Julius Caesar
-
Περιεχόμενα
1.076 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
-
Days Won
7
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Αγγελίες
Store
Everything posted by Julius Caesar
-
Σπίτι χωρίζεται στα δύο. Τι γίνεται με τον λέβητα;
Julius Caesar replied to Julius Caesar's θέμα in Ενεργειακά
Σαν μόνωση (και μάλιστα άριστη!) θα λειτουργεί ο τρίτος όροφος που θα έχει απομονωθεί. Υποθέτουμε ότι απομονώνεται εύκολα... -
georgios_m, αυτά τα λέω χρόνια. Αν είχα τη δύναμη θα έκανα ακριβώς αυτό, τη συγχώνευση Τοπογράφου-ΠΜ, όπως σε όλα τα πολιτισμένα κράτη του κόσμου. (Συγχώνευση φυσικά δεν σημαίνει "υποβιβασμός".) Θα συγχώνευα ακόμη και τους Τοπογράφους ΤΕΙ και ίσως να έμενε μια ειδικότητα ΙΕΚ σαν "βοηθός Τοπογραφικών Αποτυπώσεων" που θα μάθαινε μόνο χειρισμό οργάνων. Με τέτοια πτώση των εργασιών και συζητάμε ακόμη για Τοπογράφους Μηχανικούς, Τοπογράφους ΤΕΙ, Μηχανικοί Δομικών Έργων, Μηχανικοί Έργων Υποδομής και ποια είναι η περιοχή του ενός και του άλλου. Όλα αυτά τα κάνανε για να βρίσκουν καρέκλες οι καθηγητές...
-
Επειδή έχω χάσει επεισόδια σ' αυτό το θρίλερ-κωμωδία, πήρε κανείς το 400άρι;
-
Πλήρωσε με την παλιά εντολή πληρωμής (4014) ενώ εγώ μόλις είχα βγάλει τις εντολές του 4178. Τώρα θέλω να πάω στην τράπεζα να αναζητήσουμε αυτές τις πληρωμές. Έχει κάνει κανείς την διαδικασία;
-
Μεταφορά πληρωμένων δόσεων από τον 4014 στον 4178
Julius Caesar replied to panagiotis bel's θέμα in Θέματα Ιδιωτών
Έχω κι εγώ το ίδιο πρόβλημα. Πελάτης πλήρωσε δύο δόσεις σε παλιό κωδικό ενώ εγώ είχα ήδη κάνει τη μεταφορά από τον 4014 στον 4178. (Δεν είμαι ο μηχανικός του κ. Παναγιώτη που άρχισε το νήμα!) Ξέρετε πώς μπορούν να αναζητηθούν τα χρήματα; -
Δήλωση στον 4014 ήταν σε "προσωρινή υπαγωγή" και ο πελάτης πλήρωνε σε δόσεις. Την μετέφερα στον 4178 χωρίς να κάνω κάτι άλλο π.χ. να την πάω σε "υπαγωγή". Σ' αυτό το διάστημα ο πελάτης πλήρωσε μια δόση, η οποία δεν εμφανίζεται πουθενά; Γιατί;
-
Πελάτης έχει πληρώσει τη δόση του από το τέλος Οκτωβρίου (η δόση έληγε 2/11). Το σύστημα ακόμη δεν ενημερώθηκε για την πληρωμή της δόσης. Γιατί; Είναι από δήλωση 4014 που μεταφέρθηκε στον 4178 (ακόμη σε αρχική υπαγωγή). Δεν έχει ενημερωθεί ούτε στη μάσκα του 4014, ούτε στη μάσκα του 4178.
-
Σπίτι χωρίζεται στα δύο. Τι γίνεται με τον λέβητα;
Julius Caesar replied to Julius Caesar's θέμα in Ενεργειακά
-
Τα ακίνητα δεν ήταν φούσκα με την έννοια ότι το "ξεφούσκωμα" έγινε λόγω της δημευτικής φορολογίας. Η πραγματική οικονομική φούσκα ξεφουσκώνει από μόνη της και -τρόπον τινά- δικαίως.
-
Εγκρίθηκε η ανέγερση οικισμού στον υγρότοπο της Πιερίας
Julius Caesar replied to Engineer's θέμα in Ειδήσεις
<<...είναι να μπλοκαριστεί και πάλι το έργο από την Ευρωπαϊκή Επιτροπή...>> Πάλι η "κακιά Τρόικα" θα βγάλει το φίδι απ' την τρύπα; Χωρίς πλάκα τώρα η θάλασσα εκεί είναι τόσο χάλια που κανείς δεν κάνει μπάνιο. Ίσως να οφείλεται είτε στα φυτοφάρμακα που καταλήγουν εκεί, είτε στον αγωγό αποχέτευσης της Θεσ/νίκης που καταλήγει πιο βόρεια. Προς νότο η Πιερία έχει πολύ καλύτερες ακτές. -
Έστω ένα σπίτι με τρεις ορόφους, 80 τμ έκαστος, που επικοινωνούν εσωτερικά με σκάλα. Ο ιδιοκτήτης θέλει να απομονώσει (να μην μένει καθόλου) τον επάνω όροφο, για λόγους οικονομίας. Μπορεί να ελπίζει ότι το κόστος θέρμανσής του θα μειωθεί κατά 2/3; Τι γίνεται με τη διαστασιολόγηση του λέβητα; (Πετρελαίου, ισχύος 59 kW). Θα είναι μετά το χωρισμό υπερδιαστασιολογημένος; Αν ναι, τι σημαίνει αυτό;
-
Το ερώτημα είναι το εξής: Πελάτης έχει κτίριο 400 τ.μ. Το χώρισε σε δύο κομμάτια 180 τ.μ. και άφησε 40 τ.μ. "κοινόχρηστους χώρους". ( 2 x 180 + 40 = 400). Νοίκιασε το ένα και ρύθμισε όλες τις διαμερισματώσεις, αυθαιρεσίες, αρ...α, μύδια κτλ. Τώρα στη εφορία του ψήνουν το ψάρι στα χείλη ότι ενώ στο Ε9 είχες κτίριο 400 τ.μ., τώρα το εμφανίζεις 360 τ.μ. (δεν βάζει το κοινόχρηστο). Μου λέει τι να κάνει; Για συμβόλαιο τσιγκουνεύεται...
-
Έστω πολυκατοικία με 10 διαμερίσματα, όλα ανήκουν 100% σε έναν ιδιοκτήτη που τα νοικιάζει. Έχει νόημα να μιλάμε για "κοινόχρηστους χώρους"; Αν ναι, ποιος τους καθορίζει; Το ζήτημα είναι κατά βάση φορολογικό, αφού αν δηλωθούν κοινόχρηστοι κάποιοι χώροι δε φορολογούνται και εξαιρούνται των βεβαιώσεων μη αυθαιρεσίας.
-
Ναι. Και τα λεφτά θα βοηθήσουν τα ΑΜΕΑ, όσο βοήθησε τους ανέργους η "εισφορά αλληλεγγύης".
-
Εταιρεία ζήτησε από έγκυο να ρίξει το παιδί της για να μην απολυθεί!
Julius Caesar replied to stayros's θέμα in Ειδήσεις
Δεν αμφισβητώ την είδηση, ούτε το πρόβλημα που υπάρχει, καλό θα ήταν όμως να αποφεύγονται "πρωτοσέλιδες" ειδήσεις του τύπου "γιαγιά 90 χρονών λήστεψε τράπεζα!" που θυμίζουν yahoo news ή φυλλάδιο κομματικής οργάνωσης. Μπορεί να μπει σαν θέμα σε φόρουμ. To michanikos.gr έχει αποκτήσει πολύ καλή φήμη για να αναλώνεται σε κάτι τέτοια. -
Το πρόβλημά της (είναι πανάσχετη) είναι ότι θέλει τοπογραφικό+φύλλο ΟΑ επικυρωμένα από την πολεοδομία. Εδώ και καιρό όμως η πολεοδομία Θεσ/νίκης δεν επικυρώνει σχέδια για δικαιοπραξίες. Ακόμη λέει ότι λόγω των τριών διαφορετικών εμβαδών θα έχει πρόβλημα με το κτηματολόγιο. Γενικά είναι συμβολαιογράφος στα Γιαννιτσά, η κυρά-Κούλα της γειτονιάς...
-
Συμβολαιογράφος θα με τρελάνει: Για μεταβίβαση ακινήτου: -Στο τοπογραφικό (του 1962) βγάζει εμβαδόν οικοπέδου 260,03 τμ -Στο κτηματολόγιο γράφει 262 τμ και -Στο συμβόλαιο 266 τμ Μέγιστη απόκλιση εμβαδού 2,5% Είναι δυνατόν να υπάρχει θέμα; χάιδω: Καταλαβαίνω πως όχι.
-
Να προσθέσω ότι αφού σε ανάλογες περιπτώσεις στα εκτός σχεδίου χρειάζεται η συναίνεση όλων, λογικά στα εντός σχεδίου η διάταξη πρέπει να αυστηροποιείται, όχι να είναι επιεικέστερη. Με την ίδια λογική, νομίζω, το ΣτΕ έκρινε ότι τυφλά οικόπεδα (εντός σχεδίου) δεν είναι άρτια και οικοδομήσιμα, αφού δεν είναι ούτε τα εκτός (εκτός ειδικών περιπτώσεων).
-
Πολύτεκνος για αυθαιρεσίες της κύριας κατοικίας του, δικαιούται την έκπτωση 80%, βρέξει-χιονίσει; Δηλαδή είναι ανεξάρτητη του πόσα εξοχικά έχει;
-
Τέτα, νομίζω χρειάζεται η συναίνεση όλων! Όπως με τα εξ αδιαιρέτου εκτός σχεδίου. Η εγκύκλιος 4 αναφέρεται σε κοινόχρηστους χώρους π.χ. το δώμα ή η είσοδος μιας οικοδομής.
-
Εδώ "αναπτύσσουμε" νόμους, εγκυκλίους και Π.Δ. Ορίστε ποιος είπε ότι δεν είμαστε παραγωγικοί και δουλευτάρηδες;
-
Η ανάπτυξη προϋποθέτει τους αυτοκινητόδρομους αλλά δεν έρχεται απ' αυτούς.
-
Απορίες για ενεργειακές μελέτες, επιθεωρήσεις και ΠΕΑ
Julius Caesar replied to af.civileng's θέμα in ΚΕΝΑΚ
Επειδή στραβοκοιμήθηκα και επιπλέον δεν ήπια καφέ, για υπενθυμίστε μου συνάδελφοι, για νέα μίσθωση αποθήκης χρειάζεται ΠΕΑ; Όχι έτσι; -
Δηλαδή γίνεται ρύθμιση αυθαιρέτου σε εξ αδιαιρέτου κανονικά αυτό λέμε; Δεν κατάλαβα τα ρίχτερ αυτού του σεισμού...
-
Ιδιοκτήτης αυθαιρέτου σε αγροτεμάχιο με 22 (τουλάχιστον) συνιδιοκτήτες, στην Ποτίδαια Χαλκιδικής, με έχει ΠΡΗΞΕΙ ότι ο γείτονάς του έχει νομιμοποιήσει το αυθαίρετό του κανονικά με δικαίωμα μεταβίβασης, χωρίς συναίνεση, με δικαστική απόφαση με "επικύρωση ανώμαλης δικαιοπραξίας". (Ο πελάτης μου έχει πληρώσει πρόστιμα με προηγούμενο νόμο.) Ξέρει κανείς τι είναι αυτό;
