SIRADRAB

Από ότι έχω καταλάβει μέχρι τώρα, καταθέτεις στην ΕΤΕ μόνο τις εισφορές υπέρ ΤΕΕ και ΤΣΜΕΔΕ επί της νόμιμης αμοιβής που βγάζει το σύστημα του ΤΕΕ, και όχι την αμοιβή. που συμφώνησες. Αυτή μόνο αν είναι πάνω από 1500 ευρώ θα πρέπει να γίνει κατάθεση σε μια οποιαδήποτε τράπεζα. Τώρα πλέον με την αναβάθμιση του συστήματος αμοιβών του ΤΕΕ, μπορείς να βγάλεις και εντολή πληρωμής της αμοιβής που συμφώμησες. Τις κτρατήσεις (ΤΕΕ-ΤΣΜΕΔΕ) τις γράφεις με το χέρι πάνω στο έντυπο το γνωστό των αμοιβών μηχανικών και τά πληρώνεις στην ΕΤΕ.

Νομίζω ότι δεν σου ζητά το σύστημα δηλώσεων αυθαιρέτων του ΤΕΕ, τουλάχιστον για την πρώτη φάση, να δηλώσεις Α/Α υπολογισμού αμοιβών και κρατήσεων του συστήματος αμοιβών του ΤΕΕ. Δεν ξέρω αν άλλαξε κάτι πρόσφατα.

Αυτές οι 3 παραβάσεις, τι είναι? Γιατί δεν τα βάζεις όλα σαν παρακολουθήματα στο ΔΚ του προς νομ/ση κτιρίου?

saltapidas Το ΦΕΜ δεν το γλυτωνουμε εκτός από μία φορά στην ζωη μας. Εχουμε δικαιωμα να ζητησουμε για δικη μας ιδιοκτησια να μην το πληρωσουμε αλλα καλο ειναι να διαλεξουμε το ποτε. Μην παρουμε απαλλαγη για τον 4014 και πληρωνουμε στο μελλον για το σπιτι που ισως φτιαξουμε! Από την στιγμή που έχουμε την απελευθέρωση των αμοιβών, θα πληρώσεις αργότερα για το σπίτι που ίσως φτιάξουμε όπως λες, πάλι το ΦΕΜ και ΦΠΑ των 100 ευρώ.

Έχεις δίκιο, έτσι πρέπει να είναι.

Λοιπόν φίλε μου τώρα κατάλαβα. Αφού είσαι στην προσωρινή υπαγωγή, η γνώμη μου είναι να ακυρώσεις στο σύστημα τις παραβάσεις που τις πας για τακτοποίηση ώστε να έχεις μόνο την νομιμοποίηση καθαρή με το αντίστοιχο παράβολο που έχεις πληρώσει. Τις προς τακτοποίηση παραβάσεις του ιδίου κτιρίου θα τις βάλεις σε άλλη δήλωση που θα κάνεις για τον ίδιο ιδιοκτήτη και για το ίδιο οικόπεδο-γήπεδο. 'Ετσι ξεχωρίζεις τις 2 περιπτώσεις που αφορούν το κτίριο σου και θα χειρισθείς μετά την κάθε μία χωριστά. Στην πολεοδομία μετά θα τους λες, τα τάδε στοιχεία είναι πρός τακτοποίηση και τα άλλα προς νομιμοποίηση, θα τους έχεις βέβαια και τις αντίστοιχες βεβαιώσεις του συστήματος παραμάσχαλα. Αν έχεις πληρώσει μέχρι σήμερα πρόστιμα για το προς τακτ/ση τμήμα, τότε θα το κανονίσεις αυτό με το ΤΕΕ για να σου τα μεταφέρουν στην νέα δήλωση. ΥΓ Τώρα βλέπω και την απάντηση του Μανώλη αλλά και την δική σου. Μπορείς σε παρακαλώ να αναφερθείς στην παράγραφο της εγκ-1 που η πολεοδομία σου ζητά αυτά ?

'Ολοι το ίδιο κάνουμε και γι αυτό έχουμε αλληθωρίσει και δεν βλέπουμε μπροστά μας πλέον.

Φίλε μου συμφωνώ με την παρατήρηση σου αλλά πες μου που θα βρουν τις αεροφωτογραφίες 1 ή 2 ή και 3 μήνες πρίν την εφαρμογή του νόμου? Αυτό δηλώνουν και υποστηρίζουν τώρα όλοι με τις υπεύθυνες δηλώσεις. Δηλαδή αν το καλοσκεφτούμε, με αυτή την ρύθμιση των υπεύθυνων δηλώσεων που κάνανε, δεν τους αφήνουνε και να αγιάσουν. Ένας που δεν είχε το αυθαίρετό του και αισθανότανε λιγότερο έλληνας και λίγο μειονεκτικά έναντι των υπόλοιπων συμπολιτών του, τώρα αν έχει πέντε φράγκα στην άκρη, τρέχει κι αυτός να προλάβει τώρα που γυρίζει ακόμη ο Ν-4014, και να γίνει άξιον της κοινωνίας μέλος πλέον.

Δεν καταλαβαίνω τι θέλεις να κάνεις. 'Εχεις κτήριο που ένα τμήμα του το πας για νομιμ/ση και το άλλο για τακτ/ση? Ο άριθ. οικ. άδειας από που προκύπτει?

Αυτά θα πρέπει να αναφερθούν στο ΥΠΕΚΑ και να δημοσιευθούν και στα ΜΜΕ. Πρόκειται περί παραπληροφόρησης αν άλλα λέει το ΥΠΕΚΑ και άλλα το ΙΚΑ.

Πότε πήγες στην πολεοδομία και σου ζητάνε όλα αυτά? Είναι πρόσφατη η επίσκεψη?

Αυτό φίλε μου θα ήταν πολύ βαρετό και θα μας έτρωγε η ρουτίνα. Δόξα τον Θεό, στη χώρα μας έχουμε την ποικιλία και τον αχταρμά που μας σώζει.

Από την στιγμή που έκαναν την τροποποίηση και δέχονται τις υπεύθυνες δηλώσεις των ιδιοκτητών για τον χρόνο γέννεσης της αυθαιρεσίας δεν νομίζω ότι πρέπει να μας απασχολεί πλέον το ζήτημα.

Από που είναι αυτή η είδηση?

Σ' ευχαριστώ. Νομίζω ότι πολλά πράγματα θέλουν ξεκαθάρισμα και θα μας βγάλουν τον καρκίνο πάλι.

Σαν περίμετρο τι εννοούν, την εσωτερική παρειά-περίγραμμα των δομικών στοιχείων που ορίζουν τον χώρο ή το εξωτερικό περίγραμμα?

Μπορείς να εκπαιδεύσεις και τον γάτο και να τον κάνεις κεραμιδόγατο.

Και πολλά έβαλες, εννοείται ότι έχουμε ελευθερία να εισπράξουμε ή μη αυτό που θέλουμε. 'Οταν πρόκειται για τον ίδιο τον μηχανικό ή α' βαθμό συγγένειας, είναι πιο έντιμο να βάζεις 0 (μηδέν) νομίζω.

Ευχαριστώ για την απάντηση. Ας περιμένουμε και κανέναν άλλο από καμιά άλλη πολεοδομία για να βγάλουμε το τελικό συμπέρασμα τι ισχύει.

Από την στιγμή που δέχονται τις υπεύθυνες τις δηλώσεις των ιδιοκτητων αυθαιρέτων για το χρόνο δημιουργίας της αυθαιρεσίας ο μηχανικός δεν έχει καμία νομική ευθύνη για την τεχνική έκθεση υποστήριξης της δήλωσης του εκάστοτε ιδ/τη, και πως θα μπορούσε άλλωστε. Ο μηχανικός είναι μηχανικός, δεν είναι ούτε παπάς ούτε ντεντέκτιβ. Αν τα θέλανε διαφορετικά να τα κάνανε (νόμους)διαφορετικά.

Δεν είναι έτσι. Τώρα έχουμε έγκριση δόμησης μετά άδεια δόμησης κλπ. Για τα υπό νομιμοποίηση του Ν-4014, άρθρ 26, η διαδικασία που θα πρέπει να ακολουθήσουμε θα πρέπει να ξεκαθαρισθεί νομίζω.

Αν πάνε με ταξί, φάνε απο μια τυρόπιτα και πιουν κι ένα καφέ, τότε το κλιμάκιο θα γυρίσει με έρανο και με το κοινό πόρισμα θα φυσάνε τον κόρφο τους.

Η παράγραφος αυτή που αναφέρεις παραπάνω, είναι η 2β της εγκ-1, 7-2-2012 του ΥΠΕΚΑ. Αναφέρεται σε κτίρια που έχουν ανεγερθεί με βάση οικ. άδεια κι έχουν αποπερατωθεί, αλλά περιλαμβάνουν περατωμένες αυθαίρετες κατασκευές ή αυθαίρετες χρήσεις λόγω τροποποίησης της αρχ/κής μελέτης και δεν έχουν συνδεθεί ακόμη με την ΔΕΗ (κυρίως αυτό ενδιαφέρει περισσότερο). Το ερώτημά μου είναι αν αυτές οι αυθαίρετες κατασκευές ή χρήσεις είναι νομιμοποιήσιμες και υπαχθούν στη ρύθμιση του Ν-4014 σύμφωνα με το άρθρ26 παρ 2, πρός νομιμοποίηση δηλαδή, αν μπορεί να εφαρμοσθεί η διαδικασία που περιγράφεται σε αυτήν την εγκύκλιο ή θα πρέπει να εκδοθεί η άδεια νομιμοποίησης πρώτα και μετά να γίνει η σύνδεση με την ΔΕΗ? Υ.Γ. Στην περίπτωση που αντιμετωπίζω η άδεια έχει λήξει το 2010 και το κτίριο που κατασκευάσθηκε τελικά είναι διαφορετικό από ότι στην άδεια, με λιγότερη κάλυψη και ΣΔ και μερική αλλαγή χρήσης, απλά ο ιδιοκτήτης δεν πρόλαβε ή δεν του έκοψε να κάνει τότε την αναθεώρηση εντός της 4ετίας.

Σ' ευχαριστώ για την απάντηση.

Τελικά σύμφωνα με τις νέες διαδικασίες, της έγκρισης & της άδειας δόμησης του Ν-4030, τα αυθαίρετα που τα δηλώνουμε σύμφωνα με το άρθρ 26 του Ν-4014 στο σύστημα του ΤΕΕ ότι πάνε πρός νομιμοποίηση με πληρωμή μόνο του παραβόλου, τι κάνουμε? Βγάζουμε πρώτα την έγκριση δόμησης και μετά την άδεια δόμησης σύμφωνα με τις διαδικασίες που περιγράφονται στο ΦΕΚ-251/13-2-2012?