SIRADRAB

Θεός σ'χωρέστον!

Νομίζω ότι, από την στιγμή που η παρ. 1β του άρθρου 7 του ν. 3919/2011 καταργείται, δλδ το Τ.Ε.Ε. δεν μπορεί πλέον να ασκεί πειθαρχική δίωξη, δεν υφίσταται και θέμα νομίμων αμοιβών. Τα πάντα όλα που έχουν να κάνουν με εισφορές-κρατήσεις, αν παραμείνουν τελικά, γιατί πιστεύω ότι και όλα αυτά θα αλλάξουν σύντομα μάλιστα, μαζί και η απέραντη γραφειοκρατία που επιφέρουν για τους επαγγελματίες, θα έχουν να κάνουν με την αμοιβή που χρεώνει στους πελάτες του ο επαγγελματίας. Δεν θέλω να αναπολώ τις ώρες που έχω χάσει στη ζωή μου να τρέχω από γκισέ σε γκισέ, να υπολογίζω αμοιβές για την εργασία μου, και διάφορα άλλα ευτράπελα που έχουν συμβεί κατά καιρούς στον έλεγχο των φορολογικών στα διάφορα μαγαζάκια τους.

θα το ρίξει τόσο, όσο να μπορεί να το πουλήσει. Δεν έχει σημασία το πόσο αγόρασε ή το πόσο του κόστισε, αλλά το πόσο μπορεί να το πουλήσει στην εκάστοτε συγκυρία. Δεν βγάζει πάντα κέρδος ο πωλητής αλλά έχει και ζημία.

Τελικά πήρε παράταση, από ΣΚΑΙ, πριν από λίγο, ..Την ίδια ώρα, το υπουργείο Περιβάλλοντος δίνει παράταση, μέχρι το τέλος Φεβρουάριου, σε όσους διαμένουν σε νησιά, πλην της Κρήτης και της Ευβοίας για την καταβολή της πρώτης δόσης τακτοποίησης αυθαίρετων.

Πως γίνεται να στο ζητάει αυτό από την στιγμή που είναι αποτύπωση υφιστάμενης κατάστασης πρός νομιμοποίηση?

Μια ιδέα θα ήταν να ξαναδιαβάσεις το κείμενό σου!

Αν διαβάσεις προσεκτικά την διατύπωση αυτής της εγκυκλίου, θα δεις ότι ''παίζει'' με την σημασία της λέξης ''επέρχονται''. Αλλά αν επέρχονται (συνέπειες) όπως θέλει να κάνει επιλεκτικά το ΙΚΑ ερμηνεύοντας εντελώς αυθαίρετα το λεκτικό της παρ.2 του άρθρ.26 του Ν-4014, τότε θα έπρεπε να επέρχονται και οι άλλες συνέπειες των διατάξεων που επικαλείται το ΙΚΑ, όπως πχ τα πρόστιμα ανέγερσης και διατήρησης. Αυτό όμως όπως ξέρουμε δεν συμβαίνει. Εκτός αυτού, αυτή η εγκύκλιος έρχεται σε αντίθεση και με το άρθρ.24, παρ.22, του Ν-4014, και λογικά (αν υπάρχει ακόμη λογική) δεν μπορεί μια εγκύκλιος να καταργεί άρθρ. Νόμου. Το ότι κάνανε πατάτα και χάνουν εισφορές είναι άλλου παπά ευαγγέλιο. Ας τροποποιήσουν τον Νόμο και όχι να βγάζουν λαγούς από τα καπέλα προσπαθώντας να παίζουν με την ελληνική γλώσσα και να μας τρελάνουν όλους. Παραθέτω τμήμα της εγκυκλίου: Από το περιεχόμενο και την διατύπωση της διάταξης αυτής σαφώς προκύπτει ότι, πρόκειται για ειδική διάταξη, όπως άλλωστε και στο εν λόγω άρθρο αναφέρεται (άρθρο 26 με τίτλο Ειδικές διατάξεις ) και ότι, εφόσον καταβληθεί το «αρχικό παράβολο» και εκδοθεί οικοδομική άδεια επέρχονται οι συνέπειες των διατάξεων της παρ. 3 του άρθρου 22 του ν. 1577/85 ,επέρχονται δηλαδή οι συνέπειες του Γενικού Οικοδομικού Κανονισμού 1985 ( Γ.Ο.Κ. /85).

Δεν νομίζω. Πρέπει εσύ να το ξανα-υποβάλεις με πληρωμένο το πράβολο, για να αλλάξεις την κατάσταση από αρχική σε προσωρινή υπαγωγή. Αν δεν κάνεις αυτή την κίνηση παραμένεις στο στάδιο της αρχικής. Το έκανα εγώ για να μην τρέχουν οι προθεσμίες (ήταν μέχρι 31/1/2012), γιατί οι ενδιαφερόμενοι ήταν ολίγον έγκυοι σχετικά με το οικονομικό θέμα.

Από το ΥΠΕΚΑ πριν από λίγο: Παράταση στην δημόσια διαβούλευση για το σχέδιο Προεδρικού Διατάγματος: «Κατηγορίες και περιεχόμενο χρήσεων γης» Η δημόσια διαβούλευση για το σχέδιο Προεδρικού Διατάγματος: «Κατηγορίες και περιεχόμενο χρήσεων γης» παρατείνεται μέχρι και τις 29 Φεβρουαρίου 2012. Το σχέδιο βρίσκεται σε δημόσια διαβούλευση στη διεύθυνση: http://www.opengov.gr/minenv/?p=3174

Και να φύγεις θα ξαναγυρίσεις. Που θα βρεις τόσα αυθαίρετα μαζεμένα?

Αν σε ενδιαφέρει η υπόθεση, εγώ θα έψαχνα στην νομοθεσία περί της υποχρέωσης δέσμευσης θέσης στάθμευσης. Εκεί υποθετικά μπορεί να μάθεις τι γίνεται και να κταλήξεις κάπου. Μην περιμένεις από συμβ/φο να σου βρει λύση. Εσύ θα πρέπει να τον κατευθύνεις στο αλλαλούμ της πολεοδομικής νομ/σίας.

Πάμε γενικώς για αλφάδιασμα ούτως ή άλλως!

Τα πάντα αλλάζουν στο στάδιο αυτό. Για το 2ο ερώτημα δεν ξέρω.

Μια κίνηση ματ που θα έπρεπε να είχε κάνει το ΤΕΕ θα ήταν να βγάλει αμέσως μια ανακοίνωση στα ΜΜΕ ότι σύμφωνα με τον ντίρλα μπήτη του ΥΠΕΚΑ, η διαδικασία εξάρτησης στο ΕΓΣΑ έχει απλοποιηθεί πλέον με την χρήση της σύγχρονης τεχνολογίας. Να ανακοινώσει τα τηλέφωνα του ΥΠΕΚΑ, όπου οι πολίτες εντελώς ανέξοδα θα μπορούν να τηλεφωνούν με τα κινητά τους απο σημείο εντός της ιδιοκτησίας τους, περιγράφοντας με το μάτι, σχήμα, εμβαδό και όμορους της ιδιοκτησίας τους και αυτό ήταν, η ιδιοκτησία τους θα θεωρείται πλέον ντίρλαμπήτ-ΕΓΣΑΡΤΗΜΕΝΗ!

Την πιστοποίηση ότι είναι 20 μέτρα κάτω από τον υδατοκρίτη ή την κορυφογραμμή, ποιός και πώς θα γίνει στην πράξη? Το σκεφτήκαμε αυτό?

fraafr .....για το μόνο που συμφωνώ μαζί σου είναι ότι το "σκίσαμε" το ΕΓΣΑ ΕΓΣΑ μου και γλίστρισα δηλαδή!

akius, Εδώ σε θέλω, να βάλεις τα δυνατά σου!

tpanag Είναι βέβαιη η κατάρρευση του ΤΣΜΕΔΕ. Πρέπει οπωσδήποτε να δημιουργηθούν "a la carte" προγράμματα ασφάλισης όπως είχε προταθεί από κάποιους παλιότερα και η καταβολή εισφορών να γίνεται ως ποσοστό των αμοιβών μας (μόνο). Το ίδιο βέβαια νομίζω ότι είναι αναγκαίο να ισχύσει και για όλους τους άλλους αυτοαπασχολούμενους. Το πως ακριβώς θα γίνει εφικτό κάτι τέτοιο δεν το γνωρίζω. Είναι όμως η μοναδική λύση στο πρόβλημα. Αλλιώς έχουν τελειώσει όλα... Συμφωνώ απολύτως. Αν δεν αλλάξουνε οι ίδιοι τακτικές θα τους τις αλλάξουν οι από κάτω, οι επαγγελματίες. Δεν είναι μόνο το οικονομικό πρόβλημα, η στάση πληρωμών των εισφορών θα επέλθει ούτως ή άλλως, αλλά είναι και τι σκα#ά υπηρεσίες μας παρέχουν τόσα χρόνια.

Η πληρωμή είναι ένα μήνα μετά την υπαγωγή. Εδώ υπάρχει ένα μπέρδεμα όμως, στο πότε συντελείται αυτή η υπαγωγή. Μετά την πληρωμή του παραβόλου και χωρίς την αλλαγή της κατάστασης από αρχική υποβολή σε προσωρινή υπαγωγή ή με πληρωμένο το παράβολο και επαναυποβολή στο σύστημα ώστε να συντελεστεί η προσωρινή υπαγωγή? (βλέπε και σελ 16 στο manual του ΤΕΕ).

Νομίζω σε αυτό το στάδιο, της αρχικής υποβολής, όλα τα στοιχεία καταγραφής είναι επεξεργάσιμα. Πιστεύω και στο επόμενο στάδιο, της προσωρινής να είναι το ίδιο, σε περίπτωση που τα προχώρησες.

Κανείς δεν έχει μπει σ' αυτόν τον προβληματισμό, τι γίνεται σ' αυτές τις περιπτώσεις?

Μετά και τις παραπάνω εύστοχες αναλύσεις των συναδέλφων νομίζω τα πράγματα απλοποιήθηκαν αρκετά. Συνεχίζουμε να αρμέγουμε λαγούς και να κουρεύουμε χελώνες.

Εάν τελικά είναι λοιπές παραβάσεις που νομιμοποιούνται (ακάλυπτες πέργκολες κλπ) θα είναι η πιο σωστή λύση και έτσι αποφεύγεις την 30ετία. Σε περίπτωση που είναι τοίχοι διαμόρφωσης που δεν εμφανίζονται στο ΔΚ, όπως πολύ συχνά συμβαίνει στην πραγματικότητα, ασχέτως αν είναι Η =1,5μ ή περισσότερο, συμφέρει νομίζω να τα πεντακοσαροποιήσεις στο άρθρ 13 του συστήματος αυθαιρέτων και να κάνεις την ενημέρωση φακέλου μετά στην πολεοδομία. Το πως δηλώνεται αυτό όμως στο σύστημα, δεν υπάρχει μέχρι στιγμής πρόβλεψη και το ερώτημα παραμένει αν αυτές οι λοιπές παραβάσεις θεωρούνται νόμιμες ή απλά τακτοποιημένες για 30 χρόνια.

Αν πληρώνεις το ΦΕΜ, το ποσό αυτό θα πρέπει να ανταποκρίνεται στο πραγματικό σου εισόδημα. Ζούμε τελικά σε μια εικονική πραγματικότητα, οι λέξεις έχουν χάσει το νόημά τους και βρισκόμαστε μόνιμα εν συγχύσει.

Στην τεχνική έκθεση γράψε ότι θέλεις. Δεν νομίζω όμως ότι πρέπει να επέμβεις και στο έντυπο του συστήματος, άσχετα αυτό τι λέει (που δεν λέει τίποτα δηλαδή).