Μετάβαση στο περιεχόμενο

kioanni

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    212

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    1

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by kioanni

  1. kioanni
    Είχα στείλει το ίδιο ερώτημα στη φόρμα επικοινωνίας του ΥΠΕΚΑ, και σήμερα (περίπου 1 εβδομάδα χρονικά) μου απάντησαν τα εξής: (παραθέτω για ενημέρωση) Η διάταξη δεν λέει οτι είναι νόμιμο, αλλά ορίζει οτι κατά την υπαγωγή της αυθαιρεσίας στο ν. 4178/13 αντί να κάνει ο μηχανικός νέο σχέδιο αποτύπωσης μπορεί να χρησιμοποιήσει το σχέδιο κάτοψης, το οποίο προσαρτήθηκε στην πράξη σύστασης διηρημένων ιδιοκτησιών στις περιπτώσεις αυτοτελών οριζοντίων ή καθέτων ιδιοκτησιών. Υπενθυμίζω ότι αυτή η δυνατότητα υπάρχει μόνο για Οικοδομικές Άδειες που εκδόθηκαν προ της 08.09.83 (Άρθρο 11, παρ. 6 α, iv) Πάντως επιβεβαιώνεται και η απάντησή σου Faethon 11 (#50) σ' ευχαριστώ. Σημειώνω και κάτι ακόμα που επιβεβαίωσα μέχρι στιγμής: Κατηγορία 1 (προ '75) ισχύει αποκλειστικά για κατοικίες.
  2. kioanni
    έλα ντε....!!?
  3. kioanni
    ... οι "γνωστοί-άγνωστοι" νομοθέτες εννοείς...!!
  4. kioanni
    Κι εγώ συμφωνώ με τον Pavlos33... Υπάρχει κενό μεν, αλλά σε καλύπτει η πρόταση της βεβαίωσης..
  5. kioanni
    Συνάδερφε προσωπική άποψη, θεωρώ ότι περνάνε αυτά τα αποδεικτικά... Όμως, ξαναλέω, προσωπική άποψη!!! Αυτό είναι κάτι που θα πρέπει να διευκρινίσει σαφώς και αναλυτικά το υπουργείο!!!
  6. kioanni
    Ναι όντως, έτσι έχει λογική.. Είναι δηλαδή μόνο και μόνο σαν διευκόλυνση για το τι σχέδιο θα ανεβάσω στο σύστημα εφόσον γίνει ρύθμιση.
  7. kioanni
    Έχω κι εγώ περίπτωση σε ακίνητο του '59, οριζόντια ιδιοκτησία ημιυπογείου, όπου η κάτοψη της άδειας δείχνει αποθήκη, ενώ η κάτοψη της σύστασης και όλα τα συμβόλαια δείχνουν κατάστημα με WC. Σύμφωνα δηλαδή με το άρθρο 11, παρ. 6α iv), μπορώ να δώσω βεβαίωση νομιμότητας για ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ; να πάω δηλ. με βάσει τα σχέδια της σύστασης και να αγνοήσω τα σχέδια της άδειας;;
  8. kioanni
    Καλημέρα! Η διαφορετική διαμερισμάτωση ορόφου γιατί να μην είναι ΔΕΔΟΤΑ 2;;
  9. kioanni
    Pavlos33, ... η λογική μου συμβαδίζει με αυτά που λες όμως: εκεί που τελειώνει η λογική.... αρχίζει ο 4178...!!! τους έχω ικανούς προκειμένου να εισπράξουν χρήμα να πουν "δεν μπορείς να αποδείξεις τα πάντα όλα; πάς με το 2004!" κι εκεί θα κλάψει κόσμος...... ΥΓ: (sorry off-topic) -> επειδή πρέπει αρκετά σημεία να διευκρινιστούν, υπάρχει κάποιο e-mail που μπορούμε να στέλνουμε ερωτήσεις-διευκρινήσεις; πχ. στο υπουργείο, ή στο τεε; Διότι φαντάζομαι ότι όταν και εάν βγουν διευκρινήσεις, κάπου πρέπει να βασίζονται αυτές, σε κάποια ερωτήματα δηλαδή.... Ή μήπως βγάζει ο νομοθέτης νόμο και μετά ένα μήνα το διαβάζουν ξανά και λένε ουπς εδώ δεν το γράφουμε καλά.... διευκρίνησέ το!! χαχα!
  10. kioanni
    Οκ σ' ευχαριστώ. Για την Ερώτηση 2 κάποια άποψη;
  11. kioanni
    Παιδιά, περίπτωση: Διώροφη κατοικία προ του '75 με τις εξής παραβάσεις: α. Ισόγειος χώρος, εντός κτιριακού όγκου από αποθήκη έγινε γκαράζ. Βέβαια σημειώνω, ότι τα σχέδια της άδειας (του 1962) δεν χαρακτηρίζουν το χώρο αυτό, δε γράφουν δηλαδή εάν είναι "ΔΩΜΑΤΙΟΝ", "ΑΠΟΘΗΚΗ" ή κάτι άλλο... Απλώς φαίνεται στην κάτοψη ως χώρος του ισογείου. Ερώτηση 1: πρέπει να δηλωθεί αυτό σαν αλλαγή χρήσης; Από όσα έχω διαβάσει καταλαβαίνω πως αλλαγή χρήσης έχω μόνο όταν από πχ κατοικία γενικά στην άδεια, πάω και δω κατάστημα ή γραφεία... Θα ήθελα και τη δική σας γνώμη... β. Έχει αλλαγή στην όψη: αλλαγή θέσεων κουφωμάτων. Ερώτηση 2: θέλει αυτό πχ τιμολόγια ότι όντως η αλλαγή στην όψη έγινε προ '75;;; (δηλαδή είναι σοβαροί τώρα;; )
  12. kioanni
    Κοίταξε να δεις, giannisp, το σκεπτικό να τα ανεβάσω τώρα στον παλιό νόμο είναι ότι δε γνωρίζω με ποιο τρόπο θα κάνω τη μεταφορά στον καινούργιο... (εκτός κι αν είναι ήδη γνωστός αυτός ο τρόπος και μου διαφεύγει λόγω καλοκαιρινών διακοπών...) Εάν λοιπόν ο τρόπος μεταφοράς των ολοκληρωμένων δηλώσεων του 4014 στον 4178 γίνει πχ με ένα κουμπί με το οποίο μεταφέρονται όλα τα στοιχεία - αρχεία κομπλέ (λέμε τώρα...), τότε γιατί να μην τα έχω ήδη έτοιμα να τελειώνω; Το ότι δεν ισχύει η προθεσμία 30/09 είναι ξεκάθαρο, το θέμα μου δεν είναι η προθεσμία, αλλά η εκκρεμότητα! Προσωπική άποψη..
  13. kioanni
    Παιδιά, συγνώμη αλλά αυτό με το 18-5 το καταλαβαίνω αλλιώς: Ξεκινάμε από εδώ: Σε περίπτωση παραβάσεων που δεν πληρούν τις προϋποθέσεις των διαστάσεων που τίθενται με την παρούσα κατηγορία εφαρμόζεται η παρ. 5 του άρθρου 18 του παρόντος, με την επιφύλαξη της περίπτωσης (ιστ) για την οποία εφαρμόζονται οι γενικές διατάξεις υπολογισμού του προστίμου του παρόντος. Έστω λοιπόν πχ. ότι έχω αποθήκη 20 τμ, άρα δεν πληροί τις προϋποθέσεις των διαστάσεων που τίθενται στην κατηγορία 3. και πάμε Άρθρο 18, παράγραφος 5: 5.α. Για τις παραβάσεις, οι οποίες δεν εμπίπτουν στις κατηγορίες 1 έως και 12 του πίνακα του Παραρτήματος Α΄ του παρόντος και δεν αντιστοιχίζονται σε επιφάνεια χώρου (τ.μ.), [...] Η αποθήκη σαφώς και αντιστοιχίζεται σε επιφάνεια χώρου (τ.μ.) οπότε γιατί να τη δηλώσω με αναλυτικό;;; Εγώ καταλαβαίνω ότι θα δηλώσω κανονικά την υπέρβαση τ.μ., όπως γινόταν και με το 4014 πχ σε αντλιοστάσια στον ακάλυπτο κλπ..
  14. kioanni
    Κι εγώ το ίδιο ακριβώς σκέφτομαι να κάνω συνάδερφε...
  15. kioanni
    Παιδιά προς ενημέρωση: και στη Φυλή λοιπόν, η συνένωση διαμερισμάτων πάει με άδεια δόμησης. ΥΓ: όχι μόνο δεν είδα φωτάκι, αλλά μέχρι στιγμής είναι η καλύτερη πολεοδομία που έχω πάει!!
  16. kioanni
    Βρε παιδιά, είναι δυνατόν να απαιτούνται αυτά τα λίγα για συνένωση όμορων κτιρίων, ενώ για συνένωση 2 διαμερισμάτων στο ίδιο κτίριο, να ζητούν κανονική Οικοδομική Άδεια;;; (για το γκρέμισμα ενός τοίχου πλήρωσης) Κάτι δεν πάει καλά εδώ πέρα..... Αύριο θα διερευνήσω αυτήν ακριβώς την περίπτωση στην ΥΔΟΜ Φυλής...
  17. kioanni
    Πήγα σήμερα και πήρα κανονικά αυτές που είχα παραγγείλει!!
  18. kioanni
    Ιάσονα, αν δε βρεθεί μέχρι τις 30.09, εγώ θα επισυνάψω το τιμολόγιο πληρωμής των φωτογραφιών!! Χε χε... Όπως κατάλαβες, τις παρήγγειλα, τις πλήρωσα και δεν πρόλαβα να τις παραλάβω!!! Ομολογουμένως, πάντως από τις λίγες υπηρεσίες με αρκετά καλή εξυπηρέτηση, τόσο ηλεκτρονικά, όσο και επί τόπου!
  19. kioanni
    Πού το διάβασες αυτό;
  20. kioanni
    Πολύς χρόνος μου φαίνεται αυτός βρε Ιάσονα... και δηλ. αγοροπωλησίες - μεταβιβάσεις γιοκ σε ακίνητα με αυθαιρεσίες;; Βέβαια τι να λέμε τώρα, όλα αυτά εικασίες που κάνουμε μεταξύ μας είναι!!! Ποιος να το ξέρει.... η νεκροψία θα δείξει!!
  21. kioanni
    Άρα, αν πληρώσει κάποιος παράβολο σήμερα, θα μπορούμε να προχωρήσουμε τη δήλωσή του από Αρχική Υποβολή σε Προσωρινή Υπαγωγή, αύριο που θα έχει ενημερωθεί το σύστημα για την πληρωμή του παραβόλου;;
  22. kioanni
    Ναι βρε παιδιά, τι είναι αυτά που συζητάτε;; Τόσο καιρό δε λέει το ΥΠΕΚΑ ότι τι καλά που ο νέος νόμος θα είναι τόσο γλυκός και όμορφος και δελεαστικός;; Και περιμένετε και περιμένετε;;; Απαντήστε κάποιος παρακαλώ, τι εννοείτε...
  23. kioanni
    Τι δεν απήντησα;; ΥΓ: "η" kioanni
  24. kioanni
    Ε δε θα λέμε τα αυτονόητα τώρα!!!!
  25. kioanni
    Ιάσωνα, αν μπορούσα να σου βάλω +1000 θα σου έβαζα!!!!
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.