SIRADRAB

Συνάδελφοι πολλές πολεοδομίες περιμένουν απαντησεις από το Τεε και το ΥΠΕΧΩΔΕ οπώς μου είπαν την Παρασκευή για το θέμα των αμοιβών επιβλέψεων αν και νομίζω ότι θα πάμε με συμφωνηθείσες. Το θέμα είναι τι θα γίνει με το σφράγισμα των αδειών για ρεύμα

Την απάντηση σ' αυτό μας την έδωσε ο φίλος μας ΚΑΝΑ παραπάνω, αν δεις την ισοσελίδα του ΥΠΕΚΑ που μας παραπέμπει θα καταλάβεις. Δεν έχει πλέον το...δεν ξέρω και δεν άκουσα, τέρμα οι ατομικές προσκλήσεις και το ατομικό ξεστράβωμα.

και εγώ το ίδιο έχω κάνει για αυθαίρετο του πατέρα μου. έκοψα 80 ευρώ +φπα γιατί έπρέπε να δηλώσω τουλάχιστον αυτά που πήρα για να πληρώσω τις κρατήσεις (τεε, τσμεδε ,εμπ)

Εγώ σκέφτομαι να το κάνω αυτό για κανονική έκδοση άδειας από την αρχή.

Εγώ σκέφτομαι πάλι, γιατί θα αντιμετωπίσω σύντομα παρόμοια περίπτωση, ότι για να αποφύγω όλο αυτό το τρέξιμο, το χαρτομάνι και τις διαδικασίες τους, να βγάλω κανονικά την νόμιμη και να τους πληρώσω κανονικά τις εισφορές για ΤΕΕ και τα νταβατζιλίκια τους και να βάλω και μια ενδεικτική συμφωνηθείσα αμοιβή πχ 50 ευρώ, να πληρώσω ΦΕΜ και το ΦΠΑ και να ξεμπερδεύψω με μια ΑΠΥ από εμένα προς εμένα με πολλή αγάπη (love without limits).

Παιδιά έχω ένα θέμα . 2 μαγαζιά και 1 γραφείο , ενοποιούνται και γίνονται κατάστημα υγιειονομικού ενδιαφέροντος . Θα βάλω διαφορά προυπολογισμών και επιπλέον αναλυτικό . Προφανώς επειδή είναι παλιό η ανακαίνιση επιβάλλει ΚΕΝΑΚ λόγω του αναλυτικού . Από μελέτες πάμε με διαρρυθμίσεις η με νέα οικοδομή και από μελέτες τι βάζω εκτός βέβαια από στατικά ?

Νομίζω ότι πρόκειται για αλλαγή χρήσης και η μελέτη αρχιτ/κών θα είναι της αποτύπωσης της υφ/νης κατάστασης και της διαρρύθμισης που θα κάνεις. Επομένως όπως λες, θα έχεις την διαφορά των προυπολογισμών και επιπλέον τον αναλυτικό των επεμβάσεων της διαρ/σης.

'Ομως εφ' όσον έχουμε απέλευθέρωση αμοιβών όλα αυτά, παπ#ριές τα λέω εγώ που ακόμη δεν ξεφύγαμε αν είναι δυνατόν, γίνονται για να πάρει την μίζα του το ΤΕΕ. Βάλε ότι καταλαβαίνεις στο σύστημα, να περάσει και να σου βγάλει την ''νόμιμη'' και μετά βάλε ότι καταλαβαίνεις για σένα στην συμφωνηθείσα, την παράνομη δηλαδή, γιατί αυτοί θέλουν να μας τρελάνουν και το να είναι και οι δύο νόμιμες αποκλείεται, ή η μία ή η άλλη.

Στο άρθρ 30 του προσχεδίου λέει ότι η ισχύς αρχίζει 60 μέρες από την δημοσιεύση του.

Πολύ σωστά Μανώλη. Τα έχω προσέξει κι εγώ αυτά και τα έχω επισημάνει σε ένα άλλο μου ποστ, αλλά σε σχετική ερώτηση που έκανα στην πολεοδομία στους ελεγκτές των φορολογικών δεν ξέρανε τίποτα, δεν είχαν καμιά ενημέρωση και τα πάντα τα θέλουν όπως τα ήξεραν μέχρι τώρα.

Από την άλλη δεν νομίζω να χρειάζονται ειδική πρόσκληση ενημέρωσης εφ' όσον υπάρχει ο νόμος πλέον οφείλουν να τον γνωρίζουν και να τον εφαρμόζουν.

Από το ύφος τους κατάλαβα ότι χάνουν το χώμα κάτω από τα πόδια τους όταν μειώνεται η γραφειοκρατία. Τι να πω, γι αυτό θέλω να μάθω τι γίνεται και στην υπόλοιπη επικράτεια.

Τελικά πρωτοκόλλησε κανείς πρόσφατα μετά τις αλλαγές, οικ. άδεια με την όποια συμφωνηθείσα αμοιβή (πχ αμοιβή 100 ευρώ, ΦΕΜ 10 κλπ) και τις κρατήσεις ΤΕΕ επί της νόμιμης?

Η συμφωνηθείσα αμοιβή, πρέπει να συνοδεύεται από το παραστατικό κατάθεσης στην ΕΤΕ (για ποσό κάτω των 1500) ή από μια απλή ΑΠΥ ή τίποτα?

Έχει ενδιαφέρον να μάθουμε τον τρόπο αντιμετώπισης από τις διάφορες πολεοδομίες.

Τελικά για τις άδειες που ήδη κατασκευάζονται πάμε με τον παλιό ή με τον καινούργιο?

Με όποιον και να πάνε πάλι μπλέξιμο βλέπω. Καλού-κακού κάνε και μια δήλωση του Ν-4014 με ένα ΦΚ και βάλε ότι αυθαιρεσία καταλαβαίνεις ότι θα σου βρούνε.

Εδώ όμως θα πρέπει να αντιστρέψουμε τον προβληματισμό εμείς οι μηχανικοί ελεύθεροι επαγγελματίες και να πετάξουμε την μπάλα πίσω στο ΥΠΕΚΑ.

Οι Ελεγκτές Δόμησης θα ελέγξουν Δομήματα, τα οποία όμως παράγονται πως? από ποιούς πιστοποιημένους και με αριθ. μητρώου τεχνίτες? Ποιός λέγεται σήμερα τεχνίτης στην οικοδομή στην χώρα μας?

Αυτό είναι το ερώτημα που θα πρέπει να διατυπωθεί πρός το ΥΠΕΚΑ γιατί ψάχνουν για Μαλ#κες μου φαίνεται.

Κι άμα βγάλεις άδεια ...σφύρα μου κλέφτικα.

Άσε που θα έχεις να πληρώνεις και ελεγκτή δόμησης....

Γιατί το λες αυτό, τι εννοείς δεν θα βγαίνουν άδειες πλέον?

Σήμερα που ρώτησα στην Πολεοδομία ενός Δήμου, μου είπαν ότι δεν έχουν ενημερωθεί και ο υπάλληλος σκοπεύει να κάνει έλεγχο με ότι ίσχυε.

Δηλαδή τι? κατάθεση νόμιμης αμοιβής στην ΕΤΕ κλπ?

στην περιπτωση που για ενα αυθαιρετο πληρωθει το παραβολο,και ενω εχει την δυνατοτητα να βγει για το συγκεκριμενο οικοδομικη αδεια,δεν βγαινει τελικα και πληρωνεται το ολικο προστιμο γινεται δλδ ολοκληρωμενη υποβολη.....δημιουργειται προβλημα??ειναι παρατυπη η διαδικασια η συγκεκριμενη?

Αν κατάλαβα καλά, εννοείς ότι αντί της έκδοσης οικ. άδειας σε νομιμοποιήσιμο αυθαίρετο εσύ επιλέγεις να το τακτοποιήσεις για 30 χρόνια με πληρωμή-εξόφληση τελικά όλου του προστίμου. Αν το είχες δηλώσει ''προς νομ/ση'' θα πρέπει να το αλλάξεις και να επιλέξεις ''πρός τακτοποίηση''.

Δεν βλέπω πουθενά πρόβλημα, αλλά αν μπορείς κάνε πιο καλή περιγραφή της περίπτωσης.

Παρατηρήσατε ότι στις νέες διαδικασίες, έγκρισης και άδειας δόμησης, δεν αναφέρει τίποτα για αμοιβές μηχανικών παρά μόνο εισφορές και κρατήσεις?

Πολλά τα ερωτηματα και οι απορίες.

Θα μας φάει η αγωνία μέχρι να τα κάνεις όλα αυτά που λέει ο Μανώλης και να μας τα εκθέσεις εδώ.

εγω εξεδωσα αδεια νομιμοποιησης.εκανα προσωρινη υπαγωγη.ομως δεν δηλωσα καπου αμοιβη μηχανικου!εκανα καπου λαθος?

Στην πολεοδομία για να πρωτοκολλήσεις την άδεια και μετά στα φορολογικά δεν πήγες με τις καταθέσεις αμοιβών στην ΕΤΕ και τα λοιπά φορολογικά, πως πήρες την οικ. άδεια?

Θα μπορούσες να δηλώσεις αυτές τις αμοιβές για πολεοδομία, στο σύστημα του ΤΕΕ νομίζω.

Σε παρακαλώ γράψε περισσότερες πληροφορίες αν μπορείς για την περίπτωση σου γιατί ενδιαφέρει πολλούς η διαδικασία νομιμοποίησης-αμοιβές-πολεοδομίες.

Συνάδελφοι, όσοι ετοιμάζεται φάκελο για άδεια νομιμοποίησης μάλλον πρέπει να λάβετε υπ'οψην σας το παρακάτω ΦΕΚ...

Τελικά τι κάνουμε τώρα, τι ισχύει? Εφαρμόζουμε την διαδικασία όπως περιγράφεται στο ΦΕΚ 251Β και τον Ν-4030?

'Εκανε κανείς καμιά αναγνωριστική πτήση πάνω από την χώρα των θαυμάτων?

@akius, κανονικά και με το νόμο για έγκριση και άδεια μαζί... Αργεί η ηλεκτρονική υποβολή ... προς το παρόν έντυπη, σφραγισμένη και σε δύο αντίτυπα.

Κάθε αρχή και δύσκολη αλλά εδώ ισχύει και η περίπτωση ότι έχουμε και τη νύφη ολίγον έγκυο αλλά τέλος πάντων πρέπει να αρχίσουμε από τώρα εδώ την επεξεργασία και το ξεκαθάρισμα των νέων διαδικασιών όπως αυτές περιγράφονται στο Ν-4030 και στην ΥΑ 7533 ΦΕΚ 251-13/2/2012.

Κάνω την αρχή με δικές μου παρατηρήσεις-ερωτήματα αν και δεν έχω μελετήσει καλά τις διαδικασίες,

1. Στην ΥΑ 7533 ΦΕΚ 251-13/2/2012, στο άρθρ 1, παρ 2.1,ι, λέει ότι προσκομίζουμε αποδεικτικά καταβολής εισφορών και κρατήσεων για τις υπηρεσίες μηχανικού.

Θα προσέξετε ότι ΔΕΝ λέει τίποτα για αποδεικτικό κατάθεσης αμοιβών στην ΕΤΕ. Επίσης δεν ξεκαθαρίζει ποιές θα είναι αυτές οι εισφορές γιατί σε ανακοίνωση του ΥΠΕΚΑ νομίζω, δεν την έχω όμως πρόχειρη τώρα, αναφέρει ότι καταργούνται οι υποχρεωτικές περιοδικές εισφορές προς ΤΕΕ. Την έχω δημοσιεύσει εδώ κάπου αυτή την ανακοίνωση αλλά τρέχα γύρευε..

2. Από την στιγμή που καταργήθηκαν οι νόμιμες αμοιβές έχει καμιά σημασία πλέον η διαδικασία-μαρτύριο του ΤΕΕ για απαλλαγή κατάθεσης αμοιβής μηχανικού όταν πρόκειται για δικό του έργο και το τρέξιμο εδώ κι εκεί ?

3. Οικοδομές αυθαίρετες που εντάχθηκαν στο άρθρ 26, παρ 2 του Ν-4014 πρός νομιμοποίηση σε 3 χρόνια, που είναι είτε χωρίς οικ. άδεια ή δεν είναι σε ισχύ η οικ. άδεια τους, ποιά

θα είναι πλέον η διαδικασία?

Στο άρθρ 3 της ΥΑ 7533 ΦΕΚ 251-13/2/2012 που αναφέρεται σε αναθεωρήσεις-ενημερώσεις δεν αναφέρει τίποτα.

Φίλε Ντεμη, πρέπει να περιγράψεις με περισσότερα τεχνικά στοιχεία την κατάσταση που αντιμετωπίζεις, οι πληροφορίες που δίνεις δεν αρκούν για να μπορέσουμε να βοηθήσουμε.

Υπάρχουν λύσεις που ίσως να σου καλύψουν τα νομικά ζητήματα του ενιαίου φορέα αλλά και τα λειτουργικά ακόμη.

Εντελώς ενδεικτικά, μπορείς να ενώσεις (από την θεμελίωση) τα δύο κτίρια με κάποιο υδάτινο στοιχείο, μια πισίνα, ή με ένα ή και δύο κανάλια κλπ, αν θέλεις βάζεις και 2 βαρκούλες να αρμενίζουνε απ' το ένα κτίριο στο άλλο, no problem.

Μια άλλη ιδέα είναι να ενώσεις τα 2 κτίρια από επάνω, με μια cable structure και να αναρτήσεις ένα διαφημιστικό πανό ή ένα πανό διαμαρτυρίας για την πείνα που μας έρχεται.

Οι δύο λύσεις (θεμελίωση - cable) μπορούν και να συνυπάρξουν.

Και θα πέσει και θα μας πλακώσει!

Δοκίμασε κανείς να μπει στο σύστημα του ΤΕΕ να δούμε αν έγινε η αναστολή των υπηρεσιών του ΤΕΕ?

Θα έλεγα, κάνε και τον σταυρό σου κι ο Θεός βοηθός. Τι άλλο να κάνεις.

Συνάδελφοι καλησπέρα. Χρειάζομαι την βοήθειά σας.

Έχω περίπτωση ακινήτου με διάφορες αυθαίρετες κατασκευές μεταξύ των οποίων και μια πισίνα. Για την πισίνα ο ιδιοκτήτης θέλει να βγάλει οικοδομική άδεια ενώ τις υπόλοιπες αυθαιρεσίες θέλει να τις τακτοποιήσει για 30 χρόνια.

Πως θα δηλώσω στο σύστημα ότι για την πισίνα θα εκδοθεί οικοδομική άδεια;

Σου απάντησα στο άλλο σου πόστ.

Συνάδελφοι καλησπέρα. Χρειάζομαι βοήθεια

Έχω περίπτωση ακινήτου με διάφορες αυθαίρετες κατασκευές μεταξύ των οποίων και μια πισίνα. Για την πισίνα ο ιδιοκτήτης θέλει να βγάλει οικοδομική άδεια ενώ τις υπόλοιπες αυθαιρεσίες θέλει να τις τακτοποιήσει για 30 χρόνια.

Πως θα δηλώσω στο σύστημα ότι για την πισίνα θα εκδοθεί οικοδομική άδεια;

Δεν έχει συναντήσει κανείς αυτό το πρόβλημα; Έκανα μια αναζήτηση και δεν βρήκα κάτι σχετικό. Εθεσα στο θέμα αλλά δεν πήρα καμμία απάντηση.

Εδώ εντοπίζεται μια αδυναμία του συστήματος. Δεν υπάρχει τρόπος να βάλεις μόνο τα τ.μ. της πισίνας στο σύστημα ''πρός έκδοση οικ. άδειας'' και να σου βγάλει όπως θα έπρεπε μόνο το παράβολο.

Θα υπολογίσει κανονικά το πρόστιμο για πισίνα κι ας έχεις τσεκαρισμένο το πεδίο ''πρός έκδοση οικ. άδειας''. Φαίνεται ότι το σύστημα δεν αντιλαμβάνεται οτιδήποτε άλλο εκτός από κτίρια που θα πρέπει να συμπληρωθούν τα τ.μ. τους στα σχετικά πεδία, ΥΔ, ΥΚ κλπ.

Αν θέλεις να παρακάμψεις αυτή την αδυναμία θα πρέπει να δηλώσεις στο ''πρός έκδοση οικ. άδειας'' κάτι κτιριακό, να κάνεις τον υπολογισμό για να σου βγάλει μόνο το παράβολο και στη συνέχεια να βάλεις στο κατάλληλο πεδίο τα τ.μ. της πισίνας και να αποθηκεύσεις χωρίς όμως να πατήσεις το εικονίδιο υπολογισμού (ευρώ) γιατι θα σου υπολογίσει πάλι πρόστιμο.

Καλησπέρα σε όλους.

Δεν μπόρεσα να βρώ ανάλογο topic οπότε και παραθέτω την ερώτησή μου. Αν έχει απαντηθεί παρακαλώ ας κλειδωθεί το θέμα.

Αυθαίρετη προσθήκη ορόφου, για την οποία έχουν βεβαιωθεί πρόστιμα διατήρησης και ανέγερσης από την πολεοδομία αλλά και πρόστιμα από το ΙΚΑ. Έχει ολοκληρωθεί η οριστική υπαγωγή στον 4014 αλλά το υποκατάστημα του ΙΚΑ αναγνωρίζει μεν την υπαγωγή αλλά συνεχίζει να ζητά τα παλαιότερα πρόστιμα που έχει βεβαιώσει βάσει εσωτερικής εγκυκλίου. Ξέρει κάποιος κάτι ανάλογο?

Σου είναι εύκολο να μας αναφέρεις τα στοιχεία αυτής της εσωτερικής εγκυκλίου του ΙΚΑ?

από την σελίδα του τεε και συγκεκριμένα εδώ:http://portal.tee.gr.../TEE/MyTEE/ayth

κατεβάζοντας το δεύτερο κατά σειρά εγχειρίδιο "προσαρμογές στο σύστημα δηλώσεων και βεβαιώσεων κλπ..." στην 3η κατά σειρά σελίδα του εγγράφου word βλέπω (sic) :

ΠΡΟΣΟΧΗ: Έστω και αν για ένα τμήμα πρόκειται να εκδοθεί άδεια τότε δεν μπορεί να ολοκληρωθεί ολόκληρη η δήλωση. Η ένταξη στην διάταξη ή όχι (δηλαδή τακτοποίηση ή νομιμοποίηση με έκδοση άδειας) είναι προαιρετική.

Νομίζω πως αποσαφηνίζεται ένα ερώτημα που υπήρχε καιρό και μπορούμε επιτέλους να συμβουλεύουμε τον κόσμο να επιλέγει το οικονομικά συμφορότερο....

Εννοεί μάλλον τμήμα ενός και του αυτού κτιρίου που πρόκειται να εκδοθεί άδεια τότε δεν μπορεί να ολοκληρωθεί ολόκληρη η δήλωση, εφ' όσον το υπόλοιπο κτίριο θα πρέπει να τακτοποιηθεί . Αν όμως έχεις ανεξάρτητο κτίριο, πχ σε άλλη θέση στο οικόπεδο, για το οποίο δεν μπορεί να εκδοθεί άδεια και επομένως θα πάει μόνο για τακτοποίηση στο ίδιο οικόπεδο-ιδιοκτησία, τότε τί γίνεται?

Παραμένει σε εκκρεμότητα και αυτό μέχρι να εκδοθεί η οικ. άδεια και να νομιμοποιηθεί το πρώτο?

Νομίζω ότι σε αυτές τις περιπτώσεις είναι καλύτερα να κάνει κάποιος 2 δηλώσεις για το ίδιο οικόπεδο ενός ιδιοκτήτη και όχι 2 ΦΚ στην ίδια δήλωση για να αποφύγει τα απρόοπτα μλεξίματα.

Εσείς τι λέτε?

Στην πολεοδομία μου είπαν να το νομιμοποιήσω με βάση τους τωρινούς όρους άντε τώρα να τους δώσω να καταλάβουν ότι μπορώ να το νομιμοποιήσω με τους όρους δόμησης του χρόνου κατασκευής του που ήταν πριν τους νέους όρους δόμησης κάτω των 2000 κατοίκων!!! Υπάρχει κάπου επίσημα που να λέει ότι το νομιμοποιώ με τους όρους δόμησης κατά τον χρόνο κατασκευής ?

Την απάντηση σου την έδωσε ο ΚΑΝΑ παραπάνω. Αρθ 22, παρ 3, ΓΟΚ 1577/85.