SIRADRAB

Τιτίκα, τώρα μάλιστα, ήσουν σαφέστατη. 'Ισως να μην κατάλαβα καλά όπως τα έγραψες. Αν ξαναδιαβάσεις το κείμενό σου θα δεις ότι μπορεί να μπερδέψει κάποιον. 'Ολα καλά λοιπόν.

Από που βγάζεις αυτό το συμπέρασμα, για την περίπτωση που κάποιος θέλει να βγάλει οικοδομική άδεια, εφ' όσον είναι νομιμοποιήσιμο το κτίριο, ακολουθώντας το άρθρ. 26, παρ. 2, του Ν-4014 ? Αν είναι να πληρώσεις το πρόστιμο ανέγερσης και διατήρησης, κάτι που ισχύει ούτως ή άλλως χωρίς την χρήση του αρθρ.26 του Ν-4014, για να μείνω μόνο σε αυτά, τότε γιατί να ακολουθήσει κάποιος την διαδικασία του άρθρ.26, παρ.2, και να πληρώσει και το παράβολο συν τις άλλοις? 'Αν είναι να τα πληρώσει όλα αυτά τότε γιατί, δεν το καταλαβαίνω. Επίσης στην εγκ-13 του ΥΠΕΚΑ της 13/10/2011, στην ενότητα Α, ΙΙ, παρ.2, το αναφέρει ξεκάθαρα ότι δεν επιβάλλονται αυτά τα πρόστιμα ανέγερσης και διατήρησης. Θα σε παρακαλούσα, εκτός άν έχεις άλλη πληροφόρηση, να διορθώσεις σε μια προσπάθεια να περιορίσουμε το τέρας του μπάχαλου, που παλεύουμε όλη η κοινωνία πλέον.

Aφού τα διαβιβάσανε στα κεντρικά του ΤΕΕ τότε μπορούμε να κοιμόμαστε ήσυχοι, το θέμα θεωρείται ότι έληξε!

Σε ευχαριστώ για την απάντηση Manolis gon, σωστά και γνωστά όσα αναφέρεις. Η απορία μου είναι ότι όταν χρησιμοποιηθεί ο 4014 και βγει η άδεια νομιμοποίησης, από την στιγμή που η άδεια που εκδόθηκε και δεν εφαρμόσθηκε, και η οποία δεν έχει κλείσει πολεοδομικά, δλδ δεν έγινε η τελική αυτοψία, αυτή η άδεια νομιμοποίησης τώρα με τον 4014, αναγκαστικά θα είναι συνέχεια της προηγούμενης άδειας που δεν εφαρμόσθηκε, κάτι σαν αναθεώρηση δλδ χωρίς τα πρόστιμα..

Στην περίπτωση κτιρίου κατοικίας εκτός σχεδίου με οικ. άδεια η οποία έχει λήξει, και που κατά την κατασκευή δεν εφαρμόσθηκαν τα σχέδια της οικ. άδειας, έγινε δλδ αλλαγή του περιγράμματος του κτιρίου, και αλλαγή χρήσης χώρων πχ βοηθ.χώρος, υπόγειο, που δεν προβλεπότανε στην άδεια που έχει λήξει, αλλά στο σύνολο της πραγματοποιούμενης δόμησης, έγινε μείωση του συντ. δόμησης και κάλυψης, σε σχέση με την εκδοθείσα άδεια και τηρήθηκαν οι υποχρεωτικές αποστάσεις Δ. Σε μια τέτοια περίπτωση συμφέρει η ένταξη στον Ν-4014 και η διαδικασία σύμφωνα με το άρθρ 26, παρ.2. της νομιμ/σης, ή μια αναθεώρηση για ενημέρωση φακέλου κλπ? Ποιά είναι η γνώμη σας?

Δεν θα υπάρχει πρόστιμο αν ακολουθήσεις την διαδικασία του άρθρ. 26, παρ. 2, του Ν-4014. Για ποιό πρόστιμο μιλάς?

Στην ΕΤΕ γιατί πρέπει να φαίνεται στο γραμμάτιο και το ποσό της εντολής εκτός από τον κωδικό. Συνήθως στα γραμμάτια των καταθέσεων γράφουμε επάνω τον κωδικό και γίνεται η κατάθεση, δεν ζητάνε στην τράπεζα και το έντυπο της εντολής. Βέβαια δεν ξέρω άν το ποσό της εντολής φαίνεται στο σύστημα της τράπεζας και δεν έχω δοκιμάσει να κάνω κατάθεση με διαφορετικό ποσό.

Δεν υπάρχει στο σύστημα αμοιβών του ΤΕΕ, Α/Α της αμοιβής αλλά μόνο Α/Α Έργου, οπότε καλό είναι να προσπαθούμε να είμαστε συγκεκριμένοι. Μας φτάνει το μπέρδεμα που τρώμε από τον νόμο και τις διαδικασίες του. Αυτός ο Α/Α του έργου του συστήματος αμοιβών, είναι αυτός που χρειάζεται να καταχωρηθεί στο σύστημα των Αυθαιρέτων στη συνέχεια, και δίδεται από το σύστημα των αμοιβών ΤΕΕ από την αρχή που υποβάλεις ένα έργο, χωρίς να χρειάζεται να κάνεις κλίκ, δλδ ότι και καλά το αποδέχεσαι, και ακολούθως να εκδώσεις το έντυπο της εντολής πληρωμής. Επομένως νομίζω, μπορείς να καταχωρήσεις στο σύστημα αυθαιρέτων τον αριθμό που σου δίνει το άλλο το σύστημα των αμοιβών, χωρίς άλλη διαδικασία και χωρίς το έντυπο εντολής πληρωμής, εφ όσον δεν σκοπεύει κάποιος να πληρωθεί την κατά ΤΕΕ ''νόμιμη αμοιβή''. Όσο για την συμφωνηθείσα αμοιβή, αυτό κι αν είναι μπαρούφα, δεν στέκει νομικά αυτό που προσπαθούν να επιβάλουν, δλδ αυτός ο συνδυασμός της ελεύθερης διαπραγμάτευσης της αμοιβής με τους όρους της νόμιμης, και υπό την έγκριση των εκπτώσεων από το ΤΕΕ. Απλά χάνουν (στο ΤΕΕ) τα αυγά και τα πασχάλια τώρα και δεν ξέρουν τι να κάνουν και κινούνται στα όρια της νομιμότητας. Οπότε στο πεδίο της συμφωνηθείσας αμοιβής μπορούμε να γράφουμε ότι θέλουμε έστω και είδος πχ αυγά και λεμόνια γιατί στο τέλος δεν θα τα γλιτώσουνε ούτως ή άλλως.

LOSER με ποια λογική ο Α πολίτης θα πληρώσει 30.000 ευρώ στην ΑΓ μαρίνα για 10 χρόνια ;;; Με την λογική ότι γεννήθηκε έλληνας, καλά να πάθει!

Τελικά ζούμε σε μια χώρα που κάθε τρεις μέρες γίνεται κι ένα θαύμα! Αποκλείεται να πλήξουμε με αυτούς που μπλέξαμε, σε ησυχία δεν μας αφήνουνε, κι εδώ ίσως να οφείλεται και το συστατικό του προσδόκιμου μέσου όρου ζωής των Ελλήνων που είναι πολύ πάνω από των Ευρωπαίων, ούτε να πεθάνουμε με ησυχία δεν μας αφήνουνε... Για να έχετε κάτι να κάνετε τέτοια ώρα που είναι, ρίξτε και μια ματιά στο Γ' μέρος των ερωτοαπαντήσεων του ΥΠΕΚΑ στην 8η περίπτωση, και μετά στο άρθρ. 24, παρ.22 του Ν-4014, που αναφέρει για το ΙΚΑ κλπ. Καληνύχτα.

'Εβγαλαν ακόμα 7 τεμάχια για να έχουμε!

Τι θέλεις να πεις, δεν βγαίνει νόημα με αυτό που έγραψες. Μπορείς να διευκρινήσεις?

Πράγματικά τι γίνεται σε αυτές τις περιπτώσεις όταν η αυθαίρετη κατασκευή, ολόκληρη ή τμήμα της, βρίσκεται εκτός ορίων γηπέδου ή οικοπέδου σύμφωνα με την υπόδειξη ορίων στο τοπογραφικό. Φαινόμενο όχι σπάνιο όταν οι όμορες ιδιοκτησίες είναι συγγενών.

Σήμερα βγήκε η 7.7.3 έκδοση του προγράμματος.

'Οπως το έλεγα θα γίνει τελικά, ήταν λάθος τους να κάνουν χρήση γραμμάτων για την αρίθμηση τους, αποκλείται να τους φτάσει η ΑλφαΒήτα.

*Με αυτή τη φράση τα είπες όλα φίλε ΒΑΣ!

Αν βγάλεις οικ. άδεια σύμφωνα με άρθρ 22, είσαι νόμιμος επ' α'οριστον, στην άλλη περίπτωση για 30 χρόνια. 'Οσο για τις εισφορές του ΙΚΑ σύμφωνα με την ερωτηση 8 του Γ μέρους των ερωτ-απαντήσεων του ΥΠΕΚΑ, δεν καταβάλλονται αναδρομικά. Μπορεί να ακούγεται παράξενο, αλλά αυτό το νόημα βγαίνει για το ΙΚΑ, ότι εφ' όσον νομιμοποιείς αυθαίρετο με το άρθρ. 22, δεν πληρώνεις ΙΚΑ.

Μόνο το παράβολο πληρώνεις και το κόστος της Ο.Α., εάν νομιμ/ται και είναι δυνατόν να εκδόσεις οικ. άδεια, σύμφωνα με άρθρ 26, παρ.2 του Ν-4014. Γλιτώνεις και το ΙΚΑ αφού δεν το ψάχνουν αναδρομικά.

Φίλε μου μάλλον το πρώτο. Από την στιγμή που μπορείς να βγάλεις οικ. άδεια με το άρθρ. 22 του ΓΟΚ δεν νομίζω να έχεις άλλη επιλογή αφού ο Ν-4014 νομίζω ότι σε υποχρεώνει εφ' όσον πληρείς τις προυποθέσεις, να πας σύμφωνα με άρθρ.26, παρ.2, -> δλδ με το άρθρ. 22 του ΓΟΚ. 'Οσο για το ΙΚΑ, κανονικά πρέπει να το γλιτώνεις σύμφωνα με ερωτοαπάντηση αριθ.8 του Γ' μέρους των ερωτοαπαντήσεων του ΥΠΕΚΑ, αφού δεν αναζητούνται αναδρομικά εισφορές.

Ρίξτε μια ματιά στην ιστοσελίδα του ΤΕΕ, έχει ενδιαφέρον.

Η πισίνα δεν είναι κάτι που μπορεί να νομ/θεί βγάζοντας άδεια σε 3 χρόνια, σύμφωνα με άρθρ. 26, παρ.2.? Γιατί να τακτοπ/θεί για 30 χρόνια?

Σύμφωνα με την υπ' αριθ. 8 ερωτοαπάντηση του Γ' μέρους των διευκρινήσεων του ΥΠΕΚΑ σε αυτήν την περίπτωση, γλιτώνεις και το ΙΚΑ αν δεν το έχεις πληρώσει γιατί δεν αναζητούνται αναδρομικά οι εισφορές.

Το πρόβλημα όμως είναι ότι το πρόγραμμα του ΤΕΕ δεν προβλέπει αυτές τις δυνατότητες δηλώσεων, να μπορείς δλδ να πληρώσεις μόνο το παράβολο και στη συνέχεια να εκδόσεις οικ. άδεια εντός 3ετίας, σύμφωνα με άρθρ.26, παρ.2. Ο χρόνος τρέχει, τα νεύρα μας έγιναν τσατάλια και η μια απορία διαδέχεται την άλλη. Πιστεύω, και είμαι σίγουρος γι αυτό, ότι και οι ίδιοι δεν ξέρουν γι αυτό και δεν ενημερώνουν και κρύβονται πίσω από την ανωνυμία των προφορικών ή των ανυπόγραφων διευκρινήσεων που βγάζουν κάθε τόσο, (οι μεν του ΥΠΕΚΑ και οι δε του ΤΕΕ). Το ίδιο συμβαίνει και με τις αμοιβές και με την απελευθέρωση. Γι αυτό είναι όλοι μούγκα! Αν το πάρουμε όμως λογικά το πράγμα και σκεφτούμε ψύχραιμα τότε, άν ξέρανε αυτοί, θα ξέραμε κι εμείς, Τι να ξέρουμε όλοι όμως όταν τα πάντα όλα βασίζονται στην κείμενη νομοθεσία που μόνο κείμενη δεν είναι αλλά διασκορπίζεται στα 4 σημεία του ορίζοντα. Για τις δηλώσεις αυθαιρέτων δεν χρειάζονται μηχανικοί και νομικοί αλλά αστροναύτες!

Θα σας παρακαλούσα να κάνετε χρήση της ορολογίας του Ν-4014. Ενώ γράφετε για παράβολο εννοείτε το πρόστιμο ή το αντίθετο και γίνεται μπέρδεμα. Είναι που είναι ο νόμος μπερδεμένος από χέρι, να κάνουμε και εμείς λάθος στην χρήση της ορολογίας που χρησιμοποιεί...

Μανώλη γιατί η επιφύλαξη?