kioanni
-
Περιεχόμενα
212 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
-
Days Won
1
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Αγγελίες
Store
Everything posted by kioanni
-
Τι είπες τώρα!!! Τόσο καιρό δεν το είχα προσέξει αυτό.... Καλά είναι απίστευτοι... σου λέει δηλαδή τριώροφο σιγά μην πάει με ένα 500άρι.. θα πληρώσεις τρία κύριε, κι ας είσαι προ '75... πω... -
Δημήτρη & Συνάδελφοι καλημέρα! Στην περίπτωση που έχω ως ψιλό κύριο -> ανήλικο τέκνο και την επικαρπία -> την έχει η μάνα, και κάνω τη δήλωση στο όνομα του επικαρπωτή (μάνα) με τη συναίνεση του ψιλού κύριου (ανήλικο τέκνο) τι πρέπει να εξετάσω για να δω αν ισχύει το κύρια και μοναδική κατοικία;
-
Ερώτηση: επιτρεπόμενα εννοούμε αυτά που γράφει η Ο.Α.; κι άλλη ερώτηση: ποσοστό δόμησης είναι το ποσοστό συνιδιοκτησίας εξ' αδιαιρέτου στο οικόπεδο;
-
Καλημέρα, μέσω Help Desk επιβεβαίωσα και μεταφέρω τα εξής: - όταν είμαι χωρίς Ο.Α., θέλει νέο τόπο ΕΓΣΑ για την Τακτοποίηση, εκτός αν είμαι στις κατηγορίες 1, 2 (Άρθρο 11, παρ 6β,i) - εάν είμαι στις παραπάνω κατηγορίες (1, ή 2) οπότε δεν κάνω νέο τοπο ΕΓΣΑ, και θέλω μεταβίβαση, τότε αρκεί το τοπο της σύστασης καθέτου ιδιοκτησίας (Άρθρο 3, παρ. 1γ, i). όπως πολύ ωραία έγραψε και ο dsworks στο #385
-
Χμ.. κατάλαβα. Και η "αδυναμία τοπογραφικής αποτύπωσης" πώς τεκμηριώνεται;
-
Ε ας πει ότι το έκανα για να γλιτώσω πρόστιμο στα αυθαίρετα!! (χαχα αστειάκι...)
-
Μου κάνει εντύπωση αυτό... γι' αυτό ήθελα να το επιβεβαιώσω! Σας ευχαριστώ ethan και ΚΑΝΑ!
-
Αυτή είναι και η αρχική μου σκέψη, όμως με μπερδεύει το Άρθρο 3, παρ. γ που λέει: Κατ΄ εξαίρεση δεν απαιτείται το ως ανωτέρω τοπο− γραφικό διάγραμμα στις κάτωθι περιπτώσεις: i) Για ακίνητα εντός εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχε− δίου ή εντός ορίων οικισμού για τα οποία μέχρι τη δημοσίευση του παρόντος έχει καταρτιστεί συμβολαιο− γραφική πράξη σύστασης οριζοντίων / καθέτων ιδιοκτη− σιών ή έχει εκδοθεί οικοδομική άδεια. Η περίπτωσή μου είναι εντός ορίων οικισμού με συμβολαιογραφική πράξη σύστασης καθέτου, χωρίς οικοδομική άδεια... Από το παραπάνω καταλαβαίνω ότι δε χρειάζεται νέο τόπο...?!
-
Παιδιά καλημέρα! Θα ήθελα τη γνώμη σας: Αν έχω οικόπεδο με Τοπογραφικό Σύστασης, και με αυθαίρετο κτίσμα χωρίς Ο.Α., εντός ορίων οικισμού, και πάει για μεταβίβαση, απαιτείται για τη ρύθμιση του αυθαιρέτου αλλά και για τη μεταβίβαση νέο Τοπογραφικό σε ΕΓΣΑ;
-
Μια χαρά κι εγώ το ίδιο κάνω...
-
Παιδιά ξέρει κανείς αν το ΚΑΕ 3438 για Α' τάξης μελετητικό μπορούμε να το πληρώσουμε με e-banking Εθνική; (καλή φάση θα ήταν...) Ή μόνο στη ΔΟΥ;
-
Επειδή δουλεύω παρόμοια περίπτωση, όπου όμως έχω 2 ξεχωριστές Ο.Α. στα δύο όμορα οικόπεδα του ίδιου ιδιοκτήτη, η απάντηση που μου δόθηκε απ' το help desk είναι ότι σε κάθε περίπτωση συγκρίνω με την Ο.Α. άρα θα κάνω 2 δηλώσεις. Τώρα εσύ που δεν έχεις Ο.Α., η λογική λέει ότι μπορείς να κάνεις 1 δήλωση, ακριβώς επειδή δεν έχεις Ο.Α....
-
Δε λέω κάτι τέτοιο, προφανώς και ο στατικός της πολεοδομίας απλά θεωρεί τη μελέτη.
-
Ε ναι να το περάσεις προ 75..., εκτός αν υπάρχει αεροφωτογραφία προ 9/6/75 όπου δεν φαίνεται το ακίνητο.
-
Λογικά θα πρέπει να γίνει έλεγχος επάρκειας του υφισταμένου με τους κανονισμούς που ίσχυαν κατά την εποχή ή/και με τους σημερινούς, συμφωνώ με το ssouani. Καλό θα είναι να μιλήσει ο Στατικός που θα αναλάβει με τον Στατικό της πολεοδομίας. Τι θα περιλαμβάνει η μελέτη: ξυλότυπους υφισταμένου και τεύχος υπολογισμών που να δείχνει την επάρκεια (γνώμη μου πάλι).
-
Καλημέρα! Γνώμη μου είναι ότι σύμφωνα με το ΦΕΚ_405Β_2014 δεν απαιτείται μελέτη στατικής επάρκειας για κατοικία για την υπαγωγή στο Νόμο. Δεν διευκρινίζει αν αφορά στις ρυθμίσεις, ή στις περιπτώσεις προς έκδοση Ο.Α. Όμως αφού θα εκδόσεις Ο.Α., λογικά θα σου ζητηθεί μελέτη στατικών από την πολεοδομία, οπότε θα πρέπει να συνεννοηθείς μαζί τους.
-
... "Ολίγον έγκυος"!
-
yian συμφωνώ, κι εγώ αυτό καταλαβαίνω με την ανάγνωση του ΦΕΚ: κτίρια γραφείων πάνε με ΔΕΔΟΤΑ + βεβαίωση Η/Μ λόγω επικρατούσας χρήσης "Υπηρεσίες"... κι αυτό γιατί: Άρθρο 1 Δελτίο Δομικής Τρωτότητας 2. Δελτίο Δομικής Τρωτότητας Αυθαιρέτου (ΔΕ.ΔΟ.Τ.Α.) απαιτείται για κάθε αυθαίρετη κατασκευή ή αλλαγή χρήσης που έχει εκτελεστεί ή εγκατασταθεί σε κτίρια με επικρατούσα χρήση κατοικίας (μονοκατοικίες, διπλοκατοικίες, κτίρια διαμερισμάτων), ξενοδοχειακά καταλύματα (ενοικιαζόμενα δωμάτια και διαμερίσματα, ξενώνες) ή κτίρια που η χρήση τους δεν συμπεριλαμ− βάνεται στο άρθρο 2 της παρούσας, καθώς και για μεμονωμένες αυθαίρετες κατασκευές με τις παραπάνω επικρατούσες χρήσεις. και στο άρθρο 2 δεν αναφέρει τα κτίρια γραφείων.
-
Μεγάλη απώλεια όντως... Από τους καθηγητές που ξεχώριζε στο ΕΜΠ.. Κρίμα.. Καλό ταξίδι..
-
Πεθαίνω στο γέλιο!!!! Τουλάχιστον υπάρχει χιούμορ!!
-
Και η αποχή συνεχίζεται...!!
-
Σε λίγο θα τους πληρώνουν κιόλας οι συνάδερφοι με τα 65...!
-
Καλησπέρα συνάδελφοι! Απ' ότι κατάλαβα έχει καταλήξει ο τρόπος συμπλήρωσης του ΔΕΔΟΤΑ, βάσει του ΦΕΚ 405Β_20-2-2014, σωστά; Και στην περίπτωση που έχω μοναδική αυθαιρεσία 1 Λ.Π. σε χώρο αποκλειστικής χρήσης, απαιτείται και πάλι ΔΕΔΟΤΑ για όλο το κτίριο; Επίσης, ως προς την "ένταση λειτουργίας", αναφέρει στο παραπάνω ΦΕΚ, για την ενότητα Η, στο νο.38: ..."Βεβαίως μπορεί να γίνει χρήση και των σχετικών και πιο αναλυτικών προβλέψεων για την "ένταση" λειτουργίας και τη "σπουδαιότητα" κατά την πρόταση ΟΑΣΠ."... Έχει βρει κανείς αυτές τις αναλυτικές προβλέψεις σε πρόταση ΟΑΣΠ;;;; σε ποια πρόταση αναφέρεται ο ποιητής;
-
Makiaveli έγραψες!!!!
-
apier, εγώ θα το αντιμετώπιζα σα να ξεκινούσα από το μηδέν! Και στην πορεία θα φανεί ποια στοιχεία είναι οκ και σε ποια χρειάζεται να συμπλήρωση-διόρθωση.