kioanni

Χαίρετε, έχουμε ακούσει κάτι για εκ νέου παράταση λόγω καιρικών συνθηκών;

Χαίρετε, δεν δουλεύει το παραπάνω link και το θέμα με ενδιαφέρει. Μπορείτε να στείλετε ανανεωμένο σύνδεσμο; Ευχαριστώ.

Καλησπέρα συνάδελφοι! Τελικά απαιτείται ΕΕΔΜΚ για αντλία θερμότητας ή όχι; Ισόγειο διαμέρισμα πολυκατοικίας είναι, χωρίς σύστημα θέρμανσης και έβαλε αντλία θερμότητας με ΕΚΟ. edit: επικοινωνώντας μόλις με το help desk μου είπαν ότι θα απαιτούνταν μόνο αν υπήρχε κεντρικό σύστημα θέρμανσης και το διαμέρισμα αποκοβόταν από αυτό.

Καλημέρα! Καλό μήνα! Ναι αυτό το μήνυμα μου έβγαζε.. μίλησα χτες με το Υπουργείο και μου είπαν ότι και αυτοί είναι "τυφλοί" σε ό,τι αφορά στα στοιχεία που έχουν πρόβλημα στο taxis, οπότε δεν μπορούν κι εκείνοι να μας κατατοπίσουν σχετικά με το τι χτυπάει.. Καταλήξαμε σε αυτό που σκεφτόμαστε ήδη κι από μόνοι μας, δηλαδή να ελεγχθούν πολύ καλά τα στοιχεία των συγκύριων στη δήλωση Ε9 τους, μήπως κάτι δημιουργεί πρόβλημα από κει.. Πχ ένα σύνηθες λάθος είναι να δηλώνεται ο αριθμός παροχής αντί για τον αριθμό μετρητή κι εκεί το διαβάζει η πλατφόρμα κι αν δεν ταυτίζονται κολλάει. Ενημερώσαμε τους ιδιοκτήτες να ελέγξουν τα στοιχεία αυτά και είδομεν από Δευτέρα....

Παιδιά, καλησπέρα! Έχει τύχει σε κάποιον αυτό: Επικαρπωτής (100%) = αιτών και το χρησιμοποιεί ο ίδιος ως κύρια κατοικία και υπάρχουν και δύο ψιλοί κύριοι (50-50%). Τους βάζουμε όλους στους συνιδιοκτήτες, με τα ΑΦΜ τους τα ΑΤΑΚ τους κανονικά.. με το που συμπληρώσουμε τα στοιχεία αυτά, "χτυπάνε" οι δύο προηγούμενες καρτέλες! (στοιχεία ωφελούμενου & στοιχεία ακινήτου) Έχει τύχει σε κάποιον αυτό; Και πώς ξεπερνιέται;; Δε διαπιστώνω εξόφθαλμο σφάλμα..... Με συνάδερφο που το συζητήσαμε, είπε ότι ξεπερνούσε αυτό το πρόβλημα, αλλάζοντας το Ε2 των ψιλών κύριων ώστε να φαίνεται ότι παραχωρούν το ακίνητο στον επικαρπωτή.. κι έτσι το δεχόταν το σύστημα.. που όμως αυτό λογιστικά είναι λάθος! Υπάρχει παρόμοια εμπειρία; Ευχαριστώ!

Καλησπέρα! Προσπάθησα να κάνω αίτηση μετά τη "συντήρηση" αλλά δε φαίνεται να λειτουργεί σωστά.. Συγκεκριμένα δε μ' αφήνει καν να επιλέξω περιφέρεια! Πώς τη βλέπετε τη λειτουργία;

Καλησπέρα! [ Αφορά σε διαφορετική χωροθέτηση θέσεων στάθμευσης (παρ.9) ] Θα ήθελα τη γνώμη σας: ο νόμος λέει 9. Για τη διαφορετική χωροθέτηση των υποχρεωτι- κά προβλεπόμενων από την οικοδομική άδεια θέσεων στάθμευσης αυτοκινήτων από αυτήν που προβλέπε- ται στα σχέδια της συμβολαιογραφικής δήλωσης του ν. 1221/1981, υποβάλλεται κάτοψη αποτύπωσης των υφισταμένων θέσεων στάθμευσης. Ως ειδικό πρόστιμο καταβάλλεται εφάπαξ, εντός της προθεσμίας της πρώτης δόσης, το παράβολο των διακοσίων πενήντα (250) ευρώ. Άρα το πρόστιμο είναι ανεξάρτητο του αριθμού θέσεων στάθμευσης με αλλαγή χωροθέτησης.. σωστά; Συγκεκριμένα: βάσει ΟΑ προβλέπονταν 6 & 4 θέσεις στάθμευσης στο υπόγειο, χωρίς χιλιοστά, αλλά ενταγμένες σε δύο ανεξάρτητες ΟΙ του υπογείου. Στην πραγματικότητα οι θέσεις αυτές έχουν χωροθετηθεί στο ισόγειο (πρασιά) και το υπόγειο έχει μετατραπεί σε αποθήκη. Θα πληρωθεί παράβολο 250 ευρώ για την κάθε δήλωση ΟΙ που θα γίνει ανεξάρτητα με το πόσες θέσεις χωροθετήθηκαν διαφορετικά.. συμφωνείτε;

Πάντως μέσα στα διάφορα email που έχω στείλει στο ΤΕΕ για αυτά τα θέματα, τους γράφω ότι καλό θα είναι να διαχωριστεί το κουμπί "επικρατούσα χρήση" με τη χρήση στα φύλλα καταγραφής.. Βέβαια από ένα σημείο κι έπειτα σταμάτησαν να απαντούν...

+ αλλαγή στην πλατφόρμα... τιν τι ρι ρι .... καλό Πάσχα!!

Ναι ακριβώς! Το ΤΕΕ έχει ασυμβατότητα ως προς αυτό και αναμένει ενημέρωση από το υπουργείο. Τους έχω στείλει επανειλημμένα email σχετικά με την εξέλιξη στο θέμα, αν θέλετε στείλτε εδώ: [email protected] μήπως πάρουμε κάποιαν επίσημη απάντηση.. Τα δεδομένα είναι: η διαβεβαίωση από την υπεύθυνη κα. Αγρίου είναι προφορική, το σύστημα του ΤΕΕ δεν συμβαδίζει με το άρθρο αυτό, και από πλευράς του αναμένει διευκρινίσεις.. Τώρα, αν οι διευκρινίσεις του δοθούν το Μάρτιο του 2018 πχ.. τι να το κάνουμε;! Πιστεύω είναι σοβαρό ζήτημα που αφορά πάρα πολλές περιπτώσεις και έχει πολύ σημαντική διαφορά στο πρόστιμο!! Πρέπει να μας απαντήσουν επίσημα και γραπτώς άμεσα!

Έχω ήδη στείλει email στο ΤΕΕ για αυτό το θέμα, και είπαν ότι αναμένουν ενημέρωση από το υπουργείο..

Ωπ ναι σόρυ, εκ παραδρομής ο αναγραμματισμός.. Παιδιά σας ευχαριστώ πάρα πολύ για τις απαντήσεις!!

Καλησπέρα, ήθελα τη γνώμη σας για το εξής: αυθαιρεσίες οριζόντιας ιδιοκτησίας που έχουν κάνει κατάληψη κοινόχρηστου τμήματος, οκ ισχύουν τα του άρθρου 89. Τι γίνεται στην περίπτωση που υπάρχουν ανεξάρτητες αυθαιρεσίες σε κοινόχρηστο χώρο, πχ στην πρασιά η στο δώμα. Αυθαιρεσίες που δεν προκύπτουν μέσω κάποιας οριζόντιας ιδιοκτησίας. Μπορούν αυτές να ενταχθούν στη δήλωση αυθαιρέτου ενός διαμερίσματος; Πχ ό,τι αυθαιρεσίες έχει ο Α' όροφος + τα κοινόχρηστα αυθαίρετα στο δώμα; (με συναίνεση πάντα..) Ή πρέπει να γίνει ξεχωριστή δήλωση αυθαιρέτου για τα εξολοκλήρου κοινόχρηστα αυθαίρετα;

Καλησπέρα παιδιά! Έχει συμβεί σε κανέναν το εξής; Στις βοηθητικές μονάδες ψύξης, επιλέγω τύπο, βάζω την ισχύ κι όταν αποθηκεύω το εξαφανίζει.... Ξέρει κανένας κάτι;

Ευχαριστώ πολύ!

Καλησπέρα! Παιδιά, μου συμβαίνει το εξής: σε παλαιό κτίριο, δεν τικάρει το κουτάκι "Παλαιό" κι επίσης εμφανίζει το κελί "Θερμογέφυρες" στο κέλυφος.. Έχει τύχει αυτό σε κάποιον συνάδερφο;

Συνάδερφοι καλησπέρα! Επανέρχομαι με νεώτερα: κατόπιν τηλεφωνικής επικοινωνίας με την κα. Σταυρούλα Αγρίου, απαντήθηκαν τα εξής: 1) Άρθρο 96, α): ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ 1, αναγράφεται Αυθαίρετες κατασκευές σε κτίριο με επικρατούσα χρήση κατοικία, που υφίστανται πριν από το έτος 1975... Άρα σε πολυκατοικία (επικρατούσα χρήση κτιρίου = κατοικία), υπάρχει στο ισόγειο οριζόντια ιδιοκτησία, κατάστημα με αυθαιρεσία προ του 75. Μπορεί να δηλωθεί αυτή η οριζόντια ιδιοκτησία του καταστήματος ως κατηγορία 1; ----> Απάντηση: ΝΑΙ. Αυτός ήταν ο στόχος. Σε αυτόν το νόμο να εντάσσονται όλες οι αυθαιρεσίες προ 75, χωρίς κατ' ανάγκη να είναι κατοικία. 2) Άρθρο 99, η) ββ) δεν απαιτείται υποβολή μελέτης στατικής επάρκει- ας αλλά τεχνική έκθεση αρμόδιου μηχανικού στις εξής περιπτώσεις... η παράγραφος ββ) αφορά μόνο σε αυθαιρεσίες κατηγορίας 4, ή 5; Εφόσον οι κατηγορίες 1,2,3 εξαιρούνται από μελέτη στατικής επάρκειας, βάσει της παραγράφου αα), σωστά; ----> Απάντηση: ΝΑΙ 3) Στην ίδια παράγραφο, αναγράφεται: εεε) κατασκευή στο δώμα κτιρίων μέχρι το είκοσι τοις εκατό (20%) της επιφάνειας αυτού, τι εννοεί ο όρος "κατασκευή", πχ μετρούν και τα αυθαίρετα στέγαστρα ως αυθαίρετη επιφάνεια; Οι πέργκολες; ----> Απάντηση: Αυτό θα διερευνηθεί και θα πιθανόν θα απαντηθεί με ερμηνευτική, ειδικά για τα στέγαστρα. 4) Ο τρόπος υπολογισμού του ποσοστού υπέρβασης δόμησης παραμένει ο ίδιος με το 4178; Δηλαδή: Εοικοπέδου * ΣΔ = Α Α * χιλιοστά ιδιοκτησίας = Β Γ (τετραγωνικά αυθαιρεσίας) / Β = Δ Δ*100 = ποσοστό υπέρβασης δόμησης; με το σημερινό ΣΔ. ----> Απάντηση: ΝΑΙ, δεν έχει γίνει κάποια μνεία σε σχέση με τον τρόπο υπολογισμού του % υπέρβασης δόμησης, συνεπώς αυτός παραμένει ο ίδιος. Αυτά συζητήσαμε -επαναλαμβάνω- προφορικά, τηλεφωνικά. Μπορούμε να αποστέλλουμε ερωτήματα στο email: [email protected]

Συνάδερφοι καλησπέρα! Επικοινωνώντας με το ΥΠΕΝ σχετικά με το πού μπορούμε να απευθύνουμε ερωτήματα σε σχέση με το νόμο, ισχύουν τα εξής: Μπορούμε να στείλουμε email στη Γενική Γραμματεία Χωρικού Σχεδιασμού [email protected] και τηλ: 210 6475176, 210 6475169 Εκεί παραλαμβάνουν τα ερωτήματα, τα πρωτοκολλούν και τα προωθούν εκεί που χρειάζεται προκειμένου να επεξεργαστούν και ίσως να απαντηθούν μέσω ερμηνευτικών εγκυκλίων. Έδωσαν επίσης το τηλ της κας. Αγρίου, 213 1513 394, η οποία είναι στο γραφείο του υπουργού κι έχει την πιο άμεση επαφή με το νόμο. Δεν έχω καταφέρει να επικοινωνήσω ακόμη μαζί της. Θα της απευθύνω το ίδιο ερώτημα, δηλαδή πού μπορούμε οι μηχανικοί (και όχι μόνο) να θέτουμε ερωτήματα για διευκρινίσεις πάνω στο νόμο. Θα ζητήσω και το σχετικό email. Πιστεύω καλό είναι να προωθούμε τα διάφορα ερωτήματά μας στους παραπάνω φορείς, έτσι ώστε όταν βγουν οι ερμηνευτικές εγκύκλιοι, να έχουμε πιθανότητες να απαντηθούν ορισμένα από αυτά.

Άρα ΙΑΣΟΝΑ από τώρα στην κατηγορία 1 λες μπαίνουν και καταστήματα προ '75, σε κτίριο κατοικιών;

Άρα συνάδερφοι αν κατάλαβα καλά, για τα εντός σχεδίου, ισχύουν οι αναπροσαρμοσμένες ΤΖ, με το ΦΕΚ του 2016, σωστά;

Συνάδερφοι καλησπέρα! Θα ήθελα τη γνώμη σας ως προς την ερμηνεία εδώ..: Στον 4178, στην Κατηγορία 1, έγραφε: "Αυθαίρετες κατασκευές σε κτίρια με αποκλειστική χρήση κατοικία..." Στον 4495, αντίστοιχα γράφει: "Αυθαίρετες κατασκευές σε κτίριο με επικρατούσα χρήση κατοικία, που υφίστανται πριν από το έτος 1975..." και ρωτώ τη γνώμη σας: πλέον άρα μπορούν να υπαχθούν στην Κατηγορία 1, πχ ισόγεια καταστήματα πολυκατοικιών προ '75;

Καλημέρα συνάδερφοι! Πώς τα βλέπουμε; Τελευταία μέρα σήμερα;

Παιδιά καλημέρα! Χρόνια πολλά!! Τι "βλέπετε" για το 4178? Θα πάρει άλλη παράταση πέραν της 08/05/17?

Και το Δ? Το Δ δεν αφορά σε υπέργειους ορόφους;