SIRADRAB

debianuser

Μα γιατί ρε παιδιά; Γιατί να είναι έτσι; Στο πηγάδι κατουρίσαμε;

Δεν λες πάλι καλά που ακόμα κατουράμε όρθιοι.

Αν του χρειάζεται η νομική υπόσταση της χρήσης (πχ για φορολογικούς λόγους του ιδ/τη), τότε θα κάνεις την αλλαγή χρήσης. Το ίδιο θα έλεγα και για δικούς σου καθαρά επαγγελματικούς λόγους, για να βγάλεις και κανένα ευρώπουλο σε εποχή που σπανίζουν τέτοια πτηνά, οπότε η λογική είναι ότι κινείται εκτελείται.

Μια γενική ερώτηση για τα αυθαίρετα υπόγεια (με όλη τη σημασία της λέξεως).

Το ποσοστό υπέρβασης δόμησης σε σχέση με το μέγιστο επιτρεπόμενο των οικοπέδων το υπολογίζουμε ούτως ή άλλως, ή μόνο αν αυτοί οι υπόγ. χώροι είναι κύριας χρήσης?

Για την χρήση υποθέτουμε ότι δεν υπάρχει αλλαγή σε σχέση με το εκάστοτε ισόγειο της οικ. άδσειας.

Άρα αν κατάλαβα καλά μπορεί να μου πάρει από 1 ευρώ μέχρι και όσο θέλει...(αν κατάλαβα καλά δηλαδή είναι στο τι θέλει να σου πάρει ο κάθε μηχανικός)...όσο για την ερώτηση σου σε καμιά των περιπτώσεων δεν δικαιούται να πάρει την τροφή του σε χρήμα!!!οπότε και δεν υπάρχει διαδικασία προκειμένου να εγκριθεί κάτι τέτοιο.Η σίτιση είναι υποχρεωτική στον στρατό.

Σωστά κατάλαβες, είναι πλέον θέμα εκτίμησης του μηχανικού σου το πόσο θα σε χρεώσει γιατί δεν περιγράφονται ξεκάθαρα στον κώδικα αμοιβών, οι αμοιβές γι αυτές τις διαδικασίες. Μην την βλέπεις σκέτη την αλλαγή της σκάλας σου, αλλά να συμπεριλαμβάνεις και τις έξτρα γραφειοκρατικές διαδικασίες και όλο το χαρτομάνι που υποβάλλονται οι μηχανικοί.

Για το δεύτερο είσαι λάθος. Το ότι η σίτιση είναι υποχρεωτική στον στρατό, αυτό είναι ο γενικός κανόνας, αλλά υπάρχουν και οι εξαιρέσεις. Μία εξ αυτών, γιατί υπάρχουν κι άλλες, είναι οταν ο απλός στρατιώτης δεν δύναται, για διάφορους λόγους που περιγράφονται στα στρατιωτικά κιτάπια, να λαμβάνει την τροφή που υποχρεωτικά του παρέχει ο στρατός. Τότε αυτή του δίνεται σε χρήμα και μάλιστα με έξτρα επίδομα χρήματος για τις ημέρες των εορτών.

Μου είχε σχεδιάσει την εσωτερική σκάλα όπως είναι τα κλιμακοστάσια των πολυκατοικιών(δηλαδή χωρίς φανό), Πόσο θα μου κοστίσει αυτή η αναθεώρηση?

Αν και η ερώτησή σου φίλε μου είναι απλή και λογική, η απάντηση όμως στο ερώτημά που θέτεις είναι πάρα πολύ δύσκολη. Οι αμοιβές μηχανικών, για τις αμέτρητες περιπτώσεις εργασίας που αυτοί χειρίζονται, διέπονται από ένα περίπλοκο και αχανές σύμπλεγμα νομοθεσίας περί αμοιβών, τον περίφημο για μας, κώδικα αμοιβών των μηχανικών. Τώρα το μπέρδεμα που προκύπτει με αυτόν τον κώδικα και την νομοθεσία περί αμοιβών μηχανικών δεν είναι, όπως ίσως νομίζεις, στο τι προβλέπει αυτός ο κώδικας αλλά στο τι δεν προβλέπει ή στο πως ερμηνεύει ο καθένας (μηχανικοί-υπάλληλοι) αυτά που προβλέπει.

Να σου κάνω κι εγώ μια απλή ερώτηση στο αντικείμενό σου κι αν θέλεις την απαντάς εάν σου είναι εύκολο. Σε ποιες περιπτώσεις δικαιούται ο απλός στρατιώτης που υπηρετεί την θητεία του να λαμβάνει την τροφή που του παρέχει ο στρατός σε χρήμα και ποιά είναι η διαδικασία για να εγκριθεί?

SIRADRAB οσο ζω θα ελπίζω ! +1

 

Μου αρέσουν οι λύσεις α λα γόρδιος δεσμός.

Να 'σαι καλά!

Εχω κάνει αποτύπωση μόνο της ορ. ιδιοκτησίας. Διάγραμμα κάλυψης δεν απαιτείτο τότε. Τώρα γιατί θέλει Ιάσωνα ? Για να τεκμηριώσω το ποσοστό της υπέρβασης ως προς την επιτρεπόμενη δόμηση? Θα το κάνω γαργάρα μου φαίνεται ... Δεν αντέχω άλλο ! Πως θα αποτυπώσω όλο το κτίριο? Δεν πληρώνεται αυτό. Θα χάσω και τον πελάτη και όλη την προεργασία που έχω κάνει. Τα νεύρα μου!

Δίπλα στο σχέδιο της αποτύπωσης θα μπορούσες να γράψεις κι ένα σχόλιο ότι το παρών σχέδιο αποτύπωσης αποτελεί τμήμα κτιρίου της με αριθ Χ/1977 οικ. άδειας που αφορά την τάδε Χ-όροφη πολυκατοικία της οποίας ο φάκελος όμως, ως εκ θαύματος απωλέσθη, (εδώ μπορείς να αναφέρεις και την σχετική βεβαίωση που σου έδωσαν) λόγω της χρόνιας συστηματικής ανεπάρκειας της πολιτείας να αποφεύγει να γίνονται κάθε λίγο τέτοιου είδους θαύματα, όμως εσύ ευελπιστείς ότι είναι δυνατόν ο φάκελος κάποτε να εμφανισθεί (όλα θα εμφανιστούν ως γνωστόν κατά την Δευτέρα Παρουσία) κι ως εκ τούτου κρίνεις σκόπιμο να περιμένεις μέχρι τότε παρά να κάθεσαι και να σχεδιάζεις νέα σχέδια ολόκληρης της πολυκατοικίας......

Αν θέλεις τέλος να το παίξεις και χουβαρδάς, μπορείς να βάλεις και την μνεία ότι ο ευρών τα σχέδια της πολυκατοικίας θα αμειφθεί με τα νόμιμα εύρετρα που προσδιορίζονται στο 50% της συμφωνηθείσας αμοιβής που έχεις λάβει, κι όχι της νόμιμης, για να μην έχεις κι άλλα μπερδέματα.

Τώρα το διάβασα και συμπληρώνω ότι το ΕΣΧΑ θα χρειαζόταν μόνο στην ΕΣΧΑτη περίπτωση που ήταν εκτός σχεδίου αυτή η πολυκατοικία.

τι δουλειά? αν επιτρέπεται?

'Οτι δουλειά και να κάνει φίλε μου, και μόνο που σταμάτησε να κυνηγάει την ουρά του παίζοντάς το μηχανικός εδώ στην χώρα μας, πιο καλά θα είναι....

Θα ενημερωσω συντομα. Πρωτα περναω ΕΠΑΕ και μετα θα μου πουν τι ακριβως θελουν

Ότι και να πουν το θέμα της κατοκόρυφης επικοινωνίας χωρίς ασανσέρ για 2όροφη μονοκατοικία το βλέπω δύσκολο.

σημερα παντως για μια αναθεωρηση ο ελεγχων μου ειπε να διαβασω και να εφαρμοσω την εγκυκλιο 9!!!!

Και εχω μια 2οροφη μονοκατοικια

Tελικά τι έγινε με την μελετη προσβασιμοτητας για την 2όροφη μονοκατοικια?

'Εχει καμιά διαφορά άν μοιάζει ή όχι? Μπορεί να είναι όμοια που όμως να διαφέρουν, (5 ή 9 είναι οι διαφορές συνήθως).

θεωρείται υπόγειο και το μπάζωμα που δεν έγινε για το ύψος, το πας με αναλυτικό του άρθρ 13.

Γιατί βγαίνει πολύ πιο ακριβό το πρόστιμο, δεν υπάρχει πιο καλή εξήγηση από αυτό.

Αν μετρήσω ως ΥΔ οσους χώρους "περισσεύουν" από το νόμιμο περίγραμμα ??

Περι μπαλωματικής θα πρόκειται. 'Αν μετρήσεις όσους χώρους περισσεύουν μετά θα πρέπει να αφαιρέσεις κι αυτούς που υπολείπονται. Η λύση νομίζω ότι είναι νομιμ/ση με άρθρ 26 και αναβολή της σύνταξης συμβολαίων, αλλιώς βλέπω μπλέξιμο.

'Η θα το πεις υπόγειο και θα γίνει τέτοιο με τα όλα του, οπότε δεν θα μετράει σαν όροφος και νομιμ/ται ή θα το θεωρήσεις ισόγειο οπότε έχεις τότε 3όροφη οικοδομή που μόνο τακτ/ται. 'Οτι σου είπε κι ο Μανώλης δηλαδή.

Δεν περνάνε τα τοπογραφικά συμβολαίου ακόμα από τεε οπότε δεν πληρώνεις τίποτα σε κρατήσεις, 200 φορές έχει συζητηθεί το θέμα, ωστόσο φυσικά και κόβεις Α.Π.Υ. τώρα το πώς θα επιβιώσεις στον αθέμιτο κατά τα λεγόμενα σου ανταγωνισμό, δεν μπορώ να βοηθήσω.. όσο για τις ληστρικές εισφορές του τεε..έλεος πια, κάποιοι ζούνε παρασιτικά ΕΙΣ ΒΑΡΟΣ ΜΑΣ,ΩΣ ΠΟΤΕ;

Γιατί λες δεν περνάνε από ΤΕΕ από την στιγμή που για να γίνει το συμβόλαιο θα χρειασθεί την βεβαίωση από το σύστημα ότι είναι αδόμητο.

Σε οποιοδήποτε μελλοντικό έλεγχο καλώ όλους τους συναδέλφους να δείχνουν την απάντηση που μού έδωσε το ΥΠΕΚΑ και ανάρτησα πιο πάνω από την οποία συμπεραίνεται πώς "ό,τι καταλαβαίνετε κάνετε" !

Μπα, πιο καλά θα είναι να κάνουμε οικονομία στο σάλιο μας μέχρι τότε γιατί θα μας χρειασθεί σε περίπτωση μελλοντικού ελέγχου. Θα τους φτύσουμε όλοι μαζί και θα τους πνίξουμε!

Αυτά τα μάλλον θα μας φάνε τα τζιέρια μας στο τέλος. Δεν θα μπορούσαν να τα γράψουν ξεκάθαρα ή έστω να μπουν στον κόπο να τα διαβάσουν μετά που τα έγραψαν? 'Ολο αβεβαιότητες, μάλλον, ίσως και προστριβές θα είμαστε πάλι με τις διάφορες ερμηνείες.

'Οσο υπάρχουν αυτές οι δυσλειτουργίες στο σύστημα τους θα πρέπει να υπάρχει και η ανακοίνωση του ΤΕΕ που να πληροφορεί τον κόσμο και να μην ψαχνόμαστε εδώ κι εκεί. Τι μας πέρασαν για κοτόπουλα στον ορνιθώνα τους?

Σ' ευχαριστώ.

Γιατί όμως δεν βγάζει το ΤΕΕ μια ανακοίνωση στην ιστοσελίδα του να πληροφορεί τον κόσμο? Νομίζουν ότι απευθύνονται σε αιχμαλώτους πολέμου ή σε δούλους ?

'Εχετε πρόσβαση στο σύστημα ΤΕΕ της ρύθμισης του Ν-4014? Από τις 11πμ που προσπαθώ δεν μπορώ και βγαίνει το...

Υπάρχει κάποιο πρόβλημα με το πιστοποιητικό ασφαλείας αυτής της τοποθεσίας Web.

ΕΙΝΑΙ ΚΑΝΕΝΑΣ ΕΔΩ?!!!!

Συγνώμη, πετάχτηκα μέχρι απέναντι να πάρω τσιγάρα και ξαναγύρισα γρήγορα, όμως δεν θα το ξανακάνω.

Θα κάθομαι εδώ μπάστακας για οτιδήποτε προκύψει.

'Εχεις δίκιο, δεν το πρόσεξα.

Αδειες σε ισχύ την 1/3/2011 => αυτόματα παράταση ισχύος για 3 έτη.

Εναρξη εργασιών προ 1/3/2012: αναθεώρηση σύμφωνα με προϊσχύουσες του Ν4030 διατάξεις.

 

Ερώτηση: στις αναθεωρήσεις (άδεια μετά 1/3/2011- έναρξη εργασιών προ 1/3/2012) περιλαμβάνεται και αναθεώρηση για επ΄αόριστο παράταση ισχύος με προϊσχύουσες διατάξεις, ή σύμφωνα με Ν4030 =>ελεγκτές δόμησης κτλ...

Κάτι δεν μου κάθεται καλά. Λες άδεια μετά 1/3/2011- έναρξη εργασιών προ 1/3/2012. Γίνεται, αλλά πως το εξηγείς-δικαιολογείς με την νομοθεσία?

Διαβάζω αυτά που γράφετε για κάποιες υπηρεσίες και πραγματικά απορώ με τη στάση σας συνάδελφοι.

 

Δεν νοείται τέτοια συμπεριφορά απο κανέναν πόσο μάλλον απο Δημ.Υπαλλήλους που πληρώνονται απο εμας και προς επιστήμονες ανθρώπους.

 

Κάθεστε και ανέχεστε τέτοια συμπεριφορά?Κάποιες φορές ΠΡΕΠΕΙ και να χτυπήσεις το χέρι στο τραπέζι και να φτάσεις σε ακραίες συμπεριφορές για να γίνει η δουλειά σου.

 

Αρχίστε με έγγραφη καταγγελια του συλλόγου μηχανικών προς τον Δήμο,προς το ΤΕΕ και προς το ΥΠΕΚΑ για τις συμπεριφορές των συγκεκριμένων και επίκληση της νομοθεσίας για τις 5 ημέρες στις εγκρίσεις δόμησης κτλ. ΕΓΓΡΑΦΩΣ. Έτυχε να αντιμετωπίσω τέτοιες συμπεριφορές οταν ξεκίνησα το επάγγελμα και αναγκάστηκα για να επιβιώσω να αφήσω τους καθωσπρεπισμούς και να περασω στην επίθεση αν και νέος και εσείς δεν το τολμάτε??!?!?Καλύτερα να σε φοβούνται παρά να σε λυπούνται....

Καλά όλα αυτά αλλά το τραπέζι όμως τι σου φταίει ? Πιο καλά χτύπα να σπάσεις την καρέκλα που κάθεται, τουλάχιστον να τον πληρώνουμε όρθιο τον βολεμένο.