kioanni

έλα ντε....!!?

... οι "γνωστοί-άγνωστοι" νομοθέτες εννοείς...!!

Κι εγώ συμφωνώ με τον Pavlos33...

Υπάρχει κενό μεν, αλλά σε καλύπτει η πρόταση της βεβαίωσης..

Ειναι δυνατόν έχω πρώτη ηλεκτροδότηση του 1967 και το δηλώνει και στο ε9 του ότι ειναι κατασκευασμένα προ του 75 . Θα πρεπει να βρω και αεροφωτογραφία?

Συνάδερφε προσωπική άποψη, θεωρώ ότι περνάνε αυτά τα αποδεικτικά...

Όμως, ξαναλέω, προσωπική άποψη!!!

Αυτό είναι κάτι που θα πρέπει να διευκρινίσει σαφώς και αναλυτικά το υπουργείο!!!

Ναι όντως, έτσι έχει λογική..

Είναι δηλαδή μόνο και μόνο σαν διευκόλυνση για το τι σχέδιο

θα ανεβάσω στο σύστημα εφόσον γίνει ρύθμιση.

Β) Πάλι υπόγειο, στην άδεια του '72 ήταν κατοικία και μετατράπηκε το 74 σε κατάστημα. Η σύσταση και κατοψη σύστασης του 74 το αναφέρει ως κατάστημα. Συνιστά παράβαση? Ελέγχω με τη κάτοψη της άδειας ή της σύστασης για άδειες προ του '83 (αρθρο 11, παρ. 6α.iv)?

Έχω κι εγώ περίπτωση σε ακίνητο του '59, οριζόντια ιδιοκτησία ημιυπογείου, όπου η κάτοψη της άδειας δείχνει αποθήκη, ενώ η κάτοψη της σύστασης και όλα τα συμβόλαια δείχνουν κατάστημα με WC. Σύμφωνα δηλαδή με το άρθρο 11, παρ. 6α iv), μπορώ να δώσω βεβαίωση νομιμότητας για ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ; να πάω δηλ. με βάσει τα σχέδια της σύστασης και να αγνοήσω τα σχέδια της άδειας;;

Καλημέρα!

Η διαφορετική διαμερισμάτωση ορόφου γιατί να μην είναι ΔΕΔΟΤΑ 2;;

Pavlos33, ... η λογική μου συμβαδίζει με αυτά που λες

όμως: εκεί που τελειώνει η λογική.... αρχίζει ο 4178...!!!

τους έχω ικανούς προκειμένου να εισπράξουν χρήμα

να πουν "δεν μπορείς να αποδείξεις τα πάντα όλα; πάς με το 2004!"

κι εκεί θα κλάψει κόσμος......

ΥΓ: (sorry off-topic) -> επειδή πρέπει αρκετά σημεία να διευκρινιστούν,

υπάρχει κάποιο e-mail που μπορούμε να στέλνουμε ερωτήσεις-διευκρινήσεις;

πχ. στο υπουργείο, ή στο τεε;

Διότι φαντάζομαι ότι όταν και εάν βγουν διευκρινήσεις, κάπου πρέπει να βασίζονται

αυτές, σε κάποια ερωτήματα δηλαδή....

Ή μήπως βγάζει ο νομοθέτης νόμο και μετά ένα μήνα το διαβάζουν ξανά

και λένε ουπς εδώ δεν το γράφουμε καλά.... διευκρίνησέ το!! χαχα! 

Οκ σ' ευχαριστώ.

Για την Ερώτηση 2 κάποια άποψη;

Παιδιά, περίπτωση:

Διώροφη κατοικία προ του '75 με τις εξής παραβάσεις:

α. Ισόγειος χώρος, εντός κτιριακού όγκου από αποθήκη έγινε γκαράζ.

Βέβαια σημειώνω, ότι τα σχέδια της άδειας (του 1962) δεν χαρακτηρίζουν το χώρο αυτό,

δε γράφουν δηλαδή εάν είναι "ΔΩΜΑΤΙΟΝ", "ΑΠΟΘΗΚΗ" ή κάτι άλλο... Απλώς φαίνεται στην κάτοψη ως χώρος του ισογείου.

Ερώτηση 1: πρέπει να δηλωθεί αυτό σαν αλλαγή χρήσης; Από όσα έχω διαβάσει καταλαβαίνω πως αλλαγή χρήσης έχω

μόνο όταν από πχ κατοικία γενικά στην άδεια, πάω και δω κατάστημα ή γραφεία...

Θα ήθελα και τη δική σας γνώμη...

β. Έχει αλλαγή στην όψη: αλλαγή θέσεων κουφωμάτων.

Ερώτηση 2: θέλει αυτό πχ τιμολόγια ότι όντως η αλλαγή στην όψη έγινε προ '75;;;

(δηλαδή είναι σοβαροί τώρα;; )

Κοίταξε να δεις, giannisp,

το σκεπτικό να τα ανεβάσω τώρα στον παλιό νόμο είναι ότι

δε γνωρίζω με ποιο τρόπο θα κάνω τη μεταφορά στον καινούργιο...

(εκτός κι αν είναι ήδη γνωστός αυτός ο τρόπος και μου διαφεύγει λόγω

καλοκαιρινών διακοπών...)

Εάν λοιπόν ο τρόπος μεταφοράς των ολοκληρωμένων δηλώσεων του 4014

στον 4178 γίνει πχ με ένα κουμπί με το οποίο μεταφέρονται όλα τα στοιχεία - αρχεία

κομπλέ (λέμε τώρα...), τότε γιατί να μην τα έχω ήδη έτοιμα να τελειώνω;

Το ότι δεν ισχύει η προθεσμία 30/09 είναι ξεκάθαρο, το θέμα μου δεν είναι

η προθεσμία, αλλά η εκκρεμότητα!

Προσωπική άποψη..

Παιδιά, συγνώμη αλλά αυτό με το 18-5 το καταλαβαίνω αλλιώς:

Ξεκινάμε από εδώ:

Επειδή το έχω δει το "έργο" τόσο καιρό τώρα με τον ν.4014,  προσωπικά θα φροντίσω να έχω ανεβάσει τα πάντα μέχρι τις 20-25/9 ώστε να έχω το κεφάλι μου ήσυχο.

Κι εγώ το ίδιο ακριβώς σκέφτομαι να κάνω συνάδερφε...

Παιδιά προς ενημέρωση:

και στη Φυλή λοιπόν, η συνένωση διαμερισμάτων πάει με άδεια δόμησης.

ΥΓ: όχι μόνο δεν είδα φωτάκι, αλλά μέχρι στιγμής είναι η καλύτερη πολεοδομία που έχω πάει!!

Βρε παιδιά, είναι δυνατόν να απαιτούνται αυτά τα λίγα για συνένωση όμορων κτιρίων,

ενώ για συνένωση 2 διαμερισμάτων στο ίδιο κτίριο, να ζητούν κανονική Οικοδομική Άδεια;;; (για το γκρέμισμα ενός τοίχου πλήρωσης)

Κάτι δεν πάει καλά εδώ πέρα.....

Αύριο θα διερευνήσω αυτήν ακριβώς την περίπτωση στην ΥΔΟΜ Φυλής...

Πήγα σήμερα και πήρα κανονικά αυτές που είχα παραγγείλει!!

Ότι θα βρεθεί, είναι βέβαιο. Θα βρεθεί όμως μέχρι 30.9;;;;;;

Ιάσονα, αν δε βρεθεί μέχρι τις 30.09, εγώ θα επισυνάψω το τιμολόγιο πληρωμής των φωτογραφιών!! Χε χε...

Όπως κατάλαβες, τις παρήγγειλα, τις πλήρωσα και δεν πρόλαβα να τις παραλάβω!!!

Ομολογουμένως, πάντως από τις λίγες υπηρεσίες με αρκετά καλή εξυπηρέτηση,

τόσο ηλεκτρονικά, όσο και επί τόπου!

Πού το διάβασες αυτό;

Πολύς χρόνος μου φαίνεται αυτός βρε Ιάσονα...

και δηλ. αγοροπωλησίες - μεταβιβάσεις γιοκ σε ακίνητα με αυθαιρεσίες;;

Βέβαια τι να λέμε τώρα, όλα αυτά εικασίες που κάνουμε μεταξύ μας είναι!!!

Ποιος να το ξέρει....

η νεκροψία θα δείξει!!

Άρα, αν πληρώσει κάποιος παράβολο σήμερα,

θα μπορούμε να προχωρήσουμε τη δήλωσή του από Αρχική Υποβολή

σε Προσωρινή Υπαγωγή, αύριο που θα έχει ενημερωθεί το σύστημα για την πληρωμή του παραβόλου;;

Ναι βρε παιδιά, τι είναι αυτά που συζητάτε;;

Τόσο καιρό δε λέει το ΥΠΕΚΑ ότι τι καλά που ο νέος νόμος θα είναι

τόσο γλυκός και όμορφος και δελεαστικός;;

Και περιμένετε και περιμένετε;;;

Απαντήστε κάποιος παρακαλώ, τι εννοείτε...

υ.γ. και ο kioanni δεν απήντησε

Τι δεν απήντησα;;

ΥΓ: "η" kioanni

Ε δε θα λέμε τα αυτονόητα τώρα!!!!

Ιάσωνα, αν μπορούσα να σου βάλω +1000 θα σου έβαζα!!!!

Μάλιστα... Σε ευχαριστώ Γιάννη! άλλη μια ερώτηση.. Δηλαδή πιστεύετε για αυθαίρετα χωρίς οικοδομική άδεια, πως όσοι πρόλαβαν κάνανε κάνανε και με το νέο νόμο τέρμα; καμία νέα δήλωση για αυτές τις περιπτώσεις; 

Βρε παιδιά, τι λέτε τώρα??!

Αυτό είναι πολύ χοντρό...

Εγώ δεν πιστεύω ότι με το νέο νόμο τέρμα...

Λεφτά θέλουν να πάρουν.

Είναι χιλιάδες οι περιπτώσεις που δεν έχουν μπει ακόμα

γιατί δεν έχουν λεφτά για το πρόστιμο...

κάποια στιγμή θα μπουν όμως!

Λέτε να μην μπορούν;!

Δε νομίζω...