Μετάβαση στο περιεχόμενο

Julius Caesar

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    1.076

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    7

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by Julius Caesar

  1. Julius Caesar
    Σε πόρτα που βλέπει σε κοινόχρηστο χώρο, ο αερισμός λαμβάνεται μηδενικός, έτσι; (σύμφωνα με σελ. ΤΕΕ 91).
  2. Julius Caesar
    Το άρθρο με μπέρδεψε. Τι ακριβώς εννοεί; Ότι όσοι χρωστάνε στο ΤΣΜΕΔΕ (εντός ή εκτός ρύθμισης θα τους τα ζητάει η εφορία;
  3. Julius Caesar
    Τι θέλει να πει ο ποιητής;
  4. Julius Caesar
    Γενική παρατήρηση: Βλέπω ότι συνάδελφοι θυμούνται τις πιο εύκολες ερωτήσεις, αυτές που ήξεραν και αυτό είναι φυσικό. Τους υπερευχαριστούμε, ωστόσο ας έχουν αυτήν την παρατήρηση υπόψιν οι αναγνώστες.
  5. Julius Caesar
    BAS, ζεις σ' ένα διεφθαρμένο (άρα και παράλογο) κράτος. Αυτό σημαίνει ότι μπορεί ο δολοφόνος ή το πλουσιόπαιδο-ληστής τραπεζών (των χρημάτων των καταθετών δηλαδή) να τριγυρίζουν ελεύθεροι κι εσύ που έβαλες την υπέρβαση ύψους 1,2 αντί 1,5 μ. να την πληρώσεις πολύ άσχημα.
  6. Julius Caesar
    Μήπως -λέω μήπως- αυτή η είδηση κακώς ανέβηκε στο Michanikos;
  7. Julius Caesar
    Ναι, αυτό εννοούσα.
  8. Julius Caesar
    Didonis, για πες ένα παράδειγμα. Δεν μπορώ να το συλλάβω!
  9. Julius Caesar
    Τι ακριβώς εννοείς; Θεωρείς τον (ρυθμισμένο με τον 3843) χώρο σαν εντελώς αυθαίρετο και απλά συμψηφίζεις το πρόστιμο; Αυτό γίνεται μόνο για μη περαιωμένες δηλώσεις του 3843 (ή προηγούμενων νόμων).
  10. Julius Caesar
    Δεν διαγράφονται. Απλά ανεβάζεις και το σωστό.
  11. Julius Caesar
    Υπάρχουν κι άλλες περιπτώσεις που ένα γήπεδο να είναι άρτιο, όχι όμως οικοδομήσιμο: Το γήπεδο να έχει ρήγμα (μου έχει τύχει!), να είναι κοντά σε γκρεμό ή ρέμα, κοντά σε στρατόπεδο ή φάρο και άλλα πολλά που ούτε τα έχω ψάξει ενδελεχώς, ούτε και μπορώ να φανταστώ! Λογικά δεν ισχύει το αντίστροφο, να είναι οικοδομήσιμο, όχι όμως άρτιο.
  12. Julius Caesar
    Γήπεδο (325 τ.μ. στο Κρυονέρι Θεσ/νίκης) έχει ενταχθεί στο σχέδιο πόλης (με ΦΕΚ του '91) παρόλα αυτά δεν είναι οικοδομήσιμο γιατί εκκρεμεί η κύρωση της πράξη εφαρμογής (όρια, όροι δόμησης κτλ. είναι ήδη γνωστά). Θεωρείται φορολογικά (για ΕΝΦΙΑ) εντός ή εκτός σχεδίου; Εντός θα μου πείτε, αλλά αυτό δεν είναι άδικο, αφού ο ιδιοκτήτης δεν μπορεί να χτίσει και προς το παρόν συλλέγει τα καρύδια που πέφτουν;
  13. Julius Caesar
    Allobar, δεν μας είπες είναι σε περιοχή με Πράξη Εφαρμογής ή πάει ως εντός οικισμού; Οπότε σ'αυτήν τη δεύτερη περίπτωση ισχύει το "κατά τας υποδείξεις του ιδιοκτήτου"; Εγώ πιστεύω ότι ναι, στη δεύτερη περίπτωση μπορείς να είσαι ευέλικτος, φυσικά πάντα αιτιολογημένα.
  14. Julius Caesar
    Εγώ πάλι θα έβαζα μια τιμή από φθηνή έως λογική (στο κάτω όριο του Μ.Ο. των υπολοίπων τιμών σου) για πολλούς λόγους. Ένας είναι ότι στις τιμές δεν έχεις να κάνεις μόνο με το ΤΕΕ, αλλά κυρίως με την εφορία. 'Άλλος ότι δεν είναι πάντα καλό να εμφανίζεις μικρά έσοδα. Εγώ σε βεβαίωση μη αυθαιρεσίας σε ακίνητο που μου ανήκει 100% έκοψα απόδειξη 150 € (με ΦΠΑ). Για βεβαίωση δεν χρειάζεται να περάσεις από το σύστημα αμοιβών, για ρύθμιση χρειάζεται.
  15. Julius Caesar
    Γιατί σε δηλώσεις αυθαιρέτων, που στον Ν.4014/11 είχαν νομιμοποιηθεί με έκδοση ΟΑ, η δήλωση δεν πάει σε "οριστική υπαγωγή", παρά μόνο σε "υπαγωγή"; Έστειλα και μέιλ και δεν έβγαλα άκρη.
  16. Julius Caesar
    architect_duth, δεν "προχωράει" το πρόγραμμα, αν οι κατηγορίες είναι 1-2-3.
  17. Julius Caesar
    Αν κατάλαβα καλά την παράγραφο γ/Δ/αρ. 9/Ν. 4178, σε περαιωμένες δηλώσεις του Ν.4014/11 που μεταφέρονται στον Ν.4178/13, όλες οι αυθαιρεσίες θεωρούνται κατηγορίας 4;
  18. Julius Caesar
    Σε ΦΚ με τύπο αυθαιρεσίας "προς έκδοση ΟΑ", τι κατηγορία βάζουμε;
  19. Julius Caesar
    Έχει ακουστεί τίποτα για παράταση της πληρωμής ΤΣΜΕΔΕ Β' εξαμήνου 2014; Δηλαδή παράταση της παράτασης; Εφόσον το σκεπτικό για την πρώτη παράταση ήταν ότι δεν βγήκε ακόμη απόφαση του ΣτΕ, μπορούμε να ελπίζουμε σε νέα παράταση, εφόσον δεν πρόκειται να βγει η απόφαση μέσα στο '14;
  20. Julius Caesar
    antloukidis, δεν είχε βγει ΦΕΚ; Δεν έγιναν οι κατάλληλες αλλαγές στο σύστημα του ΤΕΕ;
  21. Julius Caesar
    Μπερδεύτηκα. Θα ισχύουν και οι φοροαπαλλαγές και η έκπτωση 50% στο τέλος τακτοποίησης, αν έχουν αυθαιρεσίες;
  22. Julius Caesar
    Arche +1, αλλά γιατί αυτά δεν τα έγραψες στο νήμα του "Βήματος" (από όπου και η αρχική είδηση) μπας και τα διαβάσει κάποιος μη μηχανικός; Εδώ όλοι τα ξέρουμε.
  23. Julius Caesar
    sdim, ένα που είχα, (πατάρι σε φαρμακείο στο ισόγειο πολ/κίας) δεν το έχω υποβάλλει, ούτε και πρόκειται. Ρώτησα ΗΜ-ΜΜ και ούτε κι αυτοί ήξεραν πώς γίνεται ή μου αρνήθηκαν εξ αρχής την πρόταση. Έτσι κι εγώ το άφησα.
  24. Julius Caesar
    KANA, o 3843 ήταν "χαλαρός και λάιτ" σε σύγκριση με το δίδυμο 4014/4178. Δεν ήταν προβληματικός ο ίδιος, απλά όταν "προσαρμόζεις" το χαλαρό στο αυστηρό προκύπτουν προβλήματα που δεν τα έχει η αντίστροφη διαδικασία.
  25. Julius Caesar
    Ο Ν.3843/10 ήταν "μεταβατικός" με την έννοια ότι οι μηχανικοί αλλά και η κοινωνία γενικότερα δεν ήταν συνηθισμένη στην αυστηρότητα ως προς το τι δηλώνεται. Στον Ν.3843/10 ακόμη υπήρχε η νοοτροπία (σε όλους μας) ότι περίπου δηλώνουμε ό,τι θέλουμε χωρίς να το πολυψάχνουμε. Έτσι π.χ. δεν υπολογίζαμε την τοιχοποιία, ή δωμάτιο στο ξεμπαζωμένο υπόγειο που ο ιδιοκτήτης έλεγε ότι παραμένει αποθήκη, το δηλώναμε σαν αποθήκη. Ακόμα και στον 4014/11 πήγαινε σύννεφο η δήλωση αυθαιρέτων σε εξ αδιαιρέτου. Δεν είχε γίνει συνείδηση στον μηχανικό η αυτοψία, ούτε συνειδητοποιούσαμε ότι το κράτος μας "οραματίζονταν" σαν ορκωτούς λογιστές. Μόνο με τον 4178/13 το καταλάβαμε αυτό. Ο χαμός θα γίνει κυρίως σε δηλωμένα με τον 3843/10 αυθαίρετα που οι ιδιοκτήτες τους νομίζουν ότι είναι καλυμμένοι.
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.