SIRADRAB

Εννοείται φίλε μου ότι μηχανικός χωρίς τις βασικές γνώσεις μαγειρικής δεν μπορεί να προκόψει στην ελληνική εικονική πραγματικότητα, τις διάφορες συνταγές πρέπει να τις παίζει στα δάχτυλα. Δεν βλέπεις τι γίνεται, που όλοι στροβιλίζονται προσπαθώντας να πιάσουν την ουρά τους. Δεν υπάρχει απάντηση στο ερώτημά σου, βάλε το κεφάλι σου κάτω, διάλεξε μια συνταγή και εκτέλεσέ την.

Σωστό κι αυτό. (δεν σε προλαβαίνω σήμερα)

Σωστά όλα.

Και σε αυτό που λες βλέπω μπέρδεμα φίλε μου. Σύμφωνα με το α' έγγραφο που ανάρτησε ό συνάδελφος kan62 στο θέμα του εγγράφου, αναφέρεται στην έκδοση αδειών δόμησης η αίτηση των οποίων υποβλήθηκε προ της ισχύος του ΝΟΚ δλδ 4/7/2012. Τι εννοει και τι θέλει να μας πει με αυτό, αφού αυτή η διευκρίνηση της εγκυκλίου έγινε στις 9/8/2012 και οι αιτήσεις στις οποίες αναφέρεται είναι προ της ισχύος του ΝΟΚ δλδ 4/7/2012? Δεν το καταλαβαίνω.

Τις ανάλογες ημέρες ή ώρες εργασίας, δλδ περίπου 1570 ευρώ, μετά τα τετ. μέτρα στην ανάλογη κατηγορία για ότι αποτύπωσες, το τοπογραφικό αν το έκανες, κλπ, αυτά νομίζω.

kan62, Μήπως όμως αντί για μελέτη του ΝΟΚ, πρέπει να διαβάσουμε ή να ξαναδιαβάσουμε όλοι ξανά τα μνημόνια (1ο, 2ο ή και μελλοντικό) ; Νομίζω θα ήταν πιό χρήσιμο για να ξεκαθαρίσουμε την εικόνα ... Χρόνο έχουμε ... Μπα, εγώ όπως τα αντιλαμβάνομαι τα πράγματα όπου νά'ναι θα το κόψουμε όλοι το διάβασμα, αφού ούτως ή αλλιώς άκρη δεν βγάζουμε, ....μας μπουνταλιάσανε εντελώς. Το πιό πιθανό βλέπω να μας διαβάζει εμάς όλους ένας παπάς να ξεμπερδεύουμε μ'αυτούς που μπλέξαμε.

Η ανακοίνωση του ΤΕΕ είναι η παρακάτω, Δελτίο Ελέγχου Δομικής Τρωτότητας Αυθαιρέτου (Δ.Ε.ΔΟ.Τ.Α.) Σύμφωνα με τις προβλέψεις του Ν. 4014/2011 για τις αυθαίρετες κατασκευές και τις αυθαίρετες χρήσεις απαιτείται η συμπλήρωση δελτίου δομικής τρωτότητας. Στην περίπτωση των αυθαίρετων κατασκευών η συμπλήρωση του Δ.Ε.ΔΟ.Τ.Α. αποτελεί τυπικό στοιχείο καταγραφής και πληροφορίας προς μελλοντική επεξεργασία. Με σκοπό την ενιαία αντιμετώπιση των περιπτώσεων δηλώσεων αυθαιρέτων σε ότι αφορά την συμπλήρωση του Δ.Ε.ΔΟ.Τ.Α. και την μελλοντική επεξεργασία τους εκδίδεται, με απόφαση του ΤΕΕ, η Τεχνική Οδηγία που ακολουθεί. Η σύνταξη και η υποβολή του Δελτίου Δομικής Τρωτότητας δεν σχετίζονται με οποιοδήποτε επιστημονικό αποτέλεσμα μελέτης ή έρευνας για την στατική επάρκεια των κτιρίων η οποία δύναται να καταγραφεί μόνο μετά από την εκπόνηση ειδικών μελετών των φερόντων οργανισμών. Σύμφωνα με τα παραπάνω, το Τ.Ε.Ε , στα πλαίσια των αρμοδιοτήτων του προωθεί και επισημαίνει την αναγκαιότητα θέσπισης ειδικών ελέγχων ταυτότητας των κτιρίων και στατικής επάρκειας αναλόγως της κατηγορίας και του είδους του έργου. Εν όψει των ανωτέρω καθίσταται σαφές ότι δια της διαδικασίας συμπλήρωσης και υποβολής του δελτίου δομικής τρωτότητας κατά τις διατάξεις του Ν.4014/2011 δεν δημιουργούνται ειδικότερα καθήκοντα επιμέλειας και εφαρμογής σύμφωνα με τους κανόνες της επιστήμης για τους υπογράφοντες Μηχανικούς, πέραν της ορθής καταγραφής, σύμφωνα με την παρούσα οδηγία. Η κατάταξη του είδους των απαιτούμενων Δ.Ε.ΔΟ.Τ.Α. γίνεται σε 3 κατηγορίες όπως αναπτύσσονται στην Τ.Ο.Τ.Ε.Ε. Στα συνημμένα αρχεία υπάρχουν η απόφαση της ΔΕ του ΤΕΕ και ξεχωριστά αρχεία για κάθε Δελτίο ανά κατηγορία. Τέλος παρατίθενται οδηγίες συμπλήρωσης οι οποίες αντιστοιχούν στο Δελτίο Τρωτότητας της τρίτης κατηγορίας, η οποία είναι η ευρύτερη όλων, και επομένως περιλαμβάνονται και οι πληροφορίες για τις πρώτες 2 κατηγορίες.

Πρόκειται για έγκριση δόμησης ή για άδεια δόμησης? Στην νομοθεσία δεν λέει τίποτα για αμοιβές, μόνο για εισφορές και κρατήσειες αναφέρει από όσο θυμάμαι, άλλαξε κάτι σ' αυτό?

Βάζεις Υπέρβαση Δόμησης Κύριου Χώρου εφ' όσον το γκαράζ ήταν ισόγειο και δεν προσμετρούσε στον Σ.Δ.

Φοβούνται ή μήπως τους άνοιξε η όρεξη για κανένα φρέσκο ψάρι βλέποντας το ύψος του προστίμου, (κι εσύ.... ένα-ένα μας τα λες)? Μάλλον έχεις εγκλωβιστεί στην λογική της λογικής φίλε μου και προσπαθείς να ερμηνεύσεις τους νομικούς χρησμούς. Περίπου δύο είναι οι δυνατές ερμηνείες επί του συγκεκριμένου ερωτήματός σου και η διαφορά τους έγκειται στο ότι μία εκ των δύο ερμηνειών αποφέρει κέρδος στο μαγαζί και τον βολεμένο μαγαζάτορα, ως συνήθως 10%-20% επί του προστίμου, εκτός του ότι όλα γίνονται στα γρήγορα και μάνι-μάνι, (γι αυτό άλλωστε συνήθως είναι τουλάχιστον δύο άν όχι περισσότερες οι πιθανές ερμηνείες). Τέτοια λαβράκια δεν γλιτώνουν συνήθως το τηγάνι και έχουν την απόχη έτοιμη οι διάφοροι βολεμένοι (απόχη=το νομοθετικό χάος).

Δεν χρειάζεται να επικοινωνήσεις εσύ με την αποκεντρωμένη διοίκηση (ο Θεός να την κάνει διοίκηση δηλαδή αλλά τέλος πάντων). Λοιπόν, πιο καλά να συντάξεις ένα έγγραφο ερώτημα στην πολεοδομία σου, όπου θα εκφέρεις την δική σου άποψή για το θέμα ερμηνείας που προκύπτει και θα αναφέρεις εκεί ξεκάθαρα ότι δεν συμφωνείς με την δική τους προφορική ερμηνεία-απάντηση που σου δίνουν επικαλούμενοι μάλιστα σαν επιχείρημα και το βιβλίο της κυρίας Λεμπέση. Στο σημείο αυτό, μπορείς κι εσύ να τους παραπέμψεις στην ομόφωνη απόφαση που έλαβαν επι του συγκεκριμένου θέματος ερμηνείας, η επιτροπή διαχειριστών κοινοχρήστων της πολυκατοικίας που μένεις ή έχεις το γραφείο σου, και ότι συμφωνούν απόλυτα με την δική σου άποψη, (των δύο οι απόψεις, έχουν την ίδια νομική ισχύ). Τέλος θα απαιτείς (αυτό το παρακαλώ που γράφουμε ως συνήθως στις αιτήσεις ποτέ μου δεν το χώνεψα, ποιόν παρακαλάμε ακόμα δεν ξέρω) να σου απαντήσουν εγγράφως και αρμοδίως τώρα όμως, όχι του χρόνου.

Ναι αλλά ο ΝΟΚ στο άρθρ. 26, παρ.2, σε παραπέμπει στην διαδικασία του άρθρ 22, παρ. 3. του ΓΟΚ, (Ν-1577).

Ευχαριστώ. Τελικά σε όλα όσα νομοθετούν, προκύπτει θέμα ερμηνείας. Τώρα που το σκέφτομαι, το επάγγελμα που θα έχει πέραση στη χώρα μας από εδώ και πέρα θα είναι του μεταφραστή ελληνικών.

Μια ερώτηση σας παρακαλώ, με βάση την παρ.5α του άρθρου 29 του Ν-4067, η ισχύς των ΟΑ οι οποίες δεν είχαν λήξει την 1.3.2011 παρατείνεται κατά τρία έτη. Τι γίνεται στην περίπτωση που μια οικ. άδεια του 2003 ενώ έληγε κανονικά την 1/9/2007 με αναθεώρηση που είχε γίνει τότε, παρατάθηκε η ισχύς της για 4 χρόνια, δλδ μέχρι 2/9/2011. Τώρα σύμφωνα με την παρ.5α του άρθρου 29 του Ν-4067 πιστεύετε ότι παρατείνεται πάλι για άλλα 3 χρόνια? (εννοείται ότι δεν έχουν αρχίσει οικ. εργασαίες).

Θα ρωτήσω και θα σας ενημερώσω.

Τι γίνεται με την οικοδομησιμότητα των γηπέδων που πέρναμε από τις πολεοδομίες? Με τις νέες διαδικασίες έγκρισης δόμησης, αυτό προυποθέτει την ύπαρξη διαγράμματος κάλυψης. Πολλές φορές οι δικηγόροι απαιττούν πρώτα την έκδοση της οικοδομησιμότητας για να προχωρήσουν τα συμβόλαια αγοράς ή πώλησης ενώ ο πελάτης τους δεν έχει σκοπό να κτίσει άμεσα.

Μπράβο achille!

Παρακολούθησα το θέμα από την περίπτωση της fotinoula και μετά κι έχω να κάνω ορισμένες γενικές παρατηρήσεις. Οι επιβλέψεις που υποχρεωτικά υπογράφουνε οι μηχανικοί για την έκδοση των οικοδομικών αδειών, αποτελούν την νομική θωράκιση της θεσμικής ανεπάρκειας της πολιτείας στην όλη διαδικασία παραγωγής των τεχνικών έργων. Με άλλα λόγια, έτσι που είναι διαμορφωμένη η κατάσταση τόσα χρόνια στην χώρα μας, η πολιτεία ψάχνει ακόμα για τα κορόιδα στην περίπτωση της στραβής. 'Οταν περνάμε από την μελέτη στο στάδιο της κατασκευής ενός έργου, τότε θα πρέπει να εμπεδώσουμε και τον ρόλο του μηχανικού σε αυτό το στάδιο. Ο επιβλέπων μηχανικός δεν κατασκευάζει το έργο αλλά το διευθύνει. Βασικό και αναγκαίο συστατικό της όποιας διεύθυνσης όμως, είναι η θεσμική ύπαρξη συγκεκριμένων και υπεύθυνων ρόλων των συντελεστών του έργου και ενός κώδικα επικοινωνίας μεταξύ του επιβλέποντος και των συντελεστών. Τέτοιο ''πράμα'' δεν υπάρχει. Λοιπόν για να πάω στο θέμα της fotinoulaς, δεν ξέρω ή δεν έχω καταλάβει τι υπέγραψε, αλλά αν είναι η γενική επίβλεψη που συνήθως γίνεται στις οικ. άδειες, τότε αυτή νοείται ως γενική διεύθυνση και όχι επιστασία του έργου (σε αυτή την περίπτωση η αμοιβή επίβλεψης είναι εις 4πλούν νομίζω) και προυποθέτει επιτόπιο επιστάτη-εργοδηγό στο έργο. Στην πραγματικότητα αυτό δεν γίνεται βέβαια και ο μηχανικός συνήθως αναγκαστικά παίζει τον ρόλο του ναύτη ή και του καντηλανάφτη. Θυμάμαι πάντα μια φράση του καθηγητή Θ.Τάσιου σχετική με τις διαδικασίες παραγωγής τεχνικών έργων και τον ρόλο και τις συνθήκες των μηχανικών στις επιβλέψεις. Είναι είπε, σαν τους θηριοδαμαστές στο τσίρκο με την διαφορά ότι τα θηρία εδώ δεν είναι εξημερωμένα αλλά άγρια.

ΚΑΝΑ Στα χωριά στα 2/όροφα ασανσέρ; Στα 2/όροφα εκτός σχεδίου ασανσέρ; Μόνο εγκατάσταση παλάγκο βλέπω στα χωριά και με χειριστή τον ίδιο τον ιδιοκτήτη. 'Εχουν άγνοια αλλά μόλις μυρίσουν αίμα θα μας κατασπαράξουν.

Πιο καλά να κάνεις ότι λέει ο ΚΑΝΑ, με την εγκ-7, γράφτηκε για την περίπτωσή σου μου φαίνεται όπως την διαβάζω.

Εγώ βλέπω μόνο μπλέξιμο. Δεν ξέρω, και δεν μπορώ να φανταστώ πολλούς ιδ/τες που ευχαρίστως για το σπίτι τους θα κάνανε εγκατάσταση ασανσέρ ή του μηχανισμού ανάβασης στην εσωτ. σκάλα της κατοικίας τους. Δεν μιλάμε, το ξαναλέω, για δημόσια κτίρια ούτε για χρήσεις που απευθύνονται στο ευρύ κοινό. Μιλάμε για ιδιόκτητες κατοικίες. Το να υπάρχει η πρόβλεψη καλό είναι, σ' αυτήν την περίπτωση όμως θα πρέπει να είναι αυτή προαιρετική και να δίνει μπόνους στον εκάστοτε ιδ/τη του ακινήτου.

Δεν τα ξεκαθαρίζεις καλά φίλε μου. 'Αν έκανες νομ/ση με το άρθρ.22, τότε η πολεοδομία καλώς έστειλε τα πρόστιμα ανέγερσης και διατήρησης γιατί αυτή ήταν η διαδικασία πριν τον Ν-4014. Τώρα αν θέλεις να ενταχθείς στον Ν-4014 και να γλιτώσεις την 40άρα, θα δείξεις κάτι που ''σου διέφυγε'' και δεν το έδειξες στο στάδιο νομ/σης, θα ζητήσεις ευλαβικά συγνώμη για την παράληψη, και θα τα εντάξεις όλα μαζί πακέτο στο πλυντήριο του Ν-4014.

Δηλαδή σε 2όροφη κατοικία με εσωτ. κλιμ/σιο, εντός ή εκτός σχεδίου, θα χρειάζεται ασανσέρ από εδώ και πέρα? Δεν το καταλαβαίνω αυτό και το θεωρώ παράλογο. 'Αν μιλούσαμε για δημόσια κτίρια έχει καλώς, αλλά για κατοικίες δεν μπορεί να υποχρεώνει τους ιδ/τες στην εγκ/ση ασανσέρ, θα γεμίσουμε κουβούκλια-θαλάμους.

'Ολη η Ελλάδα είναι αυθαίρετη φίλε μου, τα τμήματα που παραβιάζουν την πρασιά θα την σώσουν? Τα πάντα όλα στη χώρα μαςείναι ένα μεγάλο κουλουβάχατο, αν δεν θέλανε τα αυθαίρετα τότε να φτιάχνανε διαδικασίες δόμησης απλές και κατανοητές ώστε να να μπορεί ο κοσμάκης να χτίζει νόμιμα και γρήγορα.

Ποιά είναι η εντύπωσή σας με το AC-16 σε σχέση με τα προηγούμενα. 'Εχω το AC-15 αλλά δεν το εγκατέστησα, οπότε δεν ξέρω τις διαφορές του από το ποροηγούμενο, δουλεύω ακόμη με το AC-14. Αξίζει τον κόπο άλλη μια αναβάθμιση?