SIRADRAB

Προφανώς έχεις φορτώσεις την βιβλιοθήκη του Archicad 10 ή 11 και του 12, οπότε σου δείχνει διπλά όλα τα αντικείμενα που είναι κοινά στις βιβλιοθήκες. Το σωστό όταν περνάς απο παλιά έκδωση σε νεότερη είναι να αποθηκεύεις ένα αρχείο .PLA και να κρατάς μόνο την τρέχουσα βιβλιοθήκη της τελευταίας version.

 

Σ' ευχαριστώ achille.

Κάθε φορά που ανοίγω ένα αρχείο στο πρόγραμμα που το έχω αρχίσει με την έκδοση 10 ή 11, τώρα είμαι στην 12, μου βγάζει μήνυμα, Αναφορά Φόρτωσης Βιβλιοθήκης, κι έχει σχεδόν αμέτρητα διπλά στοιχεία βιβλ/κης και πολλαπλές εκδόσεις. Τι κάνουμε σ' αυτή την περίπτωση, οι δυνατότητες στο παράθυρο που βγάζει είναι, αντιγραφή-εκτύπωση-αποθήκευση κι από κάτω έχει την διαχείρηση βιβλ/κης αλλά δεν ξέρω τι να κάνω εκεί.

Μπορεί κάποιος να εξηγήσει αυτό που συμβαίνει?

Καλησπέρα σε όλους

 

Ακριβώς αυτό είναι το θέμα σε όλη του την έκταση αγαπητέ ss_sk όχι μία αλλά 2 βόμβες μεγατόνων!!! Και δεν φαίνεται να ιδρώνει το αυτί κανενός.

Τα δικαστήρια κρίνουν και η κυβέρνηση νομοθετεί. Βασικές και διακριτές λειτουργίες του πολιτεύματός μας. Εν προκειμένω βέβαια πρόκειται για Π.Δ. και αυτό βέβαια επισείει μεγαλύτερη ευθύνη και για τους δύο.

 

...Η εξήγηση...

 

1) Ο σοφός Νομοθέτης βλέποντας την ανικανότητα της Διοίκησης όσον αφορά το χωροταξικό και την έλλειψη πόρων από την άλλη, εκπόνησε το συγκεκριμένο Π.Δ. με κύρια πρόθεση την ανάπτυξη και βιωσιμότητα της επαρχίας.

 

2) Ως γνωστό τα Π.Διατάγματα πριν την υπογραφή και την θέση τους σε ισχύ, ελέγχονται από το ΣτΕ όσον αφορά τη Νομιμότητά τους.

 

3) Πριν από 23 χρόνια λοιπόν το ΣτΕ ενέκρινε τη Νομιμότητα των διατάξεων του συγκεκριμένου Π.Δ.

 

4) 23 χρόνια αργότερα το ίδιο δικαστήριο (ΣτΕ) απέσυρε αιφνίδια την προγενέστερη έγκρισή του και κρίνει διατάξεις του ίδιου Π.Δ. ως Αντισυνταγματικές!!! (άλλαξε γνώμη... γιατί? ποιος ξέρει... Γιατί τώρα και όχι πριν 10 χρόνια ή μετά 5 χρόνια? ποιος ξέρει...)

 

5) Η κυβέρνηση έχει υποχρέωση από το Σύνταγμα, αλλά και όπως Νόμος ορίζει να σέβεται και να πειθαρχεί στις αποφάσεις των δικαστηρίων. Το οποίο σημαίνει πως πρέπει να Νομοθετήσει (έπρεπε να είχε ήδη), σύμφωνα με την απόφαση του δικαστηρίου.

 

6) Αντί της παραπάνω υποχρέωσής της η κυβέρνηση (ΥΠΕΧΩΔΕ) αγνοεί - κατά παράβαση του Νόμου και παραβίαση του Συντάγματος - την απόφαση του Ανωτάτου Ακυρωτικού Δικαστηρίου, διατηρεί σε ισχύ τις κριθείσες ως αντισυνταγματικές διατάξεις, ζητά από το ΝΣΚ να κάνει νομικίστικους ακροβατισμούς (... οι αποφάσεις του ΣτΕ αφορούν μόνο τους διαδίκους... Λες και ότι είναι αντισυνταγματικό για κάποιους πολίτες, για άλλους είναι συνταγματικό...), τα μασάει ψελλίζοντας μερικά γλαφυρά ...περί χρηστής διοίκησης (βλέπε αλληλογραφία με το Νομάρχη Χανίων) και τέλος εκβιάζει τους πολίτες με την απαίτηση υπογραφής Υπεύθυνης Δήλωσης πώς δεν θα απαιτήσουν αποζημίωση από το κράτος σε περίπτωση ακύρωσης της οικοδομικής τους άδειας, από διαδικασίες που ήδη έχουν κριθεί αντισυνταγματικές!!! Ήμαρτον.

 

7) Από τα παραπάνω μπορεί κανείς να συμπεράνει πως η Διοίκηση, κατ' εντολή της κυβέρνησης (ΥΠΕΧΩΔΕ), προτρέπει τους πολίτες σε παράνομη πράξη (βλέπε παραχωρήσεις σε κοινή χρήση σε εκτός σχεδίου περιοχές) και συγχρόνως τους εκβιάζει απαιτώντας να της υπογράψουν συγχωροχάρτι (βλέπε Υπεύθυνη Δήλωση) αν μπλέξουν.

 

Επειδή όλα τα παραπάνω δεν γίνονται στην Αφρική, αλλά σε χώρα (ντεμέκ) ευρωπαϊκή όπου η Διοίκησή της σου εκδίδει ένα επίσημο κρατικό έγγραφο, που επάνω αριστερά γράφει

ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ

Νομαρχιακή Αυτοδιοίκηση ...

Οικοδομική Άδεια

Ε. τότε ναι πρόκειται για ΔΥΟ (αριθμητικά: 2) βόμβες μεγατόνων!!! Μία του ΣτΕ που με πρόσχημα διαφορετική προσφυγή δίκασε άλλο πράμα... και άλλη μία του ΥΠΕΧΩΔΕ και της κυβέρνησης γενικότερα που θέλει να μας περάσει Συνταγματικά μας δικαιώματα ως φιλεύσπλαχνες παροχές της

Παραθέτω την σχετική ανακοίνωση του νομάρχη Χανίων:

Εσωτερική Οδηγία για παραχωρήσεις δρόμων σε οικισμούς κάτω των 2000 κατ.

Δευτέρα, 15 Δεκέμβριος 2008 14:25

Σχετικά:

Το Π.Δ. 24-4/03-05-85 ΦΕΚ 181Δ' και ιδιαίτερα οι παράγραφοι 2 και 3 του άρθρου 6 αυτού.

Η 1828/11-06-2008 απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας.

Η με αρ. πρωτ. 5700/03-07-2008 γνωμοδότηση του Νομικού Συμβούλου Ν.Α.Χ.

Το με αρ. πρωτ. 3819/10-07-2008 έγγραφο της Διεύθυνσης ΠΕ.ΧΩ. Κρήτης.

Το με αρ. πρωτ. 30156/21-07-2008 έγγραφο Διεύθυνσης Ο.Κ.Κ. Τμ. Β' ΥΠΕΧΩΔΕ

Το με αρ. πρωτ. 2432/29-07-2008 έγγραφο Νομικού Συμβούλου του Κράτους - Υπουργείου ΠΕ.ΧΩ.ΔΕ.

Λαμβάνοντας υπόψη τα παραπάνω σχετικά έγγραφα και το γεγονός ότι:

Τα Δικαστήρια δεν έχουν εξουσία κατάργησης αντισυνταγματικού νόμου αλλά μόνο δικαίωμα και υποχρέωση μη εφαρμογής του μετά από έλεγχο της συνταγματικότητάς του.

Η συγκεκριμένη απόφαση του ΣτΕ ισχύει μεταξύ των διαδίκων (ατομική ρύθμιση) και δεν επεκτείνεται σε άλλες υποθέσεις, κατά την άποψη όμως της ΔΟΚΚ του Υ.ΠΕ.ΧΩ.ΔΕ. έχει κανονιστικό χαρακτήρα.

Το γεγονός ότι θα πρέπει να γίνουν σεβαστά τα καλοπίστως κτηθέντα δικαιώματα ιδιωτών και οι διαμορφωθείσες πραγματικές καταστάσεις κατ' εφαρμογή των αρχών της χρηστής διοίκησης και της δικαιολογημένης εμπιστοσύνης του πολίτη προς το κράτος.

Στο εξής, θα γίνονται αποδεκτές από την Διεύθυνση Πολεοδομίας και Πολεοδομικών Εφαρμογών, οι περιπτώσεις, οι σχετικές αποκλειστικά με την έκδοση Οικοδομικών Αδειών και μόνον, κατά τις οποίες, οι ιδιοκτήτες των ακινήτων έχουν παραχωρήσει πριν από την 11-06-2008 - ημερομηνία δημοσίευσής της 1828/08 απόφασης του ΣτΕ - με συμβολαιογραφικές πράξεις, τα τμήματα της ιδιοκτησίας τους, τα οποία έτσι έχουν καταστεί κοινόχρηστοι χώροι. Η παρούσα, καταργεί κάθε παλαιότερη οδηγία.

Στις περιπτώσεις που προαναφέρθηκαν, θα ζητείται επιπροσθέτως από τους ιδιοκτήτες, υπεύθυνη δήλωση ότι, σε περίπτωση ακύρωσης της Οικοδομικής Αδείας τους, εξ' αυτού του λόγου - της παραχώρησης σε κοινή χρήση τμήματος της ιδιοκτησίας τους - δεν θα εγείρουν καμία αξίωση αποζημίωσης από το Ελληνικό Δημόσιο.

Ο Νομάρχης Χανίων

Γρηγόριος Α. Αρχοντάκης

Συνάδελφοι χαιρετώ,

έχω ένα πολύ σοβαρό πρόβλημα διότι νέος και άπειρος.

 

Το θέμα είναι οτι ουσιαστικά δεν θα κάνω τίποτα απλά θα βάλω την υπογραφή για να είναι όλα εντάξει με την πολεοδομία.

Στην τράπεζα θα κατατεθουν πχ 15000 + 2850ΦΠΑ = 17850 ευρώ στον λογαριασμό μου, απο αυτά θα πάρω τα 3000 + 2850ΦΠΑ = 5850 ευρώ άρα πρέπει να επιστρέψω τα υπόλοιπα και καλά στον εταιρία αλλά είμαι απόλυτα σίγουρος οτι θα τα μασήσει ο αρχιτέκτονας.

 

 

Οπότε έχω τα εξής ερωτήματα και πραγματικά χρειάζομαι βοήθεια για να μην μπω και μέσα...

 

1) Τι ποσοστό κυκλοφορεί στην πιάτσα για επίβλεψη όταν απλά βάζεις την υπογραφή?

2) Τι ποσοστό πρέπει να ζητήσω για να μην μπώ και μέσα με την εφορία?

3) Τι ευθύνες έχω σαν επιβλέπων και τι πρέπει να προσέξω για να μην πάμε και φυλακή?

4) Τελικά πως υπολογίζεται η αμοιβή για την επίβλεψη των Η/Μ?

5) Η αμοιβή καταβάλλεται μετά την περάτωση του έργου ή τμηματικά γιατί αυτός μου είπε οτι θα τα πάρω μετά από ένα χρόνο όταν τελειώσει το έργο.

6) Ερώτηση μπόνους = Νομίζεται οτι ο αρχιτέκτονας θα τα μασήσει η όχι? Μην τον κράξω και άδικα!

 

Thanks για τη βοήθεια!!

Ναι μεν δεν θα κάνεις τίποτα αλλά θα είσαι εσαεί ο νομικά υπεύθυνος για την σωστή εφαρμογή της μελέτης και δεν ξέρεις τι θα σου ξημερώσει αύριο με τους τόσους ιδιοκτήτες της πολυκατοικίας. Εγώ θα σου έλεγα να αντιστρέψεις τους όρους, δηλαδή να δώσεις στον αρχιτέκτονα αυτά που σου δίνουν εσένα, και να κάνεις ουσιαστική επίβλεψη αφού πρώτα δεις την μελέτη. Ο αρχιτέκτονας γιατί δεν υπογράφει?

Καλησπέρα συνάδελφοι!

Ανέλαβα ένα τοπογραφικό για ένα αγροτεμάχιο εκτός σχεδίου 750τ.μ. το οποίο τελικά αποδείκτηκε ότι βρίσκεται στα όρια του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου από το 1931 απέναντι από οικοδομικό τετράγωνο οπότε και οικοδομείται με το άρθρο 29ΓΟΚ/85. Το θέμα είναι πως ο δρόμος που αποτελεί το όριο του σχεδίου δεν έχει διανοιχθεί και ούτε νομίζω οτι πρόκειται καθώς περνάει μέσα από κτίσματα. Το αγροτεμάχιο ρυμοτομείται κατά 130τ.μ εφόσον εφαρμοστεί το ρυμοτομικό.Στην πολεοδομία βρήκα διάγραμμα διαμορφωμένης κατάστασης που ορίζει ακριβώς την Ρ.Γ. με την οποία αποκτά πρόσωπο η ιδιοκτησία. Το ερωτημά μου είναι το εξής: Κάνω τοπογραφικό για την αρχική ιδιοκτησία, αναφέρω ρυμοτομούμενο τμήμα και τελική ιδιοκτησία αλλά στην δήλωση 651/77 για αρτιότητα και οικοδομησιμότητα αναφέρομαι μόνο στην τελική ιδιοκτησία;Δηλαδή η συμβολαιογράφος θα κάνει συμβόλαιο για τα 620τ.μ μόνο; Δεν έχει γίνει πράξη αναλογισμού...

Γιατί δεν τα στέλνεις πρώτα στην πολεοδομία για θεώρηση ΟΓ-ΡΓ?

Τι συμπέρασμα λοιπόν βγαίνει;

'Οτι έχεις πέσει σε στραβόξυλο μάλλον βγαίνει.

Έχει αποπερατωθεί, αλλά δεν έχει ηλεκτροδοτηθεί.

Λοιπόν δεν θυμάμαι καμιά εγκύκλιο για να σε παραπέμψω, απλά δες τι υπάρχει στην νομοθεσία στο κεφάλαιο ''χρόνος ισχύος της οικ. άδειας - αναθεωρήσεις'' κλπ. Δεν βλέπω τίποτα το δραματικό στην περίπτωση σου για να σε αγχώνει. Κάνε μια αίτηση ενημέρωσης, γράψε μια τεχνική έκθεση τι έχει αλλάξει, δεν ξέρω αν χρειάζεται κανένα σχέδιο, κι αυτό είναι όλο. Ρώτα και στην πολεοδομία, δεν τρέχει τίποτα.

Συνάδελφοι από το πρωί ψάχνω εγκυκλίους, άρθρα, νόμους και δεν βρίσκω τίποτα που να δίνει σαφή εξήγηση.

Η βοήθειά σας είναι πολύτιμη.

Έστω και από εξιστόρηση δικών σας εμπειριών

Δεν γράφεις σε ποιό στάδιο εργασιών βρίσκεται το κτίριο?

Καλημέρα σε όλους.

 

Ήδη έχουν προσφύγει αρκετοί, αλλά όσο πιο μαζική γίνει η κίνηση τόσο καλύτερα αποτελέσματα θα αποφέρει.

Απλά ο κόσμος πιστεύει πως αυτά είναι μακρινά και άπιαστα πράγματα... Για άλλη μία φορά επισημαίνω πως αν κάποιος έχει εξαντλήσει τα εθνικά ένδικα μέσα, όπως έχει γίνει με την απόφαση 1828/08 ΣτΕ, τότε μπορεί να προσφύγει στο Ευρωπαϊκό Δικαστήριο Ανθρωπίνων Δικαιωμάτων. Για την κατάθεση του δικογράφου δεν απαιτείται δικηγόρος, μπορεί ο προσφεύγων να αποταθεί και μόνος του, αρκεί να ακολουθήσει τις οδηγίες που αναφέρονται στην ιστοσελίδα του δικαστηρίου (στα Αγγλικά ή Γαλλικά) http://www.echr.coe.int/echr/

Η προσφυγή και η εκδίκασή της είναι δωρεάν.

 

Ήδη τα Ευρωπαϊκά Όργανα γνωρίζουν το χάος που επικρατεί στα θέματα αρμοδιότητας του ΥΠΕΧΩΔΕ (Περιβάλλον, Συγχρηματοδοτούμενα Δ. Έργα, Χωροταξικό) και στρέφονται κατά της Ελλάδας αυτεπάγγελτα.

(Σημ. στη θεματική των μηχανικών περιβάλλοντος έγραφα την περασμένη εβδομάδα για τις "καμπάνες" που ετοιμάζονται από την Ευρωπαϊκή Επιτροπή για τις ΑΠΕ μετά από εκείνη για τις χωματερές, είδατε χθες την άμεση απάντηση του Υπουργείου Ανάπτυξης... Ο κ. Χατζηδάκης είναι από τις ελάχιστες εξαιρέσεις πολιτικού που σέβεται το αξίωμα και τη θέση του.)

 

Η μαζικές προσφυγές λοιπόν στο ΕΔΑΔ, για χωροταξικά θέματα, είναι μονόδρομος. Ας ανοίξει στο Φόρουμ μία νέα θεματική για το σκοπό αυτό

Συμφωνώ. Επικοινώνησε με τους συντονιστές του φόρουμ πρίν το κάνεις.

Εγώ τελικά δεν τα κατάφερα να παρευρεθώ. Πρέπει να αισθάνεστε τυχεροί που ήσασταν εκεί.

Κι εγώ έτσι νομίζω αλλά δεν ξέρω αν υπάρχει νομοθετική διευκρίνιση-τεκμηρίωση γι αυτό.

Η περιπέτεια των μικροϊδιοκτητών «τυφλών» οικοπέδων σε οικισμούς κάτω των 2000 κατοίκων της Ελληνικής υπαίθρου συνεχίζεται.

Έλληνες και ξένοι που επένδυσαν τις οικονομίες μίας ζωής και πήραν δάνεια για να κτίσουν ένα σπίτι, σε κάποιο χωριό της φθίνουσας ελληνικής επαρχίας, εξακολουθούν να καταστρέφονται οικονομικά.

Προεκλογικές εξαγγελίες ταξίματος διαρρέουν από το ΥΠΕΧΩΔΕ για σύσταση επιτροπής για την επίλυση του προβλήματος (sic).

Η Δημόσια Διοίκηση (ΥΠΕΧΩΔΕ) εξακολουθεί να παραβιάζει τη Σύμβαση Ανθρωπίνων Δικαιωμάτων, το Σύνταγμα και το Νόμο.

Ο Πρωθυπουργός δεν παρεμβαίνει (έστειλαν την προσφυγή στο Υπ. Παιδείας – αντί του ΥΠΕΧΩΔΕ!!!)

Προσφυγές κατά της Ελληνικής Δημόσιας Διοίκησης (ΥΠΕΧΩΔΕ) τρέχουν στο Ευρωπαϊκό Δικαστήριο Ανθρωπίνων Δικαιωμάτων.

Το πιο πιθανό είναι να δούμε κάποια προεκλογική ρύθμιση μαϊμού για να βολευτούν κάποιοι υμέτεροι, μέχρι να καταπέσει από την επόμενη απόφαση δικαστηρίου.

Το πρόβλημα αφορά περισσότερους από 10.000 μικροϊδιοκτήτες. Δέκα χιλιάδες οικογένειες - ΚΑΠΟΥ ΕΙΚΟΣΙ ΧΙΛΙΑΔΕΣ ΨΗΦΟΙ!!!

Ορίστε λοιπόν η πρώτη δόση της πληρωμής τους. Η επόμενη θα ακολουθήσει μετά από λίγους μήνες, απ’ ότι προδιαγράφεται.

Αυτό σαν ιδέα. Γιατί δεν κάνεις μια καταχώρηση στον τύπο να τους ενημερώσεις για την δυνατότητα προσφυγής στο ΕΔ και να τους μαζέψεις?

Περισσότερες πληροφορίες ή λινκ για την πυρίμαχη μπογιά θα ήταν χρήσιμες.

Στο site της neotex.gr, το υλικό είναι το barrier 87, διογκούμενο χρώμα για πυροπροστασία.

Η αντοχή στην πυρκαγιά αναφέρεται σε διάρκεια

λεπτών (60΄- 90΄- 120΄- 180΄) με αντίστοιχες

κατηγορίες.

Μ' αρέσει καμιά φορά όταν μιλάμε για την απελευθέρωση των επαγγελμάτων και ότι θα έρθουν εδώ οι ''ξένοι'' να μας πάρουν την δουλειά!

Αν δεν έχουν πάρει ειδικότητα στη θεωρία του χάους και σε mixed sciences από το university του μαιμούντερλιf τους βλέπω να γίνονται για τα μπάζα τις πρώτες 10 μέρες ενασχόλησης.

συνάδελφε [email protected]

χωρίς κορυφές Ο.Τ και χωρίς εγκεκριμένες μηκοτομές αυτά τα πράγματα δεν γίνονται

ζήτησε με έγγραφο απο την αρμόδια υπηρεσία τα στοιχεία εφαρμογής να δούμε τι θα σου πούν

μπορεί να έρχονται δημοτικές εκλογές αλλά τα σχέδια,οι δρόμοι τα κράσπεδα θα είναι εκεί και ισως τα προβλήματα να γίνουν μεγαλύτερα και σοβαρότερα

Έχεις δίκιο Θεοχάρη σ' αυτά που λές κι έτσι πρέπει να είναι. Αλλά άν υπηρχαν αρμόδιες υπηρεσίες δεν θα υπήρχε και το μπάχαλο που υπάρχει σχετικά με τα σχέδια πόλης πανελλαδικά.

Είμαι κι εγώ περίεργος, άν του απαντήσουν, να δούμε τι θα του πουν.

Συνάδελφοι θα ήθελα τη γνώμη σας,γιατί πραγματικά θα καταλήξω με ψυχοφάρμακα.....

 

Υπάρχει περίπτωση σε Σχέδιο Πόλης του 98,με ΜΗ ΚΥΡΩΜΕΝΗ Πράξη Εφαρμογής,να τοποθετούνται κράσπεδα???????Συνεργείο εργολάβου του Δήμου ''σάρωσε'' την εν λόγω περιοχή....

 

Πώς γίνεται να χαράσσονται ρυμοτομικές ενώ η Εφαρμογή του Σ.Π. δεν έχει εγκριθεί ακόμη?Αναφέρεται γραπτώς κάπου??Όλη μέρα ψάχνω μα φως δεν βλέπω....

 

Τί θα γίνει επιτέλους σε αυτή τη χώρα????

 

Πώς διάολο πλέον θα εντοπίσω σε οικόπεδο υπό ένταξη ΧΩΡΙΣ ΠΕΡΙΦΡΑΞΗ-γειτονικά κτίρια-ΟΠΟΙΟΔΗΠΟΤΕ ΣΤΟΙΧΕΙΟ τα παλιά κ νέα όρια του οικοπέδου?Ξέφραγο αμπέλι είναι η περιοχή,συν/νες ΔΕΝ υπάρχουν,περιφράξεις όμορων ΔΕΝ υπάρχουν,χαρακτηριστικά σημεία ΔΕΝ υπάρχουν,μόνο ένα κτίριο στα 170 μέτρα που φαίνεται στο απόσπασμα του ρυμοτομικού.....Και στο εν λόγω οικόπεδο γίνονται του κόσμου οι ανταλλαγές......

 

ΦΤΑΙΩ ΕΓΩ ΜΕΤΑ ΝΑ ΔΩΣΩ ΤΟΠΟΓΡΑΦΙΚΟ ΜΕ ΚΛΙΜΑΚΟΜΕΤΡΟ ΑΠΟ ΤΟ ΧΑΡΤΗ ΤΟΥ ΡΥΜΟΤΟΜΙΚΟΥ???

Διαβάζοντας τα παραπάνω θα έλεγα........ μάλλον έμπλεξες φίλε zavi. Ένας τρόπος που σκέφτομαι, είναι να εργασθείς με ότι δεδομένα έχεις, δηλαδή το απόσπασμα κι αυτό το κτίριο που έχεις στα 170μ όπως λες (και κάνε ότι κάνεις γρήγορα, μην πάρει δρόμο κι αυτό και μείνουν μόνο οι παπαρούνες εκεί). Κάνεις αποτύπωση και δημιουργείς στάση/σεις εξαρτημένες από αυτό το κτίριο ή ότι άλλο νομίζεις στην γύρω περιοχή. Τυπώνεις την αποτύπωση αυτή σε διαφάνεια και την βάζεις πάνω στο απόσπασμα και βλέπεις τι γίνεται. Αν κάθεται, καλώς. 'Αν όχι δες αν γίνεται κάτι με τα μεγάλα μέσα (μπλμτι). Εν συνεχεία πας και κάνεις χάραξη σύμφωνα με τις γραμμές από το απόσπασμα. Δες αντιδράσεις γειτόνων. Γράφεις και μια τεχνική έκθεση εξηγώντας τον τρόπο που εργάσθηκες. Αυτό ήταν!

Μπορεί να μην είναι και πολύ επιστημονική η μέθοδος και η ακρίβεια αλλά ας πρόσεχαν όλοι οι άλλοι πρώτα. Όσο για τον τοπικό εργολάβο και τα κράσπεδα, βρες τον βαθμό συγγένειας ή τον αριθμό ψηφοφόρων που επηρεάζει. Πάει κι αυτό!

Σε κατά παρέκλιση άρτια και οικοδομήσιμα γήπεδα του αθρ.2ΙΙβ του ΠΔ 85 (πχ για προ του 62 με Π=10,Β=15,Ε=750) ισχύουν οι αποστάσεις που προβλέπονται για την τοποθέτηση της οικοδομής από τον άξονα οδού ή μόνο τα πλευρικά όρια?έτσι όπως το ερμηνεύω ισχύουν μόνο τα πλευρικά αλλίως χάνεται η οικοδομισιμότητα κατά την έννοια της παρέκλισης.

Υπάρχουν περιπτώσεις που μπορεί να έχεις διαφορετικές αποστάσεις από τα όρια σου, αναλόγως σχήματος γηπέδου και εμβαδού, η απόσταση από τον άξονα δεν αλλάζει. Μπορεί να έχεις π.χ. 5μ απόσταση από δύο πλευρές και 2,5μ από την πίσω. Ψάξτο πρίν το παρατήσεις!

Δεν πρέπει να είναι θέμα άν είναι γνωστοί, καλοί ή κακοί. Το θέμα είναι τι ισχύει στην νομοθεσία σ' αυτή την περίπτωση (δεν το ξέρω και αναρωτιέμαι).

Είσαι σίγουρος γι' αυτό siradrab; Γιατί από πολεοδομία σε πολεοδομία μπορεί να του πουν διάφορα πράγματα. Καλύτερα να ρωτήσειστην ίδια την πολεοδομία.

Πάντως, μπορεί να πάρει ο ιδιοκτήτης στο ονομά του όλες τις εγκρίσεις και να κάνει έλεγχο αρτιότητας και θεώρηση όρων δόμησης. Επίσης, νομίζω μπορεί να γίνει προέλεγχος κανονικά (έγκριση ως προς δόμηση-κάλυψη). Μόλις ολοκληρωθούν όλα αυτά μπορεί κανονικά να πουληθεί το ακίνητο χωρίς να υπάρχει πρόβλημα (π.χ. να μην βγαίνε ικάποια έγκριση και να την πατήσει ο αγοραστής).

Το ότι η άδεια είναι διοικητική πράξη το λέει στην νομοθεσία στον ορισμό της οικοδομικής άδειας (μη με κάνεις και ψάχνω τώρα). Το ότι από πολεοδομία σε πολεοδομία μπορούν να σου πουν την επόμενη φορά να παρουσιασθείς με τον κηδεμόνα σου, αυτό είναι άλλο πράγμα. Πάντως η άδεια αφορά το ακίνητο επί του οποίου εκδίδεται όπως και οι διάφορες άλλες διοικητικές εγκρίσεις που έχουν να κάνουν με το ακίνητο. Το ποιός θα είναι ιδιοκτήτης τους αφορά μόνο στον βαθμό επιμερισμού ευθυνών (πχ κάποιος δεν πλήρωσε το ΙΚΑ) και γι αυτό χρειάζεται, και την ζητούν, την συναίνεση. Δεν μπορούν να αρνηθούν την έκδοση, όταν υπάρχει αυτή, και η άδεια εκδίδεται σε άλλο όνομα.

Η οικ. άδεια είναι μια διοικητική πράξη, όπως το δίπλωμα αυτοκινήτου, και αναφέρεται πολεοδομικά σε συγκεκριμένο ακίνητο. Η ιδιοκτησία του ακινήτου είναι άλλο πράγμα και δεν χρειάζεται να ταυτίζεται ή άδεια με την ιδιοκτησία. Θα σου ζητήσουν απλά συναίνεση ιδιοκτήτη αλλά μπορεί να εκδοθεί στο όνομα οποιουδήποτε. Το οικοδόμημα φυσικά θα ανήκει στον κύριο του ακινήτου.

Σε Αρχιτεκτονικό διαγωνισμό εγώ προσωπικά ΔΕΝ θα κατέβαινα....το τετράγωνο διοροφάκι που εγγράφεται σε οικόπεδο 150 τ.μ. θα το πάλευα όμως...Ομοίως κ για τους Αρχιτέκτονες:πιστεύω ότι θα πάλευαν τα στατικά στο διοροφάκι.

 

Project managers-directors:Πολεοδόμος-Χωροτάκτης σε έργα σηράγγων ΚΑΙ κτιριακά (γεια σου σειρά!!!),Αρχιτέκτων σε έργα σηράγγων,Τοπογράφος σε Γέφυρα,Μηχανολόγος σε εργοτάξιο ΜΕΤΡΟ.......όλοι αυτοί ασχολούνται με ΝΟΥΜΕΡΑ και ΜΑΖΕΜΑΤΑ dada,όχι με αρχιτεκτονιές κ χωροθετήσεις και θεωρίες,ούτε καν με Δημόσιες Υπηρεσίες,βάζουν τα μικλά τα παιζάκια που τσακώνονται ποιά σχολή είναι η καλύτελη να τλέχουν για να φτιάτσουν το έλγο.Κ άααααααμα είναι φλόνιμα,στο τέλος τους αγοράζουν κ ένα μεγάααααααλο παγωτό κ αυτοί πηγαίνουν να φάνε τα bonus στην ibiza μόλις τελειώσει το έργο.......

 

όσο για μένα,όντως είμαι άλλη κάστα γιατί ΔΕΝ ΕΧΩ ΑΦΕΝΤΙΚΑ,ΧΟΧΟΧΟ!!!!Κ είμαι ό,τι δηλώσω,ακόμα κ χορευτής!!!!

 

 

ΕΙΠΑ ΚΑΙ ΕΛΑΛΗΣΑ

 

Εγώ πάλι λάλησα από το γέλιο, νάσαι καλά!

Η Νότια Κορέα αν δεν κάνω λάθος είναι μία απ' αυτές. Χώρα πολύ πιο προηγμένη τεχνολογικά από εμάς.

Εκεί τουλάχιστον για να το δηλώνουνε θα είναι κι όλας.

Και όμως, ο τίτλος "Αρχιτέκτονας Μηχανικός" δεν χρησιμοποιείται μόνο στην Ελλάδα.

Δυο χώρες που μπορεί να συμβαίνει και υποψιάζομαι, μου έρχονται έτσι πρόχειρα στο μυαλό, είναι η Αλβανία και το Κογκό.

Είμαστε οι τρείς χώρες που δεν έχουν ακόμα κτηματολόγιο, αν συμπιπτουμε και σ' αυτό, τότε χαλάλι μας!

Αρχικά καταχωρημένο από TheoTDM900

1.(ΑΜ-διαφωνώ ως προς το Μ )

2.Ας αναπροσαρμοστούν οι αμοιβές βάσει αυτών των Δημ. έργων για τις στατικές μελέτες που θα κάνω μόνο. Δεν θα βγάζω τη μπέμπελη για 500€ παίρνοντας ευθύνη αιωνίως και θα πληρώνομαι λιγότερο κατά πολύ της αρχ. μελέτης.

με καλυψες πληρως.

Για το 1 διαφωνώ κι εγώ ως προς το Μ και δεν υπάρχει πουθενά στον κόσμο αυτός ο τίτλος, μάλλον είναι άλλη μία ελληνική εφεύρεση-πατέντα. Από την άλλη όμως, από την αρχαιότητα, ήταν οι αρχιτέκτονες και μηχανικοί οι ίδιοι, (δηλαδή συνυπήρχε αυτή η ιδιότητα σε ένα πρόσωπο, από εκεί ξεκίνησε), για να στήσουν τις κατασκευές που είχαν οραματισθεί. Δεν ήταν δηλαδή μόνο αρτίστες είχαν και την αγωνία του πως θα στήσουν το οικοδόμημα και είχαν εφοδιαστεί με τις απαραίτητες γνώσεις. Σήμερα αυτό δεν συμβαίνει (κακώς όμως κατά την γνώμη μου), στις περισσότερες σχολές από ότι ξέρω διδάσκονται υποτυπώδη στατικά και αντοχή υλικών. Σε όλα τα μνημεία της αρχαιότητας, και όχι μόνο, ο κόσμος συνήθως αναφέρεται στους αρχιτέκτονες που τα έστησαν. Αργότερα και σχετικά πρόσφατα, έγινε ο διαχωρισμός σε αρχιτέκτονες και πολιτικούς μηχανικούς και αυτό ξεκίνησε από το στρατό, κάνανε τις πρώτες στρατιωτικές σχολές μηχανικών για γέφυρες κλπ. Στην Ελλάδα, δεν ξέρω αν εσείς θυμάστε την ΜΟΜΑ, και αν είδατε ποτέ τα μηχανήματά της στους δρόμους. Στην Θεσσαλονίκη θυμάμαι, υπήρχε μάνδρα μηχανημάτων-στρατόπεδο της ΜΟΜΑ απέναντι από τα ανάκτορα στην Καλαμαριά.

Ο όρος πολιτικός-civil μηχανικός, υπάρχει για να γίνεται η διάκριση από τους πρώτους μηχανικούς που ήταν οι στρατιωτικοί. Αυτά για την ιστορία. Τώρα για τους αρχιτέκτονες και πολλούς άλλους και το τι γίνεται στην ελληνική πραγματικότητα σχετικά με το μηχανηλίκι και τις οικοδομές, είναι άλλου παπά ευαγγέλιο και τα εξηγεί απλά και σε άσπρο-μαύρο φόντο ο φίλος zavi που βιώνει την πραγματικότητα.

Προσωπικά επειδή είμαι της ίδιας φιλοσοφίας του zavi, του ότι κινείται εκτελείται, κι επειδή ζούμε στην ίδια χώρα και είμαστε πατριώτες, έστρωσα τον κ#λο μου κάτω κι έμαθα ή μαθαίνω ότι δεν ήξερα για να μην κάνω τον μακάκα και για να έχω επίγνωση του τι υπογράφω, κι εξασκώ και προασπίζομαι πλήρως τα επαγγελματικά μου δικαιώματα στο Ελλαδιστάν.

Δεν θα έδινα δίπλωμα δε σε κανέναν, αν δεν κατάπινε μπροστά μου από μια κουταλιά των υλικών που χρησιμοποιεί στις μελέτες του.

Ρωτάω συγκεκριμένα αν θα πρέπει να αποδειχτεί ότι ο δρόμος είναι προϋφιστάμενος του 1923 εφόσον αναφέρεται στο συμβόλαιο ιδιοκτησίας ως αγροτική οδός (=κοινόχρηστη οδός).

Δεν ισχύει το, αγροτικός=κοινόχρηστη οδός. Γίνεται κοινόχρηστη με απόφαση Νομάρχη κλπ αρμόδιων φορέων. Μπορείς να το επικαλεστείς όμως ότι αναφέρεται στο συμβόλαιο. Δες άν ο εν λόγω δρόμος είναι αποτυπωμένος στους χάρτες της ΓΥΣ 1/5000, κι αυτό βοηθάει στην αναγνώριση.