SIRADRAB

Σας ευχαριστώ όλους, έχω μπερδέψει το Ε με το 3 με τις τόσες αλλαγές !

Θα σε "δαγκώσω" !!!

Απλά κάθε πρωί 07:30 - 10:00 διαβάζουμε την Νομοθεσία , σχολιάζουμε τις εγκυκλίους , δίνουμε σαφείς εσωτερικές κατευθύνσεις προς λύση αποριών των συναδέλφων και στο τέλος ψάλουμε το απολυτίκιο του Αγίου της ημέρας . !!!! χε χε χε !!1

Κύριοι θέλει πολύ διάβασμα από όλους τους μηχανικούς , σε όποια πλευρά του γραφείου και ας κάθονται .

Κι εμείς την ίδια νομοθεσία διαβάζουμε, εκτός κι αν υπάρχουν δύο, μια για εσάς και άλλη μια για μας τους απ' έξω, αλλά έχοντας πάντα στο μυαλό μας την βασική επιδίωξη-στόχο, μέσω εφαρμογής αυτής της νομοθεσίας να κάνουμε την δουλειά μας ώστε να έχουμε κέρδος για να ζήσουμε.

Εσείς, απαλλαγμένοι μέχρι και πρόσφατα λόγω βολέματος από το άγχος της επιβίωσης, με τον μισθό σας εξασφαλισμένο κάθε μήνα μαζί και με τα άλλα διάφορα επιδόματα, με τις εισφορές σας υπέρ ΤΣΜΕΔΕ πληρωμένες και αυτές από το χαιβανάτο, με την σκανδαλώδη απουσία κάθε έννοιας διοικητικού εσωτερικού ελέγχου της συμπεριφοράς σας, της αποδοτικότητας και της παραγωγικότητας σας, όταν διαβάζετε την νομοθεσία εν μέσω ψαλμοδιών ή άλλων ασμάτων αναλόγως πρωινών ορέξεων, δεν διακατέχεστε από το άγχος της επιβίωσης και της επιδίωξης της επίτευξης του στόχου του πως να γίνει η δουλειά εφαρμόζοντας την κείμενη νομοθεσία, αλλά εντελώς το αντίθετο συμβαίνει.

Με διάφορα νομικίστικα τερτίπια και δικαιολογίες, οχυρωμένοι πίσω από το καθεστώς ασάφειας της λειτουργίας της δημόσιας διοίκησης και μιας νομοθεσίας-μπάχαλο, προσπαθείτε και επιδιώκετε να διατηρήσετε την ησυχία σας στο μοναστήρι που βολευτήκατε.

'Οσο για τους καλούς δημόσιους υπάλληλους που συμφωνώ ότι πράγματι υπάρχουν, όπως είπες είναι είδος σπάνιο και το συναντάς τυχαία, έναν εδώ κι άλλον εκεί.

Γι αυτό και η κοινωνία είναι απένατί τους και γι αυτό και η γενική κατακραυγή.

Ναι είμαστε σύμφωνοι και για την Αττικα Μπανκ, αλλά αρκούν αυτά μόνο?

Συναδελφε εισαι ωραιος.!!!!!!

 

Κουραστηκα (ακομα δεν αρχισα) να ασκω το """"επαγγελμα"""" του Μηχανικου.

 

Η ΕΤΕ να παει να γ@#$%$#%...

Σιγα μην τρωμε ενα πρωινο ακομα για επικυρωση υπογραφων.

 

ΥΓ. Δειτε πολυ σοβαρα το δεδομενο οτι απο πουθενα δεν προκυπτει η υποχρεωση καταθεσης των αμοιβων στη ΕΤΕ.

Αν ειναι πανω απο 1500Ε, υποχρεωτικη η καταθεση στην τραπεζα Ή επιταγη διγραμμη.

Στην ΕΤΕ θα πηγαιναμε για πληρωμη του 2%.

Τωρα ουτε γιαυτο δεν παμε.

Δηλωνουμε τη συμφωνηθεισα στο συστημα των αμοιβων, κανουμε και το συμφωνητικο μας και τελος.

Την ΕΤΕ νομίζω ότι δεν την αποφεύγεις γιατί υπάρχουν ακόμα οι κρατήσεις υπέρ ΤΣΜΕΔΕ και ΕΜΠ.

Τελικά στις πολεοδομίες με ποια παραστατικά πληρωμών πάμε τώρα, πχ για πρωτόκολλο έγκρισης-άδειας δόμησης, αρτιότητα-οικοδομησιμότητα κλπ, πάμε μόνο με τις πληρωμές των εισφορών ΤΣΜΕΔΕ-ΕΜΠ και μια ΑΠΥ δικιά μας αν το ποσό είναι κάτω από τα 1500 ευρώ, ή θέλει κανονικά όλα τα έντυπα αμοιβών του ΤΕΕ εντολή πληρωμής και κατάθεση της αμοιβής πάλι στην ΕΤΕ?

Νομίζω ότι ήμουν ξεκάθαρος.

Αν περιγράφεται στην νομοθετημένη και γραπτή διαδικασία ελέγχου ο έλεγχος της σωστής εφαρμογής της τιμής ζώνης από τον ελεγκτή, για τον οικονομικό προσδιορισμό του προστίμου, τότε κάνεις και αυτόν τον έλεγχο. Αν όχι, τότε δεν σου πέφτει λόγος.

Αρκετά υποφέρανε ως τώρα οι πολίτες από τους βολεμένους στο δημόσιο καλοθελητές, της προσχηματικής και υποκριτικής προάσπισης του δημοσίου συμφέροντος.

Δεν αντιλαμβάνεσαι ότι κάθε έλεγχος εκτός νομοθετημένων προδιαγραφών ελέγχου, δημιουργεί την σύγχυση στις σχέσεις διοίκησης-πολίτη και είναι παράνομος?

Ποιος σου δίνει αυτήν την ευχέρεια, την μια να κάνεις τον έλεγχο και την άλλη όχι, αναλόγως την περίπτωση, εφ' όσον δεν περιγράφεται πουθενά στον νόμο αυτός ο έλεγχος?

Επειδή είπες ότι διαφωνείς σε πολλά σημεία μαζί μου θα σε παρακαλούσα μία μία αυτές τις διαφωνίες να τις εκθέσεις.

Εδώ είμαστε.

Δηλαδή εγώ τι θα ελέγξω αγαπητοί συνάδελφοι ?

Ελέγχεις ότι περιγράφεται στην ''κείμενη'' νομοθεσία. Τίποτα παραπάνω, τίποτα παρακάτω. Δεν είσαι Γενικός Ελεγκτής Γενικών και Απροσδιόριστων Αυθαίρετων Ελέγχων.

Ο κάθε έλεγχος γίνεται με βάση τις προδιαγραφές που περιγράφονται στον εκάστοτε νόμο, οτιδήποτε άλλο αποτελεί αυθαίρετη και ύποπτη πρωτοβουλία του ελεγκτή που επιφέρει σύγχυση στις σχέσεις της διοίκησης με τους πολίτες και καταργεί στην πράξη την αρχή της ισότητας.

Καλά τα πας, αλλά θα πρέπει να μάθεις τι ζητάνε από την ΥΔΟΜ από μελέτες. Η οικία πρίν την προσθήκη, ήταν με οικ. άδεια? Κατά τα λοιπά, πας για άδεια νομιμοποίησης σύμφωνα με άρθρ 26 παρ 2 του Ν-4014.

Salpigoal, Ποιος πιστευει οτι θα γινει μεσα σε 10 χρονια αυτο που επρεπε να χει γινει τα προηγουμενα 30?

Εγώ πάντως, όχι!

κάπου εκεί θα πάει και το 2% μήπως;

Τι εννοείς για το 2% ?

ace7,

Με την αναμενόμενη αλλαγή του 4014 από το νέο έτος όπου θα μπει κανονικά ο ΝΟΚ πλέον

Είπαν τίποτα γι αυτά τα δύο ?

Αρα θα σκαψει μεχρι να βρει στερεο εδαφος για να θεμελιωσει την σκαλα? Αυτο μου λες?

 

 

Ετσι οπως μας τα λεει ο συναδελφος και απ οτι καταλαβαινω απ τις φωτο, ολη η διαμορφωση της εισοδου ενδεχεται να εχει γινει σε μπαζωμενο εδαφος.....

Ανάλόγα με την περίπτωση που έχει, μπορεί και να μεγαλώσει με μια πλάκα την επιφάνεια έδρασης στο σημείο εκείνο.

Ερωτηση ενος νεου με ολο το θαρρος...

 

Ακομα και να την γκρεμισει και να την ξαναφτιαξει οπως λετε, αν το προβλημα οφειλεται σε μπαζωμενο εδαφος στην βαση της σκαλας, παλι το ιδιο προβλημα δεν θα χει?

Φίλε μου εννοείται ότι θα την φτιάξει σωστά όπως πρέπει.

Βγάλ' την πρώτα να δεις τι κατάσταση έχεις από αναμονές σε εκείνο το σημείο στήριξης και μετά το αντιμετωπίζεις ανάλογα.

ακριβως, αν δεν αποδεικνυεται ο χρόνος κατασκευής με επισημα δημόσια ή ιδιωτικα έγγραφα προ 07/2012 η δήλωση τακτοποιηση είναι άκυρη. Ξερω αρκετους που την πατήσαν έτσι απο γείτονες και πολύ καλα τους κάνανε.

Για ενημέρωση παραθέτω το σχετικό απόσπασμα του νόμου 4014 όπως έχει τροποποιηθεί και ΙΣΧΥΕΙ ΣΗΜΕΡΑ:

"...Στο σώμα της αίτησης και της υπεύθυνης δήλωσης πρέπει να βεβαιώνεται από δημόσια αρχή η γνησιότητα της υπογραφής του αιτούντος. Η υπεύθυνη δήλωση θα συνοδεύεται από δημόσια έγγραφα ή αεροφωτογραφίες, από τα οποία θα αποδεικνύεται ο χρόνος ολοκλήρωσης της κατασκευής ή εγκατάστασης της χρήσης. (N4030/11 49§5) Η υπεύθυνη δήλωση συνοδεύεται από δημόσια έγγραφα ή αεροφωτογραφίες, από τα οποία αποδεικνύεται ο χρόνος ολοκλήρωσης της κατασκευής ή εγκατάστασης της χρήσης. Αν δεν υπάρχουν δημόσια έγγραφα ή αεροφωτογραφίες, που αποδεικνύουν το χρόνο ολοκλήρωσης της κατασκευής ή εγκατάστασης της χρήσης, αυτός μπορεί να αποδειχτεί και από ιδιωτικά έγγραφα βεβαίας χρονολογίας, κατά την έννοια του άρθρου 446 του Κώδικα Πολιτικής Δικονομίας, προ της 31.1.1983 (Ν4042/11 50§1) και εφόσον δεν υπάρχουν ούτε τέτοια έγγραφα και με υπεύθυνη δήλωση του ιδιοκτήτη, η οποία πρέπει να συνοδεύεται από τεχνική έκθεση μηχανικού, η οποία υποστηρίζει το περιεχόμενο της υπεύθυνης δήλωσης".

Μην το παίρνεις και κατάκαρδα απλά να αποφεύγεις να πηγαίνεις το πρωί στην πολεοδομία, γιατί από τότε που τους κόψανε το επίδομα της έγκαιρης προσέλευσης αργάνε να ξυπνήσουν.

Μα Faethon ποιο το νόημα της έγκρισης δόμησης τότε?

Αρθρ 1, Ν-4030, ορισμοί,

α) έγκριση δόμησης: η πιστοποίηση του δικαιώματος δόμησης σύμφωνα με τους όρους δόμησης, που επιτρέπει την έκδοση της άδειας δόμησης,

β) άδεια δόμησης: η άδεια που επιτρέπει την εκτέλεση των οικοδομικών εργασιών που περιγράφονται σε αυτήν και στις μελέτες που τη συνοδεύουν, σύμφωνα με τις ισχύουσες διατάξεις

Εγώ προσπαθώ με βαμμένο μαλλί κλπ να κρύψω όπως-όπως την φαλάκρα μου, πετάγεσαι μετά εσύ και μου τα βγάζεις όλα στην φόρα.

Οι εισφορές υπέρ ΤΣΜΕΔΕ και ΕΜΠ παραμένουν ;

Ναι παραμένουν, μέχρι στιγμής δεν έχουν πει τίποτα γι αυτές.

Εγώ θα έλεγα ολική καθαίρεση και επανακατασκευή, για να ξέρεις και τι σου γίνεται. 'Ολα κι όλα είναι 9 σκαλιά.

Φίλε μου μπλέξαμε και να δούμε πως θα ξεμπλέξουμε. 'Οσο για τους ελέγχους αυτοί περιγράφονται στο ΦΕΚ-465 Β.

Η θεσμοθέτηση από το ΥΠΕΚΑ της «Τράπεζας Γης» έρχεται να αλλάξει τα έως σήμερα δεδομένα στην ανάπτυξη των πόλεων.

Το εργαλείο αυτό, γνωστό και ως «αγορά δικαιωμάτων γης», έρχεται μέσα από την αποϋλοποίηση της ιδιοκτησίας, να συμβάλει στη δημιουργία αστικών παρεμβάσεων μεγάλης κλίμακας, αυξάνοντας ταυτόχρονα τις δυνατότητες συνεργασίας Δημόσιου και Ιδιωτικού τομέα.

«Αντικαθιστώντας παρωχημένα εργαλεία σχεδιασμού και δόμησης του χώρου», δηλώνει o γενικός γραμματέας Χωροταξίας και Αστικού Περιβάλλοντος του ΥΠΕΚΑ, Σωκράτης Αλεξιάδης, «δίνουμε την ευκαιρία αναζωογόνησης της οικοδομικής δραστηριότητας, που θα συμπαρασύρει και όλους τους υπόλοιπους κλάδους που εμπλέκονται με αυτήν».

Η «αγορά δικαιωμάτων γης» περιλαμβάνει και τη μεταφορά του συντελεστή δόμησης ως άυλου τίτλου, ενός θεσμού που έχει εγκλωβίσει εκατοντάδες ιδιοκτήτες, καθώς το ΣτΕ έχει μπλοκάρει εδώ και χρόνια τη διαδικασία απαιτώντας από την πολιτεία να θεσμοθετήσει τις ειδικές ζώνες υποδοχής του.

Μέσα από τη συγκεκριμένη διαδικασία:

• Δίνεται οριστική λύση στο θέμα της νομιμοποίησης των αυθαιρέτων με υπερβάσεις στη δόμηση, με αγορά συντελεστή δόμησης από την «τράπεζα γης» που θα δημιουργηθεί σε κάθε δήμο.

• Αξιοποιούνται τα εργαλεία απόσυρσης κτιρίων, συνένωσης ιδιοκτησιών και επεμβάσεων σε επίπεδο οικοδομικού τετραγώνου υποβαθμισμένων περιοχών, από ιδιώτες επενδυτές με στόχο την περιβαλλοντική αναβάθμισή τους, όπως προβλέπει ο ΝΟΚ (Νέος Οικοδομικός Κανονισμός).

• Διευκολύνεται η αξιοποίηση της περιουσίας του Δημοσίου, μέσα από συμπράξεις με τον ιδιωτικό τομέα, και η σύνδεση με επιχειρησιακά και επενδυτικά προγράμματα μεικτής οικονομίας, που ήδη εφαρμόζονται στο εξωτερικό και θα είναι η πρώτη φορά, που επιχειρείται να εφαρμοσθούν και στην Ελλάδα.

• Τέλος δίνονται κίνητρα αποκέντρωσης των υπηρεσιών, καθώς οι τράπεζες γης θα δημιουργηθούν σε φορείς της Τοπικής Αυτοδιοίκησης.

Click here to view the είδηση

Καλά θα κάνει ο ιδ/της και θα ρίξει, την ζημιά ποιός θα του την πληρώσει διαφορετικά?

Κάνε μια έγγραφη ειδοποίηση στην ΥΔΟΜ γράφοντας αυτά που λες εδώ με την επισήμανση ότι υπάρχει κενό στον νόμο και τον κίνδυνο οικονομικής ζημίας του ιδ/τη και τους γνωστοποιείς την ημερ/νία σκυροδέτησης.

Αυτό θα το χρησιμοποιήσεις σαν ελαφρυντικό αργότερα σε περίπτωση της στραβής για να μην βρεθείς συγχρόνως βρεγμένος και δαρμένος, γιατί και τα δύο αποικλείεται να τα αποφύγεις απ' ότι βλέπω, τουλάχιστον να γλυτώσεις από το ένα, έτσι που έχεις μπλέξει.

Τα πουλάκια τα κόβω να είναι ...κοράκια μαύρα.

Σωστά Ιάσονα αυτό είχα στο μυαλό μου κι εγώ όταν έγραψα ότι έγραψα παραπάνω. Με άλλα λόγια το κάνανε...ολίγη σούπα με πολύ ζωμό.

Και με το 2% του ΤΕΕ τι κάνουμε? Το "γράφουμε"?

Μόλις μίλησα με ΤΕΕ/ΤΚΜ και μου είπανε πως δεν έχουν ενημέρωση και ότι "εγώ θα το πλήρωνα". Λέω να περιμένω λίγες μέρες να δούμε τί θα γίνει...

'Επρεπε να του πεις να πληρώσει και το δικό σου τότε με την φόρα που είχε......

Με την «Τράπεζα Γης» το ΥΠΕΚΑ φιλοδοξεί να δώσει οριστική λύση στο θέμα των αυθαιρέτων

Αθήνα

Η θεσμοθέτηση από το ΥΠΕΚΑ της «Τράπεζας Γης» έρχεται να αλλάξει τα έως σήμερα δεδομένα στην ανάπτυξη των πόλεων.

Το εργαλείο αυτό, γνωστό και ως «αγορά δικαιωμάτων γης», έρχεται μέσα από την αποϋλοποίηση της ιδιοκτησίας, να συμβάλει στη δημιουργία αστικών παρεμβάσεων μεγάλης κλίμακας, αυξάνοντας ταυτόχρονα τις δυνατότητες συνεργασίας Δημόσιου και Ιδιωτικού τομέα.

«Αντικαθιστώντας παρωχημένα εργαλεία σχεδιασμού και δόμησης του χώρου», δηλώνει o γενικός γραμματέας Χωροταξίας και Αστικού Περιβάλλοντος του ΥΠΕΚΑ, Σωκράτης Αλεξιάδης, «δίνουμε την ευκαιρία αναζωογόνησης της οικοδομικής δραστηριότητας, που θα συμπαρασύρει και όλους τους υπόλοιπους κλάδους που εμπλέκονται με αυτήν».

Η «αγορά δικαιωμάτων γης» περιλαμβάνει και τη μεταφορά του συντελεστή δόμησης ως άυλου τίτλου, ενός θεσμού που έχει εγκλωβίσει εκατοντάδες ιδιοκτήτες, καθώς το ΣτΕ έχει μπλοκάρει εδώ και χρόνια τη διαδικασία απαιτώντας από την πολιτεία να θεσμοθετήσει τις ειδικές ζώνες υποδοχής του.

Μέσα από τη συγκεκριμένη διαδικασία:

• Δίνεται οριστική λύση στο θέμα της νομιμοποίησης των αυθαιρέτων με υπερβάσεις στη δόμηση, με αγορά συντελεστή δόμησης από την «τράπεζα γης» που θα δημιουργηθεί σε κάθε δήμο.

• Αξιοποιούνται τα εργαλεία απόσυρσης κτιρίων, συνένωσης ιδιοκτησιών και επεμβάσεων σε επίπεδο οικοδομικού τετραγώνου υποβαθμισμένων περιοχών, από ιδιώτες επενδυτές με στόχο την περιβαλλοντική αναβάθμισή τους, όπως προβλέπει ο ΝΟΚ (Νέος Οικοδομικός Κανονισμός).

• Διευκολύνεται η αξιοποίηση της περιουσίας του Δημοσίου, μέσα από συμπράξεις με τον ιδιωτικό τομέα, και η σύνδεση με επιχειρησιακά και επενδυτικά προγράμματα μεικτής οικονομίας, που ήδη εφαρμόζονται στο εξωτερικό και θα είναι η πρώτη φορά, που επιχειρείται να εφαρμοσθούν και στην Ελλάδα.

• Τέλος δίνονται κίνητρα αποκέντρωσης των υπηρεσιών, καθώς οι τράπεζες γης θα δημιουργηθούν σε φορείς της Τοπικής Αυτοδιοίκησης. (Συνεχίζει...)

Από το σημερινό βήμα η είδηση (προσπάθησα να την βάλω και σαν θέμα εδώ, αλλά δεν ξέρω αν πέτυχε)