SIRADRAB

Οι ερωτ(ικ)οαπαντήσεις λένε ότι συγκρίνεις το σύνολο των υπερβάσεων με το μέγιστο επιτρεπόμενο, στο Νο.3 υπολογίζεις τις υπερβάσεις μιας εκ των τεσσάρων...

Συμφωνώ. Πολεοδομικά το γήπεδο θεωρείται ενιαίο και τα μέγιστα επιτρεπόμενα αναφέρονται στο όλον.

Ένα που μου έκανε κλικ

Υπόγεια που δεν έχουν άμεση σύνδεση με την κατοικία θα μετράνε στην δόμηση;

 

Επίσης δεν κατάλαβα το παρακάτω εκεί που λέει για το ύψος τψν 5,00 μέτρων:

 

 

 

Έχει πολύ διάβασμα ακόμα....

Πχ άν έχεις έρκερ στη στάθμη +4,999μ από το οριστικά δ.ε. μετράει στην κάλυψη, άν είναι 5,001μ, όχι.

Έχω κι εγώ την ίδια απορία!!

Και η ρύθμιση αυτή θα ισχύει μόνο για 30 χρόνια? Μετά τι θα κάνουν, θα τις μπαζώσουν?

Αν δεν πληρώσεις την προκαταβολή για το ΙΚΑ δεν θα παίρνεις έγκριση στα "φορολογικά" της άδειας νομιμοποίησης. Άρα;;

Δίνεις σε δικηγόρο παραμάσχαλα τον Ν-4014 και κάνεις μια αγωγή στο ΙΚΑ για μη συμμόρφωση με την ισχύουσα νομοθεσία. Ζητάς να σου απαντήσουν εγγράφως αν ισχύει ο Ν-4014 και το συγκεκριμένο άρθρο.

500€ για την μετατόπιση, πρόστιμο για το τμήμα εντός Δ και έκδοση ΟΑ για την ενημέρωση της θέσης.

Γνώμη μου.

Αν έχει παραβίαση Δ τι ενημέρωση θα κάνει?

Για τα μέσα στη δεκαετία θα καταβάλλεται.

Μην είσαι τόσο σίγουρος γι αυτό. Από την μια έχεις τον νόμο που λέει καθαρά ότι δεν αναζητούνται αναδρομικά οι εισφορές και από την άλλη την εγκύκλιο Ε-41 του ΙΚΑ. Νομίζω ότι ο ισχυρισμός ότι κάποιος ακολούθησε τον νόμο κι έκανε την ένταξη του αυθαιρέτου του έχει μια καλή νομική βάση.

Το άρθρ. 24 παρ. 22 του Ν-4014, λέει καθαρά ότι ...<<για αυθαίρετες κατασκευές και αλλαγές χρήσης που εξαιρούνται της επιβολής κυρώσεων με βάση τις διατάξεις του παρόντος νόμου (δλδ του Ν-4014) δεν οφείλονται αναδρομικά ασφαλιστικές εισφορές και...>>.

Πως μπορει το ΙΚΑ λοιπόν με εγκύκλιό του (την Ε-41) να παρακάμπτει τον νόμο?

Αν προσέξετε το λεκτικό της εγκυκλίου αυτής του ΙΚΑ, για να δικαιολογήσει την γκάφα ολονών τους, στην ουσία παίζει με την λέξη και την φράση : ''επέρχονται οι συνέπειες των παραπάνω διατάξεων, δλδ του άρθρ 22 παρ.3 του Ν-1577/1985>> που αναφέρεται στο άρθρ 26 παρ.2 του Ν-4014.

Σε αυτές τις συνέπειες όμως, άν επέρχονται όπως θέλει και υποστηρίζει το ΙΚΑ, θα έπρεπε να εμπεριέχονται και οι κυρώσεις ανέγερσης και διατήρησης του Ν-1577/1985.

'Ομως αυτό δεν ισχύει.

Εσείς πως το μεταφράζετε αυτό?

Άν η οικ. άδεια έχει λήξει?

Ο μπαρμπα Θανάσης φίλε μου όταν αγόραζε το χωραφάκι που λες του είπαν ότι μπορεί να κτίσει και τον φορολογησαν κανονικά. Την ανάλυση που έκανε παραπάνω ο pao.ang δεν την διάβασες?

Πράγματι στην Ευρώπη δεν βλέπεις τέτοια χάλια, αλλά εκεί έχουν σχέδια ανάπτυξης και χρήσεις γης εδώ και 200 χρόνια.

Δηλαδή SIRADRAB το post #102 δεν σε ικανοποιεί ??

 

Επίσης δεν κατάλαβα το "όταν τρώτε να μην μιλάτε" ????

Χωρίς βέβαια την παραμικρή διάθεση παρεξήγησης αλλά δεν ταιριάζει με τα γραφόμενά σου !!

Με ποιο νόημα το γράφεις ?

.

Γιατί, το δικό μου πόστ, το #116, τι είχε και δεν σου άρεσε?

Επίσης χωρίς καμια διάθεση παρεξήγησης σε πληροφορώ ότι δεν είχα την παραμικρή απαίτηση να καταλάβεις με την πρώτη τα γραφόμενά μου. Θα πρέπει να τα ξαναδιαβάσεις για να τα καταλάβεις και να τα χωνέψεις. Οπότε σου εύχομαι ολόψυχα καλή χώνεψη.

Θα ζητούσα το τοπογραφικο νά υπογραφεί από άλλο μηχανικο , για παραδειγμα από τον Πολιτικο μηχ. που θα υπογράψει υπχρεωτικά και μόνο τα στατικά !!

Σκέφτεσαι κάτι καλύτερο ??

Οσο για το ΤΕΕ σας παρακαλω μην το εκμηδενίζετε

Αυτό που σκέφτομαι το έχω εκφράσει στην παραπάνω ερώτησή μου, την οποία όμως εντέχνως αποφεύγεις και δεν απαντάς.

Το τι πρέπει να ζητάς ως υπάλληλος (=βολεμένος, όχι εσύ προσωπικά) της δημόσιας διοίκησης (=βολευτήρι-κρεατομηχανή), από μηχανικούς και πολίτες γενικά, πρέπει να προβλέπεται από την εκάστοτε ισχύουσα νομοθεσία. Δεν υπάρχουν άλλες εξουσίες, οτιδήποτε άλλο είναι αυθαιρεσία.

Εκεί μέσα, στο βολευτήρι-κρεατομηχανή, δεν βολευτήκατε (όχι εσύ πάλι προσωπικά) για να ενεργείτε ως σύγχρονοι Βεληγκέκες, αλλά ως βολεμένοι υπάλληλοι με κύριο και αποκλειστικό έργο την εξυπηρέτηση πολιτών σύμφωνα με τα ισχύοντα από την νομοθεσία.

Αν δεν προβλέπεται κάτι από την νομοθεσία και εσύ το ζητάς από τους πολίτες κατά την προσωπική σου κρίση, αρχίζει και χαλάει η όλη σούπα κι ο τραχανάς, γιατί την άλλη φορά, σε άλλο πολίτη, μπορεί να ζητήσεις άλλα πράγματα ή και τίποτα ακόμη αναλόγως της ορέξεως. Αυτό το τελευαταίο είναι που δημιουργεί το μπάχαλο στη δημόσια διοίκηση και θεωρείται τουλάχιστο ύποπτο.

Και μια συμβουλή προς τους βολεμένους γενικά, κι όχι εσένα προσωπικά, μιας και καταλήξαμε να μιλάμε για φαγητά και ορέξεις είναι ότι, όταν τρώτε να μην μιλάτε.

Είναι στοιχειώδης κανόνας καλών τρόπων και της καλής ανατροφής.

Εκτός από τα παραπάνω που σωστά λέει ο Μανώλης, δεν θα έχεις και ιστορίες με το ΙΚΑ, οπότε δήλωσέ τα πιο καλά για να ξεμπερδεύεις.

μα αν διαβάσεις όλα τα μηνύματα, αυτό λέω πως έκανα και εγώ και ο φίλος μου ο ilias

 

δηλ 500 για την αλλαγή θέσης + χχχ πρόστιμο για τις λοιπές παραβάσεις-υπερβάσεις

 

(απλώς ο νόμος, άν έχεις αλλαγή μόνο θέσης, σου δίνει το δικαίωμα για νομ/ση με το άρθ 22/ΓΟΚ

και αυτό μόνο αν το θέλεις -για να αποφύγεις την 30/ετία)

Αγαπητέ ΚΑΝΑ, χρόνια σου πολλά,

Αν στη νέα θέση δεν μπορεί να νομιμοποιηθεί, σύμφωνα με το άρθ 22/ΓΟΚ, λόγω μόνον της παραβίασης των πλάγιων αποστάσεων (μικρότερο Δ) ενώ κατά τα άλλα η όλη κατασκευή είναι σύμφωνα με τα σχέδια της άδειας, δεν είναι λάθος να θεωρηθεί όλο το κτίριο αυθαίρετο ενώ θα μπορούσε να νομιμοποιηθεί με την επιβολή ενός, έστω πιο τσουχτερού προστίμου?

Γι αυτό λέω μας έφαγε η σοβαροφάνεια και η αυστηρότητα, βλέπουμε μόνο το δένδρο και χάνουμε το δάσος.

Περιμένω την επίσημη ενημέρωση από το κράτος ! ...........

Που θα πάει , θα το βρω αυτό το έγγραφο του ΤΕΕ Πελοποννήσου .

Μήπως κάποιος συνάδελφος το έχει ???

 

Το έγγραφο του ΤΕΕ Πελοποννήσου το θεωρείς ότι είναι επίσημη ενημέρωση από το κράτος ?

 

 

Συνάδελφε , όταν καταθέσεις άδεια (με τον 4030) στην παραδοσιακή πόλη του Ναυπλίου , τα αρχιτεκτονικά θα τα έχεις υπογράψει . Το τοπογραφικό όμως όταν στο ελέγξω θα σου ζητήσω και άλλη υπογραφή .

Η άλλη υπογραφή (συνυπογραφή) στο τοπογραφικό, προβλέπεται από την κείμενη (στα 4 σημεία του ορίζοντα) νομοθεσία? Aν ναι, τότε ποιά, μπορείς να την αναφέρεις?

Γιατί με αυτή την λογική την άλλη φορά ενδεχομένως, μπορεί και να μου ζητήσεις να συνοδεύομαι από τους γονείς μου αλλά αυτοί έχουν πεθάνει και είμαι ορφανός.

Ναι, αλλά η ένσταση μου είναι αν θέλουν κατά την πρωτοκόλληση να υπάρχουν όλες οι μελέτες (πχ στατικά-κενακ κλπ) ή μόνο οι απαραίτητες (μαζί με τις διάφορες εγκρίσεις) για να γίνει η πρωτοκόλληση?

Τερρυ, δεν εχει αναδρομική ισχύ αρκει οι πρωτοκολλημένες να είναι πλήρεις, τώρα τι εννοούν με αυτό (πλήρεις) αυτοί μόνο ξέρουν.

Κι εγώ έτσι θέλω να το καταλαβαίνω, όπως εσείς, Manolis gon και Ακίλε αλλά τους φοβάμαι πολύ αυτούς. Άλλα λένε κι άλλα κάνουν. Υπάρχει κι αυτή η παρατεταμένη ζαλάδα στον κόσμο που σταμάτησε να μετρά τις σφαλιάρες πλέον.

Τι να πω, συμφωνώ με τον ΚΑΝΑ που είπε:

<<Εγώ πάλι, ποτέ μου (και αναφέρομαι για το χρ διάστημα πριν την έκδοση αυτού του νόμου) δεν κατάλαβα γιατί η αλλαγή θέσης χωρίς καμία μα καμία παραβίαση (και φυσικά ούτε και Δ), είναι τόση μεγάλη αμαρτία και όχι μια τυπική και εντελώς γραφειοκρατική παράβαση>>.

Ας βάζαν ένα Α πρόστιμο για την παραβίαση του Δ-αλλαγή θέσης και όχι να κόβουν κεφάλια. Αυτή η χαζο-σοβαροφάνεια μας έχει φάει.

Τώρα είδα ότι πήρε κι αυτό παράταση. Τι να πω, λογικά αμέσως μετά θα πάει στην βουλή για 1-2 μέρες και μετά δημοσίευση σε ΦΕΚ. Τέλος του μήνα το κόβω.

Το πρώτο 10ήμερο άκουσα.

Δεν νομίζω να χρειάζεται να κάνεις τίποτα άλλο εκτός του εντοπισμού στο περίπου. 'Ολα τα άλλα στα σχόλια και στα σχέδια.

Νομίζω από ότι κατάλαβα ότι με αυτό το άρθρ 14 του νέου ΠΔ θα καταργησουν τελικά την εκτός σχεδίου δόμηση. Εσείς τι λέτε?

Παρόμοια περίπτωση 2οροφου κτιρίου με οικ. άδεια του 2006, 115 τ.μ. εκτός σχεδίου, που λόγω σχήματος του γηπέδου η τοποθέτηση του κτιρίου στο Δ/μμα Κάλυψης της άδειας που είδα μπορούσε να έχει γίνει μόνο σε ένα σημείο του γηπέδου ώστε να είχε το απαιτούμενο Δ=20μ από το ρέμα-όριο από την μια πλευρά του γηπέδου και 15μ από τα άλλα όρια σύμφωνα με την άδεια, κατασκευάστηκε τελικά σε τελείως διαφορετική θέση στο γήπεδο παραβιάζοντας φυσικά το Δ, η απόσταση τώρα είναι 10μ απο το ένα όριο-ρέμα και 5μ από το άλλο όριο. Δεν υπάρχει άλλη παράβαση στο κτίριο εκτός των αποστάσεων Δ. Πως το αντιμετωπίζουμε? 'Ολο ως αυθαίρετο ή μόνο ως παράβαση την παραβίαση του Δ?

Μυρι:

1. πάντως κάτι φίλοι μου από Γερμανία για να ανοίξουν κατάστημα delicatessen στη Γερμανία

και τα πάνδεινα περάσανε και το λαδάκι τους έδωσαν

.... για να λέμε και του στραβού το δίκιο

Μάλλον θα έπεσαν στην περίπτωση ανθρώπων που αγοράσανε ακίνητο στην Ελλάδα και έβγαλαν οικοδομική άδεια, οπότε η επαφή τους με το σύστημα τους άνοιξε τα μάτια.

2. Εκεί στους κλέφτες τους κοβουν το δεξί χεράκι!

Εδώ τους κάνουμε πολιτικούς.

Εδώ και το δεξί χεράκι να τους κόβαμε δεν θα κάναμε τίποτα Μυρί. Θα μας τα έπερναν πάλι με το αριστερό!

Αυτό που ξέραμε ως δημόσια διοίκηση γενικά, σε λίγο θα είναι παρελθόν, άν φτιάξουμε κράτος και βγούμε από το τούνελ τελικά. Σήμερα γράφουν στις εφημερίδες ότι έρχονται ξένοι για να μας φτιάξουν το κράτος-διοίκηση. Ήταν τόσο μπουνταλάδες οι δικοί μας που ούτε τα έσοδα για τους μισθούς τους (πολιτικοί-δημόσιοι υπάλληλοι) δεν μπορούσαν να μαζέψουν.

Καλά Τέρρυ, αρχίζω την αναζήτηση αμέσως, δεν ξέρω πόσες από τις δέκα θα βρώ αλλά έχετες πρόχειρες καλού κακού!

Χρόνια πολλά!

Διαβασε τη εσύ παλι και πες μας δημόσια που δεν αναφερει το συγκεκριμένο διακαιωμα υπογραφης στατικων απο ΑΜ....