστεύω να έχεις πρόβλημα, τακτοποιείς αυτό που σου ζητάνε και το ξεκαθαρίζεις περιγράφοντάς το στην Τ.Ε. Και η σύσταση να μην υπάρχει το ίδιο θα έκανα. Αν μας πει κάποιος ιδ/της πχ, θέλω να τακτ/σω μόνο αυτόν τον εξώστη σε ένα κτιριακό συγκρότημα εμείς θα του ζητάμε να μας το δώσει όλο σε μια εργολαβία τακτοποίησης?

Χριστίνα, 'Επεσες στην περίπτωση, οι υπάλληλοι θέλουν να διατηρήσουν το γραφειοκρατικό αντικείμενο εργασίας τους, που δυστυχώς τους τελείωσε. Να τους πεις ότι έχουμε την απελευθέρωση των αμοιβών και τα μόνα που μπορούν να ζητήσουν για την ώρα είναι οι κρατήσεις-εισφορές για ΤΣΜΕΔΕ, ΕΜΠ & ΦΕΜ. Δεν ξέρω τι γίνεται και με το ΚΗ' ψήφισμα, αν καταργήθηκε ή όχι. Να τους πείς να σου απαντήσουν γραπτώς και να αιτιολογήσουν νομοθετικά την απαίτησή τους.

Αυτό θα έπρεπε να είχε γίνει εδώ και χρόνια. Οι ελεύθεροι επαγγελματίες είναι αυτοί που ξέρουν την πραγματικότητα της δόμησης επειδή την ζουν. Οι καρεκλοκένταυροι μέσα στα γραφεία του ΥΠΕΚΑ και οι περαστικοί υπουργοί και άλλοι παρατρεχάμενοι δημιούργησαν αυτό το νομοθετικό και γραφειοκρατικό-διαδικαστικό χάος. Το ΤΕΕ (μας) αντί να πολεμήσει από την αρχή αυτή την πολυνομοθεσία και την άχρηστη γραφειοκρατία που ταλαιπωρεί τόσα χρόνια τα χιλιάδες αναγκαστικά μέλη του, εφάρμοζε και το ίδιο τις ίδιες γραφειοκρατικές μεθόδους, για τον υπολογισμό και πληρωμή των διάφορων αμοιβών-εισφορών-κρατήσεων. Το μόνο του ενδιαφέρον μέχρι τώρα ήταν να αρμέγει. 'Ολοι καταλαβαίνουμε λοιπόν γιατί τώρα οι διάφορες κινητοποιήσεις του ΤΕΕ.

Αυτό που λέει πιο πάνω ο φίλος μας ο ΚΑΝΑ, αυτό πιστεύω ότι θα γίνει, ''Το ΥΠΕΚΑ καταλαβαίνει το αδιέξοδο όλων (Υ.ΔΟΜ-ΥΠΕΚΑ-ΣΥΠΟΘΑ-Διοικ Δικαστηρίων) που θα δημιουργηθεί και ζητάει έλεγχο μόνο των 3 συγκ πραγμάτων (εμβ- χρήση-περιγραφή)'' Ας σκεφτούμε λογικά, με ποια πολεοδομική νομοθεσία θα κάνουν τον ενδελεχή έλεγχο? Αυτό που έχουμε και προσπαθούμε να κάνουμε την δουλειά μας είναι ένας νομοθετικός αχταρμάς που αν μεταφραστεί ποτέ και δοθεί στους ευρωπαίους εταίρους μας και δουν με τι σκ#τά τρώμε τον χρόνο μας εδώ, θα καταλάβουν οι άνθρωποι ότι εμείς δεν χρειαζόμαστε απλά μια τρόικα και τις δόσεις αλλά ειδικούς ψυχαναλυτές και αποστολλές βαποριών με ψυχοφάρμακα. Δεν βλέπουμε τις τόσες σελίδες εδώ στο φόρουμ που ξοδέψαμε στην ανάλυση και στο τέλος θα μας πάνε όλους για ψυχανάλυση? Didonis Υ.Γ. προς κακό λύκο, Ειλικρινά θα θελα σε δικά μου να με ελέγξεις εσύ και να τα ελέγξεις όλα. Θα έχω ένα απαλλακτικό χαρτί που θα αξίζει πολλά. Σε περίπτωση ελέγχου φίλε μου το μόνο χαρτί που θα αξίζει πολλά και θα είναι απαλλακτικό θα είναι το τρελόχαρτο.

Από την ιστοσελίδα της εφημερίδας ''Το Θέμα'', ένα μικρό απόσπασμα, Βρήκαν τη φόρμουλα για να νομιμοποιήσουν τα αυθαίρετα Σβήνουν και ξαναγράφουν την ρύθμιση για τα αυθαίρετα στο υπουργείο Περιβάλλοντος, εφευρίσκοντας νέους τρόπους για να υπερπηδήσουν το Συμβούλιο της Επικρατείας. Η κυοφορούμενη από καιρό θεσμοθέτηση της Τράπεζας Γης ως εργαλείο νομιμοποίησης των αυθαιρέτων και μεταφοράς δικαιωμάτων γης, επισημοποιήθηκε την Τρίτη από τον Γενικό Γραμματέα Περιβάλλοντος κ. Σωκράτη Αλεξιάδη. Αφιερώνοντας το μεγαλύτερο μέρος της ομιλίας του στο νέο μοντέλο ανάπτυξης κατά την διάρκεια συνεδρίου για το real estate, ο κ. Αλεξιάδης υπερασπίστηκε μέχρι κεραίας το νέο θεσμό, μιλώντας για την ανάγκη «υπερβάσεων» και εγκατάλειψης ενός «παρωχημένου μοντέλου σχεδιασμού και δόμησης». (συνεχίζει....)

Φίλε μου τα λες λίγο μπερδεμένα. 'Αλλο τακτοποίηση και άλλο νομιμοποίηση. Το άρθρ για τις νομ/σεις είναι το 26 παρ 2 του ν-4014, εφ' όσον βέβαια το κτίριο σου μπορεί να νομιμ/θεί, κάτι που πρέπει να εξετάσεις καλά πριν αποφασίσεις την διαδικασία που θα ακολουθήσεις. Θα έλεγα να διαβάσεις λίγο τον Ν-4014.

Εμείς τα λέμε, αυτοί ακούνε όμως?

Μέχρι στιγμής όχι και γι αυτό δεν μου κάθεται καλά στο στομάχι. 'Αντε πάλι απ' την αρχή.

Κατά την γνώμη μου δεν πρόκειται να γίνει κανένας έλεγχος ή αν γίνει αυτός δεν θα είναι ουσιαστικός αλλά εντελώς τυπικός κι αυτό γιατί δεν μπορεί εκ των πραγμάτων να γίνει αφού δεν υπάρχει το αξιόπιστο και απλό-κατανοητό νομικό υπόβαθρο που είναι το κύριο συστατικό του κάθε ελέγχου. Ο λόγος που το λέω αυτό, είναι γιατί ο Ν-4014 ανέδειξε περίτρανα το χάος και την πολυπλοκότητα της πολεοδομικής νομοθεσίας της χώρας. Δεν βλέπετε τι γινόταν με τις ερωτο-απαντήσεις του ΥΠΕΚΑ, που οι μισές αντικρούουν τις υπόλοιπες? Υπάρχει πουθενά ξεκάθαρο κάτι? Γι αυτό και σταματήσανε τις ''διευκρινήσεις'' πλέον από το ΥΠΕΚΑ και τα πάντα όλα στο εξής υπόκεινται στο καθεστώς της θείας φώτισης πλέον. Υπάρχουν πολλά κουβάρια που πρέπει να ξετυλίξουν εκεί στο ΥΠΕΚΑ. Το ΥΠΕΚΑ για τόσα χρόνια με την βοήθεια του τεχνικού συμβούλου του 2% κάνανε μια νομοθεσία σαν τα μούτρα τους που είναι αδύνατο πλέον να συμμαζευτεί.