Julius Caesar

Έχω μπερδευτεί λιγάκι με τους πίνακες του ΙΚΑ. Ο Πίνακας 3 μπορεί να χρησιμοποιηθεί μόνο σε "οικοδομικά έργα": Για τα ιδιωτικά τεχνικά έργα από την μέχρι σήμερα ισχύουσα νομοθεσία δεν προβλεπόταν τρόπος υπολογισμού της εργατικής δαπάνης, με αποτέλεσμα σε κάποιες περιπτώσεις να ζητείται η συνδρομή της Τεχνικής Δ/νσης και σε άλλες να υπολογίζονται οι κατ΄ ελάχιστα απαιτούμενες ημέρες εργασίας με τον πίνακα 3 παρόλο που αυτός ισχύει μόνο για οικοδομικά έργα. (Εγκ. 52/2002 ΙΚΑ) Τι είναι αυτό που διαχωρίζει τα "οικοδομικά έργα" (υπολογισμός ελάχιστης εργατικής δαπάνης με τους Πίνακες 1,2,3) από τα "ιδιωτικά τεχνικά έργα" (υπολογισμός βάσει προϋπολογισμού με Πίνακες 4-10); Μια τσιμεντόστρωση αυλής σε βιοτεχνία είναι "ιδιωτικό τεχνικό" ή "οικοδομικό έργο";

Το θέμα δεν είναι αν θα παίρνω την Α.Ε, ηλεκτρονικά ή αν θα πηγαίνω να την παίρνω αυτοπροσώπως. Δεν με πειράζει, κάνω και βόλτα. Το θέμα είναι ότι αν δεν βγει "καθαρή", έμπλεξες.

Το κτίριο είναι άσχημο, δεν ξέρω βέβαια αν μπορούσε να γίνει κάτι καλύτερο και "δένει" και με τα άλλα άσχημα κτίρια της περιοχής. Εδώ στην παραλιακή Θεσ/νικης, στα περισσότερα κτίρια, οι μονάδες κλιματιστικών είναι εξωτερικά τοποθετημένες και χωρίς ούτε καν κάλυμμα.

Καλημέρα συνάδελφοι. Επειδή πλέον κάνω μια ρύθμιση κάθε 5 χρόνια και έχω ξεχάσει ακόμη και τα βασικά: Σε οριστικοποιημένη δήλωση στον Ν. 4495/17 έχω ανεβάσει όλα τα αρχεία. Κάνω κάτι άλλο; Πατάω κάτι;

BTW νομίζω ότι ανάλογοι διαγωνισμοί θα έπρεπε να σέβονται την πολιτιστική ιδιαιτερότητα ενός τόπου. Να μην δημιουργούνται για οποιοδήποτε μέρος του κόσμου.

Έχω μια πολύ μικρή αυθαιρεσιούλα και μόνο αυτή: Μπαλκόνι 2,25 τ.μ. "έκλεισε". Είναι έτσι από το 1985. Σύμφωνα με ΦΕΚ 1643/Β/αρ. 2/παρ (ι) δεν υποχρεούμαι σε ΜΣΕ αλλά μόνο τεχνική έκθεση. Δηλαδή τι να γράψω για κάτι τόσο μικρό;

Υπάρχει καμία παράταση στην δήλωση λανθασμένων τετραγωνικών στους δήμους ή ισχύει η 30/6;

Μπορεί στο ίδιο φύλλο καταγραφής να μπουν: 3 μετατοπίσεις ανοιγμάτων Μία αποθήκη (που τηρεί τις προϋποθέσεις της § ιβιβ αρ. 96) και μία παράβαση του αρ.100, παρ. 5; Ή θα δημιουργηθεί νέο φύλλο καταγραφής για την παράβαση του αρ.100; Πόσες "λοιπές παραβάσεις" θα βάλω;

Δεν είμαι τύπος της οικολογίας και του περιβάλλοντος, αν κρύβει όμως τον Παρθενώνα όπως δείχνει η φωτογραφία (δεν μένω Αθήνα) πρόκειται για έκτρωμα πρώτης τάξεως. Έγκλημα διαρκείας που θα το λουζόμαστε για πάρα πολλές δεκαετίες.

Ουδέν κακόν αμιγές καλού. ΥΓ: Θα προτιμούσα πιο πολλές ειδήσεις καθαρά μηχανικού ενδιαφέροντος και όχι οικολογικού. Συμφωνώ με την οικολογία, ωστόσο νομίζω το τμήμα ειδήσεων του ιστοτόπου κάπου μπερδεύει το γνωστικό πεδίο των επιστημών του μηχανικού με αυτό της οικολογίας.

Κάθε μέρα περνάω από εκεί. Το νεοκλασικό κτίριο από αριστερά με το που ανακαινίστηκε, την άλλη μέρα χραπ το γκράφιτι (δηλαδή η μουτζούρα, ούτε καν ζωγραφιά ή σύνθημα). Κάτι πρέπει να γίνει με το θέμα των γκράφιτι. Θα έπρεπε να γίνει και μια φωτογραφική παρουσίαση των διατηρητέων κτιρίων της Θεσσαλονίκης που είναι ερειπωμένα, παρατημένα, τελούν υπό κατάληψη ή έχουν για δεκαετίες σκαλωσιές με σκισμένους μουσαμάδες. Θέλουμε και να αναδείξουμε το "τουριστικό προϊόν την Θεσσαλονίκης", τρομάρα μας. Πάντως η δουλειά του αφιερώματος είναι πολύ καλή.

Ναι, η αποθήκη έχει τις προϋποθέσεις της παρ. ιβιβ) του αρ. 96. Είναι αυτή η παράβαση συν άλλες 3 μετατοπίσεις ανοιγμάτων. Μπορούν να μπουν στο ίδιο φύλλο καταγραφής; Βάζω "4" στο κουτάκι "λοιπές παραβάσεις" ή τίποτα;

Επειδή κάνω 1 ρύθμιση κάθε διετία και τα έχω ξεχάσει: Σε μονοκατοικία: Μπορώ 3 μετατοπίσεις ανοιγμάτων και μια αποθήκη < 15 τ.μ. να τις βάλω μαζί σε ένα φύλλο καταγραφής (με συνολικό πρόστιμο 250 €); Βάζω "4" στο κουτάκι "Λοιπές παραβάσεις" ή τίποτα;

Έβαλα το άρθρο για να δείξω ότι δεν ενθουσιάζονται όλοι. Και στα 20+ χρόνια που έχουν περάσει από τότε που ήμουν φοιτητής...πού και πού τολμάω να ξεμυτίζω από το αντικείμενό μου 😊

Εκτός από διθυράμβους καλό θα ήταν να ακουστεί και μια κριτική. Τα γυάλινα κτίρια (νομίζω) είναι παροιμιωδώς κακά όσον αφορά την ενεργειακή τους απόδοση ενώ για κάποιους η μοντέρνα αρχιτεκτονική στοχεύει μονομερώς σε έναν κούφιο πολλές φορές εντυπωσιασμό. Απλώς μετρήστε πόσες φορές στο παραπάνω κείμενο εμφανίζονται λέξεις όπως "εντυπωσιακό", "δέος", "απόλυτο". https://www.thetimes.co.uk/article/riccardo-muti-boycotts-850m-hamburg-concert-venue-over-poor-sound-75fwrlkxv

Απαντώ στη ερώτησή μου: τηλ. 23513-50479, ημέρες Τρι, Πεμ 10.00-13.00 κτίριο παλαιάς Νομαρχίας Πιερίας.

Γνωρίζει κάποιος πού να απευθυνθώ για να πάρω μια οικοδομική άδεια (εκδοθείσα γύρω στο 1985) από Κατερίνη; Την παίρνεις αυθημερόν; Ώρες η ημέρες που να είναι κλειστά; Στα τηλέφωνα δεν απαντάνε.

Βάζω τα στοιχεία μου στο μεγάλο μπλε κουμπί και μου λέει "Δεν έχει εκδοθεί ειδοποιητήριο για το B2019". Μήπως πρέπει να περάσουμε κατ' ιδίαν από το ΤΣΜΕΔΕ;

Ενημερώνω ότι έχει βγει ανακοίνωση από το ΤΣΜΕΔΕ για αναδρομικές εισφορές 2015 Α.

Πώς λέγεται το σενάζ στα αγγλικά; Ψάχνω, ψάχνω και δεν το βρίσκω!

Δηλαδή αν κατάλαβα καλά για ένα απλό οικοδομικό έργο π.χ. αντικατάσταση στέγης, ΔΕΝ χρειάζεται ενημέρωση στη ΣΕΠΕ, έτσι; (αρ. 2, ΦΕΚ 4173/2019).

Δεν καθαιρούνται όλα τα αυθαίρετα! (π.χ. κλειστός ΗΧ). Δεν ήταν ειρωνική η ερώτηση...

Και τι θα γίνει μετά τις 31/1/2025; Πώς θα μπορεί να μεταβιβάσει κάποιος σπίτι με αυθαιρεσίες τότε; Να υποθέσω μόνο με έκδοση ΟΑ;

Είμαι μισθωτός και θέλω να κάνω ρύθμιση αυθαιρεσίας βάσει Ν.4495/17 για ακίνητο που ανήκει εξ ολοκλήρου στη μητέρα μου. Ισχύουν αυτά που έγραψαν οι προηγούμενοι ή έχει αλλάξει κάτι; Δεν μπορώ να κόψω ΑΠΥ/ΦΕΜ αφού έχω κάνει διακοπή επαγγέλματος στην εφορία.

Νομίζω τρεις μπορεί να είναι οι αιτίες: α) Αν έχουμε εσωτερική μόνωση, τότε ακυρώνεται ο παράγοντας της θερμοχωρητικότητας. Δηλαδή ο τοίχος χωρίς μόνωση, με την πάροδο των ωρών θα αποδώσει την θερμότητα που έχει αποθηκεύσει όταν ήταν ανοικτό το σύστημα θέρμανσης. β) Ο ρυθμός απώλειας θερμότητας ενός σώματος είναι ανάλογος της διαφοράς θερμοκρασίας του σώματος με το εξωτερικό περιβάλλον (νόμος της ψύξης του Νεύτωνα). Με την πάροδο του χρόνου το θερμομονωμένο σπίτι με κλειστό το σύστημα θέρμανσης, θα διατηρεί μια μεγαλύτερη διαφορά θερμοκρασίας με το εξωτερικό περιβάλλον από ότι το μη μονωμένο, άρα και ο ρυθμός απώλειας θερμότητας θα είναι μεγαλύτερος. γ) Το χαμηλό D προκαλείται επίσης από το μεγάλο εμβαδόν της επιφάνειας του χώρου, D=Q/(A*Δt). Μεγάλο σπίτι -> περισσότερη ενέργεια για επαναθέρμανση του χώρου.